Dakterras uitbreiden

Het zit zo, we wonen op een flatje, met een balkonnetje. Nu is er voor ons balkon een stuk dak van de benedenverdieping, deze zouden we graag bij ons appartement willen trekken als een soort dakterras.
Hiervoor moet er een muurtje naar de grond, dat stuk moet waterdicht afgedekt worden. En dan langs het uitgebreide stuk dakterras en omheining.

We wonen in een koopcomplex. De vereniging van eigenaren is opzich akkoord, maar willen graag de precieze plannen weten voor een definitief akkoord. We willen het net een jaar of 3 laten aanleggen: samen met het aanleggen van een nieuwe dakbedekking.

Maar heeft iemand een idee wat je allemaal moet doen, regelen of rekening mee moet houden.

Ik begreep wel dat je voor een dergelijke verandering een omgevingsvergunning moet aanvragen. Maar wat vraagt het nog meer?