abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_196551565
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 december 2020 16:05 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Het heeft een aardig uurtarief: Met een totale netto omzet van ¤ 234.000,- van het werk bij de gemeente
Dat lijkt mij sterk. Uurtarieven liggen in de regel tussen de 60-75 euro per uur inclusief verplaatsingskosten, excl btw. Je hebt wel bijna nul overhead kosten en 99% van je uren zijn declerabel.
pi_196551586
Die ¤ 234k is inclusief zijn huurstroom van 8 panden.
pi_196551858
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 december 2020 15:14 schreef OpDieFiets het volgende:
Mogelijke intenties met de woning, in lijn met bovenstaande quote:
- Verhuur aan één gezin: lijkt niet logisch, gezien de verwachte huuropbrengst op die locatie.
- Verhuur aan meerdere gezinnen: kan ik me niet veel bij voorstellen.
Op basis van puntentelling komen ze uit op 233 punten, daar past dan een max huur van 1239,26 bij, of dat daar haalbaar is, is inderdaad een andere vraag
pi_196551929
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 december 2020 13:28 schreef ETphonehome het volgende:
En over draaien bij GvE gesproken, in het project:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
update November 2019:
"Schuldhulpverlening doet een voorstel van 1.44% tegen finale kwijting. Dit staat niet in verhouding tot de schuld, dit wijzen wij af"

update December 2020:
"De afgelopen maanden is er meermaals contact geweest met de schuldhulp verlening. De schuldhulpverlening doet een voorstel van 1.44% tegen finale kwijting", U kunt stemmen tot 9 december.
Ik laat GeldVoorElkaar voorlopig maar op mijn Zwarte Lijst staan.
pi_196551937
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 december 2020 16:05 schreef KrekelJapie het volgende:
Het heeft een aardig uurtarief: Met een totale netto omzet van ¤ 234.000,- van het werk bij de gemeente
Ik lees het iets anders: volgens mij staat er dat de totale omzet uit consultancy en verhuur 234000 is, na aftrek van kosten en aflosverplichtingen etc. blijft er 48000 over. Als we er dan vanuit gaan dat de verhuur budget neutraal loopt blijft er 48k over voor de consultancy, dan is het uurtarief waarschijnlijk wel wat beperkter.
pi_196552057
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 december 2020 16:54 schreef tnhb het volgende:

[..]

Ik lees het iets anders: volgens mij staat er dat de totale omzet uit consultancy en verhuur 234000 is, na aftrek van kosten en aflosverplichtingen etc. blijft er 48000 over. Als we er dan vanuit gaan dat de verhuur budget neutraal loopt blijft er 48k over voor de consultancy, dan is het uurtarief waarschijnlijk wel wat beperkter.
Ok, verkeerd gelezen. Dank voor de aanvulling
pi_196552718
Aankoop melkvee om via huurkoop te leveren aan veehouders
https://www.collincrowdfund.nl/braad-livestock-b-v/
1e hypotheek woonboerderij

Kerkbuurt 3, 8373 EG Blankenham https://g.co/kgs/vzk9bm

Volgens heeft deze boerderij eerder dit jaar te koop gestaan (+/- september)

[ Bericht 10% gewijzigd door KrekelJapie op 04-12-2020 18:06:53 ]
pi_196552763
Bedrijfspand loodgieter/installatietechniek
https://www.collincrowdfund.nl/henny-bergervoet-box-3/
1e en 2e hypotheek

133 Esp
https://maps.app.goo.gl/ynh9T1tWJJs2zQPq9

[ Bericht 16% gewijzigd door KrekelJapie op 04-12-2020 18:01:13 ]
pi_196552966
quote:
13s.gif Op vrijdag 4 december 2020 17:50 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand loodgieter/installatietechniek
https://www.collincrowdfund.nl/henny-bergervoet-box-3/
1e en 2e hypotheek

133 Esp
https://maps.app.goo.gl/ynh9T1tWJJs2zQPq9
Grote pitch weer van >¤1.000.000.

Hier de link:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_196554010
quote:
1s.gif Op vrijdag 4 december 2020 17:48 schreef KrekelJapie het volgende:
Aankoop melkvee om via huurkoop te leveren aan veehouders
https://www.collincrowdfund.nl/braad-livestock-b-v/
1e hypotheek woonboerderij

Kerkbuurt 3, 8373 EG Blankenham https://g.co/kgs/vzk9bm

Volgens heeft deze boerderij eerder dit jaar te koop gestaan (+/- september)
Deze boer wil ik wel meenemen. Dus als daar een link van is.
De andere ga ik nog eens over nadenken maar ik denk dat die een nee worden om verschillende redenen.
pi_196554516
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 december 2020 20:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Deze boer wil ik wel meenemen. Dus als daar een link van is.
De andere ga ik nog eens over nadenken maar ik denk dat die een nee worden om verschillende redenen.
Volgens mij is geen boer, maar een handige verkoper. Hij beheert het dorpshuis en is in het verleden supermarkteigenaar geweest.

Hierbij enkele niet positieve reacties uit het veld over het plan van leasekoop van koeien: https://www.prikkebord.nl/topic/224676/

https://www.distrifood.nl(...)748231238.1606290906

https://www.google.com/ur(...)mOp01HfO6bTL0ow39OWZ

https://www.google.com/ur(...)_dxSmmsBsG1fSnCbo6nJ

[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 05-12-2020 06:06:00 ]
pi_196558185
quote:
1s.gif Op vrijdag 4 december 2020 18:02 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Grote pitch weer van >¤1.000.000.

Hier de link:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Goed bezig Jaco👍 en dat geldt ook voor de loodgieter, dubbel ingelegd ditmaal.
Pecunia non olet
pi_196560303
Nieuw project bij Crowdpartners, verhuurd vastgoed aan Kvik voor 5,5%

WM Dudokweg


Betreft een gedeeltelijke verhuur van het pand aan Kvik de rest wordt door zijn eigen bedrijf gebruikt. Gaat om de Kvik in Heerhugowaard die door Collin is gefund. Iemand die in dat project zit en kan vertellen of de huurder tot nu toe aan zijn verplichtingen heeft voldaan?

[ Bericht 12% gewijzigd door Tjalala op 05-12-2020 09:55:35 ]
pi_196560677
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 december 2020 20:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Deze boer wil ik wel meenemen. Dus als daar een link van is.
De andere ga ik nog eens over nadenken maar ik denk dat die een nee worden om verschillende redenen.
Waarom de nee? Jouw opinion graag, zelf de pitch nog niet goed inhoudelijk bestudeerd ga ik wel doen, jouw aandachtspunten.
pi_196560686
quote:
0s.gif Op vrijdag 4 december 2020 11:37 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Hier is deze dan
https://investeren.sameni(...)bleienbeekstraat-7-d
Looptijd is iets langer dan alle anderen van Serkan: 1,5 jaar
Hoe zou het hier met de kosten zitten. Laatste 6 maanden betaal je dan ook 0,25 procent kosten? Want dan betaal je meer kosten dan bij de overige projecten.
Bij een ander project wat 2 jaar en 2 maanden liep stond erbij dat je over de laatste 2 maanden geen kosten betaalde. Zie dat nu niet terugkomen
pi_196560711
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 december 2020 10:12 schreef flexion het volgende:

[..]

Hoe zou het hier met de kosten zitten. Laatste 6 maanden betaal je dan ook 0,25 procent kosten? Want dan betaal je meer kosten dan bij de overige projecten.
Bij een ander project wat 2 jaar en 2 maanden liep stond erbij dat je over de laatste 2 maanden geen kosten betaalde. Zie dat nu niet terugkomen
scherp opgemerkt , reactie SIG zal wel volgen
  zaterdag 5 december 2020 @ 10:20:15 #292
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_196560803
@flexion,

Scherp opgemerkt. Zeker voor de zaterdagochtend.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_196561025
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 december 2020 09:44 schreef Tjalala het volgende:
Nieuw project bij Crowdpartners, verhuurd vastgoed aan Kvik voor 5,5%

WM Dudokweg


Betreft een gedeeltelijke verhuur van het pand aan Kvik de rest wordt door zijn eigen bedrijf gebruikt. Gaat om de Kvik in Heerhugowaard die door Collin is gefund. Iemand die in dat project zit en kan vertellen of de huurder tot nu toe aan zijn verplichtingen heeft voldaan?

Ja ,geen betaling gemist. Laatst zelfs een update mail en een aanmoediging om een collega KVIK te helpen in de funding:


SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_196561990
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 december 2020 10:12 schreef flexion het volgende:

[..]

Hoe zou het hier met de kosten zitten. Laatste 6 maanden betaal je dan ook 0,25 procent kosten? Want dan betaal je meer kosten dan bij de overige projecten.
Bij een ander project wat 2 jaar en 2 maanden liep stond erbij dat je over de laatste 2 maanden geen kosten betaalde. Zie dat nu niet terugkomen
Het lijkt mij logisch dat je deze kosten in dit geval gewoon moet betalen. Ook SiG moet wat verdienen.
Het zou gewoon veel beter zijn als SiG deze kosten bij toekomstige projecten gewoon maandelijks verrekend. Einde discussie en eerlijk voor alle partijen.
pi_196562351
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 december 2020 10:12 schreef flexion het volgende:

[..]

Hoe zou het hier met de kosten zitten. Laatste 6 maanden betaal je dan ook 0,25 procent kosten? Want dan betaal je meer kosten dan bij de overige projecten.
Je betaalt toch juist hetzelfde als de andere projecten van Serkan?
12 maanden = 0,5%
18 maanden = 0,75%
pi_196562957
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 december 2020 12:00 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Je betaalt toch juist hetzelfde als de andere projecten van Serkan?
12 maanden = 0,5%
18 maanden = 0,75%
De kosten voor ons als investeerders zijn 0,5% voor het eerste jaar en 0,25% voor de volgende jaren welke vooraf van het jaar betaald moeten worden. Hierdoor zijn de kosten voor een 24 maanden project ook 0,75% maar heb je bij dit project wel 6 maanden extra rente tov een 18 maanden projecten. Bij 18 maanden zou je dus eigenlijk 0,625% moeten betalen. Zoals door Horsman al aangegeven zou dit opgelost kunnen worden wanneer de vergoeding maandelijks betaald zou worden ipv de eerste jaarlijkse betaaltermijn.
pi_196563023
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 december 2020 12:47 schreef ML45 het volgende:

[..]

De kosten voor ons als investeerders zijn 0,5% voor het eerste jaar en 0,25% voor de volgende jaren welke vooraf van het jaar betaald moeten worden. Hierdoor zijn de kosten voor een 24 maanden project ook 0,75% maar heb je bij dit project wel 6 maanden extra rente tov een 18 maanden projecten. Bij 18 maanden zou je dus eigenlijk 0,625% moeten betalen. Zoals door Horsman al aangegeven zou dit opgelost kunnen worden wanneer de vergoeding maandelijks betaald zou worden ipv de eerste jaarlijkse betaaltermijn.
Dit idd. ik ben ook voorstander van maandelijkse betaling vd kosten. Eerlijkste voor alle partijen en het platform heeft stabiele inkomsten stroom.
pi_196563141
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 december 2020 12:47 schreef ML45 het volgende:

[..]

De kosten voor ons als investeerders zijn 0,5% voor het eerste jaar en 0,25% voor de volgende jaren welke vooraf van het jaar betaald moeten worden. Hierdoor zijn de kosten voor een 24 maanden project ook 0,75% maar heb je bij dit project wel 6 maanden extra rente tov een 18 maanden projecten. Bij 18 maanden zou je dus eigenlijk 0,625% moeten betalen. Zoals door Horsman al aangegeven zou dit opgelost kunnen worden wanneer de vergoeding maandelijks betaald zou worden ipv de eerste jaarlijkse betaaltermijn.
Klopt, maar Serkan heeft geen projecten van 24 maanden. Enkel 1 en nu anderhalf jaar. Voor al deze projecten zijn de kosten gelijk.

Ik ben ook voor een systeem met maandelijkse kosten. Dit is het meest eerlijk. Zowel voor projecten die niet 12, 24, 36, 48 of 60 maanden lopen, maar ook voor vervroegde aflossingen.
pi_196563174
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 december 2020 12:52 schreef flexion het volgende:

[..]

Dit idd. ik ben ook voorstander van maandelijkse betaling vd kosten. Eerlijkste voor alle partijen en het platform heeft stabiele inkomsten stroom.
Ik wil hier ook nog wel wat over zeggen. Ik ben ook voorstander van het maandelijks betalen van de fhee. Mocht het platform in het begin de meeste kosten hebben, snap ik dat ze graag meteen wat in rekening willen bregen. Je zou wat SIG, betreft b.v kiezen voor een constructie 0,3% uitstaande som eerste maand elke volgende maand 0,02%.
pi_196563261
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 december 2020 13:03 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Ik wil hier ook nog wel wat over zeggen. Ik ben ook voorstander van het maandelijks betalen van de fhee. Mocht het platform in het begin de meeste kosten hebben, snap ik dat ze graag meteen wat in rekening willen bregen. Je zou wat SIG, betreft b.v kiezen voor een constructie 0,3% uitstaande som eerste maand elke volgende maand 0,02%.
Grootste voordeel voor SIG is dat- bij korte looptijden - er steeds nieuwe afsluitkosten zijn bij een herfinanciering. Project wordt dan herbeoordeeld,aanvrager betaalt de afsluit- en publicatiekosten. De investeerder betaalt dan opnieuw de 0,5. Zo zie je dat ieder zn eigen belangen heeft.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')