WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gisteren werd bekend gemaakt dat het kabinet de overdrachtsbelasting voor starters gaat afschaffen per 1 januari.
Nu ben ik een starter en heb na jaren sparen eindelijk mijn 1e huis gekocht. Ik ga maandag bij de notaris tekenen.
Ik betaal nu ruim 5000 euro aan belasting en ik voel mij erg benadeeld.
Is er kans dat de overheid een soort van overgangsregeling gaat doen?
Nu ben ik een starter en heb na jaren sparen eindelijk mijn 1e huis gekocht. Ik ga maandag bij de notaris tekenen.
Ik betaal nu ruim 5000 euro aan belasting en ik voel mij erg benadeeld.
Is er kans dat de overheid een soort van overgangsregeling gaat doen?
Nee grensgevallen heb je altijd, op welk moment je het ook invoert.Dus je hebt pech.
Maar wel gefeliciteerd met je nieuwe huis!
Maar wel gefeliciteerd met je nieuwe huis!
"A push and a rush and the land we stand on is ours" - Turrican
Whiskyplankje
Whiskyplankje
Ja bedankt.quote:Op vrijdag 28 augustus 2020 17:23 schreef Karstman het volgende:
Nee grensgevallen heb je altijd, op welk moment je het ook invoert.Dus je hebt pech.
Maar wel gefeliciteerd met je nieuwe huis!
Ze doen met belastingwetgeving wel vaker toch dat er een soort van overgangsperiode is?
Ik voel mij echt zwaar benadeeld nu, als ik dit geweten had dan had ik waarschijnlijk wel gewacht met kopen...
Is toch ruim 5000 euro netto wat ik extra kwijt ben nu
Jouw huidige huis is tegen die tijd alweer 10k duurder of meer.quote:Op vrijdag 28 augustus 2020 17:25 schreef DJEblender het volgende:
[..]
Ja bedankt.
Ze doen met belastingwetgeving wel vaker toch dat er een soort van overgangsperiode is?
Ik voel mij echt zwaar benadeeld nu, als ik dit geweten had dan had ik waarschijnlijk wel gewacht met kopen...
Is toch ruim 5000 euro netto wat ik extra kwijt ben nu
Gefeliciteerd met je minimaal 5k besparing door nu te kopen!
Huil niet ik heb 6% overdrachtsbelasting moeten betalen des tijds.quote:
Gisteren werd bekend gemaakt dat het kabinet de overdrachtsbelasting voor starters gaat afschaffen per 1 januari.
Nu ben ik een starter en heb na jaren sparen eindelijk mijn 1e huis gekocht. Ik ga maandag bij de notaris tekenen.
Ik betaal nu ruim 5000 euro aan belasting en ik voel mij erg benadeeld.
Is er kans dat de overheid een soort van overgangsregeling gaat doen?
jij komt er met 2% goed van af.
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Je klinkt als een verzuurde bittere oude man...quote:
[..]
Huil niet ik heb 6% overdrachtsbelasting moeten betalen des tijds.
jij komt er met 2% goed van af.
Jij bent hier de klager, ik geef aan dat je je gelukkig moet prijzen met slechts 2% belasting.quote:
[..]
Je klinkt als een verzuurde bittere oude man...
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Sowieso typisch gejank in de marge van mensen die nul verstand van zaken hebben. En eigenlijk helemaal niet moeten kopen als 5k al "veel" is.quote:Op vrijdag 28 augustus 2020 17:32 schreef Circle.Of.Filth het volgende:
[..]
Jij bent hier de klager, ik geef aan dat je je gelukkig moet prijzen met slechts 2% belasting.
Oh, stevige conclusie? Ik weet zeker dat ik financieel beter onderlegd ben dan jij, ouwe internet held.quote:
[..]
Sowieso typisch gejank in de marge van mensen die nul verstand van zaken hebben en eigenlijk helemaal niet moeten kopen.
Houd je conclusies even voor je mafkees
Is toch een maandsalaris, zou gek zijn als ik dat laat liggen. Of je rijk bent of niet, 5K blijft 5Kquote:Op vrijdag 28 augustus 2020 17:44 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Sowieso typisch gejank in de marge van mensen die nul verstand van zaken hebben. En eigenlijk helemaal niet moeten kopen als 5k al "veel" is.
Als dat zo is had je mijn aller eerste reactie allang zelf geredeneerd, amateur.quote:
[..]
Oh, stevige conclusie? Ik weet zeker dat ik financieel beter onderlegd ben dan jij, ouwe internet held.
Houd je conclusies even voor je mafkees
Het is vaker gebeurd met het invoeren van (belasting) wetgeving, dat er een overgangsperiode in werking gezet wordt.quote:
[..]
Als dat zo is had je mijn aller eerste reactie allang zelf geredeneerd, amateur.
Het zou zeker mogelijk zijn dat ze dat voor dit onderwerp ook doen. Want anders valt toch de hele startersmarkt dicht vanaf nu t/m 1 januari? Waarom zou je als starter nu direct kopen als je met een paar maandjes wachten zo duizenden euro's aan belasting bespaard?
Ja en dan met alle starters tegelijk in Januari weer de markt op. Zal vast leuk zijn voor de huizenprijzenquote:
[..]
Het is vaker gebeurd met het invoeren van (belasting) wetgeving, dat er een overgangsperiode in werking gezet wordt.
Het zou zeker mogelijk zijn dat ze dat voor dit onderwerp ook doen. Want anders valt toch de hele startersmarkt dicht vanaf nu t/m 1 januari? Waarom zou je als starter nu direct kopen als je met een paar maandjes wachten zo duizenden euro's aan belasting bespaard?
dan is je 2% kadootje snel verdampt.
Bij de vorige verlaging van 6% naar 2% kregen mensen die al een huis hadden gekocht en er al in woonden met terugwerkende kracht de 4% teruggestort. Dan schiet zo'n regeling wel zijn doel voorbij dacht ik toen nog. Die mensen hebben al gekocht, die hoeven dat niet terug. Maar toch dus.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Ja, tot 2 weken terug of zo. En de regering ging toen per direct in.quote:
Bij de vorige verlaging van 6% naar 2% kregen mensen die al een huis hadden gekocht en er al in woonden met terugwerkende kracht de 4% teruggestort. Dan schiet zo'n regeling wel zijn doel voorbij dacht ik toen nog. Die mensen hebben al gekocht, die hoeven dat niet terug. Maar toch dus.
Ik geef TS weinig kans. Of niet tekenen inderdaad.
Nee veel langer terug. Tot wel een half jaar ofzo.quote:
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Dit is gewoon keiharde discriminatie voor niet starters.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Wij hebben ons huis nu verkocht, aan een kennis die starter is overdracht zou half december 2020. Afhankelijk van de uitwerking van de regeling gaan we de overdracht mogelijk uitstellen tot begin januari. Waarbij voorstel is om netto verschil te delen.
En daar zit dus het probleem. Er zit niks anders op dan het te laten liggen. Vergeet het, je gaat er niks aan kunnen doen.quote:
[..]
Is toch een maandsalaris, zou gek zijn als ik dat laat liggen. Of je rijk bent of niet, 5K blijft 5K
Denk je dat een topic op fok openen je gaat helpen?
Omdat je dan wellicht het huis wat je graag wilt misloopt misschien? Als zou ik nu een huis tegenkomen waar ik echt graag in wil wonen, ga ik niet wachten op een ander huis om 5k te besparen..quote:
[..]
Het is vaker gebeurd met het invoeren van (belasting) wetgeving, dat er een overgangsperiode in werking gezet wordt.
Het zou zeker mogelijk zijn dat ze dat voor dit onderwerp ook doen. Want anders valt toch de hele startersmarkt dicht vanaf nu t/m 1 januari? Waarom zou je als starter nu direct kopen als je met een paar maandjes wachten zo duizenden euro's aan belasting bespaard?
Het is namelijk maar 1 maandsalaris 😑
Omdat de markt. En omdat die 2% per prinsjesdag in het bod verwerkt zal zitten, wellicht nu al. Dus er is ruimte om 2% extra te bieden, mits de overdracht na 1-1-2021 is. Het is een verschuiving van geld van de belastingdienst naar de verkoper. Waaronder jij met je starters-appartement zodra je verkoopt, geen zorgen jongen je komt niets tekortquote:
[..]
Waarom zou je als starter nu direct kopen als je met een paar maandjes wachten zo duizenden euro's aan belasting bespaard?
Echt hé.quote:
[..]
Het is namelijk maar 1 maandsalaris 😑
Tja ik heb 4 jaar geleden een huis gekocht, kan ik dan ook nog meedoen aan een overgangsregeling?
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Zeker. Die kans is ongeveer 0.quote:
Is er kans dat de overheid een soort van overgangsregeling gaat doen?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Omdat de prijs van dat huis over een paar maandjes weer duizenden euro's duurder is....jij was toch financieel zo goed onderlegd?quote:
Waarom zou je als starter nu direct kopen als je met een paar maandjes wachten zo duizenden euro's aan belasting bespaard?
jij denkt dat een huis duizenden euro's duurder wordt in een paar maanden tijd? Wat een onzinquote:
[..]
Omdat de prijs van dat huis over een paar maandjes weer duizenden euro's duurder is....jij was toch financieel zo goed onderlegd?
Een paar maanden is nog veel, het kan zelfs in een paar dagenquote:
[..]
jij denkt dat een huis duizenden euro's duurder wordt in een paar maanden tijd? Wat een onzin
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Jazeker. Een huis is waard wat de gek er voor over heeft. Per 1 januari kan de startende gek ineens 2% meer betalen. Logischerwijs verwacht ik dat starterswoningen binnen een paar maanden sneller in prijs zullen stijgen dan duurdere woningen.quote:
[..]
jij denkt dat een huis duizenden euro's duurder wordt in een paar maanden tijd? Wat een onzin
2017: RGN BKK FCO LHR NRT LHR TLL LHR MIA BOG MIA JFK LHR LHR
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
Op 1 januari 2021 zijn alle starterswoningen 2% in prijs gestegen.quote:
[..]
jij denkt dat een huis duizenden euro's duurder wordt in een paar maanden tijd? Wat een onzin
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
Een huis wordt momenteel iets van 7 a 8% meer waard op jaar basis. Bij een huis van 2.5 ton is dat dus ongeveer 20.000 per jaar of 1.666 per maand. Dus ja, duizenden euro duurder in een paar maand.quote:
[..]
jij denkt dat een huis duizenden euro's duurder wordt in een paar maanden tijd? Wat een onzin
The more debt, the better
Als ik conservatief reken is mijn huis de afgelopen 3 jaar gemiddeld 5500 euro per maand duurder geworden. Dus ja.quote:
[..]
jij denkt dat een huis duizenden euro's duurder wordt in een paar maanden tijd? Wat een onzin
Niet dat ik daar wat aan heb want ik ga niet verkopen dus ik heb alleen maar last van een hogere WOZ waarde en dus OZB..
"A push and a rush and the land we stand on is ours" - Turrican
Whiskyplankje
Whiskyplankje
het is niet eens een maandsalaris want in verreweg de meeste gevallen wordt de overdrachtsbelasting meegefinancieerd in de hypotheek. Dus gaat het om enkele euro's per maand gerekend over de looptijd van de hypotheek. Alleen als ie het huis in 1 keer afrekent gaat het TS een maandsalaris schelen maar dat betwijfel ik ten zeerstequote:
[..]
Omdat je dan wellicht het huis wat je graag wilt misloopt misschien? Als zou ik nu een huis tegenkomen waar ik echt graag in wil wonen, ga ik niet wachten op een ander huis om 5k te besparen..
Het is namelijk maar 1 maandsalaris 😑
"A push and a rush and the land we stand on is ours" - Turrican
Whiskyplankje
Whiskyplankje
Dat kan toch niet, de overdrachtsbelasting meefinancieren?quote:
[..]
het is niet eens een maandsalaris want in verreweg de meeste gevallen wordt de overdrachtsbelasting meegefinancieerd in de hypotheek. Dus gaat het om enkele euro's per maand gerekend over de looptijd van de hypotheek. Alleen als ie het huis in 1 keer afrekent gaat het TS een maandsalaris schelen maar dat betwijfel ik ten zeerste
Oh niet meer zie ik. Dat was nog wel zo toen ik mijn huidige hypotheek afsloot zie ik. Dan komt het uit het eigen geld van de koper en dan kan het je inderdaad een maandsalaris schelen, of meer voor normale mensen.quote:
[..]
Dat kan toch niet, de overdrachtsbelasting meefinancieren?
"A push and a rush and the land we stand on is ours" - Turrican
Whiskyplankje
Whiskyplankje
Daarom wil men die afschaffen voor starters, dat is namelijk het punt, je moet het contant kunnen neerleggen, en dan zouden mensen met knaken in het voordeel zijn.quote:
[..]
Oh niet meer zie ik. Dat was nog wel zo toen ik mijn huidige hypotheek afsloot zie ik. Dan komt het uit het eigen geld van de koper en dan kan het je inderdaad een maandsalaris schelen, of meer voor normale mensen.
Zelf vind ik het maar onzin, die 5k, nou zeg, op een heel huis, moet je daarvoor de moeite doen?
Voor doorstromers is het makkelijker, want dan financieer je de overdachtsbelasting via je overwaarde, natuurlijk.
Half 2018 nog wel hoor ... iets met taxateursquote:
[..]
Dat kan toch niet, de overdrachtsbelasting meefinancieren?
Gefeliciteerd met je huis, inderdaad mogelijk vervelend van de 5k, maar idem zou je huis in 2021 sowieso 5-10k duurder zijn. En kijk op de LT als je er met plezier en naar je zin woont, ben je die 5k zo vergeten.quote:
Go for your career, go for the future.
Ik heb bij mij 1e job 15 jaar betaald aan een VUT regeling. Gone, this happens
Hoewel ik deze regeling nergens op vind slaan (er was een reden om financiering van belasting te verbieden), is het wel bijzonder hoe snel iedereen op zijn rug gaat liggen met argumenten als 'een huis is nu eenmaal duur' en 'je huis wordt vast wel meer waard'.
Geld is geld lijkt me. 5k is een poging waard.
Dit gezegd hebbende is het @TS nog even afwachten wat er gaat gebeuren. De glazen bol aanpak heb je niet veel aan. Er zijn overgangsregelingen geweest in het verleden maar niet zeker is of dat nu ook komt. Als je zekerheid wil moet je die overdracht zien uit te stellen tot na 1-1.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 31-08-2020 08:16:18 ]
Geld is geld lijkt me. 5k is een poging waard.
Dit gezegd hebbende is het @TS nog even afwachten wat er gaat gebeuren. De glazen bol aanpak heb je niet veel aan. Er zijn overgangsregelingen geweest in het verleden maar niet zeker is of dat nu ook komt. Als je zekerheid wil moet je die overdracht zien uit te stellen tot na 1-1.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 31-08-2020 08:16:18 ]
Maar vanaf wanneer word het bepaald of je in aanmerking komt voor die 2%?
Is dat bij het tekenen voorlopig contract? Of bij het definitieve? Of pas zodra je hypotheek betaald of afsluit?
Ik heb het voorlopig koopcontract getekend. Maar ik ga pas juni 2021 het huis in.
Val ik ook nog in de prijzen?
Is dat bij het tekenen voorlopig contract? Of bij het definitieve? Of pas zodra je hypotheek betaald of afsluit?
Ik heb het voorlopig koopcontract getekend. Maar ik ga pas juni 2021 het huis in.
Val ik ook nog in de prijzen?
Jij doet precies hetzelfdequote:
[..]
Je klinkt als een verzuurde bittere oude man...
Ik snap je wel maar denk dat dit gewoon idd pech is maar wel zuur ja.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Even zien ben zo terugquote:
Maar vanaf wanneer word het bepaald of je in aanmerking komt voor die 2%?
Is dat bij het tekenen voorlopig contract? Of bij het definitieve? Of pas zodra je hypotheek betaald of afsluit?
Ik heb het voorlopig koopcontract getekend. Maar ik ga pas juni 2021 het huis in.
Val ik ook nog in de prijzen?
Ja (nee)
Het totaalplaatje is dat iedereen die niet zelf in een woning gaat kopen maarliefst 8% moet betalen.quote:
[..]
Jazeker. Een huis is waard wat de gek er voor over heeft. Per 1 januari kan de startende gek ineens 2% meer betalen. Logischerwijs verwacht ik dat starterswoningen binnen een paar maanden sneller in prijs zullen stijgen dan duurdere woningen.
'Belegger krijgt de zwartepiet' volgens vastgoedmarkt
https://www.vastgoedmarkt(...)zwartepiet-101156375
Die site is heel grappig om te lezen hoe beleggers hun winstmodel weten te presenteren als een sociaal iets.
Het effect is dus een hoop kopers erbij die ietsje meer kunnen betalen.
En een hoop kopers die flink minder kunnen betalen.
Al met al is dit wel prima. Maar helaas alleen voor starters onder de 35. De ouderen die al jaren ploeteren moeten wel gewoon dokken als ze een eerste huis kopen... ook zo krom maargoed.
Snap ook niet de mensen die roepen 'in die tijd is je huis sowieso X euro meer waard'. Want dat is helemaal niet zeker. De prijzen kunnen onmogelijk in dit tempo doorstijgen.
Ook die opmerkingen 'ach op zo'n groot bedrag wat maakt het uit'. Tja, iedere euro is er een! De meeste mensen moeten een jaar sparen om 5k bij elkaar te krijgen. Als je 100 wordt dan is dat 1% van je levensjaren wat je spaart voor die stomme belasting. Dat is dus heel veel!
Het is me wel duidelijk waardoor prijzen en belastingen zo makkelijk omhoog gaan. Als mensen zo graag willen betalen dan zijn overheden en vastgoed wel gek om niet te verhogen :p
[ Bericht 13% gewijzigd door tstile op 31-08-2020 08:50:56 ]
Absurde regeling.
Allereerst omdat dit amper starters gaat helpen. Huizenprijzen worden duurder. Elke starter die het wel kan betalen heeft nu 2% meer budget en elke niet-starter die het geld heeft zal dus ook meer bieden.
Als je starters wilt helpen, moet je ofwel zorgen voor meer bouw van woningen in lage prijsklasse ofwel voor gemakkelijkere doorstroom naar tweede woning.
Vreemd ook dat er vooralsnog alleen wordt gekeken naar moment van koop eerste woning en niet naar de waarde. Willen we starters die samen 500k kunnen lenen ook faciliteren?
Vervolgens gaat de overdrachtsbelasting ook nog eens van 2% naar 8% voor alle andere kopers.
En dan is het concept overdrachtsbelasting sowieso al belachelijk. Waarom wil je (de) motiveren te kopen/verkopen?
Voor de economie maar ook voor minder woon-werk verkeer moet je toch woning transacties juist stimuleren.
Maak dan gewoon een winstbelasting op woningen. Af te tikken zodra je niets nieuws koopt of wanneer je overlijdt.
Allereerst omdat dit amper starters gaat helpen. Huizenprijzen worden duurder. Elke starter die het wel kan betalen heeft nu 2% meer budget en elke niet-starter die het geld heeft zal dus ook meer bieden.
Als je starters wilt helpen, moet je ofwel zorgen voor meer bouw van woningen in lage prijsklasse ofwel voor gemakkelijkere doorstroom naar tweede woning.
Vreemd ook dat er vooralsnog alleen wordt gekeken naar moment van koop eerste woning en niet naar de waarde. Willen we starters die samen 500k kunnen lenen ook faciliteren?
Vervolgens gaat de overdrachtsbelasting ook nog eens van 2% naar 8% voor alle andere kopers.
En dan is het concept overdrachtsbelasting sowieso al belachelijk. Waarom wil je (de) motiveren te kopen/verkopen?
Voor de economie maar ook voor minder woon-werk verkeer moet je toch woning transacties juist stimuleren.
Maak dan gewoon een winstbelasting op woningen. Af te tikken zodra je niets nieuws koopt of wanneer je overlijdt.
Eerst denken, dan typen
Ik ga mij hier toch ook eens in verdiepen. Wij verkopen ons huis ook aan een jong stelletje wat onder deze regeling zou vallen. Gaan voor het eerst een huis kopen.
De overgangsdatum bij de notaris is op 14 december 2020. Wij zouden natuurlijk ook twee weken later naar de notaris kunnen gaan en de nieuwe kopers daarmee bijna 5000 euro kunnen laten besparen.
Voor onze flexibele houding en het meedenken kunnen we natuurlijk een dealtje maken dat wij daar ook een deel van krijgen.
Lijkt mij wel het overwegen waard.
De overgangsdatum bij de notaris is op 14 december 2020. Wij zouden natuurlijk ook twee weken later naar de notaris kunnen gaan en de nieuwe kopers daarmee bijna 5000 euro kunnen laten besparen.
Voor onze flexibele houding en het meedenken kunnen we natuurlijk een dealtje maken dat wij daar ook een deel van krijgen.
Lijkt mij wel het overwegen waard.
An Amateur trains untill he does it right!
A Professional trains untill he can't do it wrong!
A Professional trains untill he can't do it wrong!
|
|
