WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Inderdaad.quote:Op woensdag 15 juli 2020 13:41 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Tja, zo kan ik er nog wel een paar opnoemen
Eigenlijk geldt dat voor bijna alle woningen die bij SiG gefinancierd worden.
Smaken verschillen blijkbaar, want ze worden wel makkelijk verhuurd.
KOM
Hot Yoga & Beauty Studio Westland
Marianne van der Zwan 15-7-2020 17:43
Door een financiële meevaller is het voor mij mogelijk om deze lening met Kapitaal op Maat in 1x af te lossen. Deze aflossing zorgt ervoor dat ik weer verder kan investeren in mijn zaak en hopelijk gezond verder kan groeien. Ik wil u alle van harte bedanken voor uw vertrouwen en hoop u ook in de studio te ontvangen.
Hot Yoga & Beauty Studio Westland
Marianne van der Zwan 15-7-2020 17:43
Door een financiële meevaller is het voor mij mogelijk om deze lening met Kapitaal op Maat in 1x af te lossen. Deze aflossing zorgt ervoor dat ik weer verder kan investeren in mijn zaak en hopelijk gezond verder kan groeien. Ik wil u alle van harte bedanken voor uw vertrouwen en hoop u ook in de studio te ontvangen.
Doen jullie mee? Ik hik een beetje aan tegen de lage aflossing; er wordt in 5 jaar tijd slechts 22,5% afgelost, terwijl de (technische) afschrijving op de installatie veel hoger zal zijn lijkt mij??quote:Op woensdag 15 juli 2020 20:18 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Staat open en is nu ook live op youtube voor vragen.
Pecunia non olet
Ik neem deze wel mee.quote:
[..]
Doen jullie mee? Ik hik een beetje aan tegen de lage aflossing; er wordt in 5 jaar tijd slechts 22,5% afgelost, terwijl de (technische) afschrijving op de installatie veel hoger zal zijn lijkt mij??
Vergelijkbare projecten bij bv. Zonnepanelendelen of Greencrowd kennen een termijn van 15 jaar waarna de techniek technisch nog niet afgeschreven is( evt. wel economisch).
Bij dit WvjG project is er wel een herfinancieringsrisico maar die acht ik persoonlijk acceptabel.
Ik zit tot dusver helemaal niet in zonnepanelen oid, dus benader dit als een gewone machine/installatie.quote:
[..]Bij dit WvjG project is er wel een herfinancieringsrisico maar die acht ik persoonlijk acceptabel.
Waarom zouden investeerders willen (her)financieren in een verhaal waarvan qua hoofdsom nog 77,5% open staat, maar de technische/economische levensduur in de eerste jaren harder daalt? Zelfs als je lineair afschrijft zou er dan toch minimaal 33% (5/15) afgelost moeten zijn....... om dezelfde LTV te houden.....?
Pecunia non olet
Om eerlijk te zijn, heb ik er wat minder vertrouwen in; ik neem deze puur mee omdat ik het een sympathiek project vind. Maar wel voor een klein bedrag dus.quote:
[..]
Doen jullie mee? Ik hik een beetje aan tegen de lage aflossing; er wordt in 5 jaar tijd slechts 22,5% afgelost, terwijl de (technische) afschrijving op de installatie veel hoger zal zijn lijkt mij??
quote:
[..]
Staat open en is nu ook live op youtube voor vragen.
Het blijft lastig om een goede balans te vinden tussen belangen ondernemer en investeerder.quote:Omdat de klant gebaat is bij een zo spoedig mogelijke aflossing heeft hij verzocht tussentijds en vervroegd te mogen aflossen. Wij hebben hier in toegestemd, onder de voorwaarde dat er over het aflosbedrag een extra boeterente wordt betaald gelijk aan twee maanden rente.
Zeker.quote:
[..]
[..]
Het blijft lastig om een goede balans te vinden tussen belangen ondernemer en investeerder.
Twee maanden rente compensatie bij een vervroegde aflossing is véél te weinig.
Met betrekking tot de bepaling van het onderpand zit ook mijn beperkte kennis in de weg. Nou begrijp ik wel dat de subsidie op de installatie wel gewoon bij Wvjg blijft voor maximaal 15 jaar. Aan de andere kant denk ik ook wat is de waarde als de installatie wel verkocht moet worden.quote:
[..]
Ik zit tot dusver helemaal niet in zonnepanelen oid, dus benader dit als een gewone machine/installatie.
Waarom zouden investeerders willen (her)financieren in een verhaal waarvan qua hoofdsom nog 77,5% open staat, maar de technische/economische levensduur in de eerste jaren harder daalt? Zelfs als je lineair afschrijft zou er dan toch minimaal 33% (5/15) afgelost moeten zijn....... om dezelfde LTV te houden.....?
Project zelf met biologische kaas en de zonnepanelen investering klinkt allemaal logisch. Ik verwacht dat door Corona de vraag naar de kaas niet is afgenomen. Men gaf immers meer geld uit in specialiteitenzaken en de supermarkt. Deze investering zou dan eigenlijk alleen maar voor meer inkomsten moeten zorgen.
Heb hem op dit moment nog niet meegenomen maar nog wel in mijn achterhoofd, mocht die nog open staan in het weekend dan wou ik de pitch nog eens rustig doornemen.
Het argument dat de ondernemer gebaat is bij een vervroegde aflossing, geldt voor elk project. Ik zie niet zo in waarom je dan afwijkt van je algemene voorwaarden.quote:
[..]
Zeker.
Twee maanden rente compensatie bij een vervroegde aflossing is véél te weinig.
Ik zie daarnaast ook financieel geen mogelijkheden om de komende jaren uberhaubt vervroegd af te kunnen lossen (uitgezonderd herfinanciering elders). Ook hierom snap ik deze uitzondering niet.
En als er wel mogelijkheden zitten aan te komen om met eigen middelen 450k IPV 100k af te lossen, zou dat een extra zekerheid zijn voor investeerders en zou ik deze ook opnemen in de pitch.
[ Bericht 6% gewijzigd door djh77 op 16-07-2020 08:05:09 ]
Wel op zaterdag danquote:
Heb hem op dit moment nog niet meegenomen maar nog wel in mijn achterhoofd, mocht die nog open staan in het weekend dan wou ik de pitch nog eens rustig doornemen.
Er wordt meegelezen:quote:
Echt een Funding Circle achtig project.
Daarnaast had het netjes geweest als de hoogte van de hypotheekinschrijving ook vermeld was.
quote:de hypothecaire inschrijving bedraagt ¤ 303.860,-
Op de valreep is hier de link naar de viswinkel in Roosendaal.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op donderdag 16 juli 2020 09:48 schreef Jaco078 het volgende:
Op de valreep is hier de link naar de viswinkel in Roosendaal.Bedankt en meegenomenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Op de valreep is hier de link naar de viswinkel in Roosendaal.een linkje van van Tongeren is ook welkom In ieder geval bedankt weer voor al je inspanningenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Op de valreep is hier de link naar de viswinkel in Roosendaal.Bedankt, scheelt weer stipt 11 uur inloggen :-)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Natuurlijk, op zondag is de site toch ook niet bereikbaar?quote:
En bedankt voor de vis link. Dan kan ik mijn reminder voor 11 uur verwijderen en zo rustig investeren.
quote:
Op de valreep is hier de link naar de viswinkel in Roosendaal.🎂👍SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mooi weer een project afgelost bij KOM. Nog een paar te gaan en dan gelukkig verlost van de grillen van dit platform. Overigens is mijn rendement bij KOM nog steeds prima.quote:
KOM
Hot Yoga & Beauty Studio Westland
Marianne van der Zwan 15-7-2020 17:43
Door een financiële meevaller is het voor mij mogelijk om deze lening met Kapitaal op Maat in 1x af te lossen. Deze aflossing zorgt ervoor dat ik weer verder kan investeren in mijn zaak en hopelijk gezond verder kan groeien. Ik wil u alle van harte bedanken voor uw vertrouwen en hoop u ook in de studio te ontvangen.
Is al eerder besproken deze week. Ik richt eerder mn pijlen op de vastgoedjongens uit den Haag van vrijdag a.s.op NLI. hoewel velen deze waarschijnlijk te kort vinden lopen. De XIRR is overigens nog lager, want het duurt bij NLI erg lang tussen overmaken gelden door investeerders en vervolgens het uithoeken naar de leningnemer.quote:
Wat vinden jullie van deze https://www.nlinvesteert.nl/investeren/ppbII
quote:
Op de valreep is hier de link naar de viswinkel in Roosendaal.Valt mee geloof ik. Hij is niet online gekomenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Op de valreep is hier de link naar de viswinkel in Roosendaal.Bedankt !SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit zijn de projecten waarin ik het liefste investeer. Toch neem ik hem niet mee.quote:
[..]
Met betrekking tot de bepaling van het onderpand zit ook mijn beperkte kennis in de weg. Nou begrijp ik wel dat de subsidie op de installatie wel gewoon bij Wvjg blijft voor maximaal 15 jaar. Aan de andere kant denk ik ook wat is de waarde als de installatie wel verkocht moet worden.
Project zelf met biologische kaas en de zonnepanelen investering klinkt allemaal logisch. Ik verwacht dat door Corona de vraag naar de kaas niet is afgenomen. Men gaf immers meer geld uit in specialiteitenzaken en de supermarkt. Deze investering zou dan eigenlijk alleen maar voor meer inkomsten moeten zorgen.
Heb hem op dit moment nog niet meegenomen maar nog wel in mijn achterhoofd, mocht die nog open staan in het weekend dan wou ik de pitch nog eens rustig doornemen.
Ik blijf mij bij dit project zorgen maken over de uiteindelijke effectuering van de SDE beschikking. Deze verloop al over twee weken dus als de panelen er over twee weken niet werkend op liggen zal formeel de subsidie komen te vervallen en daarmee de zekerheden voor de investeerders (zie hiervoor de beschikking).
Daarnaast is het nog helemaal niet zeker of de rijsdienst wil meewerken aan de wijziging van de tenaamstelling. Hiervoor moet vooraf toestemming gevraagd worden aan de Rijksdienst voor ondernemend Nederland. Is dit inmiddels gedaan?
Als laatste is het maar de vraag of deze jaarlijkse subsidie blijft bestaan als door welke reden dan ook het pand (met daarop de zonnepanelen) verkocht zal moeten worden.
Al met al is het maar de vraag of de geboden zekerheden in de praktijk enige waarde hebben.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |