WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Is niet alleen Rotterdamquote:Op zondag 24 januari 2021 14:58 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Bedankt voor het delen.
Het artikel bevestigt helaas in alle opzichten het beeld dat ik zelf al had van de typische SIG geldvrager (met name die in Rotterdam actief zijn).
Persoonlijk krijg ik een nogal ongemakkelijk gevoel bij het idee dat ik dit soort lui financier. Ga ik vanaf nu dus niet meer doen.
Wat dacht je van Maastricht, wijkje van S*r**n.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Uiteraard zit iedereen er in om geld te verdienen. Ik ookquote:Op zondag 24 januari 2021 17:02 schreef peterc het volgende:
[..]
Er zijn bij de platformen (SIG en alle andere) OG geldnemers welke handelen vanuit verschillende motieven, doelen en horizons. Maar in basis komt het op hetzelfde neer. Resultaat genereren, of het nu cash of vermogen of beide voor de KT, MLT of LT is. Kunnen het ook een beetje zien als een "Ubertje" de markt anders benaderen en daarop inspelen, waarbij men naar de grenzen zoekt.
Het gaat hier puur om de gunfactor, aan wie wil je wel, of eigenlijk moet ik zeggen niet, je geld uitlenen.
Klopt, en CF en andere financieringsvormen bieden nu ook de gewone burger de mogelijkheid , om een OG portefeuille op te bouwen, waar dat voorheen enkel voor de gevestigde 'orde' bestemd was. Of de ethiek van de new boys beter of slechter is dan vroeger, kun je betwijfelen. De "oude" makelaars en OG garde was tot op zekere hoogte ook een kliekje, maar toen was het waarschijnlijk minder zichtbaar.quote:
[..]
Uiteraard zit iedereen er in om geld te verdienen. Ik ook
Het gaat hier puur om de gunfactor, aan wie wil je wel, of eigenlijk moet ik zeggen niet, je geld uitlenen.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 24-01-2021 20:18:30 ]
Waarom zou SIG een reactie geven? Hun als platform en jij als investeerder weten toch wie de leningnemers zijn, en hoe het kaartenhuis wordt opgebouwd? Laten we ons nu verbazen op basis van een artikel? Denk dat dit al wel duidelijk was dat SIG vaak dezelfde leningnemers heeft met een torenhoge schuld die niet meer kan worden terugbetaald op basis van hun hoofdelijke aansprakelijkheid, mocht het is een keer fout gaan en het kaartenhuis instort.quote:
[..]
Denk dat SIG ook mee leest.
Zal nog wel een reactie op komen.
Zou top zijn!quote:Op zaterdag 23 januari 2021 15:16 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Gaat dinsdag open, maandag hoop ik linkje te hebben
Helemaal eens, bij SiG zie je heel mooi het verschil tussen de conservatieve schijf 1A en meer risicobereide schijf 3 investeerder. Persoonlijk vind ik alles boven de WOZ waarde te risicovol, maar ieder zijn keuze.quote:
[..]
Waarom zou SIG een reactie geven? Hun als platform en jij als investeerder weten toch wie de leningnemers zijn, en hoe het kaartenhuis wordt opgebouwd? Laten we ons nu verbazen op basis van een artikel? Denk dat dit al wel duidelijk was dat SIG vaak dezelfde leningnemers heeft met een torenhoge schuld die niet meer kan worden terugbetaald op basis van hun hoofdelijke aansprakelijkheid, mocht het is een keer fout gaan en het kaartenhuis instort.
Ook deze lijkt mij wel investeringswaardig. Die autojongens hebben over het algemeen goed geleerd wat verkopen is. Beiden hebben overwaarde op hun huis. Jammer dat er geen tweede hypotheek gevestigd wordt. Zal wel te maken hebben met onwilligheid van de eerste hypotheekhouder dan wel met de kosten van het vestigen van de tweede hypotheek.quote:
Nieuwe Kvik
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-zwolle/
KviK lijkt ook een solide keukengroep die aardig tegen de mandemakersgroep op kan vechten en te samen met de terug koop garanties van het moederbedrijf durf ik deze wederom wel aan. Dus als iemand een link heeft, graag.
Mee eens, in schijf 3 valt een heel mooi rendement te behalen; zeker in combinatie met boete voor vervroegde aflossing, maar ik doe het ook liever niet. Af en toe schijf 2 als deze onder WOZ valt.quote:
[..]
Helemaal eens, bij SiG zie je heel mooi het verschil tussen de conservatieve schijf 1A en meer risicobereide schijf 3 investeerder. Persoonlijk vind ik alles boven de WOZ waarde te risicovol, maar ieder zijn keuze.
Sommige van de nieuwe vastgoedboeren zijn al jarenlang actief dus die hebben best wel wat vlees op de botten denk ik zowel op de bank als in overwaarde. Ik zou me eerder zorgen maken over de sukkels die nu pas de markt betreden. Anyway daar heb je schijf 1a voor al hoop ik dat het nooit nodig zal zijn.
Pecunia non olet
Hotel de Zwaan https://www.collincrowdfund.nl/hotel-brasserie-de-zwaan-i-venray/ zit vandaag ook vol was als ik me niet vergis al voor ongeveer 70% volgeschreven door mensen van hier en andere innercrowd investeerders. Heeft iemand gezien hoeveel er al exact in de tas zat toen het project vandaag om 11.00 uur open ging?
Er worden ook vragen gesteld hierover:quote:
[..]
De vastgoed weduwe van Collin staat na een halve dag op zo'n 500 investeerders die ongeveer 600K opgehoest hebben. Dus nog ongeveer zo'n zelfde bedrag te gaan.
Lijkt me lastig om vol te geraken of er moet nog een grote investeerder op de de achterhand zitten die de boel vol gooit de komende dagen.
Voor 7% wil ik mijn inleg wel verdubbelen.
quote:Is de rente (naast de beperkte aflossingen) niet te laag in vergelijking met andere Collin-vastgoed-financieringen op bedrijfsmatig commercieel vastgoed? Betreft voornamelijk winkelpanden!
Ik dacht te zien 58% bij open gaan.quote:
Hotel de Zwaan https://www.collincrowdfund.nl/hotel-brasserie-de-zwaan-i-venray/ zit vandaag ook vol was als ik me niet vergis al voor ongeveer 70% volgeschreven door mensen van hier en andere innercrowd investeerders. Heeft iemand gezien hoeveel er al exact in de tas zat toen het project vandaag om 11.00 uur open ging?
Zitten er meer hier in SIG, Project in M*str*cht met huisnummer 5C? Dit is mijn eerste investering bij SIG.
Hypotheek is op 15/01 gepasseerd, maar ik zie (nog steeds) geen betaalschema. Klopt dit en is SIG gewoon traag met administratie?
Hypotheek is op 15/01 gepasseerd, maar ik zie (nog steeds) geen betaalschema. Klopt dit en is SIG gewoon traag met administratie?
Zoals je kunt zien zijn de hypotheekakte en andere documenten beschikbaar.quote:
Zitten er meer hier in SIG, Project in M*str*cht met huisnummer 5C? Dit is mijn eerste investering bij SIG.
Hypotheek is op 15/01 gepasseerd, maar ik zie (nog steeds) geen betaalschema. Klopt dit en is SIG gewoon traag met administratie?
Het betaalschema komt later, omdat de hypotheek gepasseerd is ruim voor het einde van de maand, hier de 15de, is de eerste uitbetaling op 1 februari. Hier gaan nog wel de kosten vanaf. Op 1 maart zal er nog een betaling zijn waar de resterende kosten vanaf gaan zodat je vanaf 1 april je eerste volledige betaling krijgt via de wallet( dus niet op je bankrekening). Dit wallet bedrag kan je of overboeken naar je bankrekening of gebruiken voor een deelbetaling van een nieuwe investering.
Dus even geduld hebben, voor 1 februari krijg je toch geen uitbetaling. SIG doet dit mi wel goed.
Mocht je specifieke vragen hebben stuur een pm
Dank voor je uitgebreide reactie! Het gaat mij niet om de uitbetaling, maar om het schema zelfquote:
[..]
Zoals je kunt zien zijn de hypotheekakte en andere documenten beschikbaar.
Het betaalschema komt later, omdat de hypotheek gepasseerd is ruim voor het einde van de maand, hier de 15de, is de eerste uitbetaling op 1 februari. Hier gaan nog wel de kosten vanaf. Op 1 maart zal er nog een betaling zijn waar de resterende kosten vanaf gaan zodat je vanaf 1 april je eerste volledige betaling krijgt via de wallet( dus niet op je bankrekening). Dit wallet bedrag kan je of overboeken naar je bankrekening of gebruiken voor een deelbetaling van een nieuwe investering.
Dus even geduld hebben, voor 1 februari krijg je toch geen uitbetaling. SIG doet dit mi wel goed.
Mocht je specifieke vragen hebben stuur een pm
Ookal begint de betaling 2 maanden later.Het schema moet bij SIG allang bekend zijn, want hypotheek gepasseerd. Maar dat komt dus nog... Enig idee wanneer ik het betaalschema kan verwachten?
Over het algemeen vrij snel binnen enkele dagen, en soms iets minder snel. Dus enig geduld.quote:
[..]
Dank voor je uitgebreide reactie! Het gaat mij niet om de uitbetaling, maar om het schema zelf
Het schema moet bij SIG allang bekend zijn, want hypotheek gepasseerd. Maar dat komt dus nog... Enig idee wanneer ik het betaalschema kan verwachten?
De eerste afschrijving vsn 2021 is een feit, M**tsch*p v*n L**r. Er komt maximaal 1/6 van de resterende som terug. En met de BD als schuldeiser is het waarschijnlijk helemaal afschrijven.
Van de waarde van de beloofde pandrechten komt dus ook helemaal niks van terecht?!quote:
De eerste afschrijving vsn 2021 is een feit, M**tsch*p v*n L**r. Er komt maximaal 1/6 van de resterende som terug.
Postelse Hoeve
https://www.bndestem.nl/t(...)joen-nodig~a5d4cd89/
+ Investeringslink
https://bit.ly/postelsehoeve
[ Bericht 21% gewijzigd door KrekelJapie op 25-01-2021 13:05:46 ]
https://www.bndestem.nl/t(...)joen-nodig~a5d4cd89/
+ Investeringslink
https://bit.ly/postelsehoeve
[ Bericht 21% gewijzigd door KrekelJapie op 25-01-2021 13:05:46 ]
quote:
Postelse Hoeve
https://www.bndestem.nl/t(...)joen-nodig~a5d4cd89/
+ Investeringslink
https://forum-fok.digidip(...)ng.html%23p197628182
Al met al dus een hoog risico project. Laat de ouders eerst maar eens mee tekenen voor HA of anders als de rente op een 8 a 9 % staat wil ik er eens over gaan denken.quote:,,We wachten nu af hoe de gemeente reageert op de aanvraag voor een omgevingsvergunning.”
[ Bericht 6% gewijzigd door Horsemen op 25-01-2021 13:13:14 ]
Of aanvullend een hypotheek op het hotel in Zeeland.quote:Op maandag 25 januari 2021 13:04 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Al met al dus een hoog risico project. Laat de ouders eerst maar eens mee tekenen voor HA of anders als de rente op een 8 a 9 % staat wil ik er eens over gaan denken.
