WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuwe Ilyas
https://investeren.sameni(...)dam-franselaan-266-c
https://www.funda.nl/koop(...)28-franselaan-266-c/
[ Bericht 34% gewijzigd door KrekelJapie op 16-10-2020 12:46:56 ]
https://investeren.sameni(...)dam-franselaan-266-c
https://www.funda.nl/koop(...)28-franselaan-266-c/
[ Bericht 34% gewijzigd door KrekelJapie op 16-10-2020 12:46:56 ]
Geldvoorelkaar.nl bestaat 10 jaar!
In de overtuiging dat MKB financiering, beter, transparanter en sneller kon, is in oktober 2010 Geldvoorelkaar.nl opgericht. Deze maand bestaat Geldvoorelkaar.nl dus precies 10 jaar. Wat startte met een idee is uitgegroeid tot Nederlands grootste crowdfundingplatform met een kredietvolume van 233 miljoen euro en 1.700 financieringen voor MKB Nederland bijeengebracht door 261.000 investeringen. Dit was niet gelukt zonder de betrokkenheid van u als investeerder. Wij danken u daarom hartelijk voor het vertrouwen!
Wij voorzien u als investeerder graag van actuele kennis. Daarom organiseren we de komende weken 3 interactieve webinars met inspirerende sprekers. Houd u onze website in de gaten voor de exacte data.
In de overtuiging dat MKB financiering, beter, transparanter en sneller kon, is in oktober 2010 Geldvoorelkaar.nl opgericht. Deze maand bestaat Geldvoorelkaar.nl dus precies 10 jaar. Wat startte met een idee is uitgegroeid tot Nederlands grootste crowdfundingplatform met een kredietvolume van 233 miljoen euro en 1.700 financieringen voor MKB Nederland bijeengebracht door 261.000 investeringen. Dit was niet gelukt zonder de betrokkenheid van u als investeerder. Wij danken u daarom hartelijk voor het vertrouwen!
Wij voorzien u als investeerder graag van actuele kennis. Daarom organiseren we de komende weken 3 interactieve webinars met inspirerende sprekers. Houd u onze website in de gaten voor de exacte data.
quote:Webinar 1: Het Nederlandse financieringslandschap en de rol van crowdfunding
De volgende sprekers praten u graag bij over het Nederlandse financieringslandschap en de invloed op MKB Nederland.
Datum: wordt nader bekend gemaakt. Houd u onze website en social media in de gaten voor exacte data.
Duur: circa 60 minuten
Hans Biesheuvel
Voorzitter van Ondernemend Nederland.
Ronald Kleverlaan
Voorzitter van Stichting MKB Financiering.
Thierry Aartsen
Tweede Kamerlid namens de VVD.
Edwin Adams
Directeur Geldvoorelkaar.nl.
U kunt vooraf en tijdens het webinar vragen stellen.
quote:Webinar 2: Economische actualiteiten en beleggen in grondstoffen
Onderwerpen:
Willem Middelkoop zal investeerders informeren over de (macro) economische ontwikkelingen op het gebied van rente, inflatie, aandelen, goud, zilver, edelmetalen, crowdfunding, bankencrisis et cetera.
Datum: wordt nader bekend gemaakt. Houd u onze website en social media in de gaten voor exacte data.
Duur: circa 60 minuten
Willem Middelkoop
Willem is een Nederlands publicist, ondernemer en voormalig beurscommentator op RTLZ. Tevens oprichter van het Commodity Discovery Fund.
U kunt vooraf en tijdens het webinar vragen stellen.
quote:Webinar 3: Crowdfunding en beleggen in vastgoed
Onderwerpen:
In het interview met Thierry Stokkink zal Wim Burger vragen beantwoorden over crowdfunding en vastgoedfinanciering. Tevens gaat hij in op de motieven van crowdfundinginvesteerders en behandelt hij een aantal best practices.
Datum: 20 oktober om 15:00 uur (u ontvangt een link per e-mail)
Duur: 60 minuten
Wim Burger
Business Development Manager bij Geldvoorelkaar.nl.
Thierry Stokkink
Vastgoedbelegger en Financieel Adviseur.
U kunt vooraf en tijdens het webinar vragen stellen.
Kadastrale info staat fout, moet zijn gemeente Rotterdam, wijk Oud Mathenessequote:Op vrijdag 16 oktober 2020 12:08 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuwe Ilyas
https://investeren.sameni(...)dam-franselaan-266-c
Woning staat voor ¤200.000 op Funda, is net verkocht. Marktwaarde is nu opeens 235.000. Ilias stopt er een huurder in en "de waarde" gaat naar ¤260.000. Mooie wereld..
Schijf 1 redelijk risicoloos ..
Wanneer ik naar dit project kijk, dus los van het platform, kom ik tot de navolgende punten;quote:Op vrijdag 16 oktober 2020 11:48 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project: Ruimtevrij.nl Aankoop vastgoed
Voor de geïnteresseerde gelijk met een inner crowd linkje: https://nam12.safelinks.p(...)7nhR9I%3D&reserved=0
Ik heb er zelf nog niet naar gekeken maar neem hem niet mee omdat ik nog gigantisch de pest in heb hoe GvE project Unlimited Snow aan het afwikkelen is.
- Businessmodel komt geloofwaardig over
- ondernemer lijkt mij serieus, ook geen rare dingen op internet gevonden.
- ondernemer heeft m.i wel wat ruimte
- de annuïteit aflossing is beperkt waardoor er een restschuld van bijna 6 ton overblijft na 5 jaar
- de waarde van het onderpand lijkt mij vrij fors, blijft toch een eenvoudige hal uit de jaren 60 in Emmen
- Wat gebeurt er wanneer er een grote verhuurder komt, voordeel van deze man is wel de extra diensten
Kortom voor mij een paar plus maar ook een paar min punten.
[ Bericht 0% gewijzigd door ML45 op 16-10-2020 12:57:37 ]
Ja weer Ilyas hoeveel kan hij daadwerkelijk aan, waar komt het geld vandaan vraag ik mij af.quote:
Nieuwe Ilyas
https://investeren.sameni(...)dam-franselaan-266-c
Bij dit project acht ik de waardebepaling wel erg positief gezien de prijsstelling op Funda.
Of hij het ook op de wijze kan verhuren die gesuggereerd wordt, de kamers en deels hokjes separaat verhuren vraag ik mij wel af.
Schijf 1A acht ik zelf wel veilig bij een eventuele verkoop als (gezins-)woning.
@kopersneek je was mij net voor!
Van crowdfundinvesteerders. Ik denk dat de aanschafprijzen die betaald zijn bijna gelijk is aan de totale financiering via crowdfundplatformen. Hij heeft wel een groot deel kunnen profiteren van de stijging van de huizenprijzen. De huidige waarde van de portefeuille zal wel een stuk hoger liggen dan de uitstaand financiering.quote:
[..]
Ja weer Ilyas hoeveel kan hij daadwerkelijk aan, waar komt het geld vandaan vraag ik mij af.
quote:
De supermarkt op CCF staat sinds gisteren openen, maar loopt niet snel vol. Zo'n gek project is het toch niet? Hypothecaire dekking (al is het een 2e hypotheek). Bovendien heeft de leningnemer reeds een lening van CCF volledig terugbetaald.Ik neem hem klein mee.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kunnen jullie beredeneren waarom schijf 2 van Zweedsestraat op SIG zo populair is?
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 16-10-2020 15:15:40 ]
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 16-10-2020 15:15:40 ]
Pecunia non olet
hij is klein.quote:
Kunnen jullie beredeneren waarom schijf 2 van Zweedsestraat op SIG zo populair is?
dat bedoel ik. klein.quote:
[..]
In euro's net zoveel ingelegd als in schijf 1a, zit nu zo goed als vol.
Dat is op zich toch niet bijzonder? Normaliter pak ik schijf 2 alleen mee als die bij voorkeur nog onder of rond de WOZ waarde blijft. In dit geval zit schijf 2 daar fors boven.quote:
Het is wel een heel aardig woninkje, al zie je dat er aan de buitenkant niet aan af.
Pecunia non olet
Hoe zit het met de rente bij vervroegde aflossing bij SIG? Vroeger was het 10mnd, nu is het 6mnd maar daar tussenin is het 3mnd geweest? Ik kan geen oude algemene voorwaarden vinden op de SIG website.
Aflossingsvoorwaarden staan op de project pagina van elk project in de downloadbare bijlage/financiële analysequote:
Hoe zit het met de rente bij vervroegde aflossing bij SIG? Vroeger was het 10mnd, nu is het 6mnd maar daar tussenin is het 3mnd geweest? Ik kan geen oude algemene voorwaarden vinden op de SIG website.
Dank!quote:Op vrijdag 16 oktober 2020 15:50 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Aflossingsvoorwaarden staan op de project pagina van elk project in de downloadbare bijlage/financiële analyse
Zelf heb ik deze woning meegenomen is schijf 1 en 2. De Rotterdamse woningmarkt is mij redelijk bekend, en veel woningen zijn van binnen nou niet echt courant (en ook deze worden binnen een week verkocht voor rond de 200K). Een woning in deze staat (strakke woning, kunstof draai/kiep ramen, een mooie keuken) zou toch minimaal 250k moeten opbrengen.quote:
Kunnen jullie beredeneren waarom schijf 2 van Zweedsestraat op SIG zo populair is?
Voor mij geldt hetzelfde.quote:
Nieuw GvE project: Ruimtevrij.nl Aankoop vastgoed
Geïnvesteerd bedrag ¤ 5.000
Bedrag ¤ 695.000
Rente 6,5%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 3
Projectnummer 22813
Product Vastgoed
Leendoel Onroerend goed
Zekerheden HY, PR, DR, HA
LTV 68%
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 49
Voor de geïnteresseerde gelijk met een inner crowd linkje: https://nam12.safelinks.p(...)7nhR9I%3D&reserved=0
Ik heb er zelf nog niet naar gekeken maar neem hem niet mee omdat ik nog gigantisch de pest in heb hoe GvE project Unlimited Snow aan het afwikkelen is.
Ga je nog een klacht indienen bij het Kifid o.i.d.?
Of gaat iemand anders hier, dat nog doen?
Ik stel voor dat we dan of gezamenlijk de procedure ingaan, of gezamenlijk optrekken (brief opstellen, schadebepaling ed.)quote:
Ga je nog een klacht indienen bij het Kifid o.i.d.?
Of gaat iemand anders hier, dat nog doen?
Voor mij is dit juist de reden om schijf 2 niet mee te nemen;quote:
[..]
Zelf heb ik deze woning meegenomen is schijf 1 en 2. De Rotterdamse woningmarkt is mij redelijk bekend, en veel woningen zijn van binnen nou niet echt courant (en ook deze worden binnen een week verkocht voor rond de 200K). Een woning in deze staat (strakke woning, kunstof draai/kiep ramen, een mooie keuken) zou toch minimaal 250k moeten opbrengen.
- schijf 2 is bijna 17k boven de 2 ton,
- wanneer er moeilijkheden zijn heeft schijf 1 ook nog recht op de renteachterstanden waardoor er bij een verkoop van b.v. 200k nog minder voor schijf 2 overblijft.
- de markt gaat veranderen door de Corona gevolgen waardoor ik wat veiliger ga zitten,
- de inrichting is erg smaak afhankelijk, je moet er dus wel een koper voor weten te vinden die de meer prijs wilt en kan betalen
Geachte investeerder,
U heeft geïnvesteerd in het project Raoul Wallenbergstraat 74 te Amsterdam. De hypotheek is 13 oktober 2020 afgelost.
Uw Investering, rente en boeterente, in venband met het eerder aflossen dan de vastgelegde looptijd, is gestort in uw e-Wallet.
Jammer maar in ieder geval een beetje boeterente als troost.
U heeft geïnvesteerd in het project Raoul Wallenbergstraat 74 te Amsterdam. De hypotheek is 13 oktober 2020 afgelost.
Uw Investering, rente en boeterente, in venband met het eerder aflossen dan de vastgelegde looptijd, is gestort in uw e-Wallet.
Jammer maar in ieder geval een beetje boeterente als troost.
Pecunia non olet
"De Bijenkoning" lost al enige tijd niet meer af op zijn lening. De lening is al eerder eens geherstructureerd, door de jaren heen is gebleken dat de heer Ludwig een slechte betalingsmoraal heeft.
Capital Circle heeft de hele lening opgevraagd voor de investeerders en onze advocaat vraagt het faillissement aan van de heer L*dwig. Heeft u vragen of opmerkingen , laat het ons weten.Team Capital Circle
---------
En vandaag toch weer een termijntje ontvangen. Dreigen helpt wederom
Ik had hem al min of meer afgeschreven dus ieder bedrag voelt als honing
Capital Circle heeft de hele lening opgevraagd voor de investeerders en onze advocaat vraagt het faillissement aan van de heer L*dwig. Heeft u vragen of opmerkingen , laat het ons weten.Team Capital Circle
---------
En vandaag toch weer een termijntje ontvangen. Dreigen helpt wederom
Ik had hem al min of meer afgeschreven dus ieder bedrag voelt als honing
Pecunia non olet
Vraagje, als de eerste 6 maanden aflossingsvrij zijn en in de leningovereenkomst staat voor die maanden wél de rente vermeld onder ‘u ontvangt’, dan zou ik toch alleen de rente moeten ontvangen? (CCF)
Zeker!quote:
Vraagje, als de eerste 6 maanden aflossingsvrij zijn en in de leningovereenkomst staat voor die maanden wél de rente vermeld onder ‘u ontvangt’, dan zou ik toch alleen de rente moeten ontvangen? (CCF)
Pecunia non olet
Jezus, wat een flapdrol. Lijkt ook nul plichtbesef ten opzichte van zijn huurders of investeerders te hebben.quote:
Leuk inkijkje bij de grootste klant van SIG:
Ben blij dat ik slechts in een van zijn vertimmerde hokken van hem zit. Je ziet door dit soort cowboys wel hoe verziekt de huizenmarkt in de randstad is en wie er de dupe van zijn. Namelijk de jonge starters.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |