WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoi hoi!
Na anderhalf jaar relatie/ latten, willen mijn vriend (28) en ik (31) een huis kopen in Rotterdam. Ik krijg van anderen vaak te horen dat het te vroeg is om zo’n beslissing te nemen.
Naar ons idee gaat het goed allemaal, we wonen al voor de helft van de week samen. Het gaat goed, geen discussies (hooguit onenigheid over kleine dingen), allebei netjes in huis, we zijn tevreden met ons leven, hebben het leuk samen, hebben dezelfde wensen voor de toekomst, kan gek genoeg niet bedenken waarom we niet zouden willen samenwonen en een leuk huis kopen.. het lijkt ons een logische stap.
Voor ons is het wel de eerste keer dat we zo’n stap nemen, dus leek het me interessant om van jullie ervaringen te leren of i.i.g. te zien hoe anderen het samen kopen van een huis ervaren.
Na anderhalf jaar relatie/ latten, willen mijn vriend (28) en ik (31) een huis kopen in Rotterdam. Ik krijg van anderen vaak te horen dat het te vroeg is om zo’n beslissing te nemen.
Naar ons idee gaat het goed allemaal, we wonen al voor de helft van de week samen. Het gaat goed, geen discussies (hooguit onenigheid over kleine dingen), allebei netjes in huis, we zijn tevreden met ons leven, hebben het leuk samen, hebben dezelfde wensen voor de toekomst, kan gek genoeg niet bedenken waarom we niet zouden willen samenwonen en een leuk huis kopen.. het lijkt ons een logische stap.
Voor ons is het wel de eerste keer dat we zo’n stap nemen, dus leek het me interessant om van jullie ervaringen te leren of i.i.g. te zien hoe anderen het samen kopen van een huis ervaren.
Als het goed voelt gewoon doen 
Join the Army, see the world, meet interesting people - and kill them.
Regel het goed voor het geval een van jullie zou overlijden en voor wanneer jullie uit elkaar zouden gaan.
Bij ons ging het samenlevingscontract plus testamenten vooraf aan het samen tekenen van het koopcontract en de hypotheek.
Bij ons ging het samenlevingscontract plus testamenten vooraf aan het samen tekenen van het koopcontract en de hypotheek.
The love you take is equal to the love you make.
Dit. Verder doen wat goed voelt. Wij hebben binnen een jaar samen een huis gekocht.quote:Op zaterdag 13 juni 2020 12:26 schreef Lienekien het volgende:
Regel het goed voor het geval een van jullie zou overlijden en voor wanneer jullie uit elkaar zouden gaan.
Bij ons ging het samenlevingscontract plus testamenten vooraf aan het samen tekenen van het koopcontract en de hypotheek.
Er is geen vaste tijd die er moet zitten tussen start relatie en kopen huis. Je kunt ook niet in de toekomst kijken. Zorg wel dat je bij de notaris alles goed regelt, dat voorkomt, mocht het mis gaan, een hele hoop gedoe.
[ Bericht 54% gewijzigd door CoolGuy op 13-06-2020 13:48:26 ]
[ Bericht 54% gewijzigd door CoolGuy op 13-06-2020 13:48:26 ]
Breitling - Instruments for Professionals
Op welke dingen kunnen wij letten bij de notaris? Hoe hebben jullie het gedaan bijv?quote:Op zaterdag 13 juni 2020 13:40 schreef CoolGuy het volgende:
Er is geen vaste tijd die er moet zitten tussen start relatie en kopen huis. Je kunt ook niet in de toekomst kijken. Zorg wel dat je bij de notaris alles goed regelt, dat voorkomt, mocht het mis gaan, een hele hoop gedoe.
Nou, bij ons is de situatie nogal anders. In ons geval heb ík het huis gekocht en betaal ik daar ook alles voor, mijn vrouw niet. Daarnaast zijn wij getrouwd, maar dus onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis ten alle tijden buiten het huwelijk staat. Daarvoor moest je in 2017 ook nog naar de notaris, en dat hebben wij dus gedaan.quote:
[..]
Op welke dingen kunnen wij letten bij de notaris? Hoe hebben jullie het gedaan bijv?
Dus onze situaties zijn niet met elkaar vergelijkbaar
maar, om je toch proberen behulpzaam te zijn; wellicht heb je een startpunt aan deze link? https://bieb.knab.nl/hypo(...)20bij%20de%20notaris.
Breitling - Instruments for Professionals
Oh dat is een andere situatie inderdaad.quote:
[..]
Nou, bij ons is de situatie nogal anders. In ons geval heb ík het huis gekocht en betaal ik daar ook alles voor, mijn vrouw niet. Daarnaast zijn wij getrouwd, maar dus onder huwelijkse voorwaarden, waarbij het huis ten alle tijden buiten het huwelijk staat. Daarvoor moest je in 2017 ook nog naar de notaris, en dat hebben wij dus gedaan.
Dus onze situaties zijn niet met elkaar vergelijkbaar
https://bieb.knab.nl/hypo(...)20bij%20de%20notaris.
Mijn vriend en ik willen een nieuwbouw huis kopen, oplevering vindt mogelijk plaats in 2023/2024. Tegen die tijd zijn wij getrouwd. De koop van het huis vindt wel plaats op het moment dat wij geen samenlevingscontract o.i.d. hebben (we hebben nu ons eigen appartement). Moet er een samenlevingscontract zijn op het moment van koop of moment van oplevering? Weet jij dat toevallig?
Het ligt eraan wat je wilt/wat jullie willen.quote:
[..]
Op welke dingen kunnen wij letten bij de notaris? Hoe hebben jullie het gedaan bijv?
Mijn ervaring is dat het eerste gesprek een beetje verkennend is. Er wordt meestal wel gestart met een standaard samenlevingscontract. Dat kregen we na dat oriënterende gesprek mee/gemaild om te bestuderen. Zorg dan wel dat je alles snapt wat er staat, vraag naar wat je niet snapt en laat aanpassen wat je anders wilt.
We gingen ook voor de gelijkluidende testamenten waarin we elkaar tot erfgenaam benoemen en we hebben elk een executeur benoemd voor het geval de ander dat niet zou kunnen doen.
We hadden toen trouwens nog geen huis op het oog, maar de bepalingen die wij opnamen hadden een bepaling voor financiële bijdrage naar rato van inkomen en dat eigen geld dat werd ingebracht bij aankoop niet tot het gezamenlijke bezit ging behoren.
The love you take is equal to the love you make.
Volgens mij moet je dat geregeld hebben vóór de handtekening wordt gezet, dus ik denk voor het moment van koop.quote:
[..]
Oh dat is een andere situatie inderdaad.
Tegen die tijd zijn jullie getrouwd? Wat leuk!
Hoe dan ook, je trouwt sinds 1 januari 2018 standaard onder beperkte gemeenschap van goederen. Dat betekent dat wat jij had voor het huwelijk van jou blijft, van hem blijft wat voor het huwelijk al van hem was, en dan alles wat wordt opgebouwd na de huwelijksdatum is van jullie beiden. Je zult dus voor die tijd iets moeten regelen voor wat betreft het huis. Ik kan me zomaar voorstellen dat als een van jullie veel meer inbrengt dan de ander, dat je dat vast wil laten leggen, om maar eens iets te noemen.
Breitling - Instruments for Professionals
Gaan jullie dan ook pas dan samenwonen?quote:
[..]
Oh dat is een andere situatie inderdaad.
The love you take is equal to the love you make.
Samenlevingscontract laten opstellen bij de notaris en wanneer je langsgaat voor de akte van levering (en misschien hypotheek) kan die ook gepasseerd worden. Kan vaak met een combitarief.quote:
[..]
Oh dat is een andere situatie inderdaad.
Samenlevingscontract is overigens niet verplicht als je samen met je partner een huis koopt.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 13-06-2020 14:53:32 ]
Dat lijkt me dan weer wel een potentieel risico.quote:
[..]
Gaan jullie dan ook pas dan samenwonen?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Bij ons in de buurt zit een notaris die daarnaast gespecialiseerd was in familie recht en dit soort kwesties. De makelaar heeft mijn ouders toen geadviseerd daarheen te gaan om het een en ander te regelen. Wellicht handig om met een soortgelijk persoon een keer om tafel te gaan en de situatie door te spreken.
Join the Army, see the world, meet interesting people - and kill them.
Ik ben na 3 maanden samen gaan wonen (klein beetje uit toevallige noodzaak voor mijn toenmalige vriendin).
Naja ik schrijf het al.. toenmalig.. Ondertussen al 2 jaar gelukkig getrouwd (en bijna 10 jaar samen)
Naja ik schrijf het al.. toenmalig.. Ondertussen al 2 jaar gelukkig getrouwd (en bijna 10 jaar samen)
The cake is a lie!
Ik kocht het huis. Hij was bij mij in, we gingen toen samenwonen na een aantal jaren reizen tussen onze ouderlijk huizen. 1 jaar daarna een geregistreerd partnerschap aangegaan. Toen was het van ons beiden.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Samenlevingscontract & testament is handig. Voorkomt vooral vee ellende als een van beide overlijdt.
Whatever...
Na een half jaar relatie samen een woning gekocht. Beiden uit ouderlijk huis zo hup, een eigen woning in. Ging prima.
Een huis kopen is één, de financiering is een goede tweede. Wij keken vooraf al naar de financiële aspecten van de aankoop.quote:
Voor ons is het wel de eerste keer dat we zo’n stap nemen, dus leek het me interessant om van jullie ervaringen te leren of i.i.g. te zien hoe anderen het samen kopen van een huis ervaren.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 13-06-2020 20:58:59 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In een samenlevingsovereenkomst regel je wat er gebeurt tijdens jullie samenwonen en als jullie onverhoopt uit elkaar zouden gaan. Hoe zeg je De samenleving op? Worden aankopen tijdens de samenleving van jullie samen, of koopt ieder zijn eigen spullen?quote:
Samenlevingscontract & testament is handig. Voorkomt vooral vee ellende als een van beide overlijdt.
Hoeveel legt ieder in in de huishoudpot? En wat als jullie inkomens uit elkaar gaan lopen, of wat als de een meer/minder werkt dan de ander?
Let ook op de vermogensopbouw (wat je dus overhoud na inleg in de huishoudpot....als je beiden hetzelfde inlegt, maar jullie inkomens verschillen van elkaar, bouwt de een meer vermogen op dan de ander.
Als een van jullie een erfenis ontvangt, valt die in de gezamenlijke huishouding/vermogen of blijft deze individueel?
In een testament regel je wat er gebeurt als een van jullie overlijdt. Als je niets regelt, ben je niets van elkaar en erven jouw ouders/broers/zussen etc. van jou.
En vast ook iets met mogelijk toekomstige kinderen, maar daar ben ik minder in thuis wat je daarvoor moet regelen.
Het zijn een hoop situaties waar je over na moet denken, wat past het beste bij jullie, waar voelen jullie je het beste bij en let dus ook op dat de wensen toekomstbestendig zijn (mogelijke veranderingen in je leven).
Wij hebben het samenlevingsovereenkomst en de testamenten in 1996 afgesloten (1 jaar nadat we zijn gaan samenwonen) en er best wat avondjes praten aan gespendeerd. Inmiddels getrouwd en nog steeds bij elkaar, maar met iets andere regelingen ivm het trouwen.
Succes!
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Bedankt voor de goede adviezen allemaal!
Wij wonen voor een deel van de week samen (ieder heeft zijn/ haar eigen appartement): de ene week bij hem 3-4 dagen en week erop bij mij thuis. Dit gaat goed, weet niet hoe het is om een jaar fulltime bij elkaar te zijn.. we hebben gelukkig wel allebei een fulltime baan en eigen leventje erbij (sport/ vrienden). Is dit volgens jullie al een goede indicatie voor dat het ook later - wanneer we echt samenwonen - goed zal gaan? Garantie voor dit soort situaties hebben we natuurlijk nooit.
Verder begrijp ik dat bij het kopen van een huis (oplevering is later ivm nieuwbouw) wel handig is om een samenlevingscontract vast te leggen. Kan dit ook later nadat we getrouwd zijn, op het moment dat de bouw klaar is en we kunnen intrekken? Voelt een beetje raar om dat nu al uitgestippeld te hebben, terwijl we er over een paar jaar kunnen wonen.
Wij zullen het huis samen kopen, staat op onze naam. Qua lastenverdeling, tja interessant wel, als je ervoor kiest om in gemeenschap van goederen te trouwen en alles deelt met elkaar, in hoeverre zou je wat willen vastleggen? Is het automatisch allemaal 50/50?
Wij wonen voor een deel van de week samen (ieder heeft zijn/ haar eigen appartement): de ene week bij hem 3-4 dagen en week erop bij mij thuis. Dit gaat goed, weet niet hoe het is om een jaar fulltime bij elkaar te zijn.. we hebben gelukkig wel allebei een fulltime baan en eigen leventje erbij (sport/ vrienden). Is dit volgens jullie al een goede indicatie voor dat het ook later - wanneer we echt samenwonen - goed zal gaan? Garantie voor dit soort situaties hebben we natuurlijk nooit.
Verder begrijp ik dat bij het kopen van een huis (oplevering is later ivm nieuwbouw) wel handig is om een samenlevingscontract vast te leggen. Kan dit ook later nadat we getrouwd zijn, op het moment dat de bouw klaar is en we kunnen intrekken? Voelt een beetje raar om dat nu al uitgestippeld te hebben, terwijl we er over een paar jaar kunnen wonen.
Wij zullen het huis samen kopen, staat op onze naam. Qua lastenverdeling, tja interessant wel, als je ervoor kiest om in gemeenschap van goederen te trouwen en alles deelt met elkaar, in hoeverre zou je wat willen vastleggen? Is het automatisch allemaal 50/50?
Er valt volgens mij niks zinnigs te zeggen over of fulltime samenwonen goed zal gaan als jullie nu de helft van de tijd bij elkaar zijn, maar zeker als er een ruime tijd zit tussen tekenen voor en oplevering van het huis, zou ik ervoor kiezen om een samenlevingscontract (en evt testamenten) op te stellen of op papier te trouwen op moment van tekenen.
Dit omdat zonder testament je schoonfamilie zijn helft van jullie huis erft, en jij niks (of andersom als jij zou komen te overlijden). De kans dat één van jullie overlijdt is klein, maar de gevolgen zouden wel groot zijn. Dan zou jij namelijk je schoonouders moeten uitkopen. Volgens mij (pin me er niet op vast) kun je in een samenlevingscontract al regelen dat de achterblijvende partner de gezamenlijke bezittingen erft, maar om ook aanspraak te kunnen maken op spaargeld en bezittingen die alleen van de overleden partner waren, zijn testamenten nodig.
Zelf hebben wij er ook voor gekozen om toen we een huis kochten samen een beding in onze testamenten op te nemen dat onze beider families zouden erven als wij vlak na elkaar zouden komen te overlijden (bijv na een ongeluk). In het standaard erfrecht zou de volledige erfenis naar de familie gaan van de partner die het laatst is overleden.
Dit omdat zonder testament je schoonfamilie zijn helft van jullie huis erft, en jij niks (of andersom als jij zou komen te overlijden). De kans dat één van jullie overlijdt is klein, maar de gevolgen zouden wel groot zijn. Dan zou jij namelijk je schoonouders moeten uitkopen. Volgens mij (pin me er niet op vast) kun je in een samenlevingscontract al regelen dat de achterblijvende partner de gezamenlijke bezittingen erft, maar om ook aanspraak te kunnen maken op spaargeld en bezittingen die alleen van de overleden partner waren, zijn testamenten nodig.
Zelf hebben wij er ook voor gekozen om toen we een huis kochten samen een beding in onze testamenten op te nemen dat onze beider families zouden erven als wij vlak na elkaar zouden komen te overlijden (bijv na een ongeluk). In het standaard erfrecht zou de volledige erfenis naar de familie gaan van de partner die het laatst is overleden.
Ja en na half jaar vinden jullie elkaar niet meer leuk of wat dan ook en dan sta je daar met ellende.
|
|
