abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
  dinsdag 4 augustus 2020 @ 15:35:15 #1
372847 DeLachendeVierde
Parttime tegelzetter
pi_194399182
Hi allen,

Zo´n 29 jaar geleden hebben wij een koophuis gekocht voor destijds 130.000 gulden. We hebben een aflossingsvrije hypotheek gekozen en hier is tot op de dag van vandaag nooit iets aan veranderd, waardoor we nu een ´schijntje´ aan hypotheek(rente) betalen a 130 euro per maand. Nu wil het geval dat wij door de jaren heen behoorlijk wat spaargeld hebben opgebouwd. Rond de 100k ongeveer. Helaas doneren we elk jaar een behoorlijk bedrag aan de belasting omdat we hier 'niets mee doen'. Wat is voor ons een verstandige stap om te nemen. bijv. met spaargeld de hypotheek afkopen? De huidige waarde van het huis zal nu zo'n 220.000 euro bedragen. Ben erg benieuwd naar jullie ideen hierover!
  Redactie Frontpage dinsdag 4 augustus 2020 @ 15:37:10 #2
21273 crew  JeMoeder
MijnMoeder
pi_194399216
Wat is de looptijd van je hypotheek? 30 jaar? Zo ja, dan zit je over een jaar met een restschuld van zo'n 70k euro? Ik zou mijn hypotheek volledig aflossen (dat mag sowieso straffeloos bij het aflopen van een hypotheek) en dan lekker genieten van de woning die dan eindelijk volledig eigendom van je zelf is, en niet voor 100% in handen van de bank.

Ik begrijp trouwens niet waarom je dit niet eerder hebt gedaan. Nu betaal je 130*12 euro per jaar (voor HRA neem ik aan) aan de bank terwijl je al een tijd op een bedrag zit waarmee je je hele hypotheek kan aflossen. Of is er een fiscaal voordeel dat ik nu even vergeet dat die rentebetaling meer dan goed maakt? Dikke boeteclausule op vroegtijdig aflossen? Of iets anders?
Ta mre
El Coo
ウイスキー
pi_194399232
Looptijd hypotheek loopt volgend jaar af?
  dinsdag 4 augustus 2020 @ 15:38:46 #4
372847 DeLachendeVierde
Parttime tegelzetter
pi_194399241
Sorry. Looptijd is 30 jaar inderdaad dus hij zal volgend jaar aflopen
pi_194399274
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:37 schreef JeMoeder het volgende:
Wat is de looptijd van je hypotheek? 30 jaar? Zo ja, dan zit je over een jaar met een restschuld van zo'n 70k euro?
59k volgens mij. Ik zou dit ook gewoon van het spaargeld betalen. Zit je gelijk weer onder de vermogensgrens. Mogelijk heb je dit jaar nog een mogelijkheid om alvast een deel boetevrij af te lossen (bv. 10/20%)

[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 04-08-2020 15:48:14 ]
  Redactie Frontpage dinsdag 4 augustus 2020 @ 15:43:58 #6
21273 crew  JeMoeder
MijnMoeder
pi_194399314
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:40 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

59k volgens mij
Mjah, ik ging er vanuit dat hij eventuele nog wat extra kosten meegefinancierd had, maar je heb gelijk, eerder 60k dan 70k.
Ta mre
El Coo
ウイスキー
  dinsdag 4 augustus 2020 @ 15:55:29 #7
372847 DeLachendeVierde
Parttime tegelzetter
pi_194399476
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:40 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

59k volgens mij. Ik zou dit ook gewoon van het spaargeld betalen. Zit je gelijk weer onder de vermogensgrens. Mogelijk heb je dit jaar nog een mogelijkheid om alvast een deel boetevrij af te lossen (bv. 10/20%)
Klinkt ons ook als de meest voor de hand liggende optie. Maar we dienen dus wel rekening te houden met een X% maximaal aflossen per jaar dus?
pi_194399529
Ik zou de hypotheek lekker aflossingsvrij verlengen met de huidige lage rente, je woont dan alsnog heel goedkoop
Je hebt overwaarde genoeg, waarom zou je je geld in de stenen steken ?
Gebruik het spaargeld voor een mooie keuken/badkamer of een veranda en andere leuke dingen of gewoon een fijne buffer in deze tijden. Die 200-250 euro vermogensbelasting is een lage prijs voor zoveel financile vrijheid
pi_194399746
Indien mogelijk een nieuwe hypotheek aanvragen volgend jaar en die 100k gebruiken om eerder te stoppen met werken
pi_194399803
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:55 schreef DeLachendeVierde het volgende:

[..]

Klinkt ons ook als de meest voor de hand liggende optie. Maar we dienen dus wel rekening te houden met een X% maximaal aflossen per jaar dus?
Volgend jaar bij afloop lening mag je alles in 1x boetevrij aflossen
  dinsdag 4 augustus 2020 @ 16:41:56 #11
65960 sanger
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
pi_194400229
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:55 schreef DeLachendeVierde het volgende:

[..]

Klinkt ons ook als de meest voor de hand liggende optie. Maar we dienen dus wel rekening te houden met een X% maximaal aflossen per jaar dus?
Meestal 10-15% (tegenwoordig). Maar als de looptijd korter is dan 1 jaar is het soms ook al gratis te doen.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
  dinsdag 4 augustus 2020 @ 16:42:31 #12
65960 sanger
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
pi_194400237
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:58 schreef ES_FOK het volgende:
Ik zou de hypotheek lekker aflossingsvrij verlengen met de huidige lage rente, je woont dan alsnog heel goedkoop
Je hebt overwaarde genoeg, waarom zou je je geld in de stenen steken ?
Gebruik het spaargeld voor een mooie keuken/badkamer of een veranda en andere leuke dingen of gewoon een fijne buffer in deze tijden. Die 200-250 euro vermogensbelasting is een lage prijs voor zoveel financile vrijheid
Waarom zou je dat doen? Alleen om je geld op te kunnen maken en het huis met een hypotheek bezwaard te laten?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
pi_194400359
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 16:42 schreef sanger het volgende:

[..]

Waarom zou je dat doen? Alleen om je geld op te kunnen maken en het huis met een hypotheek bezwaard te laten?
Beter het geld in de hand dan in de stenen.... Alles aflossingsvrij is niet okay, maar alles aflossen is ook overdreven als je voor 100 euro per maand in je huis kan blijven wonen
Ik zeg trouwens ook nergens dat hij het geld allemaal moet opmaken
Maar wat is nu een hypotheek van 60.000 bij een woningwaarde van 200.000 ??
100 euro netto woonlasten zonder hypotheekrente aftrek, dat kan je 25 jaar betalen van die 60.000 die je zou aflossen. Je hebt dan 100 euro meer te besteden per maand maar je bent wel je 60.000 spaargeld kwijt.
pi_194400570
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 16:16 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Volgend jaar bij afloop lening mag je alles in 1x boetevrij aflossen
Dat moet zelfs en is geen kwestie van mogen.
pi_194400692
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 17:03 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat moet zelfs en is geen kwestie van mogen.
Dat is voor TS geen probleem. Er kan gekeken worden naar een nieuwe lening, maar ik zou aflossen en niets meer met de bank te maken hebben. TS kan goed sparen dus de 40k die hij overhoud wordt ’vanzelf' weer meer.

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 04-08-2020 17:26:09 ]
pi_194400740
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 17:13 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Dat is voor TS geen probleem. Er kan gekeken worden naar een nieuwe lening, maar ik zou aflossen en niets meer met de bank te maken hebben. TS kan goed sparen dus de 40k die hij overhoudt wordt ’vanzelf' weer meer.
Dat kan. Ik zou die 100k gebruiken om minder te werken.
pi_194400881
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 17:17 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat kan. Ik zou die 100k gebruiken om minder te werken.
Dat kan voor TS anders zijn. Uit de OP is aangegeven dat er geen bestemming is voor de 100k. Minder werken staat in principe los van de keuze van volgend jaar. Dat zou nu ook kunnen
pi_194400900
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 17:28 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Dat kan voor TS anders zijn. Uit de OP is aangegeven dat er geen bestemming is voor de 100k. Minder werken staat in principe los van de keuze van volgend jaar. Dat zou nu ook kunnen
Zeker, daarom is dat mijn advies
pi_194401083
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:35 schreef DeLachendeVierde het volgende:

Zo´n 29 jaar geleden hebben wij een koophuis gekocht voor destijds 130.000 gulden. We hebben een aflossingsvrije hypotheek gekozen en hier is tot op de dag van vandaag nooit iets aan veranderd, waardoor we nu een ´schijntje´ aan hypotheek(rente) betalen a 130 euro per maand. Nu wil het geval dat wij door de jaren heen behoorlijk wat spaargeld hebben opgebouwd. Rond de 100k ongeveer. Helaas doneren we elk jaar een behoorlijk bedrag aan de belasting omdat we hier 'niets mee doen'. Wat is voor ons een verstandige stap om te nemen. bijv. met spaargeld de hypotheek afkopen?
Als je na 30 jaar geen HRA meer hebt, gaat de hypotheekschuld over naar box 3 en compenseert daar je vermogen van 100.000,- zodat je (volgens mijn schatting) bijna geen vermogensrendementheffing (VRH) meer hoeft te betalen.

Het is dus ook een kwestie van vergelijken: hoeveel rente (netto) VRH betaal je nu en straks als je rente bruto wordt maar wel de VRH volledig compenseert?

[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 04-08-2020 17:49:36 ]
pi_194401170
Is natuurlijk nooit "slim" om 100.000 euro te lenen aan een kant tegen 1,5% rente en dan 100.000 euro op de bank te hebben staan tegen 0%.... zijn de banken heel blij mee, jij in principe flink minder al is het maar 100 euro per maand dat je te veel betaald het blijft 100 euro per maand dat je te veel betaald.

Ik betaal je graag de rente die ik nu betaal aan de bank voor mijn hypotheek...
pi_194401192
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 17:51 schreef namliam het volgende:
Is natuurlijk nooit "slim" om 100.000 euro te lenen aan een kant tegen 1,5% rente en dan 100.000 euro op de bank te hebben staan tegen 0%.... zijn de banken heel blij mee, jij in principe flink minder al is het maar 100 euro per maand dat je te veel betaald het blijft 100 euro per maand dat je te veel betaald.

Ik betaal je graag de rente die ik nu betaal aan de bank voor mijn hypotheek...
mwah.. het heeft voordelen om dat te hebben, maar ook nadelen....
bakstenen smaken bv vies en je kan er ook geen boodschappen mee doen.
pi_194401346
TS doet er nu ook geen boodschappen mee noch rijdt deze in een Lightyear one er van....
Het geld staat nu niks te doen, dus geef je 100 euro per maand uit waar je niks voor terug krijgt, prima als je dat wil... mag je die 100 euro ook gewoon per maand overmaken naar NL99INGB2098219821
pi_194401384
volgens mij is de 30 jaar HRA ingegaan vanaf 2001 of waneer de hypotheek later is afgesloten.
Dat betekent dat bij een nieuwe hypotheek er gewoon nog HRA is tot 2031.
https://www.nhp.nl/hypoth(...)ar-opnieuw#gsc.tab=0
pi_194401397
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 18:02 schreef namliam het volgende:
TS doet er nu ook geen boodschappen mee noch rijdt deze in een Lightyear one er van....
Het geld staat nu niks te doen, dus geef je 100 euro per maand uit waar je niks voor terug krijgt, prima als je dat wil... mag je die 100 euro ook gewoon per maand overmaken naar NL99INGB2098219821
ter verificatie van je rekeningnummer kan je eerst nog 1 cent overmaken?
  dinsdag 4 augustus 2020 @ 18:26:35 #25
3542 Gia
User under construction
pi_194401642
Weet niet of TS kinderen heeft, maar met een volledig afgelost huis, erven die straks dus zo'n 220.000 euro, waar ze erfbelasting over moeten betalen.

Vrijstelling is bijna 21.000
Dan betaal je tot 126.723 10%
En over alles daarboven 20%

Is ook een behoorlijke smak geld.
Verder kun je ook een hogere hypotheek afsluiten en je kind(eren) tot 110.000 belastingvrij schenken, mits ze het in een woning stoppen.

Of deels zelf verbrassen.
Maar dan vermijd je die erfbelasting.

Oh ja, kind moet jonger dan 40 zijn, voor die constructie.
pi_194402119
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:35 schreef DeLachendeVierde het volgende:
Nu wil het geval dat wij door de jaren heen behoorlijk wat spaargeld hebben opgebouwd. Rond de 100k ongeveer. Helaas doneren we elk jaar een behoorlijk bedrag aan de belasting omdat we hier 'niets mee doen'.
Je bedoelt grofweg 200?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_194402125
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 18:26 schreef Gia het volgende:
Oh ja, kind moet jonger dan 40 zijn, voor die constructie.
Of de partner. En de verjaardag zelf telt nog mee.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_194402130
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:37 schreef JeMoeder het volgende:
Wat is de looptijd van je hypotheek? 30 jaar? Zo ja, dan zit je over een jaar met een restschuld van zo'n 70k euro?
De 130k staat in guldens en het spaargeld in euro's. Hoewel je destijds meer dan 100% kon lenen, denk ik niet dat er een restschuld is. Laten we zeggen dat je dik 40k spaargeld overhoudt bij volledig aflossen.

@TS Verder is het echt een keuze voor jezelf wat je wilt. Je kan een heel van de hypotheek herfinancieren zodat je meer spaargeld overhoudt. Dan kan je daar iets leuks of nuttigs mee doen. Zonder concrete plannen kan je dus ook gaan voor het marginaliseren van je woonkosten.
Geven de 29 jaar looptijd dat je het huis al hebt, kan je ook eens goed kijken wat met pensioenen e.d. wilt en hoe je dat wilt gaan betalen. In zo'n constructie is een heel hypotheek aanhouden geen slecht idee.
snIRC het gratis chatbotje voor onder andere triviant
  dinsdag 4 augustus 2020 @ 19:55:23 #29
3542 Gia
User under construction
pi_194402917
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 18:55 schreef baskick het volgende:

[..]

Of de partner. En de verjaardag zelf telt nog mee.
Dus als mijn zoon 41 is en zijn vriendin 34, mag het ook?
pi_194403985
Je zult toch ooit die 60k moeten betalen of schuif je het door naar de erfgenamen?
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
pi_194404547
- weg - geen info.
pi_194404657
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 21:07 schreef halfway het volgende:
Je zult toch ooit die 60k moeten betalen of schuif je het door naar de erfgenamen?
Dat laatste kan ook. Maar 'n bank (althans mijn bank) geeft aan een bepaald bedrag als resthypotheek geen geen probleem te vinden, na 30 jaar/pensionering. Eigenlijk zou TS aan z'n bank moetenn vragen wat die vinden van herfinanciering als de hypotheek is afgelopen. We kunnen hier fantastische complexe constructies bedenken; de bank bepaalt wat er met de schuld en het huis gebeurt.
pi_194405050
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 19:55 schreef Gia het volgende:

[..]

Dus als mijn zoon 41 is en zijn vriendin 34, mag het ook?
Lijkt me wel, ja:
quote:
Als u de schenking krijgt, bent u tussen de 18 en 40 jaar of hebt u een partner tussen de 18 en 40 jaar. De dag van de 40e verjaardag telt nog mee.
Bron: https://www.belastingdien(...)telling-eigen-woning
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
  dinsdag 4 augustus 2020 @ 22:54:37 #34
356649 MyTiredFeet
Onsamenhangend
pi_194405825
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 18:05 schreef sjorsie1982 het volgende:
volgens mij is de 30 jaar HRA ingegaan vanaf 2001 of waneer de hypotheek later is afgesloten.
Dat betekent dat bij een nieuwe hypotheek er gewoon nog HRA is tot 2031.
https://www.nhp.nl/hypoth(...)ar-opnieuw#gsc.tab=0
Correct. De rente is sowieso nog 10 jaar aftrekbaar in box 1.

quote:
U hebt de hypotheek of lening vr 1 januari 2013 afgesloten - en daarna niet meer verhoogd

Dan hebt u recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek. De termijn van 30 jaar gaat in op het moment van afsluiten van uw hypotheek of lening. Had u vr 1 januari 2001 al een hypotheek? Dan begint de termijn van 30 jaar op 1 januari 2001.

Verder blijven de voorwaarden gelden die er al waren.
Mag ik mijn hypotheekrente altijd aftrekken?
Op woensdag 27 december 2012 schreef robdriessen het volgende:
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
pi_194407700
quote:
14s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 22:54 schreef MyTiredFeet het volgende:

[..]

Correct. De rente is sowieso nog 10 jaar aftrekbaar in box 1.
[..]

Mag ik mijn hypotheekrente altijd aftrekken?
Zal alleen niet veel zijn door EWF
pi_194407905
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 15:58 schreef ES_FOK het volgende:
Ik zou de hypotheek lekker aflossingsvrij verlengen met de huidige lage rente, je woont dan alsnog heel goedkoop
Je hebt overwaarde genoeg, waarom zou je je geld in de stenen steken ?
Gebruik het spaargeld voor een mooie keuken/badkamer of een veranda en andere leuke dingen of gewoon een fijne buffer in deze tijden. Die 200-250 euro vermogensbelasting is een lage prijs voor zoveel financile vrijheid
Bij nieuwe verlenging en (na 30jaar) verlies van HRA gaat de hypotheek ook naar box 3 en kan je dus +/- 60k aftrekken van je vermogen. Bij 100k vermogen en 60k aftrek betaal je dus voorlopig geen VRH (uitgaande van fiscaal partner wat het geval zal zijn nu)
Het (eigen bewoonde) huis blijft nog box 1 dus heb je nog ruim 20k opbouw v box 3 vermogen voordat VRH om de hoek komt kijken
pi_194407973
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 07:15 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Bij nieuwe verlenging en (na 30jaar) verlies van HRA gaat de hypotheek ook naar box 3 en kan je dus +/- 60k aftrekken van je vermogen. Bij 100k vermogen en 60k aftrek betaal je dus voorlopig geen VRH (uitgaande van fiscaal partner wat het geval zal zijn nu)
Het (eigen bewoonde) huis blijft nog box 1 dus heb je nog ruim 20k opbouw v box 3 vermogen voordat VRH om de hoek komt kijken
Toch pas in 2031?
pi_194408027
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 07:29 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Toch pas in 2031?
Dan neem je een nieuwe aflossingsvrije hypotheek ipv verlenging (na 2013 afgesloten aflossingsvrije hypotheek komt niet in aanmerking voor HRA).
Kan je ook mooi bankhoppen en kijken naar laagste rente (kan al vanaf 1.65% voor aflossingsvrij)
pi_194408118
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 07:39 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Dan neem je een nieuwe aflossingsvrije hypotheek ipv verlenging (na 2013 afgesloten aflossingsvrije hypotheek komt niet in aanmerking voor HRA).
Kan je ook mooi bankhoppen en kijken naar laagste rente (kan al vanaf 1.65% voor aflossingsvrij)
Ok
pi_194408133
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 07:15 schreef jsuijker het volgende:
Bij nieuwe verlenging en (na 30jaar) verlies van HRA gaat de hypotheek ook naar box 3 en kan je dus +/- 60k aftrekken van je vermogen.
Bij nieuwe verlenging, blijft de hypotheek in box 1, pas na 30 jaar HRA, gaat ie naar 3.
  woensdag 5 augustus 2020 @ 08:53:08 #41
372847 DeLachendeVierde
Parttime tegelzetter
pi_194408593
Dank jullie wel! Veel informatie maar we gaan er vast uit komen. Wordt vervolgd.
  woensdag 5 augustus 2020 @ 10:31:34 #42
65960 sanger
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
pi_194409502
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 16:50 schreef ES_FOK het volgende:

[..]

Beter het geld in de hand dan in de stenen.... Alles aflossingsvrij is niet okay, maar alles aflossen is ook overdreven als je voor 100 euro per maand in je huis kan blijven wonen
Ik zeg trouwens ook nergens dat hij het geld allemaal moet opmaken
Maar wat is nu een hypotheek van 60.000 bij een woningwaarde van 200.000 ??
100 euro netto woonlasten zonder hypotheekrente aftrek, dat kan je 25 jaar betalen van die 60.000 die je zou aflossen. Je hebt dan 100 euro meer te besteden per maand maar je bent wel je 60.000 spaargeld kwijt.
Ik ben wellicht wat ouderwetser daar in, maar ik zou alles aflossen. Spaargeld blijft er over en dan opnieuw opbouwen. Maar wel verlost van de bank *O*
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
pi_194409829
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 16:50 schreef ES_FOK het volgende:

[..]

Beter het geld in de hand dan in de stenen.... Alles aflossingsvrij is niet okay, maar alles aflossen is ook overdreven als je voor 100 euro per maand in je huis kan blijven wonen
Ik zeg trouwens ook nergens dat hij het geld allemaal moet opmaken
Maar wat is nu een hypotheek van 60.000 bij een woningwaarde van 200.000 ??
100 euro netto woonlasten zonder hypotheekrente aftrek, dat kan je 25 jaar betalen van die 60.000 die je zou aflossen. Je hebt dan 100 euro meer te besteden per maand maar je bent wel je 60.000 spaargeld kwijt.
100*12*50=60 000

50 jaar toch?
pi_194409892
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 10:31 schreef sanger het volgende:

[..]

Ik ben wellicht wat ouderwetser daar in, maar ik zou alles aflossen. Spaargeld blijft er over en dan opnieuw opbouwen. Maar wel verlost van de bank *O*
Ieder zijn ding. Ik heb liever meer liquiditeit dan minder bij gelijk vermogen. Dat kost je dan maandelijks geld, maar in dit geval is dat zo weinig dat ik het erover zou hebben.
Schulden los je af als er geen vermogen tegenover staat.
pi_194410127
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 11:02 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

100*12*50=60 000

50 jaar toch?
Klopt ! foutje
Ikzelf hou een aflossingsvrije hypotheek van 45.000 aan bij een woningwaarde van 160.000
Ga geen 45.000 spaargeld inzetten om de maandlast de komende 30 jaar met 125 euro te kunnen verlagen..
Ook bij deze maandlast voel ik me genoeg "verlost van de bank"
pi_194410444
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 11:24 schreef ES_FOK het volgende:
Ikzelf hou een aflossingsvrije hypotheek van 45.000 aan bij een woningwaarde van 160.000
Ga geen 45.000 spaargeld inzetten om de maandlast de komende 30 jaar met 125 euro te kunnen verlagen..
Ook bij deze maandlast voel ik me genoeg "verlost van de bank"
Mijn idee ook. Aflossen bij een LTV <30%, is geld in bakstenen stouwen en met betrekkelijk laag rendement. De kapitaalmarktrente is nu al -0,4%; als dat ook voor hypotheken die kant op gaat, kan je geld toekrijgen op je schuld.
  woensdag 5 augustus 2020 @ 11:55:08 #47
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194410599
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 augustus 2020 17:03 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat moet zelfs en is geen kwestie van mogen.
Dit.
Volgend jaar, als de hypotheek afloopt, dan verwacht de bank gewoon dat je de openstaande hypotheekschuld even overmaakt.

Prima dat je dat dus inderdaad gespaard hebt.
Ik zou het dan gewoon overmaken, geen hypotheek meer en klaar.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 5 augustus 2020 @ 12:07:09 #48
3542 Gia
User under construction
pi_194410809
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 10:31 schreef sanger het volgende:

[..]

Ik ben wellicht wat ouderwetser daar in, maar ik zou alles aflossen. Spaargeld blijft er over en dan opnieuw opbouwen. Maar wel verlost van de bank *O*
Maar dan betalen je kinderen straks de rekening. Is ook zonde, terwijl je ze nu al wat kan toestoppen.

Een huis van 220k waarde kost straks zo'n 33.000 aan erfbelasting.
pi_194410889
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 11:55 schreef Leandra het volgende:

[..]

Volgend jaar, als de hypotheek afloopt, dan verwacht de bank gewoon dat je de openstaande hypotheekschuld even overmaakt.

Niet per se , er zijn genoeg banken waar je je aflossingsvrije hypotheek gewoon weer voor 30 jaar kan verlengen
Ikzelf zit bij Aegon en kan dit zonder problemen verlengen
  woensdag 5 augustus 2020 @ 12:19:23 #50
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194410991
quote:
0s.gif Op woensdag 5 augustus 2020 12:07 schreef Gia het volgende:

[..]

Maar dan betalen je kinderen straks de rekening. Is ook zonde, terwijl je ze nu al wat kan toestoppen.

Een huis van 220k waarde kost straks zo'n 33.000 aan erfbelasting.
27.138 en dat is als het 1 kind is.
2 kinderen die ieder 110.000 erven betalen ieder 8.905
3 kinderen die ieder 73.333 erven betalen ieder 5.238
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')