K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ja, maar in Amsterdam wordt de koopakte ook door een notaris opgesteld, dus het is niet praktisch als koper zijnde om dan voor de overdracht een totaal andere notaris te kiezen.quote:Op dinsdag 30 juni 2020 10:14 schreef fathank het volgende:
[..]
Lol.
Notaris Ring Amsterdam.
Dat bepaalt de koper nog altijd
In Delft zie ik standaard in de koop-aktes dat de notaris-keuze vrij is, maar dat voor het doorhalen van een hypotheek maximaal 200 euro mag worden gevraagd. Anders zijn die kosten voor de koper.
Scheelt een beetje per stad wat de mores en regels zijn.
Nog luxer is wanneer je m al afgelost hebtquote:Op donderdag 25 juni 2020 15:09 schreef Nick het volgende:
Hoi!
Wij zijn voorzichtig de huizenmarkt aan het bekijken en hebben de luxe dat we op dit moment aflossen en prima wonen en zonder haast de komende jaren de huizen kunnen bekijken. Nu kijk ik terug in de jaren en zie ik in de afgelopen 2 jaar geen huis voorbij komen waar ik graag had willen wonen. De eisen zijn (nu nog) best aanwezig en veel huizen vallen af.
Ik ben even benieuwd hoe anderen dit ervaren hebben. Heb je jaren lang gewacht op dat éne plekje of heb je genoegen genomen met minder. Ben je bereid te verhuizen als het droomhuis voorbij komt of heb je die droom laten varen?
Wij schommelen nogal tussen de binnenstad of net erbuiten met grote tuin en gaan dit de komende maanden/jaren voor onszelf duidelijk maken. Ben meer benieuwd hoe veel hebben gewacht op dat juiste huis en wat voor tijd hier overheen ging.
Kreeg je het via een bekende toevallig op je pad? Is aanmelden bij makelaars de tip?
Is niet een heel concreet topic maar even een hersenspinsel en wie weet komen er wat leuke tips/verhalen uit!
Koper draait op voor de kosten van de notaris, dus de koper kiest. Als de koper een notaris kiest in Zuid Limburg heb je dat gewoon te accepteren. Of je komt niet opdagen als verkoper en je wordt in gebreke gesteld voor 10% van de koopsom.quote:
[..]
Ja, maar in Amsterdam wordt de koopakte ook door een notaris opgesteld, dus het is niet praktisch als koper zijnde om dan voor de overdracht een totaal andere notaris te kiezen.
In Delft zie ik standaard in de koop-aktes dat de notaris-keuze vrij is, maar dat voor het doorhalen van een hypotheek maximaal 200 euro mag worden gevraagd. Anders zijn die kosten voor de koper.
Scheelt een beetje per stad wat de mores en regels zijn.
Tenzij ze adverteren met kosten verkoper ipv kosten koper maar dat is hier niet het geval.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Aanmelden bij makelaars is een tip, het huis naast ons is via een bestand bij makelaars verkocht, binnen een week, dus NIET op funda geweest.quote:
Ik ben even benieuwd hoe anderen dit ervaren hebben. Heb je jaren lang gewacht op dat éne plekje of heb je genoegen genomen met minder. Ben je bereid te verhuizen als het droomhuis voorbij komt of heb je die droom laten varen?
Wij schommelen nogal tussen de binnenstad of net erbuiten met grote tuin en gaan dit de komende maanden/jaren voor onszelf duidelijk maken. Ben meer benieuwd hoe veel hebben gewacht op dat juiste huis en wat voor tijd hier overheen ging.
Kreeg je het via een bekende toevallig op je pad? Is aanmelden bij makelaars de tip?
Is niet een heel concreet topic maar even een hersenspinsel en wie weet komen er wat leuke tips/verhalen uit!
Wijzelf wonen op een droomplekje. Hier zijn we met mazzel tegenaan gelopen op Funda. Zojuist mijn projecttopic even bijgewerkt met een luchtfoto die ik van de week heb laten maken:
Huis staat op een eiland, met alleen bestemmingsverkeer en maar één brug voor auto's, eentje voor fietsers en een loopbrug. Voor ons, perfect plekje.
Gaan we dan nooit meer verhuizen? Weet ik niet, het zijn after all maar bakstenen...
Zie ik daar naast je nou een zuid afrikaanse vlag?quote:
Huis staat op een eiland, met alleen bestemmingsverkeer en maar één brug voor auto's, eentje voor fietsers en een loopbrug. Voor ons, perfect plekje.
Gaan we dan nooit meer verhuizen? Weet ik niet, het zijn after all maar bakstenen...
Facts don't care about your feelings
quote:
[..]
Zie ik daar naast je nou een zuid afrikaanse vlag?
The love you take is equal to the love you make.
Op 
Holy crapquote:
[..]
Zie ik daar naast je nou een zuid afrikaanse vlag?
Ik woon ook niet in mijn droomhuis maar de locatie was bepalend. Het is een hele populaire wijk met veel voorzieningen en met vrienden en familie om ons heen. Maar met ons inkomen hadden we een veel groter en mooier huis kunnen kopen. Voorlopig zitten we hier.
Loedermoeder
zo werkt dat dus niet. Verkopers tekenen dan gewoon per volmacht.quote:
[..]
Koper draait op voor de kosten van de notaris, dus de koper kiest. Als de koper een notaris kiest in Zuid Limburg heb je dat gewoon te accepteren. Of je komt niet opdagen als verkoper en je wordt in gebreke gesteld voor 10% van de koopsom.
Tenzij ze adverteren met kosten verkoper ipv kosten koper maar dat is hier niet het geval.
Dit.quote:
[..]
zo werkt dat dus niet. Verkopers tekenen dan gewoon per volmacht.
Wij verkochten eind april en vanwege Corona werd ons ook aangeboden bij volmacht te laten tekenen.
Niet gedaan overigens, wat we verkochten het huis dat wij weer van mijn ouders gekocht hadden, en daar wilde ik toch echt wel zelf voor tekenen.
Hoe ze willen tekenen moeten ze zelf weten maar de akte van levering, hypotheekakte, inschrijving en financiële afhandeling worden gedaan door een notaris gekozen door de koper.quote:
[..]
zo werkt dat dus niet. Verkopers tekenen dan gewoon per volmacht.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Dat kan mooi opgelost worden door geld en tijd in het contract te benoemen (19 cent per km) indien de koper een notaris zoekt >10km van het woonhuis (zo stond dat in ons contract, was Utrecht, in Zeeland is dat wellicht anders).quote:
[..]
Koper draait op voor de kosten van de notaris, dus de koper kiest. Als de koper een notaris kiest in Zuid Limburg heb je dat gewoon te accepteren. Of je komt niet opdagen als verkoper en je wordt in gebreke gesteld voor 10% van de koopsom.
Tenzij ze adverteren met kosten verkoper ipv kosten koper maar dat is hier niet het geval.
Als verkopers dat willen mogen zij het verschil betalen tussen de notaris van mijn opdrachtgever en eentje die aan hun voorwaarden voldoet.quote:
[..]
Dat kan mooi opgelost worden door geld en tijd in het contract te benoemen (19 cent per km) indien de koper een notaris zoekt >10km van het woonhuis (zo stond dat in ons contract, was Utrecht, in Zeeland is dat wellicht anders).
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
ja maar je standpunt dat ze voor 10% in gebreke worden gesteld is natuurlijk onzinquote:
[..]
Hoe ze willen tekenen moeten ze zelf weten maar de akte van levering, hypotheekakte, inschrijving en financiële afhandeling worden gedaan door een notaris gekozen door de koper.
Als er niet geleverd wordt wel. Lijkt me vrij duidelijk dat ik dat bedoelde.quote:
[..]
ja maar je standpunt dat ze voor 10% in gebreke worden gesteld is natuurlijk onzin
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Tja, misschien middelt dat dan weer uit met de reiskosten. Of niet.quote:
[..]
Als verkopers dat willen mogen zij het verschil betalen tussen de notaris van mijn opdrachtgever en eentje die aan hun voorwaarden voldoet.
Maar dat er veel gedoe is over welke notaris herken ik eigenlijk niet.
Wat stel jij je aan zeg.quote:
[..]
Als verkopers dat willen mogen zij het verschil betalen tussen de notaris van mijn opdrachtgever en eentje die aan hun voorwaarden voldoet.
Sorry hoor, het is gewoon niet waar wat je zegt. Het selecteren van de notaris is een zaak voor beide partijen, maar omdat de koper de hoogste kosten heeft, krijgt die vaak de vrijheid om te kiezen. Die keuze heb je niet altijd, als je bijvoorbeeld een woning koopt van een energie-bedrijf, cooperatie, of een andere grote instelling, heb je gewoon als koper te schikken.
Dus restricties aan afstand, of aan bedragen die notaris aan verkopers mag voorleggen, is niet ongewoon.
Mwah, dat is maar net wat er in de koopovereenkomst staat, wij moeten voor de koop van onze kavel ook naar een bepaalde notaris, want dat is de notaris die de projectontwikkelaar die de kavel verkoopt ervoor aangewezen heeft.quote:
[..]
Hoe ze willen tekenen moeten ze zelf weten maar de akte van levering, hypotheekakte, inschrijving en financiële afhandeling worden gedaan door een notaris gekozen door de koper.
Nou scheelt het dat die notaris geen godsvermogen vraagt voor de hypotheekakte en de inschrijving bij het kadaster, dus ze mogen dat ook gelijk regelen, maar stellen dat de koper altijd de keuze heeft is simpelweg niet waar.
Droomhuis niet, want het is een appartement en wil nu liever iets vrijstaands met genoeg ruimte voor een (moes)tuin en wat dieren. Paar extra kamers zou ook leuk zijn en een garage.
Wat betreft locatie wel prima. Dichtbij winkels en voorzieningen, maar toch rustig.
Wat betreft locatie wel prima. Dichtbij winkels en voorzieningen, maar toch rustig.
Dan koop je vrij op naam en niet kosten koper.quote:
[..]
Mwah, dat is maar net wat er in de koopovereenkomst staat, wij moeten voor de koop van onze kavel ook naar een bepaalde notaris, want dat is de notaris die de projectontwikkelaar die de kavel verkoopt ervoor aangewezen heeft.
Nou scheelt het dat die notaris geen godsvermogen vraagt voor de hypotheekakte en de inschrijving bij het kadaster, dus ze mogen dat ook gelijk regelen, maar stellen dat de koper altijd de keuze heeft is simpelweg niet waar.
Wie betaalt die bepaalt. Als je als verkoper de notaris wil kiezen prima. Maar dan ga je ook betalen.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
ja je kunt je er heel druk over maken. bij ons vroeg de verkoper heb jij een notaris op het oog, wij hebben het net bij die laten doen die was goedkoop. okee prima joh kiezen we die. even tekenen handje schudden en elkaar een gelukkig leven wensen.
Ja, mijn woonhuis zou ongeveer mijn huis zijn maar dan aan het water zodat je meteen kan varen.
Dat zit er nog niet in.
Dat zit er nog niet in.
Voor nu wonen we in ons droomhuis.
Onze eerste woning zijn we letterlijk tegenaan gelopen. Een appartement in het centrum van een van de 4 grote steden. Er hing een bord "te koop na renovatie". Zonder tussenkomst van makelaar direct van de aannemer gekocht (achteraf beetje naief). Super locatie, alles nieuw met behoudt van oude elementen (dubbele en suite, ornamenten, etc). Na 8 jaar en een dochter erbij enkele jaren gezocht naar een andere woning en dat werd een nieuwbouwwoning aan de rand van de stad dichtbij de zee. Een jaar na aankoop nieuwbouwwoning ons appartement verkocht.
Nieuwe woning konden we helemaal zelf indelen. En ruimte zat met 175m2 en een grote tuin erom heen.
Dankzij de verkoop van het appartement erg lage hypotheek.
Als de kinderen wat ouder zijn wordt t weer tijd om verder te kijken. Het lijkt ons leuk om een kavel te kopen en zelf een (droom)huis te (laten) bouwen
.
[ Bericht 0% gewijzigd door Sport_Life op 14-07-2020 23:40:19 ]
Onze eerste woning zijn we letterlijk tegenaan gelopen. Een appartement in het centrum van een van de 4 grote steden. Er hing een bord "te koop na renovatie". Zonder tussenkomst van makelaar direct van de aannemer gekocht (achteraf beetje naief). Super locatie, alles nieuw met behoudt van oude elementen (dubbele en suite, ornamenten, etc). Na 8 jaar en een dochter erbij enkele jaren gezocht naar een andere woning en dat werd een nieuwbouwwoning aan de rand van de stad dichtbij de zee. Een jaar na aankoop nieuwbouwwoning ons appartement verkocht.
Nieuwe woning konden we helemaal zelf indelen. En ruimte zat met 175m2 en een grote tuin erom heen.
Dankzij de verkoop van het appartement erg lage hypotheek.
Als de kinderen wat ouder zijn wordt t weer tijd om verder te kijken. Het lijkt ons leuk om een kavel te kopen en zelf een (droom)huis te (laten) bouwen
.[ Bericht 0% gewijzigd door Sport_Life op 14-07-2020 23:40:19 ]
|
|
