abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
  woensdag 3 juni 2020 @ 10:59:43 #26
470095 Kaizen_
Luck favors the prepared
pi_193450006
quote:
7s.gif Op zaterdag 30 mei 2020 16:50 schreef MikeJoow het volgende:
Deze verhuurder houdt zelf 60% van de woningen en gaat deze ook verhuren en alle woningen zitten in een verhuurpoule dus hij moet er zelf ook baat bij hebben dat er verhuurd wordt.
Ze beheren het ook zelf dus geen local maar gewoon hollands bloed.
Is de grond ook van jou? Betaal je ook nog jaarlijkse service kosten voor het appartement?

Indien de grond van het resort blijft, kunnen zij de service kosten omhoog gooien namelijk, puntje om rekening mee te houden.

Daarnaast kan je navragen wat hun bezettingsgraad is en op basis daarvan een opti/pessi scenario maken betreft je jaarlijkse verhuur. Handigst is om uit te gaan van het meest pessimistische scenario. Alles wat je erboven it is uiteindelijk een mooi meegenomen bonus.
Without new experiences, something inside of us sleeps. The sleeper must awaken.
  woensdag 3 juni 2020 @ 11:09:22 #27
38065 TheFreshPrince
oh no you didn't
pi_193450118
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 mei 2020 09:10 schreef TheFreshPrince het volgende:
Hou ook rekening met de veranderingen in box 3 na 2022.

Ik zeg niet dat het in je nadeel is maar onderzoek het iig wel.
pi_193459176
quote:
0s.gif Op woensdag 3 juni 2020 10:59 schreef Kaizen_ het volgende:
Indien de grond van het resort blijft, kunnen zij de service kosten omhoog gooien namelijk, puntje om rekening mee te houden.
Het is eigen grond, maar wel een resort met appartementen (3 hoog) dusja 2 andere eigenaren op hetzelfde stukje grond haha.
  donderdag 4 juni 2020 @ 08:24:49 #29
470095 Kaizen_
Luck favors the prepared
pi_193465504
quote:
0s.gif Op woensdag 3 juni 2020 20:23 schreef MikeJoow het volgende:
Het is eigen grond, maar wel een resort met appartementen (3 hoog) dusja 2 andere eigenaren op hetzelfde stukje grond haha.
Het is eigen grond, maar jij deelt de grond met twee eigenaren? Ik begrijp je reactie niet helemaal.
Without new experiences, something inside of us sleeps. The sleeper must awaken.
pi_193465919
Check heel goed of er geen verplichte bijdrage zit aan onderhoud park. Bijvoorbeeld als park besluit alle buitenverlichting te gaan vervangen kan jij vaak mooi meedokken zonder enige inspraak.
I am a Koala who Stretches :P
  donderdag 4 juni 2020 @ 09:56:09 #31
188514 whoeier
If it was an option, I did it
pi_193466367
All of the above inderdaad.

De berekening is niet even "plat" te doen, zonder de exacte kosten in beeld te hebben, zowel de pand gebonden kosten (hypotheek, onderhoud, notaris kosten, financieringskosten, etc.) als de parkgebonden kosten ( kosten voor verhuur, schoonmaken, terrein onderhoud, etc.).

Het rendement is verder relatief snel te berekenen zodra die kosten in beeld zijn, al vindt ik 5% nog aan de lage kant (eerlijk gezegd). Je kan dan beter besluiten om gespreid te investeren in windparken en andere gesubsidieerde projecten, waarbij er een garantie rendement geboden wordt via de subsidie (SDE+).

Ik persoonlijk zou dus verder onderzoeken, tenzij je het appartement ook voor eigen gebruik wilt (43 weken per jaar = 9 weken over).
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')