Als straks half Nederland thuis zit zonder werk is die bubble zo kapot.quote:Op zaterdag 23 mei 2020 00:17 schreef potjecreme het volgende:
Starters koop maar een grotere spaarpot. Volgens Pieter Boekhouder, hoogleraar woningmarkt tu Delft, komt na deze crisis enorme stijgingen mischien zelfs een prijs explosie.
https://www.volkskrant.nl(...)jsexplosie~b2329dab/
https://www.rtlz.nl/life/(...)e-corona-woningmarkt
Bij de RTL link geeft hij 3 scenario's. Het heeft vooral met de duur van deze crisis te maken. Bij 2 geeft hij daling van prijzen aan.quote:Op zaterdag 23 mei 2020 01:02 schreef craziness het volgende:
[..]
Geen kans, gaat allemaal keihard dalen. Mainstream media huren nu "professors" en zogenaamde "experts" in om de schade te beperken en mensen te weerhouden om te panic sellen. Bubble gonna burst .
(Ja, ik weet het beter dan die lobbyist aka hoogleraar).
Wat voor een waardeloze professor / aka expert is het dan? Geeft gewoon alle mogelijke scenario's aan. Zo kan ik het ook jaquote:Op zaterdag 23 mei 2020 09:30 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Bij de RTL link geeft hij 3 scenario's. Het heeft vooral met de duur van deze crisis te maken. Bij 2 geeft hij daling van prijzen aan.
als veel mensen werkloos zijn kan er nog zo'n krapte zijn, mensen kunnen dan niet kopen.quote:Op zaterdag 23 mei 2020 15:45 schreef Lafoy het volgende:
Feit is dat er nog steeds een krapte is op de woningmarkt, Nederland groeit (zeker de steden) en dat daar niet tegenop te bouwen is. In een economische crisis zal minder gebouwd waardoor de krapte op lange termijn alleen nog maar toe zal nemen.
Dan kopen mensen/bedrijven het wel om te verhuren. Mensen moeten toch wonen en we kunnen niet allemaal sociaal huren. Dat aanbod is er gewoonweg niet.quote:Op zaterdag 23 mei 2020 16:16 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
als veel mensen werkloos zijn kan er nog zo'n krapte zijn, mensen kunnen dan niet kopen.
De vraag is hoe sterk de correlatie is tussen werkzoekenden en aspirant-kopers.quote:Op zaterdag 23 mei 2020 16:16 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
als veel mensen werkloos zijn kan er nog zo'n krapte zijn, mensen kunnen dan niet kopen.
Even sparen....quote:Op maandag 18 mei 2020 16:27 schreef Anton91 het volgende:
[..]
Gewoon even sparen en dan kom je er wel en zeker niet teveel eisen. Maar als iedereen perse in het centrum wil wonen gaat het niet nee.
Dat denk (en hoop) ik ook.quote:Op zondag 24 mei 2020 08:33 schreef skrn het volgende:
[..]
De vraag is hoe sterk de correlatie is tussen werkzoekenden en aspirant-kopers.
Maar rente is laag. Een appartementje van 200k heeft rentelasten van geen 200 per maand. Voor investeerders is dit wat meer, maar nog steeds voldoende laag om het huisje voor een mooi bedrag te verhuren.
Hamvraag is hoe snel de economie herpakt. Ik denk wel rap eerlijk gezegd.
Leuk dat je alleen rentelasten schrijft, maar de huidige hypotheken worden ook afgelost in 30 jaar waardoor je per maand ook nog 555 euro erbij mag tellen.quote:Op zondag 24 mei 2020 08:33 schreef skrn het volgende:
[..]
De vraag is hoe sterk de correlatie is tussen werkzoekenden en aspirant-kopers.
Maar rente is laag. Een appartementje van 200k heeft rentelasten van geen 200 per maand. Voor investeerders is dit wat meer, maar nog steeds voldoende laag om het huisje voor een mooi bedrag te verhuren.
Hamvraag is hoe snel de economie herpakt. Ik denk wel rap eerlijk gezegd.
Maar dat geld is niet kwijt. Zeer waarschijnlijk niet.quote:Op zondag 24 mei 2020 09:17 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Leuk dat je alleen rentelasten schrijft, maar de huidige hypotheken worden ook afgelost in 30 jaar waardoor je per maand ook nog 555 euro erbij mag tellen.
Beter eerst iets goedkopers kopen en over een paar jaar doorstromen. Daar valt niet tegenop te sparenquote:Op zondag 24 mei 2020 08:43 schreef De.Marcus het volgende:
[..]
Even sparen....
In 2016 rijtjes huis gezien, vraagprijs 275k, ik sparen 10k per jaar opzij gelegd, nu 40k gespaard en huis is nu 340k, tja waar spaar je dan voor.... en nu wil de belasting ook nog geld van mn spaargeld rente die ik niet belegd heb... dus daar mag je dan ook nog op toeleggen....
Prijs mag dus best wel zakken naar de 275k weer... dan verliest er niemand wat op...
Niet kwijt maar je moet het wel hebben om maandelijks in je stenen te stoppen.quote:Op zondag 24 mei 2020 10:10 schreef skrn het volgende:
[..]
Maar dat geld is niet kwijt. Zeer waarschijnlijk niet.
Nette kosten, zeker als je met zijn 2-en bent.quote:Op zondag 24 mei 2020 10:16 schreef Basp1 het volgende:
150 service kosten. Is alsnog 900 euro in de maand.
Dit. Prijzen blijven nog wel even stijgenquote:Op zaterdag 23 mei 2020 15:45 schreef Lafoy het volgende:
Feit is dat er nog steeds een krapte is op de woningmarkt, Nederland groeit (zeker de steden) en dat daar niet tegenop te bouwen is. In een economische crisis zal minder gebouwd waardoor de krapte op lange termijn alleen nog maar toe zal nemen.
Hoe is de situatie momenteel? Nog huizen kopers of zoekers?quote:Op zondag 24 mei 2020 11:11 schreef FlippingCoin het volgende:
Als de stijging zou stagneren zou het al een hoop helpen voor een hoop mensen denk ik.
Zeker. Maar dat wil dus niet zeggen dat de huizenmerk in elkaar gaat klappen. De mensen die verkopen moeten ook weer wat kopen om in te wonen. Ze gaan niet onder een brug liggen.quote:Op dinsdag 26 mei 2020 08:54 schreef skrn het volgende:
Duidelijk meer aanbod:
https://www.rtlz.nl/life/(...)s-te-koop-huis-kopen
Nee, die gaan huren. Net zoals wij, verkocht, gecasht en nu ff rustig afwachten...quote:Op dinsdag 26 mei 2020 09:02 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Zeker. Maar dat wil dus niet zeggen dat de huizenmerk in elkaar gaat klappen. De mensen die verkopen moeten ook weer wat kopen om in te wonen. Ze gaan niet onder een brug liggen.
Ik vraag me oprecht af of ze zoveel gaan dalen dat je..quote:Op dinsdag 26 mei 2020 11:05 schreef Godisdoodenikstaindefile het volgende:
[..]
Nee, die gaan huren. Net zoals wij, verkocht, gecasht en nu ff rustig afwachten...
Ja huren, maar waar en voor hoeveel per maand. Vind maar iets snel onder de 1000 per maand.quote:Op dinsdag 26 mei 2020 11:05 schreef Godisdoodenikstaindefile het volgende:
[..]
Nee, die gaan huren. Net zoals wij, verkocht, gecasht en nu ff rustig afwachten...
Huren? Denk je dat dat goedkoper is? Laat staan dat je al een huurwoning kunt vinden. Ik zit momenteel in een woning die ik helemaal naar mijn zin gemaakt heb en luxe heb ingericht. Dit voelt echt als ons huis. De WOZ waarde is 450.000 en ik betaal 425 euro aan hypotheek maandelijks waarbij ik ook nog eens een deel aflos. Stel dat ik zou gaan huren. Dan kom ik al in de vrije sector terecht want een sociale huurwoning krijgen wij niet met ons inkomen. Dan ga ik dus vanuit mijn luxe, ruime woning met een tuin met maandlasten van 425 euro naar een klein hok waar ze tegenwoordig 1100 euro in de vrij sector voor vragen.quote:Op dinsdag 26 mei 2020 11:05 schreef Godisdoodenikstaindefile het volgende:
[..]
Nee, die gaan huren. Net zoals wij, verkocht, gecasht en nu ff rustig afwachten...
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |