Zie je jezelf er voor minstens 5 jaar wonen en denk je de komende 5 jaar wel je baan te behouden? Dan gewoon kopen nu.quote:Op donderdag 28 mei 2020 22:55 schreef Ciclon het volgende:
Stel je kan als starter een appartement kopen en legt een hoog bedrag (alles wat je hebt) spaargeld in. Oftewel je kan het net aan betalen. Is het dan verstandig om het te doen, of om nog even te wachten met de gedachte van evt. daling en iets meer kunnen sparen, maar wel hogere rente ? Of natuurlijk dat het door die woning- krapte helemaal neit daalt de aankomende jaren?
Ik heb namelijk een bezichtiging binnenkort..
(Lol)quote:Op donderdag 28 mei 2020 23:13 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
denk je de komende 5 jaar wel je baan te behouden?
Of als je verwacht dat VET moon gaat, dan kan je het ook wel wagen.quote:
Hier komt de grap, door een reorganisatie verdwijnt mijn baan en ben zodoende in bezit van aflopend contract. Echter heb ik diverse aanbiedingen gehad met ong. hetzelfde salaris. Veel groei gaat er denk niet meer inzitten. Ben procesoperator.quote:Op donderdag 28 mei 2020 23:13 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Zie je jezelf er voor minstens 5 jaar wonen en denk je de komende 5 jaar wel je baan te behouden? Dan gewoon kopen nu.
Ok, dan wordt het iets risicovoller maar tenzij we een nieuw Grote Depressie krijgen denk ik dat je als operator wel weer aan de bak komt jaquote:Op donderdag 28 mei 2020 23:23 schreef Ciclon het volgende:
[..]
Hier komt de grap, door een reorganisatie verdwijnt mijn baan en ben zodoende in bezit van aflopend contract. Echter heb ik diverse aanbiedingen gehad met ong. hetzelfde salaris. Veel groei gaat er denk niet meer inzitten. Ben procesoperator.
Ja. Sinds dat Corona gebeuren word ik met mijn operators diploma helemaal plat gebeld zodra ik m'n Linkedin op beschikbaar zet..quote:Op donderdag 28 mei 2020 23:28 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Ok, dan wordt het iets risicovoller maar tenzij we een nieuw Grote Depressie krijgen denk ik dat je als operator wel weer aan de bak komt ja
Dus ik zou het nog gewoon doen als je het appartement tof vindt, en weer nieuw werk hebt.
Daarvoor niet dan?quote:Op donderdag 28 mei 2020 23:30 schreef Ciclon het volgende:
[..]
Ja. Sinds dat Corona gebeuren word ik met mijn operators diploma helemaal plat gebeld zodra ik m'n Linkedin op beschikbaar zet..
Ook ja. Maar in werk in een bepaalde sectorquote:
Nou, verzekerd.... Als je gedwongen wordt je huis te verkopen door een aanwijsbare oorzaak zoals werkloosheid of beëindiging van je relatie, kan de restschuld worden kwijtgescholden, onder bepaalde voorwaarden.quote:Op donderdag 28 mei 2020 23:12 schreef VoMy het volgende:
[..]
Ik zou ervoor gaan, zeker als je nu een particuliere huurwoning hebt - de maandelijkse lasten liggen over het algemeen lager dan bij huur, dus als je er een tijdje blijft zitten dan verdien je je spaargeld zo terug. Ook een eventuele instorting van de woningmarkt ben je met een starterswoning (tot 3 ton volgens mij) voor verzekerd met NHG.
Maar het is ook belangrijk dat het een leuk appartement is, vergeet dat niet.
Nog weer anders is het natuurlijk als je verwacht binnenkort een salarissprong te maken, dan kun je erop gokken dat je iets beters kunt krijgen later.
Dit klopt wel. Een vriend hier nu Utrecht heeft momenteel 200.000 euro overwaarde. Op een huis van 285k ooit gekocht 5 jaar geleden.quote:Op donderdag 28 mei 2020 10:42 schreef JeOma het volgende:
Ik hoor hier (in Gelderland) hetzelfde van makelaars. Dat volk uit de Randstad komt hier naartoe terwijl ze nu 1500 euro aan huur betalen. Die lachen zich helemaal gek als ze hier (desnoods door 50k over te bieden) hun maandlasten halveren en hun woonruimte verdubbelen. (en in een veel leuker deel van Nederland terecht komen, maar dat is niet objectief, dus zal ik buiten beschouwing laten)
Wij kómen al uit deze regio en zijn dus veel eerder geneigd om te zeggen "Nee dus, dat is het niet waard". It's all a matter of perspective.
Daarom hoop ik maar dat zoveel mogelijk mensen onwetend blijven en lekker in de Randstad blijven hangen terwijl ze over elkaar heen buitelen om 10.000 euro per vierkante meter woonruimte te mogen betalen terwijl ze zelfs in huis nauwelijks aan de RIVM richtlijnen kunnen voldoen omdat je niet eens 1.5 meter ruimte hébt...quote:Op vrijdag 29 mei 2020 14:06 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Dit klopt wel. Een vriend hier nu Utrecht heeft momenteel 200.000 euro overwaarde. Op een huis van 285k ooit gekocht 5 jaar geleden.
Die lacht zijn ballen uit zijn broek als hij in Utrecht verkoopt en naar het Oosten verhuist.
Allemaal perspectief.
Beetje zinloos om in dat geval een huis te bezichtigen... Zonde van de tijd van de makelaar en bewoners van het huis.quote:Op donderdag 28 mei 2020 23:23 schreef Ciclon het volgende:
[..]
Hier komt de grap, door een reorganisatie verdwijnt mijn baan en ben zodoende in bezit van aflopend contract. Echter heb ik diverse aanbiedingen gehad met ong. hetzelfde salaris. Veel groei gaat er denk niet meer inzitten. Ben procesoperator.
En 5 jaar, ja geen idee... Ben nu single, woning is 78m2. Ben eind 20
De bank kan toch geld opeisen als je teveel onder water staat?quote:Op woensdag 27 mei 2020 14:25 schreef potjecreme het volgende:
[..]
We zijn jaren doodgegooid met "onderwater" . Als je prima woont is er niks aan de hand.
Zolang jij je hypotheek netjes betaald is er niks aan de hand.quote:Op zaterdag 30 mei 2020 10:16 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
De bank kan toch geld opeisen als je teveel onder water staat?
Ja, formeel wel, maar heb nog nooit iemand ontmoet waar dit is gebeurd.quote:Op zaterdag 30 mei 2020 10:16 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
De bank kan toch geld opeisen als je teveel onder water staat?
het probleem was toen (2009) dat veel mensen niet meer konden betalen en dus met een restschuld achterbleven.quote:Op zaterdag 30 mei 2020 10:57 schreef Zwolsboy het volgende:
Huis onder water is media spreuk.
Maakt gene reet uit stel je hebt het gekocht voor 250k en is na 5 jaar 190k waard, krijg je zielige berichten van onder water.
Wat maakt dat uit ? Zolang je hyp elke maand aftikt en de normale dingen doet is er niks aan de hand. Ga je jaren lang 1500 voor je 60m2 flat van YingYang asia huren dat is pas onder water staan, en daar hoor je niks over... rutte doet er nika aan.
En toen waren ze echt zo extreem zielig aan het praten terwijl de huizen nu langer ver boven water staan dan onderwater destijds.
Dat kwam dacht ik ook door de aflossingsvrije hypotheken. Mensen hadden ook helemaal niks afgelost. Banken deden heel star. Verhuren kon ook niet makkelijk.quote:Op zaterdag 30 mei 2020 11:01 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
het probleem was toen (2009) dat veel mensen niet meer konden betalen en dus met een restschuld achterbleven.
Dat kan ja. Mijn appartement van 170K is verkocht voor 128K.quote:Op zaterdag 30 mei 2020 10:16 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
De bank kan toch geld opeisen als je teveel onder water staat?
nice, waar?quote:Op zaterdag 30 mei 2020 11:36 schreef fraubitch het volgende:
Ik heb net een koopovereenkomst getekend voor een woning die ik 10.000 onder de vraagprijs heb gekocht.
Er waren zo weinig bezichtigingen dat mijn bod geaccepteerd is. Men leek niet door de oubollige keuken te kunnen kijken lijkt wel.
Gelukje voor mij.
Overijssel. Dus geen gekke randstad verhalen.quote:
Aflossingsvrije hypotheken én gekkigheden als 110% of meer van je woningwaarde kunnen lenen. En die 10% dan in dingen steken die je huis niet perse meer waard maakten. En als je dan ook nog eens maximaal had geleend en vervolgens uit elkaar gaat of je baan verliest en met restschuld moet verkopen.quote:Op zaterdag 30 mei 2020 11:12 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Dat kwam dacht ik ook door de aflossingsvrije hypotheken. Mensen hadden ook helemaal niks afgelost. Banken deden heel star. Verhuren kon ook niet makkelijk.
Regio?quote:Op zaterdag 30 mei 2020 13:51 schreef Aventura het volgende:
Huis staat sinds vanochtend op Funda, net gebeld door makelaar, komende week 8 kijkers. Ik had wel interesse verwacht maar zo veel? Aan de andere kant, de koper moet daar maar net tussen zitten. Je weet het niet.
Randstad, een dorp, niet Amsterdam of Utrecht.quote:
Dit, en mag ook weer terug, Rutte zei dat het voor 1 jaartje was.quote:Op zaterdag 30 mei 2020 20:17 schreef skrn het volgende:
Die 110pct was ook bedoeld om de overdrachtsbelasting te betalen. Die vroeger ook nog 6pct was.
In Utrecht zie ik dit totaal niet?quote:Op dinsdag 2 juni 2020 14:01 schreef Craptacular het volgende:
Ik zie nog altijd veel meer huizen veel langer te koop staan
Heb het idee dat sommigen nog snel even hun pauper woning in een redelijke buurt van de hand willen doen om te cashen.
Lekker gefeliciteerd, weer eens wat anders dan 20k erboven.quote:Op zaterdag 30 mei 2020 11:36 schreef fraubitch het volgende:
Ik heb net een koopovereenkomst getekend voor een woning die ik 10.000 onder de vraagprijs heb gekocht.
Er waren zo weinig bezichtigingen dat mijn bod geaccepteerd is. Men leek niet door de oubollige keuken te kunnen kijken lijkt wel.
Gelukje voor mij.
Zit zelf in Rotterdam, maar ik heb wel het idee dat het een beetje aan het afkoelen is. Denk dat Utrecht nog vrij goed in the heat zit.quote:
Welke regio?quote:Op dinsdag 2 juni 2020 15:41 schreef Cue_ het volgende:
Aanbod is niet super groot (Welke wij interessant vinden), maar de vraag is gigantisch. Alles is binnen een week zowat verkocht en heeft 20+ kijkers.
Kan je nagaan. Gaat gewoon hard door allemaalquote:
Stond er wel van te kijken. Vrijdag ene keer bezichtiging voor dinsdag aangevraagd.quote:Op dinsdag 2 juni 2020 15:46 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Kan je nagaan. Gaat gewoon hard door allemaal
Lekker opbieden nog steedsquote:Op dinsdag 2 juni 2020 16:00 schreef Cue_ het volgende:
[..]
Stond er wel van te kijken. Vrijdag ene keer bezichtiging voor dinsdag aangevraagd.
Hoorden we die dinsdag dat er dat weekend 45 nieuwe aanvragen waren gekomen
Eerder door de oversterfte dan?quote:Op dinsdag 2 juni 2020 16:00 schreef Cue_ het volgende:
Heb me wel afgevraagd of en hoeveel huizen er zullen vrijkomen door corona geliefden die zijn gaan samenwonen.
Maar ook de eventuele scheidingen.
Al verwacht ik dat het wel meevalt.
Goed voorbeeld doet volgen?quote:Op woensdag 3 juni 2020 17:04 schreef Landgeld het volgende:
Daling in UK al ingezet
https://www.geotrendlines(...)ninkrijk-sinds-2009/
@Elanquote:Op woensdag 3 juni 2020 17:04 schreef Landgeld het volgende:
Daling in UK al ingezet
https://www.geotrendlines(...)ninkrijk-sinds-2009/
misschien even net wat onder je originele prijs gaan zitten? dan ben je er zo vanafquote:Op woensdag 3 juni 2020 19:02 schreef skrn het volgende:
Wacht nou ff totdat ik mijn huis heb verkocht voordat jullie allerlei negatieve berichten gaan neerplempen.
Jeeeh, net bevestiging dat koopcontract getekend isquote:Op woensdag 3 juni 2020 19:02 schreef skrn het volgende:
Wacht nou ff totdat ik mijn huis heb verkocht voordat jullie allerlei negatieve berichten gaan neerplempen.
Gefeliciteerd.quote:Op woensdag 3 juni 2020 20:02 schreef Noudanzeg het volgende:
[..]
Jeeeh, net bevestiging dat koopcontract getekend is
Dus nu ff wachten tot bedenktijd en zo voorbij is
twitter:Woningnieuws twitterde op donderdag 04-06-2020 om 11:07:48 Hoogste aantal aangeboden objecten in Amsterdam op Funda in 5,5 jaar (4.229). Dat is 87,5 procent meer dan op de bodem begin 2018. #schaars #bouwenbouwenbouwen https://t.co/XmLIfGAn2B reageer retweet
Voor Nederland als geheel duurt het nog wel een tijdje voor je weer een fatsoenlijk aanbod hebt:quote:Op donderdag 4 juni 2020 12:29 schreef weetjewel5 het volgende:twitter:Woningnieuws twitterde op donderdag 04-06-2020 om 11:07:48 Hoogste aantal aangeboden objecten in Amsterdam op Funda in 5,5 jaar (4.229). Dat is 87,5 procent meer dan op de bodem begin 2018. #schaars #bouwenbouwenbouwen https://t.co/XmLIfGAn2B reageer retweet
Welke regio?quote:Op vrijdag 5 juni 2020 15:23 schreef JeOma het volgende:
Lak aan corona: wij hebben net een bod uitgebracht! Kom maar op! De euro's moeten blijven rollen, mensen!!
Apeldoorn City.quote:
Volgens mij heeft dat meer met Brexit te maken. Maar het helpt niet dat veel autobouwers ook veel mensen gaan ontslaan (McLaren 1200, Bentley 1000, Aston Martin 1500).quote:
Tja, voorlopig daalt het nog niet, maar je ziet wel de eerste voortekenen. Ik verwacht zelf dat de woningmarkt over 1,5 jaar wel wat lager staat dan nu.quote:Op zondag 7 juni 2020 19:46 schreef Schuimpjes het volgende:
Ik heb mijn oog laten vallen op een nieuwbouwproject. Ik heb ook een bouwnummer toegewezen gekregen. Enig nadeel is dat het nog zeker 1,5 jaar gaat duren tot oplevering.
Ik heb nu een appartement in Nijmegen, dat volgens de makelaar ongeveer 225K moet opleveren. Daardoor heb ik 109K overwaarde als dat inderdaad de verkoopprijs zou zijn. Die overwaarde is ook wel echt heel chill om erbij te hebben, dan geeft meer ruimte voor extra opties, en het is ook nodig voor de financiering.
Vraagstuk nu vooral is: nu verkopen en in de tussentijd ergens gehuurd gaan zitten of over een jaar verkopen, met de kans op een hogere of lagere verkoopprijs. Ik weet het echt niet wat handig is .
Dit inderdaad. Als je huurt - waarvoor je nog minder krijgt dan koop - heft dat het op. Kortom - maakt niet zoveel uit .quote:Op maandag 8 juni 2020 15:02 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Tja, voorlopig daalt het nog niet, maar je ziet wel de eerste voortekenen. Ik verwacht zelf dat de woningmarkt over 1,5 jaar wel wat lager staat dan nu.
Maar stel dat je 15k minder krijgt, dan ben je net zo duur uit met huren, opslag etcetera.
Mooiste zou zijn om nu te beginnen met de verkoop en dan de opleverdatum zo ver mogelijk in de toekomst te plannen. Kopers zijn er gek genoeg voor..
Maar als je daardoor de komende 1,5 jaar veel beter slaapt en geen stress krijgt van elk negatief bericht over de woningmarkt is dat het misschien wel waard.quote:Op maandag 8 juni 2020 15:02 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Tja, voorlopig daalt het nog niet, maar je ziet wel de eerste voortekenen. Ik verwacht zelf dat de woningmarkt over 1,5 jaar wel wat lager staat dan nu.
Maar stel dat je 15k minder krijgt, dan ben je net zo duur uit met huren, opslag etcetera.
Mooiste zou zijn om nu te beginnen met de verkoop en dan de opleverdatum zo ver mogelijk in de toekomst te plannen. Kopers zijn er gek genoeg voor..
Eindelijk een daling in het verschiet.quote:Op maandag 8 juni 2020 17:18 schreef tstile het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)uk-door-coronacrisis
Welke regio? Met 70k spaargeld is er zeker hoop!quote:Op dinsdag 9 juni 2020 08:13 schreef IkeDubaku99 het volgende:
Ik ga nu wel een makelaar aan het werk zetten. Het wordt voor mij een appartement rond de 200.000. Ik ga het niet te duur maken (ik heb nog wat spaargeld rond de ¤ 70.000 wat ik flexibel kan inzetten), maar ik besef dat de concurrentie in deze prijscategorie hevig is in de Randstad.
Jepquote:Op maandag 8 juni 2020 18:33 schreef StarmanFR het volgende:
[..]
Eindelijk een daling in het verschiet.
Dan hebben we het over de regio Rotterdam/Den Haag (al ben ik wel bereid om te kijken naar andere regio's mits de reistijd redelijk is naar Utrecht en Den Haag).quote:Op dinsdag 9 juni 2020 15:03 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Welke regio? Met 70k spaargeld is er zeker hoop!
Dit soort berichten zijn natuurlijk wel een self-fulfilling prophecy. Zet in een aantal grote kranten dat de prijzen gaan dalen en velen gaan wachten met de aankoop van een huis waardoor de prijzen gaan dalen.quote:Op maandag 8 juni 2020 18:33 schreef StarmanFR het volgende:
[..]
Eindelijk een daling in het verschiet.
Dat zal de meest rooskleurige schatting zijn.quote:
SLECHTS 30% ??? Normaal gesproken ??? Ik schrik me rot, patser met je Rolex.....quote:Op dinsdag 9 juni 2020 15:53 schreef Fisherman het volgende:
Als het bij een kleine crisis zoals die in 2008 blijft zullen de prijzen normaal gesproken slechts 30 procent dalen.
Dat zal in Nederland niet gebeuren met de 100% overheidsgestuurde markt, het volledige "vermogen" van het plebs wordt namelijk bepaald door de waarde van hun stenen.quote:Op dinsdag 9 juni 2020 15:53 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Dat zal de meest rooskleurige schatting zijn.
Die daling zal horen bij een kleine recessie.
Als het bij een kleine crisis zoals die in 2008 blijft zullen de prijzen normaal gesproken slechts 30 procent dalen. Als het echt wen serieuze wereldwijde depressie wordt wellicnt nog veel meer.
Hoezo niet gebeuren? Was ook in 2013. Nog maar 7 jaar terugquote:Op dinsdag 9 juni 2020 16:29 schreef Grems het volgende:
[..]
Dat zal in Nederland niet gebeuren met de 100% overheidsgestuurde markt, het volledige "vermogen" van het plebs wordt namelijk bepaald door de waarde van hun stenen.
Want dat heeft de overheid tijdens de vorige recessie ook voorkomen? Huizenprijzen worden nou eenmaal voor een groot deel bepaald door sentiment.quote:Op dinsdag 9 juni 2020 16:29 schreef Grems het volgende:
[..]
Dat zal in Nederland niet gebeuren met de 100% overheidsgestuurde markt, het volledige "vermogen" van het plebs wordt namelijk bepaald door de waarde van hun stenen.
Dit is doorgaans de daling van de huizenprijzen tijdens een kleinere crisis. Dus afgaande op het verleden zakken ze met een kleine crisis weer slechts 30 procent.quote:Op dinsdag 9 juni 2020 16:25 schreef gombro het volgende:
[..]
SLECHTS 30% ??? Normaal gesproken ??? Ik schrik me rot, patser met je Rolex.....
Ik ga de bar open zetten, geloof ik...
godnondeju, dertig procent... SLECHTS!
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |