WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Net nog een keer naar dat project in Creil gekeken. Naast dat de huur absurd hoog is, stel ik ook vragen bij de marktwaarde. Het is natuurlijk een hele kleine markt voor dat soort woningen. Ik kwam een hoekwoning uit de straat tegen die 27 maanden te koop heeft gestaan voor ¤149.000 En onlangs in sept 2020 verkocht is.
https://www.funda.nl/koop(...)-utrechtsestraat-35/
https://www.funda.nl/koop(...)-utrechtsestraat-35/
130m2 x1 = 130 puntenquote:Op woensdag 2 december 2020 22:25 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Heeft iemand tijd om de maximum toegestane huur te berekenen ? Ik kom er ff niet aan toe...
Woz waarde 130.000 = meer dan 12 punten en dus ergo een vrije sectorwoning, maw, ja kan vragen wat je wilt. Het puntensysteem is daarmee niet afdwingbaar van toepassing.
Teruggerekend vanaf de huur, 1240*12=¤ 14.880
¤ 14.880/156.000=9,5% BAR
Het is een stevige huurprijs, de BAR is niet buitensporig. Dus die dempt de wat hoge huurprijs in de kapitalisatie.
Ter vergelijking met andere markthuurprijzen per m2 in vergelijkbare regio's lopen deze prijzen ook niet uit de pas.
Je moet alleen wel even die huurder vinden ;-)
quote:
2e voorstel minnelijke regeling pensioenman wordt door kapitaalopmaat in de prullenbak gegooid. Bij andere platformen was dit voorstel waarschijnlijk in stemming gebrachtAls hij in een goed jaar ¤ 15.000 kan betalen, dan kan hij in 3 jaar een aanzienlijk deel betalen van wat er open staat, zo niet alles. Waarom wordt er dan minnelijke bemiddeling toegepast?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nu maar hopen dat deze strategie van kapitaalopmaat nog een derde en beter voorstel oplevert.
Ik ken het project niet, maar op basis van deze info zie ik geen reden voor minnelijke bemiddeling.
Ik ben het helemaal met je eens, maar bij collin en geldvoorelkaar worden dit soort voorstellen wel voor akkoord aan de investeerders voorgelegd.quote:
[..]
Als hij in een goed jaar ¤ 15.000 kan betalen, dan kan hij in 3 jaar een aanzienlijk deel betalen van wat er open staat, zo niet alles. Waarom wordt er dan minnelijke bemiddeling toegepast?
Ik ken het project niet, maar op basis van deze info zie ik geen reden voor minnelijke bemiddeling.
quote:
Oude-Tonge (GvE): laatste ontwikkelingen.Ik ben benieuwd wanneer we een vergoeding kunnen verwachten, het lijkt erop met de ervaring die ik heb met betalingsregelingen bij GVE dat vooral het incassoburo en GVE hiervan profiteren.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
2e voorstel minnelijke regeling pensioenman wordt door kapitaalopmaat in de prullenbak gegooid. Bij andere platformen was dit voorstel waarschijnlijk in stemming gebrachtOok ik zit niet in dit project.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nu maar hopen dat deze strategie van kapitaalopmaat nog een derde en beter voorstel oplevert.
Al vaak heb ik mij al negatief uitgelaten over o.a. de werkwijze van KoM maar dit is (zonder de achtergrond te kennen of de achterliggende stukken te hebben ingezien) een prima reactie van KoM. Prima dat een dergelijk onzin voorstel, waarbij je ook maar moet afwachten of hij nagekomen zou worden) niet ter stemming aan de investeerders is voorgelegd.
Ook in dit project zit ik gelukkig nietquote:
[..]
Ik ben benieuwd wanneer we een vergoeding kunnen verwachten, het lijkt erop met de ervaring die ik heb met betalingsregelingen bij GVE dat vooral het incassoburo en GVE hiervan profiteren.
.Ik kan mij alleen voorstellen dat het misschien een marginaal verschil in de GvE statistieken zou kunnen bewerkstelligen.
Op welke manier denk jij dat GvE hiervan zou profiteren?
Dat eerst de kosten van het incassobureau en alle beheerkosten van GVE betaald worden en daarna pas de investeerders. Uiteindelijk zijn er naar mijn idee regelmatig betalingsregelingen die enkele maanden worden volgehouden en daarna uiteindelijk toch stoppen met betalen en de investeerders hebben dan nog niets ontvangen terwijl ik het idee heb dat dan GVE en het incassobureau wel hun kosten gedekt hebben.
Dergelijke kosten zijn bij GvE in de meeste gevallen minimaal. Dergelijke kosten financieren in het geval van GvE de incassobureau's (In het geval van GvE is dit bij mijn weten alleen Flanderijn)
Het incassobureau heeft bij dergelijke regelingen inderdaad een groot voordeel. Voor GvE is dit denk ik minimaal.
Wel ben ik in zijn algemeenheid de mening toegedaan dat zowel GvE (en de andere platformen!) alsmede het incassobureau vaak te weinig inzet tonen om het geld terug te halen voor de investeerders. GvE gooit het dossier over de schutting bij het incassobureau en gaat dan veel te veel zitten afwachten. Bij de incassobureaus ontbreekt het ook vaak teveel aan doorzettingsvermogen dit nog naast het eigenbelang dat bij de incassobureaus meespeelt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 03-12-2020 11:23:43 ]
Het incassobureau heeft bij dergelijke regelingen inderdaad een groot voordeel. Voor GvE is dit denk ik minimaal.
Wel ben ik in zijn algemeenheid de mening toegedaan dat zowel GvE (en de andere platformen!) alsmede het incassobureau vaak te weinig inzet tonen om het geld terug te halen voor de investeerders. GvE gooit het dossier over de schutting bij het incassobureau en gaat dan veel te veel zitten afwachten. Bij de incassobureaus ontbreekt het ook vaak teveel aan doorzettingsvermogen dit nog naast het eigenbelang dat bij de incassobureaus meespeelt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 03-12-2020 11:23:43 ]
quote:
Oude-Tonge (GvE): laatste ontwikkelingen.':SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze meneer staat ook garant voor een ander GVE project van zijn zoon die ook gestopt is met aflossen en alleen nog rente betaald....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
':
Deze meneer staat ook garant voor een ander GVE project van zijn zoon die ook gestopt is met aflossen en alleen nog rente betaald....Nou nou. De renteafspraak is alleen voor de maand november. Hierbij zijn er nog 4 reguliere termijnen te gaan en dan is de lening afgelost.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb voor mijn investeringen bij de voor mij drie grootste platformen het totaal geinvesteerd bedrag op een rij gezet. In 2020 is collin in mijn situatie geldvoorelkaar voorbij gestreefd op basis van totaal geïnvesteerd bedrag. Sameningeld staat inmiddels op het punt om geldvoorelkaar ook in te halen.
Voor de dierenliefhebber staat dit project open op Collin. https://www.collincrowdfund.nl/jan-baas-holding-b-v-danseuse/
Underwear bij GvE: Zonder echte zekerheden maar met incentive
Bedrag ¤ 50.000
Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 22986
Product Annuïteit
Leendoel Financiering werkkapitaal
Zekerheden PR, DR, HA, AV
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 26
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22986
Bedrag ¤ 50.000
Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 22986
Product Annuïteit
Leendoel Financiering werkkapitaal
Zekerheden PR, DR, HA, AV
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 26
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22986
Aardig overzichtje, is ook leuk om zo lange history te zien.quote:
Ik heb voor mijn investeringen bij de voor mij drie grootste platformen het totaal geinvesteerd bedrag op een rij gezet.
Bij mij zou die grafiek erg plat zijn de meest recente waarden.
Op zich is de interessantste grafiek natuurlijk wat je rendementen / cashflow per paltform zijn.
Bij mij is 2020 juist het jaar waarin het grootste bedrag tot nu toe heb geïnvesteerd in crowdfundprojecten:quote:
[..]
Aardig overzichtje, is ook leuk om zo lange history te zien.
Bij mij zou die grafiek erg plat zijn de meest recente waarden.
Had ik aan het begin van de coronacrisis niet gedacht, maar vooral het tweede halfjaar veel investeringen kunnen doenquote:Totaal 2015 t/m 2020 = 100%
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 03-12-2020 15:09:59 ]
De rendementen per jaar per platform zijn als volgt:quote:
Op zich is de interessantste grafiek natuurlijk wat je rendementen / cashflow per paltform zijn.
• Sameningeld: veel vervroegde aflossingen met boeterente. Knik vooral door rentewisseling platform (geen defaults)quote:Gebruikte formule: (Totaal rente+aflossing gedurende looptijd - kosten - default) / Totaal investering / gem. looptijd / 12
• Collin: Afzwakking door direct leningen met hogere fee (geen defaults)
• Geldvoorelkaar: Vooral eerste jaren veel defaults. (Vanaf 2018 geen defaults)
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 03-12-2020 15:10:56 ]
Als in percentage van je spaargeld? Dat zijn best flinke porties dan...quote:
[..]
Bij mij is 2020 juist het jaar waarin het grootste bedrag tot nu toe heb geïnvesteerd in crowdfundprojecten:
[ afbeelding ]
Had ik aan het begin van de coronacrisis niet gedacht, maar vooral het tweede halfjaar veel investeringen kunnen doen
3+ procent rendement na defaults en kosten is niet slecht
Al snap ik je formule niet helemaal, ontvangen aflossingen hebben toch geen plaats in een berekening van rendement?
Totaal over de jaren = 100%. Het is de verdeling van mijn totale investeringen over de jaren.quote:
[..]
Als in percentage van je spaargeld? Dat zijn best flinke porties dan...
3+ procent rendement na defaults en kosten is niet slecht
Formule. Ik ga uit van het vooraf voorspelde bedrag aan aflossingen+ rente. Hier haal ik de defaults van af.
Ah ik zie nu dat de optelling 100% is, in theorie op zich wel logisch dat je "over de tijd heen" steeds meer gaat investeren, rente over rente enzo...
Dus je investeert in 2020 1000 euro in een project en de planning is dat je 1150 euro terug krijgt over 5 jaar verspreid, dan is je rendement 3%...
Zo ongeveer?
Dus je investeert in 2020 1000 euro in een project en de planning is dat je 1150 euro terug krijgt over 5 jaar verspreid, dan is je rendement 3%...
Zo ongeveer?
klopt.quote:
Ah ik zie nu dat de optelling 100% is, in theorie op zich wel logisch dat je "over de tijd heen" steeds meer gaat investeren, rente over rente enzo...
Dus je investeert in 2020 1000 euro in een project en de planning is dat je 1150 euro terug krijgt over 5 jaar verspreid, dan is je rendement 3%...
Zo ongeveer?
Ik heb van de week hier een innercircle link gepostquote:
APOC 1.250.000 in 8 minuten vol. Ik was te laat
Vervroegde aflossing GVE
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Leuke onderbroekjes, moet ik zeggen.. Zou bijna geneigd zijn om op basis van de incentive er wat in te steken, maar verder vind ik het een vrij slecht verhaal.quote:Op donderdag 3 december 2020 11:41 schreef Horsemen het volgende:
Underwear bij GvE: Zonder echte zekerheden maar met incentive
Bedrag ¤ 50.000
Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 22986
Product Annuïteit
Leendoel Financiering werkkapitaal
Zekerheden PR, DR, HA, AV
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 26
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22986
Het merk kon het hoofd al niet boven water houden, ik zie niet waarom deze nieuwe eigenaar dat wel voor elkaar zou krijgen. Staat weinig hoopgevends in de pitch. En waarom alleen prognoses en geen huidige cijfers? Wellicht dat de aanvrager daar nog geen toegang toe heeft? Maar dat lijkt me ook niet zo best.. Ik ben een tijdje minder actief geweest, maar heb nog nooit gezien dat GvE echt puur op basis van prognoses werkt bij bestaande bedrijven. Of heb ik daarin wat gemist?
quote:
Vervroegde aflossing GVEKijk eens naar je projectstatistiek. Totale terugbetaling is 2,5x je investering. Gaat niet helemaal goed.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wanneer ben je of hoe word je innercircle?quote:
[..]
Ik heb van de week hier een innercircle link gepost
Het is een 5s (starter). Vaak wordt alleen nog prognoses gekeken.quote:
[..]
Leuke onderbroekjes, moet ik zeggen.. Zou bijna geneigd zijn om op basis van de incentive er wat in te steken, maar verder vind ik het een vrij slecht verhaal.
Het merk kon het hoofd al niet boven water houden, ik zie niet waarom deze nieuwe eigenaar dat wel voor elkaar zou krijgen. Staat weinig hoopgevends in de pitch. En waarom alleen prognoses en geen huidige cijfers? Wellicht dat de aanvrager daar nog geen toegang toe heeft? Maar dat lijkt me ook niet zo best.. Ik ben een tijdje minder actief geweest, maar heb nog nooit gezien dat GvE echt puur op basis van prognoses werkt bij bestaande bedrijven. Of heb ik daarin wat gemist?
Heeft meestal te maken met eerdere investeringen. Dan krijg je soms vooraf een investeringslink van het platform. In veel gevallen delen we deze hier op het forum zodat alle forumleden hier gebruik van kunnen maken.quote:
[..]
Wanneer ben je of hoe word je innercircle?
Als je de investeerde kent ben je officieel innercircle...quote:
[..]
Wanneer ben je of hoe word je innercircle?
Vaak echter zijn er mensen hier op het forum die (ook) de link delen, zo kan je via die link voordat het project officieel vrij komt al investeren.
Ja I know..kwam hier 'vroeger' ook vaak. Was een early adopter zeg maarquote:Op donderdag 3 december 2020 15:55 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Heeft meestal te maken met eerdere investeringen. Dan krijg je soms vooraf een investeringslink van het platform. In veel gevallen delen we deze hier op het forum zodat alle forumleden hier gebruik van kunnen maken.
Maar nu nog maar mondjesmaat.
Zit overigens wel in 4 APOC projecten met een leuk bedrag. Maar blijkbaar nog niet genoeg om tot de innercircle te horen
In dit geval wordt Leasing II hergefinancieerd door Leasing III. Ik vermoed dat alleen de investeerders van Leasing II als eerste mochten investeren in Leasing IIIquote:
[..]
Ja I know..kwam hier 'vroeger' ook vaak. Was een early adopter zeg maar
Maar nu nog maar mondjesmaat.
Zit overigens wel in 4 APOC projecten met een leuk bedrag. Maar blijkbaar nog niet genoeg om tot de innercircle te horen
Project Z was ook goed voor een linkjequote:
Ik vermoed dat alleen de investeerders van Leasing II als eerste mochten investeren in Leasing III
Vreemd verhaal. Collin zal toch een aflossingsnota aan de notaris verstuurd moeten hebben. Als de aflossing gaat komen zullen we waarschijnlijk de drie weken geen rente ontvangenquote:
Ik heb Collin nog niet gehoord aangaande Paradise Electronics. Men had tot 1 december de tijd om wat OG in Duitsland te verkopen. Geen geld gezien en geen update gehad. Deze mensen hebben geloof ik al 4 keer de boel belazerd door hun afspraken niet na te komen, ik hoop dat Collin nu eindelijk eens doorbijt om deze mensen tot betalen te dwingen door de hypotheek uit te winnen.
quote:In september hebben wij u verteld dat de lening per 1 december wordt afgelost uit de verkoop van onroerend goed in Duitsland. Helaas hebben wij op 1 december geen geldmiddelen mogen ontvangen. De heer R*kh*rst vertelde ons dat de notaris in Duitsland dit nog 3 weken onder zich houdt. Momenteel zijn wij doende om de juistheid van deze toelichting te controleren. Vooralsnog gaan wij ervanuit dat de lening in december geheel wordt afgelost.
Ik heb ook nog een link gehad maar zat niet in Z of Leasing II.quote:
[..]
Project Z was ook goed voor een linkje
Het lening deel met de kortste looptijd beleggingspand in Amsterdam lijkt toch vol te komen:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23269
Het deel van 60 en 120mnd loopt nog behoorlijk achter. De vader zal nog wel ruimte hebben om dit achtergesteld te financieren. Neem aan dat ze er alles aan doen om voor 1-1 bij de notaris te zitten.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23269
Het deel van 60 en 120mnd loopt nog behoorlijk achter. De vader zal nog wel ruimte hebben om dit achtergesteld te financieren. Neem aan dat ze er alles aan doen om voor 1-1 bij de notaris te zitten.
Doen jullie mee met deze propositie? In geval van het verhogen van achtergesteld door papa wordt onze positie wel sterker...quote:
Het lening deel met de kortste looptijd beleggingspand in Amsterdam lijkt toch vol te komen:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23269
Het deel van 60 en 120mnd loopt nog behoorlijk achter. De vader zal nog wel ruimte hebben om dit achtergesteld te financieren. Neem aan dat ze er alles aan doen om voor 1-1 bij de notaris te zitten.
Waarom zou de kortste periode maar lagere vergoeding een stuk eerder vol lopen?
Drie punten hierover;quote:
[..]
Doen jullie mee met deze propositie? In geval van het verhogen van achtergesteld door papa wordt onze positie wel sterker...
Waarom zou de kortste periode maar lagere vergoeding een stuk eerder vol lopen?
- Ik doe zelf beperkt mee in het 120 maanden project.
- de korte periode is aantrekkelijk voor investeerders die nu een negatieve rente moeten betalen bij de bank en dit zien als een deposito
- onze positie wordt niet sterker omdat het project samen gedaan wordt met een white label partner die de open bedragen vol zal gooien. Het totale bedrag zal dus 1,521 mio blijven is mijn verwachting waarvan een deel dus door een white label partner
Bij de langere looptijden zagen we toch een gevaar van herfinanciering bij een derde partij binnen dezelfde hypothecaire inschrijving?
Als die afspraak nog niet gemaakt is gaat het geld kosten ;-). Ben zelf met een herfinanciering bezig, maar de notariaten zitten tot in januari vol.quote:
Het lening deel met de kortste looptijd beleggingspand in Amsterdam lijkt toch vol te komen:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23269
Het deel van 60 en 120mnd loopt nog behoorlijk achter. De vader zal nog wel ruimte hebben om dit achtergesteld te financieren. Neem aan dat ze er alles aan doen om voor 1-1 bij de notaris te zitten.
Is met reuze stappen meteen naar 68% gegaan, best snel voor een maatschappelijk project van dit formaat. Maar de zekerheid ziet er ook wel goed uit.quote:
[..]
https://waardevoorjegeld.nl/project/huize_rehoboth
[..]
In dit geval is het toch geen funding zekerheid via de white label? Deze white label aanbieder is toch ook enkel een bemiddelaar en heeft niet zomaar miljoenen om zelf te investeren?quote:
- onze positie wordt niet sterker omdat het project samen gedaan wordt met een white label partner die de open bedragen vol zal gooien. Het totale bedrag zal dus 1,521 mio blijven is mijn verwachting waarvan een deel dus door een white label partner
https://projecten.fdcfunding.nl/
Er zullen best een paar notarissen in Nederland zijn die geld ruiken en de laatste week van het jaar zeer ruime openingstijden hebben.quote:
[..]
Als die afspraak nog niet gemaakt is gaat het geld kosten ;-). Ben zelf met een herfinanciering bezig, maar de notariaten zitten tot in januari vol.
Om vervolgens stil te blijven staan op 69%. Dit moet bijna wel innercrowd zijn geweest.quote:
[..]
Is met reuze stappen meteen naar 68% gegaan, best snel voor een maatschappelijk project van dit formaat. Maar de zekerheid ziet er ook wel goed uit.
Ik zat ernaar te kijken begon met 100 euro voordat die open ging. Steeg toen die open ging met 130k. Daarna wat stappen van paar k per keer. En toen nog 1 grote sprong... gevolgd door wat kleine verhogingen.quote:
[..]
Om vervolgens stil te blijven staan op 69%. Dit moet bijna wel innercrowd zijn geweest.
En nu op 75%, heb m zelf ook meegenomen.
Ik ga er wel van uit dat deze vol komt. WvjG weet voor dit soort projecten wel een nieuwe groep investeerders enthousiast te maken. Goed doel, aardige zekerheden, betaal moraal van dit soort ondernemers lijkt me ook wel goed. De rente is laag maar het op je bankrekening krijg je minder zeg maar.
Ik ga er wel van uit dat deze vol komt. WvjG weet voor dit soort projecten wel een nieuwe groep investeerders enthousiast te maken. Goed doel, aardige zekerheden, betaal moraal van dit soort ondernemers lijkt me ook wel goed. De rente is laag maar het op je bankrekening krijg je minder zeg maar.
Inderdaad, een restaurant dat in deze tijd even niet aflost, maar wel rente betaald zonder al te veel vertraging kan ik prima mee leven.quote:
[..]
Nou nou. De renteafspraak is alleen voor de maand november. Hierbij zijn er nog 4 reguliere termijnen te gaan en dan is de lening afgelost.
Waar ik minder gelukkig mee ben is de opeenvolgende updates mbt het o.g. project:
21-4-2020:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.23-6-2020:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.5-10-2020:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.2-12-2020:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat zou er nu aan de hand zijn? De mogelijkheden die ik zie:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Die zijn er zeker, maar ook druk in januari, alle starters schuiven hun transport door.quote:
[..]
Er zullen best een paar notarissen in Nederland zijn die geld ruiken en de laatste week van het jaar zeer ruime openingstijden hebben.
Voor mij geen issue, bij herfinanciering geen last van de ovb ;-).quote:
Wat zou er nu aan de hand zijn? De mogelijkheden die ik zie:Als de eerste hypotheekhouder probeert te blokkeren, dan kun je aannemen dat die het vermoeden heeft niet uit te kunnen met de opbrengst van executie, in dat geval is een 2e hypotheekrecht zowieso van morele waarde.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De draai in het verloop wat je schets vind ik wel bijzonder. Komt vaker voor bij GvE lees ik.
Overigens, als ik het goed heb, mag je als voorafgaande hypotheekhouder enkel blokkeren als een opvolgende hypotheekhouder misbruik maakt van het executierecht. In dat licht dus nog eens goed kijken of GvE wel mag executeren.
Normaal gezien is blokkeren door de 1e hypotheekhouder zelden aan de orde, je gaat namelijk altijd voor in volledige opbrengst + rente +kosten voor de 2e hypotheekhouder enzoverder. Blokkeren dient dus een belang.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
