WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik had liever 90.000 hypotheek gehad tegen 5,5% rentequote:Op dinsdag 19 mei 2020 16:58 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ruim 55% van je investering in dit project heeft een goede afdekking met de eerste hypotheek. De eerste 2 a 2,5 jaar zijn dus kritiek bij dit project. Daarna is het afgedekt door de hypotheek. De 8% zou dit moeten compenseren… Dit is natuurlijk een project waarbij je echt niet zit te wachten op een vervroegde aflossing na 2,5 jaar 😉 Zelfs niet met 6 maanden extra rente.
Ik twijfel nog een beetje. Wat vinden jullie er van?
Ik neem hem niet mee omdat ik erg veel twijfels zie;quote:
[..]
Ruim 55% van je investering in dit project heeft een goede afdekking met de eerste hypotheek. De eerste 2 a 2,5 jaar zijn dus kritiek bij dit project. Daarna is het afgedekt door de hypotheek. De 8% zou dit moeten compenseren… Dit is natuurlijk een project waarbij je echt niet zit te wachten op een vervroegde aflossing na 2,5 jaar 😉 Zelfs niet met 6 maanden extra rente.
Ik twijfel nog een beetje. Wat vinden jullie er van?
- waarom geen 90k 1e hypotheek eventueel tegen een lager rentepercentage
- Omzet -/- Bruto winst = 71k, mi zou dit de inkoopwaarde van de kleding zijn. Bij een verhouding 50/50 zou de kleding een omzet van 140 zijn en de huidverzorging dus 175k zijn. Lijkt mij wat veel of ze moet veel personeel hebben wat de kosten van 176k zou verklaren.
- Haar verklaring dat er minder gereisd wordt dus meer omzet voor haar vind ik wat erg kort door de bocht
Bij twijfel niet inhalen.
twitter:NuCrowdfunding twitterde op dinsdag 19-05-2020 om 16:43:32 [Crowdfunding] #256 met een tsunami aan faillissementen?: Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen ... https://t.co/UaLAj1oz4q reageer retweet
[Crowdfunding]
Hier de link vanquote:Op maandag 18 mei 2020 21:52 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik zou deze ook wel mee willen nemen dus als er een linkje is hoor ik het graag.
H**rrend*ment.nl
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op dinsdag 19 mei 2020 18:49 schreef Jaco078 het volgende:
Hier de link van
H**rrend*ment.nlDankjewel. Mijn eerste investering in een crowdfundingproject in 2020. Ik kon het niet meer laten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is er iemand onder ons die het conversie-aanbod ook heeft ontvangen van Van M**f fietsen op OPC? Er is een grote investeerder aangetreden en nu is het eerste conversiemoment.
[ Bericht 82% gewijzigd door Jaco078 op 19-05-2020 21:43:36 ]
[ Bericht 82% gewijzigd door Jaco078 op 19-05-2020 21:43:36 ]
Wat vinden we van deze? Ik hou wel van een stabiel langlopend bedrijf met een begrijpbaar product waarbij ik het doel van de investering begrijp. Aan de andere kant een flinke bedrag voor zo'n klein bedrijf waar niet veel op afgelost wordt en geen noemenswaardige zekerheden want als het misgaat dan is alles wat over is voor de Rabo.quote:
Bij NLInvesteert een achtergestelde lening tegen 10%;
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Stacon%20II
Ondernemer is/was ook nog betrokken bij dequote:
Kleine lening administratiekantoor op ccf
https://www.collincrowdfu(...)oorgroningen-nl-b-v/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Ken hem verder niet maar weet dat die al jaren vanuit dezelfde locatie actief is.
Ja, hier iemand die ook in Wingman zit. Ik ga het voorstel in ieder geval niet accepteren. Geen idee of het normaal is dat de managementfee in de boeken blijft staan. Maar genaaid worden we sowieso.quote:
Iemand hier in Wingman? Wat te doen met dat voorstel? Hik er een beetje tegenaan dat ik 90% zou moeten afboeken terwijl de management fee nog gewoon in de boeken blijft staan. Of is dat normaal?
Beter trekken ze er de stekker uit en sturen ze elke investeerder nog een doos Wingmans. Als je dan genaaid wordt, in ieder geval nog veilig...
quote:
[..]
Hier de link van
H**rrend*ment.nlDank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat zou ik ook interessant gevonden hebben maar helaas. Ik denk dat pa zich tot een beperkt bedrag wilde verbinden, misschien het maximale bedrag dat hij op zijn spaarrekening heeft staan. Zijn belang is een ander belang dan dat van de dochter, die wil natuurlijk zo min mogelijk rente betalen, maar dat zal pa minder bezighouden......quote:
[..]
Ik neem hem niet mee omdat ik erg veel twijfels zie;
- waarom geen 90k 1e hypotheek eventueel tegen een lager rentepercentage
Pecunia non olet
Ik ook, nog geen tijd gehad om door te nemen.quote:
Is er iemand onder ons die het conversie-aanbod ook heeft ontvangen van Van M**f fietsen op OPC? Er is een grote investeerder aangetreden en nu is het eerste conversiemoment.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
quote:
[..]
Hier de link van
H**rrend*ment.nlWeer bedankt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik neem hem mee.
De bijlagen zaten er niet bij, dus dat zal nog volgen. Beleggen doe ik op de beurs, mijn primaire reactie is dat ik niet laat converteren naar aandelen.quote:
[..]
Ik ook, nog geen tijd gehad om door te nemen.
quote:
[..]
Hier de link van
H**rrend*ment.nlBedankt! Deze fors meegenomen voor 5k. Risico lijkt mij erg klein dat dit mis gaat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.-
Ik zou dat niet durven. Op Funda staat het huis voor 249.000 te koop. Dat is slechts zo'n 50K meer dan het leenbedrag. Als het huis verkocht MOET worden, is een marge van 50K helemaal niets. De man heeft geen vermogen (wat altijd per definitie een grote rode vlag is) en het is volkomen ongewis hoe de huizenmarkt er over een jaartje bijligt in het geval het tot een gedwongen verkoop komt. Daarbij lost hij niets af. Een groot risico als je je het mij vraagt.quote:
[..]
Bedankt! Deze fors meegenomen voor 5k. Risico lijkt mij erg klein dat dit mis gaat.
quote:
[..]
Ik zou dat niet durven. Op Funda staat het huis voor 249.000 te koop. Dat is slechts zo'n 50K meer dan het leenbedrag. Als het huis verkocht MOET worden, is een marge van 50K helemaal niets. De man heeft geen vermogen (wat altijd per definitie een grote rode vlag is) en het is volkomen ongewis hoe de huizenmarkt er over een jaartje bijligt in het geval het tot een gedwongen verkoop komt. Daarbij lost hij niets af. Een groot risico als je je het mij vraagt.
Ik denk ook dat dit project niet geschikt is om extra hoog op in te schrijven. Er komen soms betere voorbij. Ik zou het op een basis inleg houden. Wat de hoogte in euro's van een basis inleg is kan dan voor iedereen weer anders zijn.quote:
[..]
Bedankt! Deze fors meegenomen voor 5k. Risico lijkt mij erg klein dat dit mis gaat.
Deze conclussie ben ik het volledig mee eens, waarbij ik wel de nadruk moet leggen op het ontbreken van eigen vermogen. Het is niet alleen een rode vlag, maar bij het flippen ook een risico omdat je pas achter echte problemen komt als je de wandbekleding weg gaat halen. Denk aan electra etc.quote:
[..]
[..]
Ik denk ook dat dit project niet geschikt is om extra hoog op in te schrijven. Er komen soms betere voorbij. Ik zou het op een basis inleg houden. Wat de hoogte in euro's van een basis inleg is kan dan voor iedereen weer anders zijn.
Mogelijk een extra overwegingspunt
quote:
[..]
Hier de link van
H**rrend*ment.nlDank voor de link. Voor basis bedrag meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb er wel vertrouwen in, in het ergste geval komt hij 10 of 20k te kort maar zelfs dan heb ik er wel vertrouwen in dat dat afbetalen voor hem interessanter is dan de schuldsanering. Het ontbreken van eigen vermogen is een punt, maar op 27 jaar ook niet verwonderlijk. Hij lijkt mij serieus bezig met het opbouwen van een toekomst.quote:
[..]
Ik zou dat niet durven. Op Funda staat het huis voor 249.000 te koop. Dat is slechts zo'n 50K meer dan het leenbedrag. Als het huis verkocht MOET worden, is een marge van 50K helemaal niets. De man heeft geen vermogen (wat altijd per definitie een grote rode vlag is) en het is volkomen ongewis hoe de huizenmarkt er over een jaartje bijligt in het geval het tot een gedwongen verkoop komt. Daarbij lost hij niets af. Een groot risico als je je het mij vraagt.
Mijn standaard inleg is rond de 2.5k waarbij ik verhoog op korte projecten ivm de mogelijke nieuwe rendementsheffing. Vanaf dat moment wordt vastgoed voor mij interessanter.
-
Ik weet niet of je je investeringen vanuit privé of zakelijk doet?quote:
[..]
Ik heb er wel vertrouwen in, in het ergste geval komt hij 10 of 20k te kort maar zelfs dan heb ik er wel vertrouwen in dat dat afbetalen voor hem interessanter is dan de schuldsanering. Het ontbreken van eigen vermogen is een punt, maar op 27 jaar ook niet verwonderlijk. Hij lijkt mij serieus bezig met het opbouwen van een toekomst.
Mijn standaard inleg is rond de 2.5k waarbij ik verhoog op korte projecten ivm de mogelijke nieuwe rendementsheffing. Vanaf dat moment wordt vastgoed voor mij interessanter.
Als het vanuit privé is probeer dan ook de spreiding binnen het platform in de gaten te houden. Dit is namelijk wat krap met investeringen tussen de 2,5 en 5k per project.
Vanuit privé, dus ik zit inderdaad aan een max van 20 tot 30 projecten per platform. Overigens voldoende, mijn investeringsbudget is ook niet onuitputtelijkquote:
[..]
Ik weet niet of je je investeringen vanuit privé of zakelijk doet?
Als het vanuit privé is probeer dan ook de spreiding binnen het platform in de gaten te houden. Dit is namelijk wat krap met investeringen tussen de 2,5 en 5k per project.
als ik totaal 50 tot 60 goede projecten kan vinden zit ik voorlopig wel goed. Als we het toch over spreiden hebben, hoeveel projecten houden jullie gemiddeld aan?
-
Ik zou dit ook niet doen.quote:
[..]
Bedankt! Deze fors meegenomen voor 5k. Risico lijkt mij erg klein dat dit mis gaat.
Betreft de aankoop van een woning voor 210k met een lening van 198k (94% LTV), daarbij is het pand op dit moment zeer incourant, getuige ook het feit dat de woning al 6+ maanden te koop staat.
Ik snap persoonlijk het enthousiasme niet, ik ga niet mee doen.
De eigen inbreng zal waars die 30k van Spotcap zijn, daarbij is een verbouwing van 20k heel optimistisch en mis ik ook nog eens de kosten koper, notaris en financieringskosten. Er bestaat geen cashflow voor een jaar maar wel een flinke rentelast.
quote:
[..]
Hier de link van
H**rrend*ment.nlIk snap het niet. Hoe kan het dat als ik op deze link klik, ik bij de pagina van H**rr*nd*m*nt komt, maar dat als ik via CCF kijk, ik deze pagina niet zie staan bij de mogelijkheden tot investeren (en dus ook niet kan investeren)? Ik zie de pagina slechts staan bij toekomstige investeringsmogelijkheden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben vrij nieuw op CCF dus het zou kunnen dat ik verkeerd kijk, maar ik heb echt goed gezocht?
Dat is de kracht van dit topic (en van Jaco;))quote:
[..]
Ik snap het niet. Hoe kan het dat als ik op deze link klik, ik bij de pagina van H**rr*nd*m*nt komt, maar dat als ik via CCF kijk, ik deze pagina niet zie staan bij de mogelijkheden tot investeren (en dus ook niet kan investeren)? Ik zie de pagina slechts staan bij toekomstige investeringsmogelijkheden.
Ik ben vrij nieuw op CCF dus het zou kunnen dat ik verkeerd kijk, maar ik heb echt goed gezocht?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |