WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er is een nieuw project bij HcN in de 48-uurs preview fase geplaatst.
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Vincenzo's Den Haag. Op dit project wordt 7% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
https://horecacrowdfundin(...)os-den-haag-z49yrep6
Ik blijf bij dergelijke projecten het ontbreken van een incentive een gemiste kans vinden.
[ Bericht 20% gewijzigd door Horsemen op 25-07-2020 12:53:30 ]
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Vincenzo's Den Haag. Op dit project wordt 7% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
https://horecacrowdfundin(...)os-den-haag-z49yrep6
Ik blijf bij dergelijke projecten het ontbreken van een incentive een gemiste kans vinden.
[ Bericht 20% gewijzigd door Horsemen op 25-07-2020 12:53:30 ]
En vol.quote:Op zaterdag 25 juli 2020 04:43 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ook deze APOC Aviation gaat weer als een speer. In 12 uur tijd al 90% opgehaald.
Pecunia non olet
Ik heb (nog) geen ervaring met NLI, wat betekent "Risico: 4 op een schaal van 5" ?quote:Op zaterdag 25 juli 2020 13:00 schreef Jaco078 het volgende:
Vastgoed met 2x 2e hypotheek op NLI.
[..]
Normaal zou ik denken hoog risico, maar aan de beschrijving in de veelgestelde vragen en de bandbreedte denk ik af te lezen laag risico.Klopt dat ?
Kan iemand me uitleggen waarom GVE 'zomaar' 1.8 miljoen ophaalt terwijl gelijktijdig bij NLInvesteert er nu nog geen 450.000 is toegezegd? (ok, het pyramide spel moet in stand gehouden wordenquote:Op zaterdag 25 juli 2020 16:39 schreef zeeland6 het volgende:
Prima, dan houden we voorlopig het 'pyramidespel' gaande.
)
Misschien andere investeerders bij de platformen. APOC is bekend onder Geldvoorelkaar investeerders en ze hebben daar een goede trackrecord met terugbetalenquote:
[..]
Kan iemand me uitleggen waarom GVE 'zomaar' 1.8 miljoen ophaalt terwijl gelijktijdig bij NLInvesteert er nu nog geen 450.000 is toegezegd? (ok, het pyramide spel moet in stand gehouden worden
Vergeet niet dat het minimum bij NLI 1000 euro is. Denk dat er voldoende 'kleine' investeerders zijn die dat niet willen/kunnen bijdragen.quote:
Kan iemand me uitleggen waarom GVE 'zomaar' 1.8 miljoen ophaalt terwijl gelijktijdig bij NLInvesteert er nu nog geen 450.000 is toegezegd? (ok, het pyramide spel moet in stand gehouden worden
Zoals KrekelJapie al ongeveer aangeeft zal GvE ook wel bekender zijn, wellicht met meer investeerders als achterban.
DENK GVE CORRECTIE ;quote:
[..]
Bedankt weer voor het linkje 👍🏻
Project ook meegenomen.
Een redelijke zekerheid door middel van de eerste hypotheek met als bonus de hoofdelijke aansprakelijkheid die in dit geval zeer materieel moet zijn.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. FF REPAIR
In deze casus snap ik dat ook niet. Hij is wel op LTV vol gefinancierd. Na Mogelijk is er niet zoveel ruimte meer voor de NLI-lening. Er is blijkbaar grond om te kwalificeren als bovengemiddeld risico.quote:
[..]
Ik heb (nog) geen ervaring met NLI, wat betekent "Risico: 4 op een schaal van 5" ?
Normaal zou ik denken hoog risico, maar aan de beschrijving in de veelgestelde vragen en de bandbreedte denk ik af te lezen laag risico.Klopt dat ?
Anderzijds zien we bij Bovengemiddeld vaak een rente van 9, nu van 7,5%.
Misschien dat het de combi is van hoge LTV en liquiditeit die uitgaat van volledige verhuurbaarheid. Of de mogelijkheid dat dhr vlucht naar Aruba.
quote:Op zaterdag 25 juli 2020 19:11 schreef peterc het volgende:
[..]
DENK GVE CORRECTIE ;Misschien te ver gezocht maar is het niet vreemd dat iemand met 15mio aan panden op Linkedin maar 1 connectie heeft?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. FF REPAIR
Het lijkt me dat de hyp. dekking van de 2 panden (Wandelpad Hilversum en Puntenburgerstraat Amersfoort) geen bovengemiddeld risico geeft, zelfs in 2e rang. WOZ waarde = 266k+168k = 434k, voorbelast met 410k maar pro resto 228k. Daar zit best wat ruimte voor een lening van 125k.quote:
[..]
In deze casus snap ik dat ook niet. Hij is wel op LTV vol gefinancierd. Na Mogelijk is er niet zoveel ruimte meer voor de NLI-lening. Er is blijkbaar grond om te kwalificeren als bovengemiddeld risico.
Anderzijds zien we bij Bovengemiddeld vaak een rente van 9, nu van 7,5%.
Misschien dat het de combi is van hoge LTV en liquiditeit die uitgaat van volledige verhuurbaarheid. Of de mogelijkheid dat dhr vlucht naar Aruba.
De exploitatie van de 2 nieuwe panden levert trouwens weinig op. 26k huurinkomsten op een investering van 550k vind ik magertjes.
Edit: bij nader inzien is dat natuurlijk een klein half jaar huurinkomsten, dat kan beter kloppen.
Zie dat GVE gisteren een bedragje over heeft gemaakt (geen email over ontvangen), waarvan ik vermoed dat het een betaling betreft van Y*rArt (uit het lange nummer dat in de referentie staat, haal ik de 5 cijfers van het project). Iemand hier toevallig wel een mail oid van GVE ontvangen?
Kijk anders eens in je investeerders omgeving en dan het betaalschema van het betreffende project. Daar zou t wel in moeten staan.quote:
Zie dat GVE gisteren een bedragje over heeft gemaakt (geen email over ontvangen), waarvan ik vermoed dat het een betaling betreft van Y*rArt (uit het lange nummer dat in de referentie staat, haal ik de 5 cijfers van het project). Iemand hier toevallig wel een mail oid van GVE ontvangen?
Ja ik zie het, betreft inderdaad de nagekomen betaling van eind juni.quote:
[..]
Kijk anders eens in je investeerders omgeving en dan het betaalschema van het betreffende project. Daar zou t wel in moeten staan.
Dat zal zeker het geval zijn, maar ik zie daar ook miljoenen projecten vollopen. Ik denk eerder dat deze andere investeerders mogelijk het "spel" eerder doorzien?quote:
Misschien andere investeerders bij de platformen.
Klopt, echter bij GVE was in dit project de gemiddelde inleg door de ca. 820 investeerders ca. eur 2200 waarbij zo'n 470 keer eur 1000 of meer werd ingelegd. Die groep vertegenwoordigd totaal ca eur 1.650.000. Dus als we de investeerders die bij gve onder de eur 1000 hebben ingelegd even weglaten, dan houden we alsnog ruim 1.6 van de 1.8 miljoen over. Dus die eur 1000 zou niet de drempel kunnen zijn om een substantieel bedrag binnen te halen. Daar funden ze ook projecten van enkele miljoenen dus zou 0,5 tot 1 miljoen geen issue mogen zijn. Blijft alleen nog over de pitch zelf, misschien zijn de investeerders daar wel wat kritischer dan bij gve?quote:
Vergeet niet dat het minimum bij NLI 1000 euro is
quote:
[..]
Kijk anders eens in je investeerders omgeving en dan het betaalschema van het betreffende project. Daar zou t wel in moeten staan.
regelmatig nabetalingen zonder emailtje. ik haal het projectnummer inderdaad altijd uit de cijferreeks.quote:
Zie dat GVE gisteren een bedragje over heeft gemaakt (geen email over ontvangen), waarvan ik vermoed dat het een betaling betreft van Y*rArt (uit het lange nummer dat in de referentie staat, haal ik de 5 cijfers van het project). Iemand hier toevallig wel een mail oid van GVE ontvangen?
Dinsdag nog een betaling van Y**r *rt DN*quote:
[..]
Ja ik zie het, betreft inderdaad de nagekomen betaling van eind juni.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 26-07-2020 07:45:14 ]
Zie ook "Mijn updates" van 21-7.quote:
Zie dat GVE gisteren een bedragje over heeft gemaakt (geen email over ontvangen), waarvan ik vermoed dat het een betaling betreft van Y*rArt (uit het lange nummer dat in de referentie staat, haal ik de 5 cijfers van het project). Iemand hier toevallig wel een mail oid van GVE ontvangen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kringloop staat weer een klein gedeelte openquote:
[..]
Kringloop ook vol. Forse projecten, toch redelijk snel vol.
Bij updates staat ook dat het depot weer is aangevuld (en geen melding dat er uit depot is betaald voor dinsdag)quote:
[..]
Dinsdag nog een betaling van Y**r *rt DN*
Zou nog 2 betalingen betekenen die er sowieso aankomen
Duiding NRC artikel over taxaties door J. Koets op IEX. https://www.iex.nl/Column(...)rect-afschaffen.aspx
Mensquare (GVE) inmiddels helemaal afgelost zonder haperingen, bloemen voor deze ondernemer 
Wie geen bloemen verdient is Orizab* . Al weer maanden niets over gehoord, terwijl er een pand zou worden verkocht. Het zou nu dus bij de deurwaarder moeten liggen.......
Wie geen bloemen verdient is Orizab* . Al weer maanden niets over gehoord, terwijl er een pand zou worden verkocht. Het zou nu dus bij de deurwaarder moeten liggen.......
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Net als crowdfund platformen hebben de grootbanken ook wel eens te maken met leningfraude
https://www.nu.nl/economi(...)-euro-opgelicht.html
https://www.nu.nl/economi(...)-euro-opgelicht.html
Bij mij moet Mensquare de bloemen delen met Zoo Foodwear intn. b.v. die net als Mensquaure keurig binnen de gestelde tijd alles heeft afgelost. De laarzen boer kende onderweg wel en hick-up maar heeft alles weer keurig ingehaald en afgelost. Bij Mensquare ben ik ooit eens op een zaterdag langs de winkel gelopen, kreeg toen geen goed gevoel over de omzet in de winkel, gelukkig inderdaad zonder een hapering alles afgelost. Deze nvesteringen stammen nog uit een tijd dat ik nog niet zo goed mijn spreiding voor elkaar had, dus ben dan altijd extra blij als de laatste termijn weer in de tas zit.quote:
Mensquare (GVE) inmiddels helemaal afgelost zonder haperingen, bloemen voor deze ondernemer
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |