abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_197129970
Gaat het over de leningnemer Rolegur? Schijnt nogal fraudegevoelig te liggen en kent belangenverstrengeling met EG.

"Beide projecten zijn eigendom van Tamme Arenduse OÜ, wiens moedermaatschappij Rolegur OÜ is. Het is eigendom van Mihkel Roosme, een Crowdestate hoofd van het bedrijfsontwikkelingsgebied van concurrent Estateguru en voormalig medewerker van Swedbank."

Bron:
https://dea.digar.ee/cgi-bin/dea?a=d&d=aripaev20191011.2.6.2

https://m.ss.com/msg/ru/r(...)purvciems/cbkhx.html

Hopelijk zal dit hoofdpijn dossier volgend jaar februari daadwerkelijk voor jullie worden afgesloten.
pi_197130678
quote:
0s.gif Op donderdag 31 december 2020 12:34 schreef Crowdfunder87 het volgende:
Gaat het over de leningnemer Rolegur? Schijnt nogal fraudegevoelig te liggen en kent belangenverstrengeling met EG.

"Beide projecten zijn eigendom van Tamme Arenduse OÜ, wiens moedermaatschappij Rolegur OÜ is. Het is eigendom van Mihkel Roosme, een Crowdestate hoofd van het bedrijfsontwikkelingsgebied van concurrent Estateguru en voormalig medewerker van Swedbank."

Bron:
https://dea.digar.ee/cgi-bin/dea?a=d&d=aripaev20191011.2.6.2

https://m.ss.com/msg/ru/r(...)purvciems/cbkhx.html

Hopelijk zal dit hoofdpijn dossier volgend jaar februari daadwerkelijk voor jullie worden afgesloten.
Dit gaat inderdaad over Rolegur. Op eerdere mails van mij, toen Mihkel nog bij EG werkte kreeg ik sussende/ontwijkende antwoorden van EG.
Het zou me niet verbazen dat er door voortschrijdend inzicht bij EG, danwel door teveel geklaag/vragen door investeerders besloten is afscheid te nemen Mihkel.

Ik zit in 3 Rolegur leningen (stammen nog uit de tijd dat ik niet direct de leningnemer in mijn overzicht noteerde, sinds 1.5 jaar doe ik dit wel, om spreiding in de gaten te houden).
Mocht dit mislopen (lees: 0% recovery van deze leningnemer) kan dit me 20% van de tot nu toe bij EG ontvangen rente kosten.

Ik ga er van uit dat er o.g. is, dus 100% afschrijving zal het niet worden.
pi_197131254
Wanneer dit nieuws openbaar werd gemaakt, heb ik alle leningen van Rolegur verkocht op de secondary market. Wellicht te voorbarig, maar loop hier liever met een grote boog omheen. Na de nieuwe updates klinkt het voor alsnog dat de investeerders gelukkig hun geld terug gaan zien.
pi_197136484
Ik heb dat destijds niet gedaan.

Twee andere die ik ook in portefeuille heb, maar welke wel op mijn zwarte lijst staan zijn:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
dit bedrijf vond terugbetalen een beetje moeilijk, en stelde voor dat een gerelateerd (?) bedrijf de lening zou overnemen tegen 30% discount. Voorstel door Estateguru afgeschoten. Afspraak is nu een paar maanden renteloze verlenging. Blijkbaar is het onderpand zwak, want dit soort regelingen ben ik niet gewend van EG. >> Deze info komt volledig van EG.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hier is de laatste tijd nogal wat over te doen in de telegram groep. Er wordt blijkbaar een raar spel gespeeld met betrekking tot doorschuiven van o.g. binnen deze bedrijven, wat misleiding/fraude door de rechts voorgangers. >> Hierover nog geen communicatie ontvangen van EG. Info heb ik volledig uit de discussie op de telegram groep.
pi_197157382
quote:
0s.gif Op donderdag 31 december 2020 01:40 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

He, zit jij ook al in die lening? Ik zag de update ook even geleden. Ik zit ook in het zusje van deze lening, van dezelfde leningnemer. Daar kwam op dezelfde dag eenzelfde update over.
Het duurt wel eens even met de defaults bij EG, maar meestal komt het qua hoofdsom in ieder geval goed. Heb twee defaults daar die zonder verlies afgehandeld zijn, in de drie die ik nu in default hebt lijkt er voor 2 in ieder geval schot in te komen.
We zullen het zien in februari.
Ja dat klopt, heb enige tijd bescheiden geïnvesteerd in EG maar ben daarmee abrupt gestopt toen die problemen bij Zvaigznaja zich openbaarden. Misschien dat ik na februari weer wat activiteit ga doen afhankelijk van de uitkomst.
Pecunia non olet
pi_197160197
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 januari 2021 16:23 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ja dat klopt, heb enige tijd bescheiden geïnvesteerd in EG maar ben daarmee abrupt gestopt toen die problemen bij Zvaigznaja zich openbaarden. Misschien dat ik na februari weer wat activiteit ga doen afhankelijk van de uitkomst.
Ik heb tussen November 2017 en Oktober 2019 mijn portefeuille bij EG opgebouwd (maandelijks geld gestort). Toen kwam ik aan mijn zelf opgelegde platform maximum. Vanaf dat moment doorgegaan met rente en aflossing herinvesteren.
Tot op heden heb ik nog geen geld teruggehaald. Ik heb continue ongeveer 60 lopende projecten op dit platform.

Mijn pas op de plaats is dus ergens anders op gebaseerd als jouw investerings stop. Maar kritisch blijven moeten we bij alle platforms.
Zo vind ik - na het kort geprobeerd te hebben - het concept van Mintos weer helemaal niks, en ben daar abrupt gestopt na het on hold gaan van de betalingen van monego. Ik heb daar toen alles wat ik nog kon verkopen verkocht (dit lukte zonder discount), en heb nu nog 178 euro bij monego in de lucht hangen.
pi_197195210
Mijn investeringen dateren ook uit eind 2017 in EG. Vaak met wat grotere bedragen en handmatige investeringen. Na zo'n 2 jaar was ook mijn max bereikt. Winsten genomen en de rest laten staan. Nu minder tijd om de projecten in te zien waardoor ik helaas genoodzaakt ben om de auto invest aan te zetten. Zie het nu meer als een passief inkomen met meer dan 400 projecten gefund, waarvan 206 zijn terugbetaald.
pi_197207092
quote:
0s.gif Op zondag 3 januari 2021 20:29 schreef Crowdfunder87 het volgende:
Mijn investeringen dateren ook uit eind 2017 in EG. Vaak met wat grotere bedragen en handmatige investeringen. Na zo'n 2 jaar was ook mijn max bereikt. Winsten genomen en de rest laten staan. Nu minder tijd om de projecten in te zien waardoor ik helaas genoodzaakt ben om de auto invest aan te zetten. Zie het nu meer als een passief inkomen met meer dan 400 projecten gefund, waarvan 206 zijn terugbetaald.
Ik doe een mix van auto invest en handmatig: auto invest met vrij strenge criteria (advanced settings, o.a. max. 60% LTV, geen full bullets), en dan handmatig soms wat extra inleggen in deze projecten, of een project meepakken wat niet door de auto invest filter heen kwam.
Handmatig is een beetje afhankelijk van de beschikbare balans: als auto invest mijn cash drag onder controle houdt doe ik niks handmatig, als de cash drag oploopt kijk ik wat actiever of er nog wat interessants tussen de openstaande projecten zit.
Met alleen handmatig investeren zou ik ook niet goed meer wegkomen: dan zou ik te vaak interessante projecten missen, en uiteindelijk dus te weinig spreiden.
pi_197211082
Ik zie dat EG nu tijdelijk de optie advanced settings in auto invest geactiveerd heeft voor bedragen van ¤ 50,00 tot 14 februari. Normaal gesproken vind ik de minimale criteria van ¤ 250 om deze optie te selecteren te veel, gezien de summiere mogelijkheden. Kon je commerciële panden en buiten stedelijk vastgoed uitzetten, had ik hier waarschijnlijk wel voor gekozen. Ander nadeel wat ik tegenwoordig ervaar is dat veel projecten uiteindelijk niet door gaan vanwege redenen waar EG zich niet over uit laat. Nu is due diligence goed, maar zorg er dan voor dat je dit als platform uitvoert voordat je een project lanceert.
pi_197320217
Bij mij is ondertussen meer dan 30% vertraagt bij estate guru.

10% 4-15 dagen
10% 16-30 dagen
5% 31-60 dagen
5% 60+ dagen

Zou dit met Corona te maken hebben? Voorheen was maximaal 10-15% vertraagd bij mij.
pi_197320661
Bij mijn Lendermarket staat ook opeens 33% in de 1-5 dagen laat. En in zowel 16-30 als 30-60 nog 7%. Ik dacht eigenlijk dat het te maken met de feestdagen en de Banking Holidays, maar duurt nu wel lang.
  zondag 10 januari 2021 @ 13:36:35 #37
104963 ETA
European Travel Author
pi_197323399
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 11:14 schreef Ron1986 het volgende:
Bij mij is ondertussen meer dan 30% vertraagt bij estate guru.

10% 4-15 dagen
10% 16-30 dagen
5% 31-60 dagen
5% 60+ dagen

Zou dit met Corona te maken hebben? Voorheen was maximaal 10-15% vertraagd bij mij.
24 projecten lopen:
19x current
3x 4-15 dagen laat
1x 16-30 dagen laat
1x default

De lening in default is maar een kleine lening en er LTV is 44%. Wel is het second rank mortgage omdat in finland blijkbaar altijd first rank is ivm eventuele belastingschuld. Met de andere delays maak ik mij voorlopig nog geen zorgen.

Gerealiseerde opbrengst volgens hun website, 10,98%. Zelf berekend over trailing 6 month is 9,5%.
Totaal Travel 04-24: 87 reizen, 151 vliegtickets, 58 landen, 6 continenten, 949 reisdagen, 163.804 foto's
Mijn reisfotos!
pi_197328156
quote:
0s.gif Op zondag 10 januari 2021 11:14 schreef Ron1986 het volgende:
Bij mij is ondertussen meer dan 30% vertraagt bij estate guru.

10% 4-15 dagen
10% 16-30 dagen
5% 31-60 dagen
5% 60+ dagen

Zou dit met Corona te maken hebben? Voorheen was maximaal 10-15% vertraagd bij mij.
Ik zit op het moment op:
75%: current
2%: 4-15 dagen
7%: 15-30 dagen
7%: 31-60 dagen
3%: 60+ dagen
6%: default

Varieert bij mij eigenlijk al minimaal 2 jaar tussen de 10 en 30% wat niet op tijd betaald. Heb een kleine 60 lopende projecten op het moment
pi_197365470
Tot nu toe verandert er in 4 jaar tijd niet veel wat betreft betalingsachterstanden in mijn portfolio. Mocht het zo verder gaan in de toekomst, ben ik tevreden met EstateGuru.

Current 183 (85%)
4-15 days late 13 (6%)
16-30 days late 4 (2%)
31-60 days late 8 (4%)
60+ days late 3 (1%)
In default 4 (2%)
Total 215
  dinsdag 12 januari 2021 @ 21:21:20 #40
104963 ETA
European Travel Author
pi_197372070
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 januari 2021 17:31 schreef Crowdfunder87 het volgende:
Tot nu toe verandert er in 4 jaar tijd niet veel wat betreft betalingsachterstanden in mijn portfolio. Mocht het zo verder gaan in de toekomst, ben ik tevreden met EstateGuru.

Current 183 (85%)
4-15 days late 13 (6%)
16-30 days late 4 (2%)
31-60 days late 8 (4%)
60+ days late 3 (1%)
In default 4 (2%)
Total 215
Ben ook tevreden met EG, heb zelfs via Seedr ingekocht, ben nu voor 0,005% "eigenaar" :)
Totaal Travel 04-24: 87 reizen, 151 vliegtickets, 58 landen, 6 continenten, 949 reisdagen, 163.804 foto's
Mijn reisfotos!
pi_197404202
Net het "geschikheids" ondezoek van Mintos gedaan, je kan niet eens fout antwoorden, als je fout antwoord wordt je verteld welke je wel moet klikken.

Een van de vragen deed me wel laggen
Hoeveel ga je per maand beleggen
a <15.000
b <50.000
c < 100.000
d < 300.000
e < 500.000
f < 1.000.000
e > 1.000.000
PER MAAND eg woar?!
pi_197405510
quote:
0s.gif Op donderdag 14 januari 2021 13:58 schreef namliam het volgende:
Net het "geschikheids" ondezoek van Mintos gedaan, je kan niet eens fout antwoorden, als je fout antwoord wordt je verteld welke je wel moet klikken.

Een van de vragen deed me wel laggen
Hoeveel ga je per maand beleggen
a <15.000
b <50.000
c < 100.000
d < 300.000
e < 500.000
f < 1.000.000
e > 1.000.000
PER MAAND eg woar?!
Er zijn mensen die een portefeuille van een miljoen of 3 hebben. Als die in kortlopende financieringen doen, kan je zomaar met herfinancieren op zo een bedrag zitten.
  zondag 17 januari 2021 @ 16:29:33 #43
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_197467851
Zijn er nog mensen die vertrouwen hebben in Grupeer?
pi_197468721
quote:
0s.gif Op zondag 17 januari 2021 16:29 schreef xzaz het volgende:
Zijn er nog mensen die vertrouwen hebben in Grupeer?
Heb voor mijn eigen administratie goed 90% afgeschreven van mijn portfolio aldaar. En dat is wellicht nog best wel optimistisch. Dus ...
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
pi_197470155
Iemand toevallig een referral-link voor Lendermarket beschikbaar? Zo ja dan wordt gewaardeerd als die in mijn DMs gegooid wordt. First come, first serve natuurlijk.

Edit: link inmiddels gekregen

[ Bericht 11% gewijzigd door BruderKlaus op 18-01-2021 13:38:29 ]
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
  zondag 17 januari 2021 @ 18:04:44 #46
104963 ETA
European Travel Author
pi_197470603
quote:
0s.gif Op zondag 17 januari 2021 16:29 schreef xzaz het volgende:
Zijn er nog mensen die vertrouwen hebben in Grupeer?
Ik was gematigd positief in november, maar het is erg stil geworden na hun laatste update...
Totaal Travel 04-24: 87 reizen, 151 vliegtickets, 58 landen, 6 continenten, 949 reisdagen, 163.804 foto's
Mijn reisfotos!
pi_197473602
En ik blijf bij mijn standpunt, dus ook al mijn angsten bij deze platforms, als de Facebook community bang word (en damn wat roepen die snel dat iets fraude is) zijn er vanzelf mensen die banken gaan bellen. En voila, daar zijn de problemen. Zelfs als de problemen er niet al waren ontstaan ze dan wel. Ongeveer de reden dat ik m'n afstand neem van platforms

Overigens heb ik grupeer helemaal afgeschreven. Of het nu legitiem is of niet, daar gaat geen cent terug komen.
pi_197474338
Ik had ook iets van hoop in november maar die is volledig weggeblazen. Nou had ik al in juli 100% afgeschreven. Samen met de Mintos pareltjes was het een kostbaar jaar.
pi_197474425
quote:
0s.gif Op zondag 17 januari 2021 20:48 schreef Xajorkith het volgende:
Ik had ook iets van hoop in november maar die is volledig weggeblazen. Nou had ik al in juli 100% afgeschreven. Samen met de Mintos pareltjes was het een kostbaar jaar.
Heb je bij mintos al kunnen afschrijven dan? Betwijfel of de belastingdienst die al leuk vind gelet op het nog werkende recovery proces.
pi_197474488
quote:
0s.gif Op zondag 17 januari 2021 20:50 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Heb je bij mintos al kunnen afschrijven dan? Betwijfel of de belastingdienst die al leuk vind gelet op het nog werkende recovery proces.
In mijn hoofd is daar ook minimaal 50% weg van wat nu in recovery staat. Is er eigenlijk wat af te schrijven bij de belastingdienst in dezen? Zoja onder welke post komt dat?
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')