WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er is voldaan vanuit het depot en verder uiteraard corona maar niets inhoudelijks m.b.t. de mogelijke verkoop.quote:Op dinsdag 12 mei 2020 13:33 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Ik vermoed dat staging meer doet dan zoveel en snel de prijs verlagen.
Nood lijkt inderdaad hoog. Had gve hier een bericht aan besteed?
Dank voor de aanvullende info.quote:
[..]
Het is de derde van rechts op de foto van de makelaar. Je ziet vanaf de weg niet dat de hal in gebruik is, laat staan wie er in zit
Het is nog nieuw dus ziet er netjes uit. Cuijk is geen Randstadmaar denk dat in een normale economie zo'n bedrijfsgebouw (appartement, 2 lagen) vlot van eigenaar kan wisselen.
Het ligt op een steenworp van het spoor, het centrum is iets verder weg. A73 dichtbij dus Duitsland snel bereikbaar.
Linkje = lief = welkom
De rente is eigenlijk te laag, zeker aangezien het onderpand bedrijfsmatig is. toch wil k wil hem ook wel beperkt meenemen. Nu nog een linkje
quote:Op dinsdag 12 mei 2020 12:07 schreef Horsemen het volgende:
Een nieuw HcN project:
Er is een nieuw project in de 48-uurs preview fase geplaatst.
Het betreft een 3-sterren crowdfundingproject voor Otra Mas Diemen. Op dit project wordt 8.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
De actieve automatische investeringen die op het moment van voorpublicatie waren ingesteld, worden hier aan toegevoegd zodra het project online komt.
Donderdag 14 mei om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
https://horecacrowdfunding.nl/projects/otra-mas-diemen-xnlqnvlm
Ik had de pitch van een maand geleden gedownload. De verschillen op het eerste gezicht:quote:
t.o.v. de publicatie van de afgelopen maand is de rente naar boven bijgesteld van 8% naar 8.5%.
De rekenfout t.a.v. eigen inbreng zat er toen ook in. Wel grappig dat er opeens 10K bij gepoetst wordt.
Wat me verder opvalt tussen de twee pitches dat bij gelijkblijvende vooruitzichten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De ratios veranderen:
Pitch april
Rattio's
Opening 2020
Solvabiliteit 35,2% 45,5%
Rentabiliteit nvt 34,3%
Liquiditeit 1.25 1.74
Pitch mei
Ratio's
Opening 2020
Solvabiliteit 35,2% 32,3%
Rentabiliteit nvt 36,0%
Liquiditeit 2.76 3.29
Kan iemand dit verklaren? Ik kan er geen chocolade van maken. 😊
Vraagje. Inzake # 15770 krijg ik van GvE het bericht :
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Echter ik kan dat verslag nergens vinden. Weet iemand waar je moet kijken?Pecunia non olet
quote:
Vraagje. Inzake # 15770 krijg ik van GvE het bericht :Zou onder updates moeten staanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Echter ik kan dat verslag nergens vinden. Weet iemand waar je moet kijken?
Als je ze bij GVE niet kan vinden, de verslagen van februari staan hier bij faissementsdossier https://www.faillissement(...)rkerk-modelbouw.aspxquote:
quote:
Vraagje. Inzake # 15770 krijg ik van GvE het bericht :Ik zit niet in dit project maar je kunt het als volgt zien:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Echter ik kan dat verslag nergens vinden. Weet iemand waar je moet kijken?
Je gaat naar het desbetreffende project, dan naar updates en dan staan er rechts blauwe download knoppen.
Er wordt door gve niets gemeld over de privé aansprakelijkheid van de glutenvrije bakker en haar zoon
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, dat zou je zeggen........maar het enige wat ik daar zie ik het bericht dat ik hierboven heb weergegeven, namelijk dat er een faillissementsverslag te downloaden zou zijn..........quote:
[..]
Ik zit niet in dit project maar je kunt het als volgt zien:
Je gaat naar het desbetreffende project, dan naar updates en dan staan er rechts blauwe download knoppen.
Pecunia non olet
Tnx! Tot mijn genoegen blijkt de curator toch nog 44K netto te hebben opgehaald. Dit plus de hoofdelijke aansprakelijkheid van de heren, moet er toch nog wat overblijven voor de crowdfunders zou je zeggenquote:
[..]
Als je ze bij GVE niet kan vinden, de verslagen van februari staan hier bij faissementsdossier https://www.faillissement(...)rkerk-modelbouw.aspx
Pecunia non olet
Ik twijfel over deze. Zekerheden lijken mij goed. Wat mij een tegen houdt is dat er in 2018 een omzet is behaald van 476K en dat er aan vlottende activa 456K op de balans staat met daarnaast nog 489K aan vaste activa. Ik vind deze omzet erg laag t.o.v. wat er op de balans staat.quote:
1e hypotheek coatingbedrijf op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/topcoat-nederland-b-v/
Ik ruik een vette vordering op de directie dus het eigen vermogen van het bedrijf zal een stuk lager zijn dan weergegeven....quote:
[..]
Ik twijfel over deze. Zekerheden lijken mij goed. Wat mij een tegen houdt is dat er in 2018 een omzet is behaald van 476K en dat er aan vlottende activa 456K op de balans staat met daarnaast nog 489K aan vaste activa. Ik vind deze omzet erg laag t.o.v. wat er op de balans staat.
Pecunia non olet
Meegenomen.quote:
Ik ook, alweer vol zo te zien. Was net op tijd
Er zitten stortingen bij van 10k, 30k, 50k, 25k, 125k. Van al die genoemde bedragen: meerdere stortingen. Bizar.
Met deze zekerheden kun je dat ook wel doen. Heb hem zelf ook flink meegenomen.quote:Op woensdag 13 mei 2020 10:06 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Meegenomen.
Er zitten stortingen bij van 10k, 30k, 50k, 25k, 125k. Van al die genoemde bedragen: meerdere stortingen. Bizar.
Voor wie in
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.zit.
Betaling had 2 weken geleden weer binnen moeten zijn maar nog niks ontvangen of gehoord dus collin maar weer eens gemaild.
Volgende bericht ontvangen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ter info voor degene die er ook inzit.
Hier de link naar T*pco*t op Collin Direct.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedankt! Wat mij betreft erg discutabel dat er blijkbaar vanuit het platform niet actief gecommuniceerd wordt. Er staat in elk geval (nog) niets bij de updates.quote:
Is destijds hier ook uitvoerig besproken deze pitch. Ik verwacht obv zekerheden zeker dat dit goed komt.quote:
[..]
Bedankt! Wat mij betreft erg discutabel dat er blijkbaar vanuit het platform niet actief gecommuniceerd wordt. Er staat in elk geval (nog) niets bij de updates.
Corona update cc
quote:Zoals wij eerder berichten is in de maand April alleen rente bijgeschreven en zijn alle projecten met een maand verlengd. Dit gaf meteen lucht bij de ondernemers die in afwachting waren van het steunpakket van de overheid.
Vanaf de maand Mei hebben we er voor gekozen per project te beoordelen of er een noodzaak tot aanpassing van de maandtermijn noodzakelijk is. We hebben de ondernemers de mogelijkheid gegeven wederom alleen rente te betalen.
Daar zijn wel voorwaarden aan verbonden, zo moet de ondernemer aannemelijk maken dat het absoluut noodzakelijk is en de hulpmaatregelen niet voldoende zijn. We hebben bewijzen opgevraagd of alle noodmaatregelen benut zijn en of er een regeling met de verhuurder is getroffen bijvoorbeeld. Zo konden we beoordelen of de terugval in inkomsten niet anders gecompenseerd kon worden dan met een aanpassing van de lening.
Wij denk dat dit de beste oplossing is voor ondernemer en investeerder. Sommige crowdfunding platforms hebben voor een drie maanden stop gekozen van zowel rente als aflossing, een aantal banken zelfs zes maanden. Wij gaan er vanuit met deze regeling een betere balans te hebben gevonden.
Wij vragen om uw begrip voor deze omstandigheden. U kunt in uw online omgeving zien welke projecten in uw portefeuille in Mei alleen rente betalen. Het gaat om ongeveer 10 procent van de projecten. Wij blijven de projecten monitoren en sturen u voor de uitbetaling in juni weer een update.
quote:
Hier de link naar T*pco*t op Collin Direct.Topper!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat was jouw indruk van de ondernemer?
Daar gaat mijn opmerking niet direct over. Waar het mij om gaat dat (bij herhaling, inmiddels zijn er meerdere voorbeelden) het platform niet (tijdig) communiceert/informeert en wij steeds die informatie uit ze moeten trekken en ze er blijkbaar ook niet veel van leren.quote:
Ik verwacht obv zekerheden zeker dat dit goed komt.
Meestal krijg ik de link direct, Deze moest er even over nadenken. Maar vanmorgen netjes in de mail.quote:
[..]
Topper!
Wat was jouw indruk van de ondernemer?
Hypotheek is materieel, geen slottermijn of herfinanciering: gewoon lineair omlaag. Ik durf m mee te nemen voor iets meer dan standaard inleg.
Mij valt overigens op dat Collin zelf de pitches meeneemt voor ¤100. Dat is niet zo super veel i.m.o.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |