Je hebt natuurlijk wel voor ieder deelperceel van 4975 twee kansen. Het kan nl gevoegd worden bij tuinen van de woningen aan de Burgemeester Bekkerstraat en aan de woningen aan de Pastoor Verhoevenstraat.https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/HTG00/T/4975quote:Op woensdag 19 augustus 2020 23:49 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik krijg de indruk dat de verkoper van het o/g in het verleden een groot perceel in bezit had en daarvan de meest interessante delen al heeft verkocht, waardoor een oninteressante romp is overgebleven. Ik geloof niet echt in de verkoopbaarheid als tuin. Hooguit als de achterburen het alle 4 tegelijk zouden doen, maar dat lijkt me niet waarschijnlijk. Als die buren interesse hadden hadden ze wel eerder toegehapt.
De taxatiewaarde komt me ook erg hoog voor. Daardoor een erg hoge LTV voor een woning en loods waar nog veel herstelwerk aan moet gebeuren.
Al met al vind ik dit geen project dat een toegevoegde waarde zou zijn in mijn porto. Komt vast wel wat beters langs.
Ik vind het jammer dat er geen verkoopbrochure of fundalink te vinden is om het huis beter te beoordelenquote:Op donderdag 20 augustus 2020 10:24 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Je hebt natuurlijk wel voor ieder deelperceel van 4975 twee kansen. Het kan nl gevoegd worden bij tuinen van de woningen aan de Burgemeester Bekkerstraat en aan de woningen aan de Pastoor Verhoevenstraat.https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/HTG00/T/4975
Ik heb zelf ooit wat grond bij mijn tuin moeten kopen en was er erg blij mee ondanks dat ik de gemeente de hoofdprijs moest betalen.
Misschien is deze propositie nog niet zo slecht hoewel ik denk dat de aankoop prijs wel aan de hoge kant is.
Stuk grond zou dan tussen de 25.000 en 75.000 moeten kosten. Zou zelfs voor 1 huisbezitter mogelijk kunnen zijn om dit hele stuk aan te schaffen voor een ruime tuin. Collin heeft het over 250 m2 mbt achterperceel. Kadaster zegt 1460 m2. Mij onduidelijk hoe het nu zitquote:Op woensdag 19 augustus 2020 22:54 schreef Hanzul2 het volgende:
Wil een buurman echter graag zijn tuinuitbreiden, en is het een win, win sitatie kan er goed 100-300 per m2 betaald worden. Is de huidoge tuin van de buurman nog heel klein, zou het in theorie nog meer kunnen zijn,is echter echt niets van te zeggen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als één van die woonhuizen uit de CCF zekerheden wordt getrokken trek ik mij terug. Dat is juist één van de onderpanden die mij over de streep trok.quote:Op donderdag 20 augustus 2020 12:02 schreef Jaco078 het volgende:
een externe financier een deel van het gewenste bedrag wil financieren met als zekerheid hypotheek op een van
Ik heb hier onder de pitch vragen over gesteld.quote:Op donderdag 20 augustus 2020 12:10 schreef impact9 het volgende:
[..]
Als één van die woonhuizen uit de CCF zekerheden wordt getrokken trek ik mij terug. Dat is juist één van de onderpanden die mij over de streep trok.
Wanneer dat het geval is trek ik mij ook zeker terug. Wil ook edn hypotheek op de woonhuizen. Door de mix, vond ik het oke, gaan ze aan de zekerheden tornen wordt het een no go voor mij.quote:Op donderdag 20 augustus 2020 12:32 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Ik heb hier onder de pitch vragen over gesteld.
Ik wacht af welke panden overblijven, welk deel naar de externe financierders gaat, of er nog een eigen woning overblijft én wat de nieuwe LTV wordt.
Het zal gaan om een deel van het perceel. Er liggen best wel wat huizen aan. B.v. dat huis met zwembad links in de hoek, is het mischien wel intresant om m2 bij te komen, om zo ruimte te hebben rondom het zwembad. Zou dan een win wi situatie kunnen zijn. Ma is allemaal, maar gissen en moet je niet je investering vanaf lagen hangen.quote:Op donderdag 20 augustus 2020 10:32 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik vind het jammer dat er geen verkoopbrochure of fundalink te vinden is om het huis beter te beoordelen
[..]
Stuk grond zou dan tussen de 25.000 en 75.000 moeten kosten. Zou zelfs voor 1 huisbezitter mogelijk kunnen zijn om dit hele stuk aan te schaffen voor een ruime tuin. Collin heeft het over 250 m2 mbt achterperceel. Kadaster zegt 1460 m2. Mij onduidelijk hoe het nu zit
Hier zie je nog mooi de toegang tot het perceel aan de Burgemeester Bekkerstraat:
[ afbeelding ]
WOZ waarde van het pand (Voor de verbouwing)quote:Op woensdag 19 augustus 2020 17:37 schreef KrekelJapie het volgende:
Installateur glasvezel Collin
https://www.collincrowdfund.nl/marcelis-holding/
1e hypotheek op bedrijfspand + 2e hypotheek te koop staande woonhuis
quote:StyxAutomotive bemiddelt, begeleidt, traint en re-integreert personeel in de automotive sector. Het bedrijf is in 2013 voortgekomen uit Styx Groep BV, een bedrijf dat gespecialiseerd is in het geven van advies op het gebied van arbeidsverhoudingen, loopbaanoriëntatie en arbeidsre-integratie. StyxAutomotive functioneert nu volledig zelfstandig en is het enige re-integratiebedrijf van Nederland dat zich (voornamelijk) richt op re-integratie van moeilijk plaatsbare jongeren (o.a. Wajong en WIA-jongeren) in de automotive sector. Deze sector is in de regio Eindhoven – Helmond, waar StyxAutomotive opereert, goed vertegenwoordigd.
De jongeren worden begeleid (en opgeleid) naar werk. Ook na plaatsing worden de jongeren gecoacht om de kans tot uitval verder te verlagen.
Volgens mij volgende maand pas...quote:Op donderdag 20 augustus 2020 14:01 schreef KrekelJapie het volgende:
Een plus voor styx re-integratie van investormatch. Het project is zonder problemen afgerond.
[..]
De nieuwste van sameningeld staat na 24uur ook pas op 6%quote:Op woensdag 19 augustus 2020 15:58 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Vermoedelijk geannuleerd. Hij liep ook voor geen meter.
Ik haakte al af op Bettina, een Duits-Roemeense vastgoedbelegger en die stockfoto van een of andere stationsnol. Achternaam mogen we ook al niet weten....en als klap op de vuurpijl de toevoeging van SIG:quote:Op donderdag 20 augustus 2020 14:57 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
De nieuwste van sameningeld staat na 24uur ook pas op 6%
Het is Bettina Binder: https://www.linkedin.com/(...)tine-binder-372252aaquote:Op donderdag 20 augustus 2020 15:16 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ik haakte al af op Bettina, een Duits-Roemeense vastgoedbelegger en die stockfoto van een of andere stationsnol. Achternaam mogen we ook al niet weten....en als klap op de vuurpijl de toevoeging van SIG:
* Informatie is door project aanvrager zelf aangeleverd.
Ik zie eigenlijk nooit een achternaam bij sig en de voetnoot is ook standaard...quote:Op donderdag 20 augustus 2020 15:16 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ik haakte al af op Bettina, een Duits-Roemeense vastgoedbelegger en die stockfoto van een of andere stationsnol. Achternaam mogen we ook al niet weten....en als klap op de vuurpijl de toevoeging van SIG:
* Informatie is door project aanvrager zelf aangeleverd.
klopt, nog een maand te gaan.quote:Op donderdag 20 augustus 2020 14:05 schreef Tsundoku het volgende:
[..]
Volgens mij volgende maand pas...
Nou, nou, nou...quote:Op donderdag 20 augustus 2020 15:16 schreef paardendokter het volgende:
en die stockfoto van een of andere stationXXXX
Vergeet niet dat ze, zover ik even snel tel, al iets van 5 projecten heeft lopen via SIG. Op den duur wordt het wel erg eenzijdig en is er niet meer zoveel spreiding binnen het platform. Zelf probeer ik meerdere projecten van dezelfde leningnemer altijd een beetje te minimaliseren, om die reden neem ik deze dus ook niet meer mee (heb dus ook niet inhoudelijk geanalyseerd)quote:Op donderdag 20 augustus 2020 14:57 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
De nieuwste van sameningeld staat na 24uur ook pas op 6%
Ik denk nog 4. Er is er 1 vorige maand afgelost volgens afspraakquote:Op donderdag 20 augustus 2020 16:27 schreef tnhb het volgende:
[..]
Vergeet niet dat ze, zover ik even snel tel, al iets van 5 projecten heeft lopen via SIG. Op den duur wordt het wel erg eenzijdig en is er niet meer zoveel spreiding binnen het platform. Zelf probeer ik meerdere projecten van dezelfde leningnemer altijd een beetje te minimaliseren, om die reden neem ik deze dus ook niet meer mee (heb dus ook niet inhoudelijk geanalyseerd)
zie mijn eerdere post /// foto gehaald door google image search, komt geen match, zal dus wel "jeugd"ige"foto zijn, who cares , gaat om het projectquote:
Wél helemaal afgelost is CCF/Breedveld Auto's, probleemloos volgens het boekje, bloemen en huldequote:Op donderdag 20 augustus 2020 14:05 schreef Tsundoku het volgende:
[..]
Volgens mij volgende maand pas...
Ik moest ook heel even denken aan project NF/Nieuwe Marktquote:Op donderdag 20 augustus 2020 15:16 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ik haakte al af op Bettina, een Duits-Roemeense vastgoedbelegger en die stockfoto van een of andere stationsnol.[/i]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Verbaas mij daar ook regelmatig over. Bij Collin (direct) storten ze het geld gewoon na 2-5 dagen naar de derdengeldenrekening van de notaris en is de lening definitief. Hoe lang het dan nog duurt voordat de hypotheek gevestigd wordt, is zorg voor de leningnemer.quote:Op donderdag 20 augustus 2020 19:58 schreef Hanzul2 het volgende:
Weet dat het bij GVE, altij onnodig lang duurt voordat een lening wordt uitgeboekt, ma nu in Geldrop slaat alles. Hypotheek is nog altijd niet gevestigd. Vind het eigenlijk gewoon schandig, kost dadelijk gewoon meer dan een maand redement..
En wat is de reactie van GVE, wat geven ze als reden/oorzaak? Lijkt me dat de investeerders deze vraag best mogen stellen na ruim drie weken wachten, maar ook dat de investeerders best actief geïnformeerd mogen worden over de vertraging.quote:Op donderdag 20 augustus 2020 19:58 schreef Hanzul2 het volgende:
Weet dat het bij GVE, altij onnodig lang duurt voordat een lening wordt uitgeboekt, ma nu in Geldrop slaat alles. Hypotheek is nog altijd niet gevestigd. Vind het eigenlijk gewoon schandig, kost dadelijk gewoon meer dan een maand redement..
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |