Six. en Seven.'s drive-in woning - doorbikkelen (deel 8)

Drive in woningen zijn huizen met op de begane grond een inpandige garage aan de voorkant. Aan de achterkant hebben de woningen een extra kamer, die voor kleine ondernemers erg aantrekkelijk is. Zo laat ik mijn haren knippen door de buurvrouw die een salon aan huis heeft, en nog iemand in dit rijtje heeft een beautysalon. Verder vind je hier fysiotherapeuten en administratiekantoren, naaiateliers en noem maar op. Deze woningen hebben geen dragende muren, ze zijn 4,5 meter breed en 12 meter diep. Alleen de zijmuren en de betonnen vloeren zijn dragend, dus dit woningtype is een walhalla voor de doe-het-zelver. En dat is te zien...! Alle huizen zijn heel verschillend ingericht en verbouwd, dus een kijkje bij de buren levert hier altijd weer leuke inspiratie op voor je eigen huis.

Op de eerste verdieping zit de keuken en de woonkamer. Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Op de tweede verdieping hebben we 1 grote en 2 kleine slaapkamers en een badkamer. Dus een volledig functioneel huis, we hoeven niet te douchen bij de buren als we gaan slopen in ieder geval.

Voor we begonnen met de echte verbouwing, hebben we even de keuken gepimpt in een weekje tijd. Alleen de bovenkastjes gesloopt en een nieuwe achterwand:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De eethoek en woonkamer ingericht:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ondertussen hebben we dit plan bedacht voor de begane grond, hiermee geven we het huidige 'kantoor' en 'hobbykamer' op. En in de plaats daarvan, komt er een goed kantoor, die door het inbouwen van een kitchenette en een kast voor de wasmachine onder de trap, ook dienst doet als hele fancy bijkeuken. En aan de achterkant komt een vierde slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dit was de oude plattegrond, we hebben dus deuren verplaatst en de trap aan 1 kant open gegooid:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

En toen... slopen (27 december 2017). We hebben de hele begane grond gestript, het enige dat is blijven staan is de meterkast en de trap. We hebben ook een kleine 50 kilo aan asbest afgevoerd:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Daarna heeft Six. alle grondbalken geplaatst en de houten frames voor de muren weer opgebouwd. Vervolgens besloten we om tķch maar voor vloerverwarming te gaan, welke hij ook zelf gelegd heeft:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Vervolgens hebben we wat gedoe gehad met de vloerboer. Hij heeft de zandcementlaag niet dik genoeg gestort. Vervolgens moest hij zelf een dikkere egalinelaag leggen om het op te lossen, maar dan wel tegen een goede prijs. Helaas heeft hij bij de egalinelaag een kam gebruikt om uit te strijken, in plaats van een prikroller. Het gevolg is dat wij de kamstrepen eraf moeten schuren. Maar OK, buiten wat frustratie zijn we wel blij met de vloer nu.

Na het vloerdebacle, moesten de voor- en achtergevel eraan geloven:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Na fase 1 van de verbouwing, hebben we de voordeur vervangen in juli 2019:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Het balkon is waterdicht gemaakt, eigenlijk zitten we nu vaker onder het balkon dan er op:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Onder het raam aan de voorkant, heeft Six. een enorm bureau gemaakt voor me (3,5m breed, 1m diep, okoumé multiplex plaat van 4cm dik). Hier kun je makkelijk met 2 personen werken, was opvouwen, origami doen of wat je dan ook maar wil. Dit bureaublad loopt om het hoekje via een kleine verhoging over in de kitchenette. Verder een verlaagd plafond in hetzelfde materiaal, gewoon omdat we dat een tof idee vonden. Ik noem dit ook wel mijn home control tower :

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

En toen raakten we even afgeleid. We hadden even een impuls nodig en ach.. we sjouwen 2 keer per dag door de begane grond en vervolgens leven we alsof er geen verbouwing plaats vindt, dus we hebben geen haast. Dus we zijn in augustus en september bezig geweest met de tuin. We hebben een stapel oude golfplaten van mijn vader gebruikt voor de schutting (geen asbest, wel vezelcement) en deze zwart geschilderd met betonverf. Dit hele project heeft inclusief beplanting 1500 euro gekost, en 2 maanden van onze tijd. We zijn er superblij mee, vooral met Six. zijn Ikea-hack hanglampen. Niet zichtbaar op de foto's is het terras onder het balkon, dus we hebben een waterdicht terras in de schaduw en zonnen kunnen we bovenop het balkon.

De tuin voor we 'm onder handen hebben genomen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

We bestelden deze silo van 2,15 doorsnee (en 8m hoog):

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Die hebben we in plakken geslepen om er wat moois van te maken van de tuin:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De tuin voor en tijdens:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De tuin na (lampen is een Ikea-hack, idee van Six.):

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Na 2 maanden (eind september 2018) zijn we binnen weer verder gegaan, het weer werd weer kut en ik begon ongeduldig te worden . We begonnen met de garderobe:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Een glazen deur tussen de entree en de hal waar slaapkamer, trap, kantoor en WC samenkomen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De geheime deur naar de slaapkamer:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De traptreden zijn geschuurd en opnieuw gelakt. De stootborden heeft Six. zelf voor het beton gezet:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De WC:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De slaapkamer is inmiddels in gebruik genomen, inclusief beamer:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De ensuite badkamer is af (en het doucht best lekker, zo'n 50x50cm regendouchekop gemonteerd aan het plafond ) :

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

En dit vind ik persoonlijk wel de beste feature aan deze verbouwing. De inloopkast:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De verbouwing beneden is klaar! Wel nog een waslijst aan kleine klusjes maar we zijn verhuisd en dat is de belangrijkste mijlpaal. We beginnen nu te sparen voor de badkamer boven, die moet ook totaal gesloopt worden, vloerverwarming op de hele verdieping (dus ook 3 slaapkamers). De CV moet verplaatst worden en de ruimte voor de CV moet groot genoeg worden voor evt. een warmtepomp.

Het wensenlijstje voor de rest van 2019:

De slaapkamer (schilderen)
De ensuite (schilderen/installatie en kitten)
De inloopkast (stucen/schilderenhoop timmerwerk)
Hele verdieping nog 1 laag betonverf en dan epoxy of polyurethaan (alleen betonverf gaat 'm niet worden!)
Terras onder het balkon tegelen
Badkamer op zolder slopen, hele zolder voorzien van vloerverwarming (3 slaapkamers)
• Vloerisolatie in de kruipruimte
Nieuwe voordeur

Over 4-5 jaar: woonkamer/keuken strippen, vloerverwarming erin, en hopelijk van het gas af
Over 6-10 jaar: dak vernieuwen, warmtepomp

In het vorige deel hebben we samen een kindje gemaakt (die komt in september), we zijn getrouwd voor de wet (feestje komt na Corona) en de dag na het trouwen zijn we met de sloophamer door de zolder gegaan.

Plan voor en plan na:





De zolder was sterk verouderd. De ketel was 12 jaar oud en die hing op een verschrikkelijke plek. Bovendien was het leidingwerk echt amateuristisch gedaan. Dus uiteindelijk hebben we die verplaatst opdat we de badkamer konden vergroten. Ook stond er middenin de overloop een extra kozijn zonder deur. Vermoedelijk om geluid tegen te houden (open trap naar beneden). De gipsplaten waren niet eens afgesmeerd maar gewoon geverfd .

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De slaapkamers konden wel een upgrade gebruiken. Beide pubers hadden 2 stopcontacten op ooghoogte, de verwarmingsbuizen liepen dwars door de slaapkamers met van die grijze isolatiebuizen. , afschuwelijk lelijke vensterbanken, alles zat vol met structuurverf en de laminaatvloeren was ik ook echt niet blij mee.

De slaapkamer van de oudste voor het slopen:





Aangezien zij 13 was toen we hier gingen wonen, hebben we die destijds geschilderd. We hebben de schoorsteen eruit gesloopt en de kamer kleiner gemaakt:







Resultaat:





En de slaapkamer van de jongste moest er ook aan geloven. Ook dit was een echte kinderkamer (foto's hieronder). De kamer kreeg alleen een verfje toen we hier naartoe verhuisden.



En het eindresultaat is een slaapkamer waarin onze puber wel een jaar of 4-6 in vooruit kan.





Beide dames hebben nu trouwens tijdelijke vloerbedekking. Op 3 september komt er een Novilon vloer (Hongaarse punt ) op de hele verdieping, inclusief de slaapkamer. En op beide kamers moeten de verwarmingen nog aangesloten worden, vensterbanken en deuren aflakken en dat soort zaken. Maar voor nu bewoonbaar.

[ Bericht 1% gewijzigd door Seven. op 09-08-2020 09:50:17 ]

Ik wilde de OP updaten met meer foto's maar mijn imgur app blijft steeds sluiten

quote:

Op zondag 9 augustus 2020 01:10 schreef Koral het volgende:
https://nl.imgbb.com/ werkt ook rete-fijn

Morgen maar eens proberen

quote:

Op zondag 9 augustus 2020 08:09 schreef cempexo het volgende:
Ik heb destijds exact zo'n woning gekocht en een paar jaar later boven op het dak een zolder met balcon er bij gebouwd. Dus 4 lagen woning.

Het is een optie maar ik vind de waardevermeerdering de moeite niet waard, en het 'wie gaat dat allemaal schoonmaken argument' speelt ook wel mee . We hebben nu 4 slaapkamers en een groot kantoor die we als kantoor, opslag, bijkeuken, washok en over 2 maanden als tijdelijke kinderkamer gaan gebruiken.

Dus bureau doet dan dienst als commode, alle kleertjes kunnen dan wel ff in de kast op kantoor. We hebben daar warm water dus badje is daar ook geen probleem. Dan kan de kleine bij ons op de kamer tukken en hoeven we niet steeds naar zolder te sjouwen 's nachts.

En verder is de kinderkamer nog niet klaar als onze zoon komt

Toen we het kochten:



Nu:

Ondertussen hebben we een heel handig hulpje. Six. zijn vader is 77, maar bijzonder vitaal. Normaal gesproken zijn hij en mijn schoonmoeder de hele zomer de hort op met hun boot die in Friesland ligt. Deze zomer zijn ze beduidend meer thuis wegens Corona. Dus hij verveelt zich en die 2 rechterhanden heeft Six. van hem.

Dus hij komt een paar keer per week meeklussen. Six. en zijn vader zijn een uitstekend team en samen gaan ze hard!

Vooruitgang in de badkamer:






Het dak is geīsoleerd op de overloop:



Lampje boven het muurtje :



Six. moest het plafond boven het trapgat natuurlijk ook nog isoleren, gipsplaten en straks nog afsmeren, schuren, behangen en verven. Dus hij heeft een steiger gemaakt van de gesloopte trapleuning



Slim idee wel, aangezien hij laatst nog van een huishoudtrapje is gedonderd.

Badkamer plafond inmiddels vol met gipsplaten:



En de zandcementlaag heeft Six. vandaag gestort met zijn vader, het was denk ik minstens 28c en 21 zakken zandcement naar zolder slepen was echt wel heel veel. Maar het is gelukt! Paar dagen rust nu.

quote:

Op woensdag 12 augustus 2020 20:46 schreef FranticDJ het volgende:
Wat een werk

Ik vond die in de vloer inbouw kraan wel een onwijze kut klus om netjes te krijgen..

Maar de waterleidingen gingen er daar dan ook langs twee kanten in :’) - O - dus ipv O = zoals bij jullie.

Vond Six. ook een kut klus . Het is nu zo uitgedokterd dat de koppelingen precies onder het bad vallen.

quote:

Op woensdag 12 augustus 2020 22:28 schreef Gieliovd het volgende:
No bueno, knelkoppelingen in de muur wegwerken?

Ik gooi wel keer balletje op bij de baas. Zou kunnen dat we er van de zijkant nog bij kunnen, want het stukje naar het stookhok houden we gewoon open. Dus vanuit het stookhok kunnen we er wel bij.

quote:

Op vrijdag 14 augustus 2020 21:38 schreef Leandra het volgende:
Doe je nog iets van isolatie om die oude warmwaterleidingen?

Die zijn allemaal gloednieuw en ik vermoed van wel.

quote:

Op vrijdag 14 augustus 2020 22:02 schreef mcmlxiv het volgende:

[..]

Gewone gipsplaten in de badkamer? Geen hydro? Gaat dat goed?

Dit zijn gewoon gipsplaten voor de badkamer? Ik meen gyproc, of is dat gewoon een merk?

quote:

Op vrijdag 14 augustus 2020 22:08 schreef FranticDJ het volgende:

[..]

Gyproc is een merk

Ik zal het morgen eens vragen, maar ik weet haast zeker dat hij badkamer platen heeft gehaald. De rest van de gipsplaten zijn ook overal wit.

quote:

Op vrijdag 14 augustus 2020 22:13 schreef mcmlxiv het volgende:

[..]

Gyproc is waarschijnlijk het merk, zie je in elke bouwmarkt. Maar ik zou groene platen verwachten.

Dat zijn ze ook