abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_195634022
quote:
12s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 08:59 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

Reken maar dat hotels er ook last van gaan hebben hoor. Of heb jij na gisteravond nog zin om even een dagje weg naar Amsterdam, Maastricht of waar dan ook te gaan en dan een hotelletje te boeken?
Niet alle hotels hebben er last van.
Hotels in de steden wel, maar hotels daarbuiten niet of nauwelijks.
pi_195634096
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 14:52 schreef TisIk het volgende:

[..]

Niet alle hotels hebben er last van.
Hotels in de steden wel, maar hotels daarbuiten niet of nauwelijks.
Nou...
Postillion Hotels zitten niet echt in de steden en gaan toch echt dicht
quote:
Tijdelijke sluiting Postillion Hotels
Wederom zijn er zwaardere maatregelen aangekondigd. Wij hebben daarom het moeilijke besluit genomen al onze hotels vanaf donderdagochtend tijdelijk te sluiten. Op deze manier kunnen wij helaas onze gasten niet langer Gastvrijheid met de hoofdletter G bieden. Wij blijven strijden voor een heropening, want wij zien het licht in de tunnel. Jij toch ook?
https://www.postillionhotels.com/nl-nl


[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 14-10-2020 15:03:53 ]
pi_195634181
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 14:57 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Nou...
Postillion Hotels zitten niet echt in de steden en gaan toch echt dicht
[..]

Vreemd, ik heb begrepen dat Fletcher Hotels (zit ook vnl. buiten de steden) afgelopen voorjaar het wel moeilijk heeft gehad, maar dat daarna juist extra goed ging.
Maar goed, misschien gaat het door de laatste maatregelen ook wel een stuk minder met Fletcher Hotels. Hoewel ze zo te zien nog gewoon open zijn,
  woensdag 14 oktober 2020 @ 15:06:48 #104
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_195634271
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 13:49 schreef KrekelJapie het volgende:
Zweedsestraat sameningeld
https://investeren.sameni(...)m-zweedsestraat-91-b

Hele lage WOZ tov financiering. Dekt net schijf 1a. Woning ziet er wel netjes uit

https://www.funda.nl/koop(...)-zweedsestraat-91-b/
Gaat het verhuren aan 3 personen, die constructie in Rotterdam is vergunningsplichtig. De gemeente Rotterdam treed hier actief tegen op :) Ook dient de woning aangepast te worden, wanneer die vergunning wel wordt aangevraagd ...
Dum de dum
pi_195635408
Jaersveltstraat staat bij SIG open maar ik zie geen Fok investeerders, zie ik iets over het hoofd omdat schijf 1A mij vrij veilig lijkt.
pi_195635624
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 16:01 schreef ML45 het volgende:
Jaersveltstraat staat bij SIG open maar ik zie geen Fok investeerders, zie ik iets over het hoofd omdat schijf 1A mij vrij veilig lijkt.
Ik heb deze niet meegenomen omdat de staat van het pand slecht is.
pi_195636091
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 16:01 schreef ML45 het volgende:
Jaersveltstraat staat bij SIG open maar ik zie geen Fok investeerders, zie ik iets over het hoofd omdat schijf 1A mij vrij veilig lijkt.
Mijn analyse:

VvE is niet actief.
Staat van onderhoud binnen/buiten slecht.
Laag overschot van ¤441,00 p/j
pi_195636201
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 15:06 schreef Fe2O3 het volgende:

[..]

Gaat het verhuren aan 3 personen, die constructie in Rotterdam is vergunningsplichtig. De gemeente Rotterdam treed hier actief tegen op :) Ook dient de woning aangepast te worden, wanneer die vergunning wel wordt aangevraagd ...
De vergunning is volgens de gemeente Rotterdam niet nodig:

Wanneer de eigenaar of verhuurder zelf niet in de woning woont en er aan maximaal 3 personen verhuurd wordt (deze 3 personen hoeven geen studenten te zijn).

Bron: https://www.rotterdam.nl/loket/vergunning-kamerverhuur/
Kopje: Voorwaarden
pi_195636709
Ik heb niet in de Jaersveltstraat geinvesteerd, omdat ik er niet zelf zou willen wonen. En dat is wel 1 van de criteria waar ik mijn keuzes op baseer. Ik ben het wel met je eens dat ik 1A als behoorlijk veilig zie.
pi_195636934
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 17:07 schreef probablyunsure het volgende:
Ik heb niet in de Jaersveltstraat geinvesteerd, omdat ik er niet zelf zou willen wonen. En dat is wel 1 van de criteria waar ik mijn keuzes op baseer. Ik ben het wel met je eens dat ik 1A als behoorlijk veilig zie.
Ik heb bij SiG nog nooit een pand gezien waar ik zelf zou willen wonen.
Maar dat is voor mij geen criterium.
Het gaat er mij om dat er iemand (liefst velen natuurlijk) in zou willen wonen.
pi_195637269
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 17:17 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik heb bij SiG nog nooit een pand gezien waar ik zelf zou willen wonen.
Maar dat is voor mij geen criterium.
Het gaat er mij om dat er iemand (liefst velen natuurlijk) in zou willen wonen.
Precies. Ik hoef me niet emotioneel verbonden te voelen met een propositie. Ik wil het wèl begrijpen.
pi_195637450
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 17:17 schreef TisIk het volgende:
Ik heb bij SiG nog nooit een pand gezien waar ik zelf zou willen wonen.
Een enkele keer zitten er wel eens aardige woningen tussen al blijft het natuurlijk een persoonlijke keuze of je bijvoorbeeld in Herveld zou willen wonen.

https://investeren.sameni(...)traat-172-te-herveld
pi_195637499
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 17:17 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik heb bij SiG nog nooit een pand gezien waar ik zelf zou willen wonen.
Maar dat is voor mij geen criterium.
Het gaat er mij om dat er iemand (liefst velen natuurlijk) in zou willen wonen.
Bijns eens, behalve de woning in Herveld dan, als ik deze kon verplaatsen.😉

Ik neem hem wel mee, voor mijn kleine inleg maar de nieuwe van vandaag niet. Kerkrade heb ik voor mijn grote inleg meegenomen verdeeld over 1a en schijf 2.

In de taxatie is rekening gehouden met het achetstalige onderhoud. Bij dit project loop je i ieder geval geen/heel beperkte risico op beschadiging van het pand. Wat bij de volgende wel is. Vergeet niet dat die keuken b.v over 5 jaar ook verouderd is en daarmee de waarde van het pand drukt
pi_195637506
quote:
14s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 17:40 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Een enkele keer zitten er wel eens aardige woningen tussen al blijft het natuurlijk een persoonlijke keuze of je bijvoorbeeld in Herveld zou willen wonen.

https://investeren.sameni(...)traat-172-te-herveld
Deze woning staat te koop dus sla je slag
pi_195637618
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 17:44 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Deze woning staat te koop dus sla je slag
:+
pi_195637654
quote:
14s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 17:40 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Een enkele keer zitten er wel eens aardige woningen tussen al blijft het natuurlijk een persoonlijke keuze of je bijvoorbeeld in Herveld zou willen wonen.

https://investeren.sameni(...)traat-172-te-herveld
Ok, mee eens, die was ik vergeten.
Misschien ben ik er nog wel één vergeten, maar dat blijven toch echt de grote uitzonderingen.
pi_195637763
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 17:44 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Deze woning staat te koop dus sla je slag
Trouwens best wel bijzonder dat SiG bij dit project maar 41 investeerders nodig had om 440k op te halen. Nu heb ik zelf bij dit project ook dubbel ingeschreven maar met mijn investering heb ik het gemiddelde wel omlaag gehaald :P
https://www.funda.nl/koop(...)ofdstraat-172/#video
pi_195638030
quote:
14s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 18:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Trouwens best wel bijzonder dat SiG bij dit project maar 41 investeerders nodig had om 440k op te halen. Nu heb ik zelf bij dit project ook dubbel ingeschreven maar met mijn investering heb ik het gemiddelde wel omlaag gehaald :P
https://www.funda.nl/koop(...)ofdstraat-172/#video

Ook wel bijzonder dat het helemaal geen verhuurpand bleek, maar gekocht voor eigen bewoning.
pi_195638781
Ik zat bij HCN eigenlijk nog te wachten op de update van BBK na de nieuwsberichten vorige maand dat ze weer aan het verbouwen gegaan zijn. Komt de nieuwe lockdown in ieder geval nog niet per se verkeerd uit, maar wellicht zijn ze weer even druk met andere dingen dan een update voor deze specifiek...
pi_195638865
quote:
1s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 18:19 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Ook wel bijzonder dat het helemaal geen verhuurpand bleek, maar gekocht voor eigen bewoning.
Als ik mij goed herinner was dat al direct ons vermoeden.
pi_195639612
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 19:02 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Als ik mij goed herinner was dat al direct ons vermoeden.
Inderdaad.
pi_195639619
quote:
1s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 18:19 schreef KrekelJapie het volgende:
Ook wel bijzonder dat het helemaal geen verhuurpand bleek, maar gekocht voor eigen bewoning.
Daar is toen al het nodige over gezegd, ik meen zelfs bij sig nagevraagd.
pi_195641293
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 19:35 schreef tnhb het volgende:

[..]

Daar is toen al het nodige over gezegd, ik meen zelfs bij sig nagevraagd.
WGR / [Crowdfunding] #212 Met appartementen t.o. de coffeeshop
en dan even zoeken op "Herveld", dan wordt de discussie snel duidelijk.
Hoe dan ook blijft dit qua LTV een mooi project, hoeft van mij niet versneld afgelost te worden.
pi_195642001
quote:
12s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 20:35 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

WGR / [Crowdfunding] #212 Met appartementen t.o. de coffeeshop
en dan even zoeken op "Herveld", dan wordt de discussie snel duidelijk.
Hoe dan ook blijft dit qua LTV een mooi project, hoeft van mij niet versneld afgelost te worden.
Dank, leuk om terug te lezen. Japie was destijds nog niet actief op het forum. Jullie hadden inderdaad al het vermoeden. Ik zag het achteraf in de hypotheekakte.
pi_195647558
quote:
0s.gif Op woensdag 14 oktober 2020 13:49 schreef KrekelJapie het volgende:
Zweedsestraat sameningeld
https://investeren.sameni(...)m-zweedsestraat-91-b

Hele lage WOZ tov financiering. Dekt net schijf 1a. Woning ziet er wel netjes uit

https://www.funda.nl/koop(...)-zweedsestraat-91-b/
Misschien toch een hapje in de 1a schijf. Van buiten is het een eenvoudig hok maar binnen best wel luxe. Die raken ze wel kwijt mocht het nodig zijn. Echt iets voor mensen zonder kinderen die van enig comfort houden.
Pecunia non olet
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')