Six. en Seven.'s drive-in woning - opnieuw klussen (deel 7)

Drive in woningen zijn huizen met op de begane grond een inpandige garage aan de voorkant. Aan de achterkant hebben de woningen een extra kamer, die voor kleine ondernemers erg aantrekkelijk is. Zo laat ik mijn haren knippen door de buurvrouw die een salon aan huis heeft, en nog iemand in dit rijtje heeft een beautysalon. Verder vind je hier fysiotherapeuten en administratiekantoren, naaiateliers en noem maar op. Deze woningen hebben geen dragende muren, ze zijn 4,5 meter breed en 12 meter diep. Alleen de zijmuren en de betonnen vloeren zijn dragend, dus dit woningtype is een walhalla voor de doe-het-zelver. En dat is te zien...! Alle huizen zijn heel verschillend ingericht en verbouwd, dus een kijkje bij de buren levert hier altijd weer leuke inspiratie op voor je eigen huis.

Op de eerste verdieping zit de keuken en de woonkamer. Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Op de tweede verdieping hebben we 1 grote en 2 kleine slaapkamers en een badkamer. Dus een volledig functioneel huis, we hoeven niet te douchen bij de buren als we gaan slopen in ieder geval.

Voor we begonnen met de echte verbouwing, hebben we even de keuken gepimpt in een weekje tijd. Alleen de bovenkastjes gesloopt en een nieuwe achterwand:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De eethoek en woonkamer ingericht:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ondertussen hebben we dit plan bedacht voor de begane grond, hiermee geven we het huidige 'kantoor' en 'hobbykamer' op. En in de plaats daarvan, komt er een goed kantoor, die door het inbouwen van een kitchenette en een kast voor de wasmachine onder de trap, ook dienst doet als hele fancy bijkeuken. En aan de achterkant komt een vierde slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

En toen... slopen (27 december 2017). We hebben de hele begane grond gestript, het enige dat is blijven staan is de meterkast en de trap. We hebben ook een kleine 50 kilo aan asbest afgevoerd:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Daarna heeft Six. alle grondbalken geplaatst en de houten frames voor de muren weer opgebouwd. Vervolgens besloten we om tóch maar voor vloerverwarming te gaan, welke hij ook zelf gelegd heeft:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Vervolgens hebben we wat gedoe gehad met de vloerboer. Hij heeft de zandcementlaag niet dik genoeg gestort. Vervolgens moest hij zelf een dikkere egalinelaag leggen om het op te lossen, maar dan wel tegen een goede prijs. Helaas heeft hij bij de egalinelaag een kam gebruikt om uit te strijken, in plaats van een prikroller. Het gevolg is dat wij de kamstrepen eraf moeten schuren. Maar OK, buiten wat frustratie zijn we wel blij met de vloer nu.

Na het vloerdebacle, moesten de voor- en achtergevel eraan geloven:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Na fase 1 van de verbouwing, hebben we de voordeur vervangen in juli 2019:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Het balkon is waterdicht gemaakt, eigenlijk zitten we nu vaker onder het balkon dan er op:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Onder het raam aan de voorkant, heeft Six. een enorm bureau gemaakt voor me (3,5m breed, 1m diep, okoumé multiplex plaat van 4cm dik). Hier kun je makkelijk met 2 personen werken, was opvouwen, origami doen of wat je dan ook maar wil. Dit bureaublad loopt om het hoekje via een kleine verhoging over in de kitchenette. Verder een verlaagd plafond in hetzelfde materiaal, gewoon omdat we dat een tof idee vonden. Ik noem dit ook wel mijn home control tower :

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

En toen raakten we even afgeleid. We hadden even een impuls nodig en ach.. we sjouwen 2 keer per dag door de begane grond en vervolgens leven we alsof er geen verbouwing plaats vindt, dus we hebben geen haast. Dus we zijn in augustus en september bezig geweest met de tuin. We hebben een stapel oude golfplaten van mijn vader gebruikt voor de schutting (geen asbest, wel vezelcement) en deze zwart geschilderd met betonverf. Dit hele project heeft inclusief beplanting 1500 euro gekost, en 2 maanden van onze tijd. We zijn er superblij mee, vooral met Six. zijn Ikea-hack hanglampen. Niet zichtbaar op de foto's is het terras onder het balkon, dus we hebben een waterdicht terras in de schaduw en zonnen kunnen we bovenop het balkon.

De tuin voor we 'm onder handen hebben genomen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

We bestelden deze silo van 2,15 doorsnee (en 8m hoog):

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Die hebben we in plakken geslepen om er wat moois van te maken van de tuin:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De tuin voor en tijdens:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De tuin na (lampen is een Ikea-hack, idee van Six.):

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Na 2 maanden (eind september 2018) zijn we binnen weer verder gegaan, het weer werd weer kut en ik begon ongeduldig te worden . We begonnen met de garderobe:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Een glazen deur tussen de entree en de hal waar slaapkamer, trap, kantoor en WC samenkomen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De geheime deur naar de slaapkamer:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De traptreden zijn geschuurd en opnieuw gelakt. De stootborden heeft Six. zelf voor het beton gezet:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De WC:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De slaapkamer is inmiddels in gebruik genomen, inclusief beamer:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De ensuite badkamer is af (en het doucht best lekker, zo'n 50x50cm regendouchekop gemonteerd aan het plafond ) :

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

En dit vind ik persoonlijk wel de beste feature aan deze verbouwing. De inloopkast:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De verbouwing beneden is klaar! Wel nog een waslijst aan kleine klusjes maar we zijn verhuisd en dat is de belangrijkste mijlpaal. We beginnen nu te sparen voor de badkamer boven, die moet ook totaal gesloopt worden, vloerverwarming op de hele verdieping (dus ook 3 slaapkamers). De CV moet verplaatst worden en de ruimte voor de CV moet groot genoeg worden voor evt. een warmtepomp.

Proefopstelling voor de badkamer op zolder:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Het wensenlijstje voor de rest van 2019:

De slaapkamer (schilderen)
De ensuite (schilderen/installatie en kitten)
De inloopkast (stucen/schilderenhoop timmerwerk)
Hele verdieping nog 1 laag betonverf en dan epoxy of polyurethaan (alleen betonverf gaat 'm niet worden!)
Terras onder het balkon tegelen
• Badkamer op zolder slopen, hele zolder voorzien van vloerverwarming (3 slaapkamers)
• Vloerisolatie in de kruipruimte
Nieuwe voordeur

Over 4-5 jaar: woonkamer/keuken strippen, vloerverwarming erin, en hopelijk van het gas af
Over 6-10 jaar: dak vernieuwen

In het vorige deel hebben we samen een kindje gemaakt (die komt in september), we zijn getrouwd voor de wet (feestje komt na Corona) en de dag na het trouwen zijn we met de sloophamer door de zolder gegaan:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Mooiste vondst hier was wel een geheime deur achter de gipsplaten én wat pornoblaadjes achter een ventilatierooster, gekocht in Engeland ergens begin jaren '90 toen kuifjes, echte tieten en schaamhaar nog aantrekkelijk waren.

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 18:45 schreef Lospedrosa het volgende:

[..]

Weet niet hoe het bij jou zit maar ik moest mijn stukadoor 4 maanden voortijds regelen en was allang blij dat ik hem had gepland.

Hier maar verder. En jezus, 4 maanden

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 19:55 schreef Lospedrosa het volgende:

[..]

Ja maar hij deed savonds bij me voor een ruil. Heb bij hem airco’s aangelegd
Ben er net achter dat je privé topics niet moet heropenen.

Kan gebeuren.

Ik hoop dat alles over 4 maanden af is

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 20:29 schreef Lospedrosa het volgende:

[..]

Ikmhad in januari gevraagd en 2 weken geleden heeft hij alle muren en plafonds van de BGG gestuct en gepleisterd.
Vakman. Alles super glad.
Daarna heb ik zelf alles gedaan. Koste me iets meer tijd dan vooraf gedacht. Eerst voorstrijken. Schuren. Glasvliesbehang lijmen en aanbrengen.
2-3 keer sausen. Paar wanden andere kleur dus afplakken. Nieuwe vensterbanken. Hoge plinten aanbrengen op de nieuw aangelegde vloer.
Ohja vooraf alle wcds verplaatst en data en geluid op de juiste plekken.
Elke avond en zondags gewerkt. Verlang weer naar een bank

Flinke klus! Ik zou trouwens een sausgladde muur never behangen .

Trouwens.. joy oh joy: de stucadoors zijn komen kijken en we hebben blijkbaar veegvast op alle plafonds. Schilderwerk en stucwerk wil daar in de regel niet goed aan hechten.

3 opties:
Veegvast laag verwijderen, apparaat huren kost 250 euro en is een waanzinnige kutklus die Six. niet zelf kan, dat is echt veel te zwaar om zelf te doen dus uitbesteden is de enige optie. Ik denk dat we dan al snel 500 euro verder zijn.

Plafond 2cm verlagen kost ook 250 euro, maar dat kan Six. wel zelf.

Of we verlagen het plafond 6cm en we isoleren gelijk, en dan zijn we iets van 550 euro kwijt.

6cm is een behoorlijk verlies in hoogte maar isoleren past beter in onze lange-termijn planning. Kosten moeten we sowieso maken, voor een paar honderd euro meer pakken we het gelijk goed aan. En ik zie dan wel betere opties voor verlichting in de badkamer (spotjes).

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 21:39 schreef monsterd. het volgende:
Als het in de hoogte uit kan idd verlagen en isoleren. Heeft het nog invloed op de isolatie die je aanvankelijk op het dak wilde? Je dacht eerder aan sedum toch?

Het kan in de hoogte gewoon uit, dat is geen probleem. Ik wil een groen dak, Six. wil zonnepanelen. Misschien komen we ooit tot een compromis .

Olifantengeheugen heb je

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 21:55 schreef Leandra het volgende:
Veegvast

Verlagen en isoleren.

Ja

En ja

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 22:02 schreef maansrekiurbeg987 het volgende:

[..]

Eerst sedum en daar panelen op kan toch gewoon :-)

Ik denk dat de plantjes eronder doodgaan

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 21:44 schreef archito het volgende:
Ik zag ook op tegen 3-4cm verlagen van de plafonds op de slaapkamers. Nu zo blij met strakke plafonds dat het me niet opvalt.

Welke hoogte is het nu? Hoe komen ramen en deuren uit?

Plafonds zijn nu 246cm. 240cm overhouden kan ik best mee leven.

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 22:11 schreef Lospedrosa het volgende:

[..]

Dat zie je verkeerd en weet zeker dat jullie het ook gaan scannen met een gladde glasvlies of renovlies.
Je eindresultaat is nog gladder en strakker.
De saus dekt egaler en samen met ge glasvezel vormt dit een ijzersterk geheel.
Iedere fatsoenlijke woning wordt dit gedaan tegenwoordig.
Volgens mij heb je er een verkeerd beeld bij?

https://gathering.tweakers.net/forum/list_messages/1796273

We zijn getriggerd. Maar je moet dus eerst je muren knetterstrak stucen?

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 22:14 schreef maansrekiurbeg987 het volgende:

[..]

Dat valt wel mee. Als de zon een paar weken niet schijnt blijven ze het ook wel doen. Zal wel iets minder groen worden ivm veel schaduw maar het kan prima

Hou ik in gedachten. Is toekomstmuziek, eerst deze verbouwing af. Dan keuken en woonkamer over paar jaar. Dan dak vernieuwen en cv ketel vervangen voor warmtepomp + zonnepanelen. En mogelijk groenigheid op het dak.

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 22:20 schreef Lospedrosa het volgende:

[..]

Ja, en dan schuren tot het superglad is.
Dat glasvlies kun je hee goed zelf opbrengen. Je strijkt de muur in plakt het erop. Snijdt af en volgende.
Dan super goede saus gebruiken (tegen kinderen schrobklasse 1 wordt bikkelhard) en je hebt een fantastisch eindresultaat. Wel hoge dikke plinten van de plintenfabriek ofzo bestellen. Kost ook weinig en is ook superstrak.
Saus die ik gebruikte was Sikken puremat SF. ¤123 per 10L maar echt super.

We zien vooral filmpjes met rechtstreeks op de gipsplaten, zelfs mensen die renovlies op de plafonds plakken. We gaan niet eerst stucen en daarna glasvliesbehang én sauzen . Maar als we het stucen over kunnen slaan.. dat zou heel wat gedoe schelen. En dan kunnen we in no time de kamers van de meiden afwerken.

Verf van 123 euro per 10 liter gaat 'm ook niet worden trouwens, wordt gewoon Histor voor ons hoor . Het blijft een low budget verbouwing.

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 22:37 schreef Vonkenboer het volgende:
Volgens mij is dit deeltje nummer zeven en niet acht !

Haha! Wil jij dat ff rechtzetten?

quote:

Op woensdag 10 juni 2020 22:41 schreef Lospedrosa het volgende:

[..]

Ja plafonds en ander gioswerk kun je met renovlies strak afwerken. Scheelt je toch een stukadoor.

En qua saus, je moet het zelf weten maar 2-3 emmers a 10L ben je nodig.
Dat gaat maar over een paar tientjes. (histor monodek evolution is ook ¤80 per 10-12,5L)
Maar als je dan een mug doodschopt heb je voor een paar tientjes jaren spijt dat je het niet er af kunt schrobben.

Ps
Winkelprijs van sikkens is ¤190 ofzo. Maar je moet goed zoeken waar die goedkoper is.

Eerst maar eens een strakke afwerking regelen, dan gaan we shoppen voor verf. We nemen het mee in de overweging .

Nu zijn we weer klaarwakker