abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
  dinsdag 9 juni 2020 @ 18:26:58 #251
451005 Grems
Clown World
pi_193555097
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 17:36 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Niet altijd, maar zoals je ziet wel vaak:

[ afbeelding ]

Tevens dus niet voor landen met een gezonde huizenmarkt zoals bijvoorbeeld Duitsland
Duitsland ^O^ ^O^
pi_193555237
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 18:26 schreef Grems het volgende:

[..]

Duitsland ^O^ ^O^
Inderdaad daar waar de mensen wel voldoende vermogen hebben om verantwoord een huis te kunnen kopen.
pi_193555775
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 18:35 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Inderdaad daar waar de mensen wel voldoende vermogen hebben om verantwoord een huis te kunnen kopen.
Gewoon veel ruimte :)
Love is in the air!
pi_193555938
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 18:26 schreef Grems het volgende:

[..]

Duitsland ^O^ ^O^
In Duitsland zijn er erg grote regionale verschillen. In grote succesvolle steden zoals München of Berlijn zijn de huizenprijzen op of zelfs boven Nederlands niveau, met vierkantemeterprijzen die soms boven Amsterdam liggen. Ook in economische gezonde secundaire steden zoals Aken betaal je al gauw 2 ton voor een gemiddeld appartement. En die prijzen zijn de laatste jaren ook erg hard gestegen.

Het verschil met Nederland is dat Duitsland veel groter is en echte periferie heeft waar de huizenprijzen extreem laag zijn en eerder dalen dan stijgen. Een groot deel van de voormalige DDR heeft een woningmarkt die hooguit met de regio Oost-Groningen/Delfzijl te vergelijken is. In Nederland is dat soort ondermaats presterende periferie hooguit een paar procent van de markt, in Duitsland is dat tientallen procenten. Dat vertekent het beeld enorm.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_193556020
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 18:18 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Daar moet je ie voor inschrijven helaas.
Auteur heeft gekeken op Funda hoeveel huizen er verkocht zijn, en ziet een daling ten opzichte van dezelfde maanden vorig jaar. De daling is net zo groot als de start van de kredietcrisis, 2008, en heeft die grafiekjes naast elkaar geplot.

Er zou een daling zijn van 15% ten opzichte van vorig jaar.
pi_193556373
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 19:16 schreef skrn het volgende:

[..]

Auteur heeft gekeken op Funda hoeveel huizen er verkocht zijn, en ziet een daling ten opzichte van dezelfde maanden vorig jaar. De daling is net zo groot als de start van de kredietcrisis, 2008, en heeft die grafiekjes naast elkaar geplot.

Er zou een daling zijn van 15% ten opzichte van vorig jaar.
Aantal verkochte woningen zegt niets. Eerder het aanbod.
Love is in the air!
pi_193556647
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 19:04 schreef Landgeld het volgende:

[..]

Gewoon veel ruimte :)
Een man met een snorretje had daar vroeger wel een mening over

@Zipportal check deze grap
pi_193558061
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 19:12 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

In Duitsland zijn er erg grote regionale verschillen. In grote succesvolle steden zoals München of Berlijn zijn de huizenprijzen op of zelfs boven Nederlands niveau, met vierkantemeterprijzen die soms boven Amsterdam liggen. Ook in economische gezonde secundaire steden zoals Aken betaal je al gauw 2 ton voor een gemiddeld appartement. En die prijzen zijn de laatste jaren ook erg hard gestegen.

Het verschil met Nederland is dat Duitsland veel groter is en echte periferie heeft waar de huizenprijzen extreem laag zijn en eerder dalen dan stijgen. Een groot deel van de voormalige DDR heeft een woningmarkt die hooguit met de regio Oost-Groningen/Delfzijl te vergelijken is. In Nederland is dat soort ondermaats presterende periferie hooguit een paar procent van de markt, in Duitsland is dat tientallen procenten. Dat vertekent het beeld enorm.
Dit
pi_193560273
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 19:04 schreef Landgeld het volgende:

[..]

Gewoon veel ruimte :)
Wat heeft veel vermogen met voldoende ruimte te maken?
pi_193560342
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 19:16 schreef skrn het volgende:

[..]

Auteur heeft gekeken op Funda hoeveel huizen er verkocht zijn, en ziet een daling ten opzichte van dezelfde maanden vorig jaar. De daling is net zo groot als de start van de kredietcrisis, 2008, en heeft die grafiekjes naast elkaar geplot.

Er zou een daling zijn van 15% ten opzichte van vorig jaar.
Er zijn zeker vergelijkingen te trekken met vorige crisis, maar ook zeker met een depressie van de jaren 30. Van dat laatste zijn waarschijnlijk geen cijfers van en de woningmarkt was toen heel anders.
pi_193560467
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 19:12 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

In Duitsland zijn er erg grote regionale verschillen. In grote succesvolle steden zoals München of Berlijn zijn de huizenprijzen op of zelfs boven Nederlands niveau, met vierkantemeterprijzen die soms boven Amsterdam liggen. Ook in economische gezonde secundaire steden zoals Aken betaal je al gauw 2 ton voor een gemiddeld appartement. En die prijzen zijn de laatste jaren ook erg hard gestegen.

Het verschil met Nederland is dat Duitsland veel groter is en echte periferie heeft waar de huizenprijzen extreem laag zijn en eerder dalen dan stijgen. Een groot deel van de voormalige DDR heeft een woningmarkt die hooguit met de regio Oost-Groningen/Delfzijl te vergelijken is. In Nederland is dat soort ondermaats presterende periferie hooguit een paar procent van de markt, in Duitsland is dat tientallen procenten. Dat vertekent het beeld enorm.
Dat neemt niet weg dat mensen sowieso omgeacht de prijs van een woning verplicht eigen geld mee moetem brengen.
Kennisen (met Duitse nationaliteit overigens) van ons zijn net over de grens een vrij goedkoop vrijstaand huis van ongeveer 350k aan het bouwen. Daar koop je in Nederland inderdaad een mooie tussenwoning voor.
Ze lossen hun hypotheek in 15 jaar helemaal af en betalen ruim een ton van spaargeld. Dat is vrij normaal in Duitsland, dit in tegenstelling tot Nederland waarbij maximaal lenen en zo min mogelijk aflossen de normale gang van zaken is.
  woensdag 10 juni 2020 @ 16:43:23 #262
8076 JeOma
voor al uw recepten
pi_193569906
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 juni 2020 15:23 schreef JeOma het volgende:
Lak aan corona: wij hebben net een bod uitgebracht! Kom maar op! De euro's moeten blijven rollen, mensen!! :P
En, mondeling akkoord! Hoppaaaaaa ;)
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
  woensdag 10 juni 2020 @ 16:51:21 #263
39145 Aventura
Relax, het is maar Fok
pi_193570023
Wij hebben vandaag binnen ruim een week ons huis verkocht voor 2000 euro onder de vraagprijs. We zijn tevreden en de kopers ook!
  woensdag 10 juni 2020 @ 17:40:45 #264
476957 Ciclon
San Lorenzo de Almagro
pi_193570754
Vrijdag 2e bezichtiging. Aankoopmakelaar geeft me een goede kans.

Vraagprijs 240000. Kan 180.000 lenen en moet zodoende al mijn spaargeld erin stoppen.
Ik heb een tijdelijk contract nav reorganisatie, maar heb veel sollicitaties lopen aankomende periode.

Doe ik er verstandig aan om ervoor te gaan? Of is het beter om nu even te wachten ivm eventuele instorting? Wat denken jullie?
pi_193570821
quote:
0s.gif Op woensdag 10 juni 2020 17:40 schreef Ciclon het volgende:
Vrijdag 2e bezichtiging. Aankoopmakelaar geeft me een goede kans.

Vraagprijs 240000. Kan 180.000 lenen en moet zodoende al mijn spaargeld erin stoppen.
Ik heb een tijdelijk contract nav reorganisatie, maar heb veel sollicitaties lopen aankomende periode.

Doe ik er verstandig aan om ervoor te gaan? Of is het beter om nu even te wachten ivm eventuele instorting? Wat denken jullie?
Prijsdalingen zullen waarschijnlijk pas serieus een paar jaar na de start van de crisis echt de moeite waard zijn. De vraag is of je zo lang wil wachten. Er kan een heleboel veranderen, waardoor je in de toekomst moeilijker aan een hypotheek kan komen.
Aan de andere kant is het ook wellicht niet verstandig om te kopen zonder vast contract.
  woensdag 10 juni 2020 @ 17:59:16 #266
476957 Ciclon
San Lorenzo de Almagro
pi_193571076
quote:
0s.gif Op woensdag 10 juni 2020 17:44 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Prijsdalingen zullen waarschijnlijk pas serieus een paar jaar na de start van de crisis echt de moeite waard zijn. De vraag is of je zo lang wil wachten. Er kan een heleboel veranderen, waardoor je in de toekomst moeilijker aan een hypotheek kan komen.
Aan de andere kant is het ook wellicht niet verstandig om te kopen zonder vast contract.
Ja ik ben eind 20. En woon tot enorme frustratie nog bij ouders. Heb pas paar maanden geleden een vast contract gekregen. Daarvoor was het niet mogelijk om een hypotheek aan te vragen omdat het loon van de voorbije 3 jaar te laag was.
  woensdag 10 juni 2020 @ 18:08:05 #267
483336 Kamover
Ik adviseer u
pi_193571233
Ja mensen het is allemaal wat
Waar verstand zit groeit geen haar, daarom adviseer ik u een kamover;"best of both worlds".
pi_193571979
quote:
0s.gif Op woensdag 10 juni 2020 17:40 schreef Ciclon het volgende:
Vrijdag 2e bezichtiging. Aankoopmakelaar geeft me een goede kans.

Vraagprijs 240000. Kan 180.000 lenen en moet zodoende al mijn spaargeld erin stoppen.
Ik heb een tijdelijk contract nav reorganisatie, maar heb veel sollicitaties lopen aankomende periode.

Doe ik er verstandig aan om ervoor te gaan? Of is het beter om nu even te wachten ivm eventuele instorting? Wat denken jullie?
De meeste voorspellingen voor de komende paar jaar gaan uit van een flinke stijging van de werkloosheid en een daling van de huizenprijzen. Worst-case scenario is dus dat je op de top van de woningmarkt koopt en over een jaar je baan kwijt bent.

Wat best op te vangen is natuurlijk, maar dan moet je wel een buffer hebben. Al je spaargeld er in steken zou ikzelf niet doen.
pi_193572028
quote:
0s.gif Op woensdag 10 juni 2020 17:59 schreef Ciclon het volgende:

[..]

Ja ik ben eind 20. En woon tot enorme frustratie nog bij ouders. Heb pas paar maanden geleden een vast contract gekregen. Daarvoor was het niet mogelijk om een hypotheek aan te vragen omdat het loon van de voorbije 3 jaar te laag was.
Ze kijken toch niet naar je loon van 3 jaar terug? Zoiets doen ze toch alleen bij zzp'ers?
  woensdag 10 juni 2020 @ 19:13:11 #270
476957 Ciclon
San Lorenzo de Almagro
pi_193572232
quote:
0s.gif Op woensdag 10 juni 2020 18:58 schreef Cesare-Borgia het volgende:

[..]

Ze kijken toch niet naar je loon van 3 jaar terug? Zoiets doen ze toch alleen bij zzp'ers?
Mijn contract is omgezet naar een tijdelijk contract vanwege reorganisatie. Mijn contract loopt over 3,5 maand af. Krijg wel een paar duizend euro mee.
  Moderator woensdag 10 juni 2020 @ 19:26:28 #271
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_193572433
Je moet gewoon een werkgeversverklaring krijgen. Helaas zal die moeten opbiechten dat je contract tijdelijk is.
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
  woensdag 10 juni 2020 @ 19:40:42 #272
241690 kibo
communistenjager
pi_193572708
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 juni 2020 22:53 schreef Fisherman het volgende:

[..]

Wat heeft veel vermogen met voldoende ruimte te maken?
Grondprijzen. De belangrijkste factor.

rolex :')
pi_193572792
quote:
0s.gif Op woensdag 10 juni 2020 19:40 schreef kibo het volgende:

[..]

Grondprijzen. De belangrijkste factor.

rolex :')
Het gaat om de prijs van een huis in zijn totaliteit, dus grondprijzen zeggen helemaal niets.

Wat is er mis met rolex?
pi_193572839
quote:
0s.gif Op woensdag 10 juni 2020 19:26 schreef Rene het volgende:
Je moet gewoon een werkgeversverklaring krijgen. Helaas zal die moeten opbiechten dat je contract tijdelijk is.
Maar wat boeit het? Als jij een tijdelijk contract hebt + intentieverklaring krijg je toch gewoon volledige hypotheekbedrag bij wijze van?
Lijkt me niet dat ze dan zeggen afgelopen jaren verdiende je de helft dus krijg je minder of je contract loopt over een half jaar af dus minder.
pi_193572841
quote:
0s.gif Op woensdag 10 juni 2020 17:59 schreef Ciclon het volgende:

[..]

Ja ik ben eind 20. En woon tot enorme frustratie nog bij ouders. Heb pas paar maanden geleden een vast contract gekregen. Daarvoor was het niet mogelijk om een hypotheek aan te vragen omdat het loon van de voorbije 3 jaar te laag was.
Ik zou het gezien de situatie nu en die van jou nog even aankijken welke kant het opgaat. Als er eind volgend jaar nog niet massaal bedrijven omgevallen zijn als de overheidssteun ingetrokken is, dan zal alles wel weer (tijdelijk althans) goedkomen zoals bij alle voorgaande gevallen van economische krimp.
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')