abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
  zaterdag 23 mei 2020 @ 08:33:35 #101
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_193270433
quote:
1s.gif Op zaterdag 23 mei 2020 00:17 schreef potjecreme het volgende:
Starters koop maar een grotere spaarpot. Volgens Pieter Boekhouder, hoogleraar woningmarkt tu Delft, komt na deze crisis enorme stijgingen mischien zelfs een prijs explosie.

https://www.volkskrant.nl(...)jsexplosie~b2329dab/

https://www.rtlz.nl/life/(...)e-corona-woningmarkt
Als straks half Nederland thuis zit zonder werk is die bubble zo kapot.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_193270926
quote:
7s.gif Op zaterdag 23 mei 2020 01:02 schreef craziness het volgende:

[..]

Geen kans, gaat allemaal keihard dalen. Mainstream media huren nu "professors" en zogenaamde "experts" in om de schade te beperken en mensen te weerhouden om te panic sellen. Bubble gonna burst :).

(Ja, ik weet het beter dan die lobbyist aka hoogleraar).
Bij de RTL link geeft hij 3 scenario's. Het heeft vooral met de duur van deze crisis te maken. Bij 2 geeft hij daling van prijzen aan.
pi_193273655
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 mei 2020 09:30 schreef potjecreme het volgende:

[..]

Bij de RTL link geeft hij 3 scenario's. Het heeft vooral met de duur van deze crisis te maken. Bij 2 geeft hij daling van prijzen aan.
Wat voor een waardeloze professor / aka expert is het dan? Geeft gewoon alle mogelijke scenario's aan. Zo kan ik het ook ja :')
pi_193274698
Feit is dat er nog steeds een krapte is op de woningmarkt, Nederland groeit (zeker de steden) en dat daar niet tegenop te bouwen is. In een economische crisis zal minder gebouwd waardoor de krapte op lange termijn alleen nog maar toe zal nemen.
pi_193275045
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 mei 2020 15:45 schreef Lafoy het volgende:
Feit is dat er nog steeds een krapte is op de woningmarkt, Nederland groeit (zeker de steden) en dat daar niet tegenop te bouwen is. In een economische crisis zal minder gebouwd waardoor de krapte op lange termijn alleen nog maar toe zal nemen.
als veel mensen werkloos zijn kan er nog zo'n krapte zijn, mensen kunnen dan niet kopen.
pi_193282226
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 mei 2020 16:16 schreef weetjewel5 het volgende:

[..]

als veel mensen werkloos zijn kan er nog zo'n krapte zijn, mensen kunnen dan niet kopen.
Dan kopen mensen/bedrijven het wel om te verhuren. Mensen moeten toch wonen en we kunnen niet allemaal sociaal huren. Dat aanbod is er gewoonweg niet.
En er kan een crisis komen maar met al dat helikoptergeld wat erbij komt verwacht ik eerder stevige inflatie dan dalende prijzen.
pi_193285122
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 mei 2020 16:16 schreef weetjewel5 het volgende:

[..]

als veel mensen werkloos zijn kan er nog zo'n krapte zijn, mensen kunnen dan niet kopen.
De vraag is hoe sterk de correlatie is tussen werkzoekenden en aspirant-kopers.

Maar rente is laag. Een appartementje van 200k heeft rentelasten van geen 200 per maand. Voor investeerders is dit wat meer, maar nog steeds voldoende laag om het huisje voor een mooi bedrag te verhuren.

Hamvraag is hoe snel de economie herpakt. Ik denk wel rap eerlijk gezegd.
pi_193285162
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 16:27 schreef Anton91 het volgende:

[..]

Gewoon even sparen en dan kom je er wel en zeker niet teveel eisen. Maar als iedereen perse in het centrum wil wonen gaat het niet nee.
Even sparen....
In 2016 rijtjes huis gezien, vraagprijs 275k, ik sparen 10k per jaar opzij gelegd, nu 40k gespaard en huis is nu 340k, tja waar spaar je dan voor.... en nu wil de belasting ook nog geld van mn spaargeld rente die ik niet belegd heb... dus daar mag je dan ook nog op toeleggen....
Prijs mag dus best wel zakken naar de 275k weer... dan verliest er niemand wat op...
pi_193285278
Of je had in 2016 moeten kopen.
pi_193285306
quote:
0s.gif Op zondag 24 mei 2020 08:33 schreef skrn het volgende:

[..]

De vraag is hoe sterk de correlatie is tussen werkzoekenden en aspirant-kopers.

Maar rente is laag. Een appartementje van 200k heeft rentelasten van geen 200 per maand. Voor investeerders is dit wat meer, maar nog steeds voldoende laag om het huisje voor een mooi bedrag te verhuren.

Hamvraag is hoe snel de economie herpakt. Ik denk wel rap eerlijk gezegd.
Dat denk (en hoop) ik ook.

Ik denk alleen dat op lange termijn het verschil tussen mensen die kunnen kopen (tov huren lage lasten en vermogen opbouwen) en huren (weinig aanbod, hoge huren) steeds groter zal worden, zeker in de steden, waar iedereen straks niet zo vanzelfsprekend meer kan wonen.
pi_193285419
quote:
0s.gif Op zondag 24 mei 2020 08:33 schreef skrn het volgende:

[..]

De vraag is hoe sterk de correlatie is tussen werkzoekenden en aspirant-kopers.

Maar rente is laag. Een appartementje van 200k heeft rentelasten van geen 200 per maand. Voor investeerders is dit wat meer, maar nog steeds voldoende laag om het huisje voor een mooi bedrag te verhuren.

Hamvraag is hoe snel de economie herpakt. Ik denk wel rap eerlijk gezegd.
Leuk dat je alleen rentelasten schrijft, maar de huidige hypotheken worden ook afgelost in 30 jaar waardoor je per maand ook nog 555 euro erbij mag tellen. ;)
pi_193285901
quote:
0s.gif Op zondag 24 mei 2020 09:17 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Leuk dat je alleen rentelasten schrijft, maar de huidige hypotheken worden ook afgelost in 30 jaar waardoor je per maand ook nog 555 euro erbij mag tellen. ;)
Maar dat geld is niet kwijt. Zeer waarschijnlijk niet.
  zondag 24 mei 2020 @ 10:15:29 #113
157922 fathank
Wie baas is bakt koekjes.
pi_193285938
quote:
0s.gif Op zondag 24 mei 2020 08:43 schreef De.Marcus het volgende:

[..]

Even sparen....
In 2016 rijtjes huis gezien, vraagprijs 275k, ik sparen 10k per jaar opzij gelegd, nu 40k gespaard en huis is nu 340k, tja waar spaar je dan voor.... en nu wil de belasting ook nog geld van mn spaargeld rente die ik niet belegd heb... dus daar mag je dan ook nog op toeleggen....
Prijs mag dus best wel zakken naar de 275k weer... dan verliest er niemand wat op...

Beter eerst iets goedkopers kopen en over een paar jaar doorstromen. Daar valt niet tegenop te sparen
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
pi_193285948
quote:
0s.gif Op zondag 24 mei 2020 10:10 schreef skrn het volgende:

[..]

Maar dat geld is niet kwijt. Zeer waarschijnlijk niet.
Niet kwijt maar je moet het wel hebben om maandelijks in je stenen te stoppen.

Dus dat appartement van 200 k, kost je per maand 200 rentelasten, 550 aflossing, 150 service kosten. Is alsnog 900 euro in de maand.
  zondag 24 mei 2020 @ 11:11:44 #115
459912 FlippingCoin
Weer zo'n kut millennial.
pi_193286611
Als de stijging zou stagneren zou het al een hoop helpen voor een hoop mensen denk ik.
blacklivesmatterwhitelivesmatteralllivesmatterblacklivesmatterwhitelivesmatteralllivesmattergeencensuurblacklivesmatterwhitelivesmatteralllivesmatter
blacklivesmatterwhitelivesmatteralllivesmatterblacklivesmatterwhitelivesmatteralllivesmatter
pi_193287183
quote:
0s.gif Op zondag 24 mei 2020 10:16 schreef Basp1 het volgende:
150 service kosten. Is alsnog 900 euro in de maand.
Nette kosten, zeker als je met zijn 2-en bent.

Nee is wel veel geld maar het huis is dan wel afgelost in 30 jaar.

[ Bericht 7% gewijzigd door skrn op 24-05-2020 12:09:55 ]
pi_193292703
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 mei 2020 15:45 schreef Lafoy het volgende:
Feit is dat er nog steeds een krapte is op de woningmarkt, Nederland groeit (zeker de steden) en dat daar niet tegenop te bouwen is. In een economische crisis zal minder gebouwd waardoor de krapte op lange termijn alleen nog maar toe zal nemen.
Dit. Prijzen blijven nog wel even stijgen
Love is in the air!
pi_193295985
quote:
16s.gif Op zondag 24 mei 2020 11:11 schreef FlippingCoin het volgende:
Als de stijging zou stagneren zou het al een hoop helpen voor een hoop mensen denk ik.
Hoe is de situatie momenteel? Nog huizen kopers of zoekers?
Love is in the air!
  dinsdag 26 mei 2020 @ 09:02:25 #120
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_193316126
quote:
Zeker. Maar dat wil dus niet zeggen dat de huizenmerk in elkaar gaat klappen. De mensen die verkopen moeten ook weer wat kopen om in te wonen. Ze gaan niet onder een brug liggen.
pi_193317921
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 mei 2020 09:02 schreef Sunri5e het volgende:

[..]

Zeker. Maar dat wil dus niet zeggen dat de huizenmerk in elkaar gaat klappen. De mensen die verkopen moeten ook weer wat kopen om in te wonen. Ze gaan niet onder een brug liggen.
Nee, die gaan huren. Net zoals wij, verkocht, gecasht en nu ff rustig afwachten...
pi_193318162
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 mei 2020 11:05 schreef Godisdoodenikstaindefile het volgende:

[..]

Nee, die gaan huren. Net zoals wij, verkocht, gecasht en nu ff rustig afwachten...
Ik vraag me oprecht af of ze zoveel gaan dalen dat je..

- verhuiskosten
- verschil hypotheek/huur (wat er waarschijnlijk is)
- het feit dat je niet aflost
- kosten koper, notariskosten, etc.
- eventuele dingen die je in je nieuwe huis nog aan zou willen passen

... eruit haalt.

Van 2008 tot en met 2013 was de daling 25%. Maar dan heb je dus al 5 jaar gehuurd.

[ Bericht 5% gewijzigd door Lafoy op 26-05-2020 11:49:29 ]
pi_193318553
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 mei 2020 11:05 schreef Godisdoodenikstaindefile het volgende:

[..]

Nee, die gaan huren. Net zoals wij, verkocht, gecasht en nu ff rustig afwachten...
Ja huren, maar waar en voor hoeveel per maand. Vind maar iets snel onder de 1000 per maand.
pi_193318809
Veel van die expats zijn pleito's, dus genoeg te huur dacht ik zo.

En natuurlijk zal de huizenmarkt het merken, het duurt natuurlijk gewoon even. Ook wordt er nu serieus doorgebouwd in deze crisis. Iedereen heeft er baat bij dat de huizenmarkt normaliseert. Niemand zit op rijtjeshuizen van een half miljoen te wachten in plaatsen en dorpen zelfs buiten de randstad.

Zelfs in limburg in the middle of nowhere zitten er rijtjeshuizen bij van over de 2 ton. Er is daar niks, gaat dus helemaal nergens over.
  dinsdag 26 mei 2020 @ 13:42:57 #125
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_193320225
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 mei 2020 11:05 schreef Godisdoodenikstaindefile het volgende:

[..]

Nee, die gaan huren. Net zoals wij, verkocht, gecasht en nu ff rustig afwachten...
Huren? Denk je dat dat goedkoper is? Laat staan dat je al een huurwoning kunt vinden. Ik zit momenteel in een woning die ik helemaal naar mijn zin gemaakt heb en luxe heb ingericht. Dit voelt echt als ons huis. De WOZ waarde is 450.000 en ik betaal 425 euro aan hypotheek maandelijks waarbij ik ook nog eens een deel aflos. Stel dat ik zou gaan huren. Dan kom ik al in de vrije sector terecht want een sociale huurwoning krijgen wij niet met ons inkomen. Dan ga ik dus vanuit mijn luxe, ruime woning met een tuin met maandlasten van 425 euro naar een klein hok waar ze tegenwoordig 1100 euro in de vrij sector voor vragen.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')