abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
  zondag 10 januari 2021 @ 16:23:38 #251
35768 descon
Music is the answer
pi_197326514
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 15:53 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

Badkamer en keuken gaan makkelijk mee tot de volgende eigenaar (20 jaar) , mag die er weer een "moderne" keuken inzetten ;). (" kut weer zo'n keuken eiland uit 2020")
Links of rechtsom moet die keuken eens betaald worden. Of je dat nu gelijk doet bij aanschaf de woning of later.

Reken eens alsof je 50 jaar in dezelfde woning blijft zitten.

quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 15:53 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

Cv kost niet zoveel als veel mensen denken (1500 euro incl installatie= 100e per jaar) .

Schilderwerk natuurlijk wel 5k ofzo, reserveer je daar 1000 euro per jaar voor.
Kom ik op 1.100 euro, bij lange na geen 1% van een modale woning.
Dit verschilt natuurlijk weer per woning. Wel of geen tuin, type dak etc. Locatie van het huis kan soms ook meespelen (woning aan zee heeft vaker schilderwerk nodig etc).

Misschien kan je over 15 jaar geen CV meer kopen en moet je verplicht aan de warmtepomp etc.

Daarnaast ook of je werkzaamheden zelf doet, laat je het doen door een handige kennis of door een aannemer.

quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 15:53 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

En wat als de woningprijzen weer halveren, gaat m'n potje onderhoud dan ook door de helft ? :D
Vaak zijn de onderhoudskosten tijdens lage woning prijzen ook lager en zit daar wel een verband in. Tijdens de huizencrisis een paar jaar terug waren de kosten ook veel lager. Dr was minder vraag naar onderhoud (schilders, aannemers,dakdekkers) en materiaal waardoor die kosten lager waren.

Vriend van me is daar aardig op terug gekomen met zijn VVE. De hoeveelheid werk was goed ingeschat, alleen de kosten waren een stuk hoger als ingeschat omdat die gigantisch gestegen waren vergeleken met toen. (en iets meer als een inflatie correctie)

1% is een richtlijn en kan verschillen per woningtype of eigenaar. Maar over de gehele linie moet het aardig uitkomen.
Mixing for a living
pi_197326519
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 15:53 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

Badkamer en keuken gaan makkelijk mee tot de volgende eigenaar (20 jaar) , mag die er weer een "moderne" keuken inzetten ;). (" kut weer zo'n keuken eiland uit 2020")

Cv kost niet zoveel als veel mensen denken (1500 euro incl installatie= 100e per jaar) .

Schilderwerk natuurlijk wel 5k ofzo, reserveer je daar 1000 euro per jaar voor.
Kom ik op 1.100 euro, bij lange na geen 1% van een modale woning.

En wat als de woningprijzen weer halveren, gaat m'n potje onderhoud dan ook door de helft ? :D
+ Tuin, verduurzaming, kozijnen, glas, zonnepanelen, gasloos, isolatie. Soms extreem onderhoud bv. fundering, ophogen tuin, schade door vernieling, vervanging dak, dakgoot
  zondag 10 januari 2021 @ 16:24:39 #253
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_197326530
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 16:19 schreef Ixnay het volgende:
Ik zit hier als belastingbetaler zonder eigen woning in een topic vol woningeigenaren. Weerstand is begrijpelijk.

Maar is het logisch dat in NL iemand met een woning die hij gefinancierd heeft met een hypotheek, klaagt over de belastingdienst? Gaat er moeilijk in?
Loss aversion. Net zoals ouderen in Nederland klagen of mensen met een ruime uitkering.

Op een gegeven moment ga je leven naar de fiscale prikkels en veel huizenbezitters zijn nogal verknocht aan hun investering en vergelijken zich niet met buurlanden (of als ze dat al doen, dan wijzen ze naar de lagere prijzen in België en Duitsland, zonder zich te veel af te vragen waarom huizen daar goedkoper zijn).
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
  zondag 10 januari 2021 @ 16:24:42 #254
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_197326531
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 16:19 schreef Ixnay het volgende:
Ik zit hier als belastingbetaler zonder eigen woning in een topic vol woningeigenaren. Weerstand is begrijpelijk.

Maar is het logisch dat in NL iemand met een woning die hij gefinancierd heeft met een hypotheek, klaagt over de belastingdienst? Gaat er moeilijk in?
Een hypotheek is een lening waarbij je een marktconforme rente betaalt. Daar heeft de belastingdienst niets mee te maken.
pi_197326544
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 15:52 schreef hoechst het volgende:

[..]

Nee 't gaat toch niet door
Ik zie het ook niet gebeuren, maar het werd vergeleken met een huurverhoging. De kosten obv huidige tarieven zijn wel wat hoger dan een huurverhoging.
  zondag 10 januari 2021 @ 16:36:56 #256
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_197326717
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 16:23 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

+ Tuin, verduurzaming, kozijnen, glas, zonnepanelen, gasloos, isolatie. Soms extreem onderhoud bv. fundering, ophogen tuin, schade door vernieling, vervanging dak, dakgoot
Ik woon nu 3 jaar in een huis uit 2014 (ongeveer 200k waard) en heb tot nu toe circa 500 euro betaald aan CV-Ketelonderhoud, lek in de dakgoot en paar potjes verf en kwasten om slechte plekken in kozijnen bij te werken. Volgend jaar komt de schilder (1800 euro). Als je alles optelt is die 1% niet zo'n gekke inschatting inderdaad. Ligt er ook aan hoe handig je bent; met twee linker handen moet je voor elk klusje een mannetje huren. Tuinonderhoud reken ik niet mee; daar draait een huurder normaal gesproken ook zelf voor op.
pi_197326974
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 16:24 schreef Van_Poppel het volgende:

[..]

Een hypotheek is een lening waarbij je een marktconforme rente betaalt. Daar heeft de belastingdienst niets mee te maken.
Door af te lossen op de lening, investeer je in de woning waar je woont.

Er worden dus, meestal maandelijks, 'investeringen' gedaan waardoor bij aflossing van de lening, jouw woning afbetaald is.

Er heeft een transactie plaatsgevonden waarbij geen belasting is betaald.
pi_197327106
Sommige mensen zijn het realiteitsbesef een beetje kwijt volgens mij.

quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 16:49 schreef Leo_Holst het volgende:

[..]

Door af te lossen op de lening, investeer je in de woning waar je woont.

Er worden dus, meestal maandelijks, 'investeringen' gedaan waardoor bij aflossing van de lening, jouw woning afbetaald is.

Er heeft een transactie plaatsgevonden waarbij geen belasting is betaald.
pi_197327300
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 16:55 schreef tuinkabouter5000 het volgende:
Sommige mensen zijn het realiteitsbesef een beetje kwijt volgens mij.
[..]

In welke vorm is dit anders dan aankopen doen tbv een effectenportefeuille, dit vermogen is dan 'wel' belast in box3.
pi_197327343
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:04 schreef Leo_Holst het volgende:

[..]

In welke vorm is dit anders dan aankopen doen tbv een effectenportefeuille, dit vermogen is dan 'wel' belast in box3.
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 16:55 schreef tuinkabouter5000 het volgende:
Sommige mensen zijn het realiteitsbesef een beetje kwijt volgens mij.
[..]

pi_197327909
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:05 schreef tuinkabouter5000 het volgende:

[..]


[..]

Ja lekker makkelijk dood gooien.

Een huis is ook een 'vorm' van vermogen.

Niet helemaal 1 op 1 vergelijkbaar natuurlijk.
pi_197327954
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:21 schreef Leo_Holst het volgende:

[..]

Ja lekker makkelijk dood gooien.

Een huis is ook een 'vorm' van vermogen.

Niet helemaal 1 op 1 vergelijkbaar natuurlijk.
Het begin is er gelukkig.
pi_197328050
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 16:36 schreef Van_Poppel het volgende:

[..]

Ik woon nu 3 jaar in een huis uit 2014 (ongeveer 200k waard) en heb tot nu toe circa 500 euro betaald aan CV-Ketelonderhoud, lek in de dakgoot en paar potjes verf en kwasten om slechte plekken in kozijnen bij te werken. Volgend jaar komt de schilder (1800 euro). Als je alles optelt is die 1% niet zo'n gekke inschatting inderdaad. Ligt er ook aan hoe handig je bent; met twee linker handen moet je voor elk klusje een mannetje huren. Tuinonderhoud reken ik niet mee; daar draait een huurder normaal gesproken ook zelf voor op.
Stel dat je woning 100k waard was, omdat ie in Almere staat. Kost die schilder dan ineens 900 euro en cv onderhoud 250?
pi_197328073
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:22 schreef tuinkabouter5000 het volgende:

[..]

Het begin is er gelukkig.
Het begin van woningen als vorm van vermogen onderkennen gelukkig ook.
pi_197328238
quote:
1s.gif Op donderdag 7 januari 2021 23:22 schreef Rene het volgende:
Prima. Ik leef toch bruto. Eens per jaar aangifte doen. Klaar. Met een rente van 1,55 doet het me echt 6x niks
Sowieso moet je bij de koop van een woning niet afhankelijk zijn van de HRA. Anders is het nog onverantwoorder dan velen nu al hun huis financieren (op basis van 2 inkomens zou ook verboden moeten worden).
Eigenlijk had een voorlopige teruggave afgeschaft moeten zijn in het verleden.
  zondag 10 januari 2021 @ 17:31:23 #266
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_197328244
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:25 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

Stel dat je woning 100k waard was, omdat ie in Almere staat. Kost die schilder dan ineens 900 euro en cv onderhoud 250?
Huizen van 100k in Almere? :P
Denk trouwens wel dat de schilder en loodgieter in Wassenaar duurder zijn dan de schilder en loodgieter in Noordoost Groningen.
  zondag 10 januari 2021 @ 17:33:12 #267
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_197328290
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:31 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Sowieso moet je bij de koop van een woning niet afhankelijk zijn van de HRA. Anders is het nog onverantwoorder dan velen nu al hun huis financieren (op basis van 2 inkomens zou ook verboden moeten worden).
Eigenlijk had een voorlopige teruggave afgeschaft moeten zijn in het verleden.
Makkelijk praten nu de rente extreem laag is.

Waarom zou kopen op twee salarissen verboden moeten worden?
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_197328291
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:26 schreef Leo_Holst het volgende:

[..]

Het begin van woningen als vorm van vermogen onderkennen gelukkig ook.
Ennnn... we zijn weer los van de realiteitszin.
  zondag 10 januari 2021 @ 17:33:57 #269
129292 LXIV
misdunker
pi_197328313
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:26 schreef Leo_Holst het volgende:

[..]

Het begin van woningen als vorm van vermogen onderkennen gelukkig ook.
Vermogen werd belast omdat mensen daar rechtstreeks inkomen aan introkken. Dus ze ontvingen 30.000 euro dividend en
moesten daar dan 12.000 euro van aan de staat geven.
Een eigen woning levert echter helemaal geen cashflow op!
Gott strafe das treulose Italien!
  zondag 10 januari 2021 @ 17:39:23 #270
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_197328424
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:26 schreef Leo_Holst het volgende:

[..]

Het begin van woningen als vorm van vermogen onderkennen gelukkig ook.
Wat een onzin; met vermogen kun je inkomsten genereren; daarom is het terecht dat het belast wordt. Met een eigen woning is dat niet het geval. Met de overwaarde van mijn huis kan ik geen rekeningen of boodschappen betalen.
  zondag 10 januari 2021 @ 17:40:19 #271
38065 TheFreshPrince
oh no you didn't
pi_197328443
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:26 schreef Leo_Holst het volgende:

[..]

Het begin van woningen als vorm van vermogen onderkennen gelukkig ook.
Je klinkt als een midden 30'er die tot z'n 30e bij z'n ouders heeft gewoond en die nu wat huurt en het niet lukt om wat te kopen.

Er zal altijd afgunst blijven van huurders richting kopers en omgekeerd.
Het echte probleem zit hem echter in het gebrek aan betaalbare huurwoningen, niet in een koper die na 30 jaar rente, aflossing en onderhoud betalen eindelijk kan zeggen dat die stapel stenen écht van hem/haar is.
  zondag 10 januari 2021 @ 17:44:33 #272
229935 damsco
A.F.C.A.- Straatsoldaat
pi_197328557
Mocht dit er doorheen komen dan verkoop ik het huis gewoon en koop ik een duurder huis zodat ik weer schulden heb. Gewoon lekker op de pof leven.
Op dinsdag 6 januari 2009 00:34 schreef SHE het volgende:
Ik denk dat je mama haar kut nog wel ff wil laten zien. Srsly. Ik stop je er zelf in terug, fuckface.
  zondag 10 januari 2021 @ 17:51:05 #273
129292 LXIV
misdunker
pi_197328701
Zoveel mogelijk schulden maken is sowieso het devies van deze tijd
Gott strafe das treulose Italien!
pi_197328938
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:40 schreef TheFreshPrince het volgende:

[..]

Je klinkt als een midden 30'er die tot z'n 30e bij z'n ouders heeft gewoond en die nu wat huurt en het niet lukt om wat te kopen.

Er zal altijd afgunst blijven van huurders richting kopers en omgekeerd.
Het echte probleem zit hem echter in het gebrek aan betaalbare huurwoningen, niet in een koper die na 30 jaar rente, aflossing en onderhoud betalen eindelijk kan zeggen dat die stapel stenen écht van hem/haar is.
Als econoom ben je an sich altijd al tegen marktverstoringen tenzij er positieve externaliteiten zijn. Dan verdient iets een fiscale prikkel.

Mensen gaan beter om met eigen spullen maar die kosten worden in principe al doorberekend zonder fiscale prikkels.

Dusseh... Tjah.

Consumptiegoed / belegging idee hou je wel over.

Je kan wel flink belasting gaan betalen over een woonhuis maar het gekke is. Je winst is niet verzilverd en je vermogen niet liquide. Maar dat is wel vaker zo opzicht.
Hanky Panky Shangai
pi_197328982
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:33 schreef tuinkabouter5000 het volgende:

[..]

Ennnn... we zijn weer los van de realiteitszin.
Dan raad ik je aan om de argumenten van de president van DNB, met een PhD in economie eens terug te lezen.
  zondag 10 januari 2021 @ 18:02:54 #276
38065 TheFreshPrince
oh no you didn't
pi_197328991
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 18:00 schreef ludovico het volgende:

[..]

Als econoom ben je an sich altijd al tegen marktverstoringen tenzij er positieve externaliteiten zijn. Dan verdient iets een fiscale prikkel.

Mensen gaan beter om met eigen spullen maar die kosten worden in principe al doorberekend zonder fiscale prikkels.

Dusseh... Tjah.

Consumptiegoed / belegging idee hou je wel over.

Je kan wel flink belasting gaan betalen over een woonhuis maar het gekke is. Je winst is niet verzilverd en je vermogen niet liquide. Maar dat is wel vaker zo opzicht.
De ellende is dat je liquide vermogen moet gaan besteden om belasting te kunnen betalen over je niet liquide vermogen. En dat is niet heel gunstig voor je besteedbare inkomen. Ik kan m'n geld ook maar 1x uitgeven. Alles dat de overheid inpikt, gaat niet meer naar MKB of horeca.
pi_197329022
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 18:02 schreef Leo_Holst het volgende:
Dan raadt
[..]

Dan raad ik je aan om de argumenten van de president van DNB, met een PhD in economie eens terug te lezen.
Klaas Knot is een prima kerel, niks mis mee, wel erg theoretisch maar goed kapabel. Kan ook prima formuleren en uitleggen.
Hanky Panky Shangai
  zondag 10 januari 2021 @ 18:04:05 #278
38065 TheFreshPrince
oh no you didn't
pi_197329028
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 18:02 schreef Leo_Holst het volgende:
Dan raadt
[..]

Dan raad ik je aan om de argumenten van de president van DNB, met een PhD in economie eens terug te lezen.
Zet meerdere mensen met een PhD bij elkaar en ze hebben allemaal een andere mening. Dat zegt niet zoveel.

Er zijn genoeg argumenten aangehaald om het niet te doen.

Zoals gezegd: als het kan blijf ik in Nederland maar ik sluit emigreren niet uit als iedere "verstandige" stap die ik op financieel gebied probeer te doen bestraft wordt omdat iemand het oneerlijk vindt voor een andere groep.
pi_197329229
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 18:03 schreef ludovico het volgende:

[..]

Klaas Knot is een prima kerel, niks mis mee, wel erg theoretisch maar goed kapabel. Kan ook prima formuleren en uitleggen.
Klaas Knot pleit dus onder andere voor zwaarder belasten van de eigen woning.
pi_197329256
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:31 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Sowieso moet je bij de koop van een woning niet afhankelijk zijn van de HRA. Anders is het nog onverantwoorder dan velen nu al hun huis financieren (op basis van 2 inkomens zou ook verboden moeten worden).
Eigenlijk had een voorlopige teruggave afgeschaft moeten zijn in het verleden.
Downward risk is lager want meer diversificatie.
Hanky Panky Shangai
pi_197329276
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 18:11 schreef Leo_Holst het volgende:

[..]

Klaas Knot pleit dus onder andere voor zwaarder belasten van de eigen woning.
Is dat zo? Want met EWF en beperkte rente aftrek kun je ook flink belasting heffen.
Hanky Panky Shangai
pi_197329337
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 18:12 schreef ludovico het volgende:

[..]

Is dat zo? Want met EWF en beperkte rente aftrek kun je ook flink belasting heffen.
Ja dan wordt de woning toch ook zwaarder belast.
  zondag 10 januari 2021 @ 18:15:02 #283
38065 TheFreshPrince
oh no you didn't
pi_197329351
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 18:12 schreef ludovico het volgende:

[..]

Is dat zo? Want met EWF en beperkte rente aftrek kun je ook flink belasting heffen.
Klopt, en dat is precies waar men al naar toe werkt.
Dus zit niet echt te wachten op nóg een manier om me nog harder uit te melken.
pi_197330513
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 16:19 schreef Ixnay het volgende:
Maar is het logisch dat in NL iemand met een woning die hij gefinancierd heeft met een hypotheek, klaagt over de belastingdienst? Gaat er moeilijk in?
Oh, je hebt een vriend in mij als je stelt dat hypotheken en huizenbezit, fiscaal neutraal behandeld dient te worden.

Dus:

1) Afschaffen HRA,
2) Afschaffen EWF,
3) Afschaffen OZB, of gelijk trekken met huurwoningen/huurders
4) Afschaffen overdrachtsbelasting. Een nieuw huis is BTW-plichtig, dus een tweedehands huis, hoeft geen belasting meer over te worden betaald. Net als tweedehands spullen op Marktplaats.
  zondag 10 januari 2021 @ 19:03:14 #285
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_197330655
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 18:14 schreef Leo_Holst het volgende:

[..]

Ja dan wordt de woning toch ook zwaarder belast.
Verschil is natuurlijk wie je dan belast. Minder renteaftrek zal vooral voor starters / gezinnen de betaalbaarheid beperken, belasting in box 3 vooral oudere huizenbezitters.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
pi_197330785
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 18:15 schreef TheFreshPrince het volgende:

[..]

Klopt, en dat is precies waar men al naar toe werkt.
Dus zit niet echt te wachten op nóg een manier om me nog harder uit te melken.
Fresh Prince Juice.
Hanky Panky Shangai
pi_197330797
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:03 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Verschil is natuurlijk wie je dan belast. Minder renteaftrek zal vooral voor starters / gezinnen de betaalbaarheid beperken, belasting in box 3 vooral oudere huizenbezitters.
Ach men moet toch wonen dusseh bijbouwen.
Hanky Panky Shangai
pi_197330840
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:31 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Sowieso moet je bij de koop van een woning niet afhankelijk zijn van de HRA. Anders is het nog onverantwoorder dan velen nu al hun huis financieren (op basis van 2 inkomens zou ook verboden moeten worden).
Eigenlijk had een voorlopige teruggave afgeschaft moeten zijn in het verleden.
Of nog beter: maximaal financieren obv de woz-waarde plus indexatie. In plaats van 100% van de uit de lucht gegrepen taxatiewaarde.
Prima als iemand dan 50k meer dan de woz waarde van een jaar eerder wil betalen voor een woning, maar dan dient die 50k (minus indexatie) met spaargeld bekostigd te worden.

Nu volgt de woz waarde de absurde prijs die men bereid is te betalen , terwijl de waarde eigenlijk veel lager ligt (400k voor een jaren 70 tussenwoning in een dorp vind ik niet normaal).
  zondag 10 januari 2021 @ 19:13:47 #289
38065 TheFreshPrince
oh no you didn't
pi_197330848
@blomke

Op zich ben ik ook wel voor het afschaffen van alle belastingteruggaven / toeslagen, eigenrisico en vage belastingen die daar weer tegenover staan.

Daarnaast ben ik zelfs voor de invoer van een basisinkomen, al zal dat iets te voortvarend zijn voor velen.

Maak het eenvoudig, zorg dat het belastingstelsel op 1 A4-tje past.

Maar zorg ook dat het geen nieuwe slachtoffers maakt, men moet netto wel genoeg over kunnen houden.
  zondag 10 januari 2021 @ 19:14:21 #290
38065 TheFreshPrince
oh no you didn't
pi_197330854
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:10 schreef ludovico het volgende:

[..]

Fresh Prince Juice.
"Vandaag eten we pap".
  zondag 10 januari 2021 @ 19:19:27 #291
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_197330945
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:13 schreef TheFreshPrince het volgende:
@:blomke

Op zich ben ik ook wel voor het afschaffen van alle belastingteruggaven / toeslagen, eigenrisico en vage belastingen die daar weer tegenover staan.

Daarnaast ben ik zelfs voor de invoer van een basisinkomen, al zal dat iets te voortvarend zijn voor velen.

Maak het eenvoudig, zorg dat het belastingstelsel op 1 A4-tje past.

Maar zorg ook dat het geen nieuwe slachtoffers maakt, men moet netto wel genoeg over kunnen houden.
Dat laatste is onverenigbaar met de eerdere zinnen. Juist doordat het belastingstelsel een lappendeken van maatregelen is, kun je ieder mini-groepje met een eigen toeslag ondersteunen. Wil je versimpeling, dan gaan sommigen er fors op vooruit en anderen zullen een flinke daling krijgen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
  zondag 10 januari 2021 @ 19:25:34 #292
38065 TheFreshPrince
oh no you didn't
pi_197331091
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:19 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Dat laatste is onverenigbaar met de eerdere zinnen. Juist doordat het belastingstelsel een lappendeken van maatregelen is, kun je ieder mini-groepje met een eigen toeslag ondersteunen. Wil je versimpeling, dan gaan sommigen er fors op vooruit en anderen zullen een flinke daling krijgen.
Daar ben ik me van bewust. Het moet echter wel simpeler kunnen kan dat het nu is.

Er is ook ongeveer ieder kabinet wel weer één of ander schandaal met toeslagen en ook zo'n beetje ieder kabinet wil zagen aan de poten van bestaande teruggaven of aftrekposten, zo goed werkt het huidige stelsel niet.
pi_197331320
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 17:33 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Makkelijk praten nu de rente extreem laag is.

Waarom zou kopen op twee salarissen verboden moeten worden?
Teveel risico's. Op het moment dat 1 van beide werkloos wordt, is de kans op problemen groot.
pi_197331361
quote:
1s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:13 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

Of nog beter: maximaal financieren obv de woz-waarde plus indexatie. In plaats van 100% van de uit de lucht gegrepen taxatiewaarde.
Prima als iemand dan 50k meer dan de woz waarde van een jaar eerder wil betalen voor een woning, maar dan dient die 50k (minus indexatie) met spaargeld bekostigd te worden.

Nu volgt de woz waarde de absurde prijs die men bereid is te betalen , terwijl de waarde eigenlijk veel lager ligt (400k voor een jaren 70 tussenwoning in een dorp vind ik niet normaal).
Precies. Sowieso zou minimaal 20 procent van een woning direct van eigen middelen betaald moeten worden. Samen met het verbieden van financieren op basis van 2 inkomens en/of afschaffen van HRA zullen de prijzen reeler worden.
  zondag 10 januari 2021 @ 19:40:46 #295
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_197331414
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:34 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Teveel risico's. Op het moment dat 1 van beide werkloos wordt, is de kans op problemen groot.
Is dat zo? Ik zou zeggen dat het risico voor alleenstaanden groter is dan voor stellen. Hypotheek is zelden >40% van het gezamenlijk maandinkomen en de kans op twee werklozen is aanzienlijk kleiner.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
  Moderator zondag 10 januari 2021 @ 19:42:00 #296
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_197331432
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:34 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Teveel risico's. Op het moment dat 1 van beide werkloos wordt, is de kans op problemen groot.
Ik zou het anders zeggen. Koop of een huis met dermate overwaarde (dus van huis naar huis) dat je hem eventueel kan verkopen. Maar kijk vooral naar de WW-situatie. Als een iemand werkloos wordt kan ik op 70% leven en als beiden in een onfortuinlijke situatie werkloos wordt idem dito..
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_197331476
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:34 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Teveel risico's. Op het moment dat 1 van beide werkloos wordt, is de kans op problemen groot.
Bron?

Is dat de praktijk?

Je hebt nog wel inkomen als 1 vd 2 werkloos wordt. De meeste stellen zingen dat wel eventjes uit.

Stellen kunnen uit elkaar gaan, en bij onderwaarde is dat funest. Dat liet de vorige crisis zien.

Alleenstaanden zijn een groter risico omdat ze vaak vol moeten lenen en echt maar 1 inkomen hebben.
  zondag 10 januari 2021 @ 19:44:02 #298
38065 TheFreshPrince
oh no you didn't
pi_197331482
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:37 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Precies. Sowieso zou minimaal 20 procent van een woning direct van eigen middelen betaald moeten worden. Samen met het verbieden van financieren op basis van 2 inkomens en/of afschaffen van HRA zullen de prijzen reeler worden.
Denk niet dat de prijzen zakken. Hooguit dat je nog meer partijen krijgt die woningen gaan opkopen en verhuren en potentiële kopers daardoor nog vaker achter het net vissen.

HRA en huurtoeslag afschaffen maar ook de belasting op arbeid omlaag zodat je zonder kan.
Uitkeringen ook omhoog (dat zal dan nodig zijn) maar geen geschuif meer met toeslagen en aftrekposten.
pi_197332123
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:44 schreef TheFreshPrince het volgende:

[..]

Denk niet dat de prijzen zakken. Hooguit dat je nog meer partijen krijgt die woningen gaan opkopen en verhuren en potentiële kopers daardoor nog vaker achter het net vissen.

HRA en huurtoeslag afschaffen maar ook de belasting op arbeid omlaag zodat je zonder kan.
Uitkeringen ook omhoog (dat zal dan nodig zijn) maar geen geschuif meer met toeslagen en aftrekposten.
Net alsof de huurtoeslag betaald word van de betaalde inkomstenbelasting van hen die het ontvangen
  zondag 10 januari 2021 @ 20:22:22 #300
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_197332217
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 19:34 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Teveel risico's. Op het moment dat 1 van beide werkloos wordt, is de kans op problemen groot.
Dat is inderdaad een risico
De 100% hypotheek van de woningwaarde ook, dus dat ook maar meteen aanpassen naar 80%?

Volgens mij is dit gewoon het risico van de hypotheeknemer en die neemt dat gewoon mee in de rente. Daarnaast heeft AFM allang de duimschroeven aangedraaid, ik ben benieuwd welke argumenten er nu zijn om de banken nog minder risico te laten lopen
*hier kan jouw boodschap komen te staan
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')