abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_193194013
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:15 schreef Anton91 het volgende:

[..]

Maar het gevolg is wel dat je de stijging mee pakt en als je dan uiteindelijk ooit een functie krijgt waar je beter betaald krijgt kun je met de meerwaarde en het hogere salaris een leuke woning kopen.
Ik betwijfel hoe waterdicht deze methode is. En in hoeveel tijd dit zal afspelen. Denk dat je zo tien jaar verder bent.
pi_193194024
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:18 schreef Themeparktommy het volgende:

[..]

Ik betwijfel hoe waterdicht deze methode is. En in hoeveel tijd dit zal afspelen. Denk dat je zo tien jaar verder bent.
Als je 10 jaar huurt weet je in ieder geval zeker dat je niet verder komt.
pi_193194100
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:18 schreef Themeparktommy het volgende:

[..]

Ik betwijfel hoe waterdicht deze methode is. En in hoeveel tijd dit zal afspelen. Denk dat je zo tien jaar verder bent.
wat ik nog wel wat starters zie doen is carriere beginnen waar de huizen betaalbaar zijn... 10 jaar daar wonen dan denken dat ze naar de randstad kunnen gaan omdat de salarissen daar hoger liggen en dan ontdekken ze dat ze de helft van hun huis daar kunnen kopen terwijl het salaris meer dan verdubbeld is.... dan blijven ze vaak toch maar zitten.....

Daarnaast heb je bijna nooit wat aan stijgende huizenprijzen als huizenbezitter. Als je gaat verhuizen dan wordt het meestal een groter en duurder huis en 10% stijging an 200k is minder dan 10% stijging an 300k. Dus netto verlies je dan ook.
Alleen als je verkoopt en gaat huren of verkoopt en een kleiner huis koopt heb je er wat aan.
pi_193194116
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:19 schreef Anton91 het volgende:

[..]

Als je 10 jaar huurt weet je in ieder geval zeker dat je niet verder komt.
als je huurt gaat je salaris niet omhoog? :?
pi_193194132
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:28 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

als je huurt gaat je salaris niet omhoog? :?
Jawel, je salaris misschien wel maar je gooit in principe gewoon 10 jaar geld weg en de stijging pak je niet mee.
pi_193194142
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:29 schreef Anton91 het volgende:

[..]

Jawel, je salaris misschien wel maar je gooit in principe gewoon 10 jaar geld weg en de stijging pak je niet mee.
want rente is geen geld weggooien?
pi_193194265
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:30 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

want rente is geen geld weggooien?
Welke rente? _O-
pi_193194354
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:30 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

want rente is geen geld weggooien?
Ja het is jammer van het geld, maar ik heb eigenlijk nog nooit een berekening gezien waarbij het goedkoper was om 10 jaar te huren dan te kopen. Misschien heb jij die?
  maandag 18 mei 2020 @ 17:45:22 #34
157922 fathank
Wie baas is bakt koekjes.
pi_193194357
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:30 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

want rente is geen geld weggooien?
Van alleen de rente huur je niks vergelijkbaars..
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
pi_193194383
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:45 schreef Anton91 het volgende:

[..]

Ja het is jammer van het geld, maar ik heb eigenlijk nog nooit een berekening gezien waarbij het goedkoper was om 10 jaar te huren dan te kopen. Misschien heb jij die?
hangt ervanaf wat flexibiliteit je oplevert en hoeveel onderhoud er nodig is.
  maandag 18 mei 2020 @ 17:59:44 #36
159199 RickoKun
LOLZ! BACKWARD PWNAGE (tm) V2
pi_193194533
Volgende week woensdag komt de makelaar hier langs. Ze hebben het druk.
Keep that perfect beat boy.
pi_193194682
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:27 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

wat ik nog wel wat starters zie doen is carriere beginnen waar de huizen betaalbaar zijn... 10 jaar daar wonen dan denken dat ze naar de randstad kunnen gaan omdat de salarissen daar hoger liggen en dan ontdekken ze dat ze de helft van hun huis daar kunnen kopen terwijl het salaris meer dan verdubbeld is.... dan blijven ze vaak toch maar zitten.....

Daarnaast heb je bijna nooit wat aan stijgende huizenprijzen als huizenbezitter. Als je gaat verhuizen dan wordt het meestal een groter en duurder huis en 10% stijging an 200k is minder dan 10% stijging an 300k. Dus netto verlies je dan ook.
Alleen als je verkoopt en gaat huren of verkoopt en een kleiner huis koopt heb je er wat aan.
Nee, want met de overwaarde kan het zijn dat je groter kan kopen met een kleinere hypotheek. Of je verhuisd naar een minder gewilde locatie. Er zijn vele smaken waarbij ( als je overwaarde hebt) en de prijzen zijn gestegen je alsnog voordeel hebt.
pi_193194791
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:27 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

wat ik nog wel wat starters zie doen is carriere beginnen waar de huizen betaalbaar zijn... 10 jaar daar wonen dan denken dat ze naar de randstad kunnen gaan omdat de salarissen daar hoger liggen en dan ontdekken ze dat ze de helft van hun huis daar kunnen kopen terwijl het salaris meer dan verdubbeld is.... dan blijven ze vaak toch maar zitten.....

Daarnaast heb je bijna nooit wat aan stijgende huizenprijzen als huizenbezitter. Als je gaat verhuizen dan wordt het meestal een groter en duurder huis en 10% stijging an 200k is minder dan 10% stijging an 300k. Dus netto verlies je dan ook.
Alleen als je verkoopt en gaat huren of verkoopt en een kleiner huis koopt heb je er wat aan.
Je kunt een tweede hypotheek afsluiten en daarmee de waarde van je huis verhogen of aanbouwen oid
  maandag 18 mei 2020 @ 18:20:43 #39
246107 Zeroku
An Air of Authority.
pi_193194832
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 17:59 schreef RickoKun het volgende:
Volgende week woensdag komt de makelaar hier langs. Ze hebben het druk.
Huizen gaan nog steeds voor boven de vraagprijs weg. Zou me niet zo druk maken.
Op zaterdag 28 april 2012 00:09 schreef Klinkerbotsing het volgende:
Lieve jongeman ben jij. :@
Op donderdag 4 juni 2020 18:14 schreef FreshFruit het volgende:
Jij bent mijn nummero uno. O+
pi_193194909
quote:
16s.gif Op maandag 18 mei 2020 16:28 schreef FlippingCoin het volgende:

[..]

Ok boomer
Gewoon sparen heb je over 15 jaar ook een huis niet haten op boomers.

By the way 100m2 :')
Mijn voor en achtertuin is groter 100m2 wonen is klein alleen mijn woonkamer is al 60
pi_193195074
quote:
1s.gif Op maandag 18 mei 2020 18:26 schreef Fokker1000 het volgende:

[..]

Gewoon sparen heb je over 15 jaar ook een huis niet haten op boomers.

By the way 100m2 :')
Mijn voor en achtertuin is groter 100m2 wonen is klein alleen mijn woonkamer is al 60
Wauw, mogen we bij jou wonen?
pi_193195245
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 18:39 schreef Debuteer het volgende:

[..]

Wauw, mogen we bij jou wonen?
Nee is niet corona proof vreemde in een huis
pi_193195275
quote:
1s.gif Op maandag 18 mei 2020 18:26 schreef Fokker1000 het volgende:

[..]

Gewoon sparen heb je over 15 jaar ook een huis niet haten op boomers.

By the way 100m2 :')
Mijn voor en achtertuin is groter 100m2 wonen is klein alleen mijn woonkamer is al 60
Ok boomer
pi_193195292
quote:
1s.gif Op maandag 18 mei 2020 18:56 schreef Wereldgozer het volgende:

[..]

Ok boomer
Geboren in 89 dus geen boomer maar in plaats van janken dat het leven zo oneerlijk is en boomers dit dat heb ik er wat van gemaakt :')
pi_193195395
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 18:09 schreef potjecreme het volgende:

[..]

Nee, want met de overwaarde kan het zijn dat je groter kan kopen met een kleinere hypotheek. Of je verhuisd naar een minder gewilde locatie. Er zijn vele smaken waarbij ( als je overwaarde hebt) en de prijzen zijn gestegen je alsnog voordeel hebt.
je hebt gelijk, er zit nog eentje bij, namelijk verhuizen van je garagebox in amsterdam naar een villa in schubbekutveen.
Het neemt niet weg dat stijgende prijzen altijd maar goed zijn voor huizenbezitters. Ik ben er in ieder geval niet blij mee.
pi_193195401
quote:
1s.gif Op maandag 18 mei 2020 18:18 schreef Lafoy het volgende:

[..]

Je kunt een tweede hypotheek afsluiten en daarmee de waarde van je huis verhogen of aanbouwen oid
dat kan niet altijd omdat dit ook afhangt van andere factoren.
pi_193195546
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 18:57 schreef Fokker1000 het volgende:

[..]

Geboren in 89 dus geen boomer maar in plaats van janken dat het leven zo oneerlijk is en boomers dit dat heb ik er wat van gemaakt :')
89. Dan ben je alweer een kleine 10 jaar aan het werk. Kon je paar jaar geleden op de dip kopen.
Starters van nu hebben die lekkere timing niet.
pi_193195586
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 19:15 schreef Adames het volgende:

[..]

89. Dan ben je alweer een kleine 10 jaar aan het werk. Kon je paar jaar geleden op de dip kopen.
Starters van nu hebben die lekkere timing niet.
Daar zeg je wat ik kon inderdaad lekker goedkoop kopen en daarna voor de jackpot doorverkopen met iets meer dan een ton overwaarde _O_

Maar ook bij die eerste aankoop heb ik bijna 35.000 zelf ingelegd en bij de tweede dus ruim 120.000 waarvan ruim 100.000 uit overwaarde.

Dus tja makkelijk praten maar al met al heb ik alsnog ruim 50.000 zelf ingelegd bij elkaar opgeteld kwestie van sparen.
pi_193195962
quote:
0s.gif Op maandag 18 mei 2020 16:23 schreef MisChrartin het volgende:

[..]

Ik vermoed dat huizen tot 4-5 ton niet zo hard gaan dalen. Als je je baan houdt kun je nu gewoon idioot veel lenen. En een grote groep mensen kan idioot veel lenen (zeg maar twee mensen die beide modaal verdienen kunnen al rond de 400.000 lenen). Met andere woorden, het aantal gegadigden is nog hoog en er is weinig aanbod.
Het aantal woningen wat erbij komt is te weinig om de druk te verlagen en zo een prijsdaling te veroorzaken.
Wij zijn afgelopen jaar (6 maanden geleden) doorgestroomd in Utrecht en ons huis zou nu al zo’n 60-70k meer waard zijn. Tsja zoveel vraag is er dus blijkbaar.
Em je hebt geen reet aan die stijging want het zit vast in stenen en je betaalt meer OZB.(ok, misschien dat je voordeel hebt als je net wat minder risicopremie betaalt op je hypotheek als ie hoger getaxeerd wordt).
Verder zou ik liever stabiele prijzen hebben, dat is voor bijna iedereen gunstiger.
Dit vrees ik dus ook. Prijzen blijven nog wel zo. Zeker in Utrecht door de lage rente.
Love is in the air!
pi_193196128
Ik heb allang een huis, ik heb een huis om in te wonen en niet om winst te maken, de overwaarde is leuk maar in prencipe is je volgend huis ook duurder/goedkoper dus je schiet er niks mee op tenzij je uit krim/groei regio komt.

Zie het zo als je nu een huis hebt bouw je "buffer" op dat geld kan je meenemen naar een volgend iets, huren is letterlijk geld weg smijten en alleen interessant op korte termijn.

Op dit moment van huur>koop gaan zou ik ook even mee wachten.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')