WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wij zijn bezig met het kopen van een huis. De markt voor sommige woningen is nog steeds raar (veel interesse), dus de verkopende partij heeft via een makelaar een "bezichtingsdag" gepland waar mensen ("graag met ellebogen de deuren open en dicht doen") 
mochten komen kijken en vervolgens een dag later voor 12:00 een bod mochten doen.
Blind bieden dus. We hebben (helaas) niet gevraagd of dit "een eindbod" was of "een startpunt van onderhandelen". Heeft iemand recente ervaringen met wat normaal is? Is het bod wat je daarmee doet definitief en "take it or leave it" of is het heel normaal dat áls jij het hoogste bod (inclusief acceptabele voorbehouden) hebt dan het biedingsproces gaat starten?
Ik hoor heel graag recente ervaringen op de woningmarkt (woningen onder de 400k).
mochten komen kijken en vervolgens een dag later voor 12:00 een bod mochten doen. Blind bieden dus. We hebben (helaas) niet gevraagd of dit "een eindbod" was of "een startpunt van onderhandelen". Heeft iemand recente ervaringen met wat normaal is? Is het bod wat je daarmee doet definitief en "take it or leave it" of is het heel normaal dat áls jij het hoogste bod (inclusief acceptabele voorbehouden) hebt dan het biedingsproces gaat starten?
Ik hoor heel graag recente ervaringen op de woningmarkt (woningen onder de 400k).
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Geen ervaring met woningen in die prijsklasse, wel met fenomeen 'blind bieden'.
Antwoord is: dat hangt ervan af. Maar logischerwijs wordt in eerste instantie verder gepraat met degene die het hoogste bedrag op het briefje heeft geschreven.
Antwoord is: dat hangt ervan af. Maar logischerwijs wordt in eerste instantie verder gepraat met degene die het hoogste bedrag op het briefje heeft geschreven.
Hoogte bod 'wint'. Er is geen ruimte meer om te onderhandelen. Ik heb mijn appartement ook met een bod 'gewonnen'. Ik had een bod met de bekende voorbehouden ben blij dat ik twee jaar geleden nog iets heb kunnen kopen.
winnaar wielerprono 2007 :) Last.FM
Je bieding is het bedrag waarvoor je dit huis wil kopen en met telkens voorbehouden. Het is het eindstation. Geen onderhandelingen erna of aanpassingen. Verkopers gaan niet per definitie in zee met het hoogste bod, maar de beste combinatie van bod, voorbehouden en andere eventueel belangrijke zaken als datum overdracht.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Het is direct een finale bod.
Maar woningmarkt gaat hard klappen komend jaar, misschien nog even geduld hebben.
Maar woningmarkt gaat hard klappen komend jaar, misschien nog even geduld hebben.
Je kunt de markt niet timen toch?quote:Op zondag 5 april 2020 09:10 schreef RamboDirk het volgende:
Het is direct een finale bod.
Maar woningmarkt gaat hard klappen komend jaar, misschien nog even geduld hebben.
pindazakje
Interessant. Tot welk niveau en wanneer begint resp. eindigt dat?quote:
Woningmarkt staat op instorten nu, bedenk goed wat je doet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoe kom je daarbij? is er een overschot dan?quote:
Woningmarkt staat op instorten nu, bedenk goed wat je doet.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Mensen verliezen hun baan. Lijkt me een logisch gevolg dat dat de huizenmarkt beïnvloed.quote:Op zondag 5 april 2020 09:47 schreef halfway het volgende:
[..]
Hoe kom je daarbij? is er een overschot dan?
In hoeverre de huizen significant minder waard worden en over hoeveel tijd het zichtbaar is is de vraag en daar kan je op gokken. Dat het gaat gebeuren lijkt me evident.
Never allow waiting to become a habit.
Live your dreams and take risks.
Life is happening now.
Live your dreams and take risks.
Life is happening now.
Mensen die hun baan verliezen staan niet automatisch op straat in Nederland.quote:
[..]
Mensen verliezen hun baan. Lijkt me een logisch gevolg dat dat de huizenmarkt beïnvloed.
In hoeverre de huizen significant minder waard worden en over hoeveel tijd het zichtbaar is is de vraag en daar kan je op gokken. Dat het gaat gebeuren lijkt me evident.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Het ligt ook aan het type huis of deze veel last krijgt van een crisis. Waar ik woon betaal je het soort bedragen waar TS het over heeft voor een rijtjeshuis. Die hebben doorgaans minder last van prijsdaling dan bijvoorbeeld een minder doorsnee vrijstaande woning. Zeker als het ergens in een buitengebied is.quote:
Woningmarkt staat op instorten nu, bedenk goed wat je doet.
Overigens verwacht ik niet dat de rente snel zal stijgen of de vraag kleiner zal worden. Huizen staan door andere hypotheekvormen ook minder snel onder water.
Wel is het zo dat Nederlanders veel meer lenen dan andere landen. In Duitsland breng je gewoon 25 procent uit eigen geld mee bijvoorbeeld. Dat zou hier ook verplicht moeten worden.
Ja weet jij het?quote:
[..]
Interessant. Tot welk niveau en wanneer begint resp. eindigt dat?
Ik waag me niet aan voorspellingen over de huizenmarkt, vandaar mijn vraag aan Apekoekquote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Goede vraag, kan ik niet aangeven vriend. Maar ik heb zoals heel veel andere mensen geen baan vanwege de corona crisis. Was dat niet het geval, waren wij als gezin aan het shoppen gegaan deze periode voor een andere woning. Dat staat nu volledig op pauze bij ons en ik kan mij voorstellen dat dat voor meer mensen geldt. Minder banen en minder zekerheid vertaald zich de laatste weken in ook enorme verliezen op de beurs, huizenmarkt zal dan volgen hetzij met vertraging.quote:
[..]
Interessant. Tot welk niveau en wanneer begint resp. eindigt dat?
Ik ben je vriend niet. Ik ben ook geen homo, dus ik word je vriend ook niet.quote:
Hoe kan dat dan?quote:
Maar ik heb zoals heel veel andere mensen geen baan vanwege de corona crisis.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar kunnen wel automatisch geen huis meer kopen = minder vraag = lagere prijzenquote:
[..]
Mensen die hun baan verliezen staan niet automatisch op straat in Nederland.
Never allow waiting to become a habit.
Live your dreams and take risks.
Life is happening now.
Live your dreams and take risks.
Life is happening now.
Maar ze kopen voorlopig ook geen huis.quote:
[..]
Mensen die hun baan verliezen staan niet automatisch op straat in Nederland.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Ging dit topic niet over de situatie van TS? Ontspoor het topic dan niet met allerlei uiteenzettingen over de woningmarkt.
Preciesquote:
Ging dit topic niet over de situatie van TS? Ontspoor het topic dan niet met allerlei uiteenzettingen over de woningmarkt.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Om hier even op in te haken. Dat het hoogste bod 'wint' hoeft niet. Er kan ook nog nader worden onderhandeld. Uiteindelijk is het aan de verkoper om daar een beslissing in te maken (accepteer ik 1 van de bedragen, of wil ik met een van de potentiële kopers verder onderhandelen). Er is zogezegd geen verplichting voor de verkoper om een bod te aanvaarden.quote:Op zondag 5 april 2020 08:53 schreef borisz het volgende:
Hoogte bod 'wint'. Er is geen ruimte meer om te onderhandelen. Ik heb mijn appartement ook met een bod 'gewonnen'. Ik had een bod met de bekende voorbehouden ben blij dat ik twee jaar geleden nog iets heb kunnen kopen.
Uiteraard zal een verkoper wel om tafel willen met diegenen die het gunstige bod hebben gedaan.
Dat is zeker niet altijd zo. Mijn vorige huis heb ik niet verkocht aan degene die het meeste geboden had.quote:
Hoogte bod 'wint'. Er is geen ruimte meer om te onderhandelen. Ik heb mijn appartement ook met een bod 'gewonnen'. Ik had een bod met de bekende voorbehouden ben blij dat ik twee jaar geleden nog iets heb kunnen kopen.
Aha, aan wie dan?quote:
[..]
Dat is zeker niet altijd zo. Mijn vorige huis heb ik niet verkocht aan degene die het meeste geboden had.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Wij hebben een huis gekocht met bieden vanaf prijs. Bod gedaan, uiteindelijk hebben hun een tegenbod gedaan wat iets hoger lag en hebben wij geaccepteerd.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Aan degene met de beste voorwaarden. Bijvoorbeeld een bod zonder voorbehoud verkoop eigen woning of voorbehoud financiering.quote:
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ik zou op de top van de markt en vlak voor de grootste financiële crisis in de historie geen huis kopen. Tenzij je het niet erg vindt om voor een lange periode financieel opgesloten te zitten.
Ben overigens wel benieuwd of hypotheeknemers hogere eisen stellen aan specifieke beroepen.
Ben overigens wel benieuwd of hypotheeknemers hogere eisen stellen aan specifieke beroepen.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
Op de top van de markt je huis verkopen is dan wel weer top. En dat gaat nu eenmaal vaak hand in hand.quote:
Ik zou op de top van de markt en vlak voor de grootste financiële crisis in de historie geen huis kopen. Tenzij je het niet erg vindt om voor een lange periode financieel opgesloten te zitten.
Ben overigens wel benieuwd of hypotheeknemers hogere eisen stellen aan specifieke beroepen.
Er is altijd een tekort aan woningen in Nederland, dat is maar 1 van de 1001 factoren die de woningprijzen beïnvloeden.quote:
[..]
Hoe kom je daarbij? is er een overschot dan?
Als je verkoopt en koopt schiet je er niets mee op anders dan extra exposure omdat je een duurder huis koop. Dat zou je als achteruitgang kunnen zien gezien de marktomstandigheden.quote:
[..]
Op de top van de markt je huis verkopen is dan wel weer top. En dat gaat nu eenmaal vaak hand in hand.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
Mensen onderschatten nog steeds de gevolgen van het coronavirus op onze economie en de huizenmarkt lijkt het.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Dan gaan de investeerders of expats ermee vandoor, want die hebben nog wel genoeg poen in zak.quote:
[..]
Maar kunnen wel automatisch geen huis meer kopen = minder vraag = lagere prijzen
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Haha, dank je. Je haalt de woorden uit mijn mond.quote:
Hoe moeilijk is het om ontopic te blijven
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
quote:
Hoogte bod 'wint'. Er is geen ruimte meer om te onderhandelen.
quote:
Het is het eindstation. Geen onderhandelingen erna of aanpassingen.
Hoe weten jullie dat?quote:
2147483647 angels can dance on the point of a needle.
Add one and they will all turn into devils.
Add one and they will all turn into devils.
Voortaan graag een TR ipv pseudomodden.quote:
Ging dit topic niet over de situatie van TS? Ontspoor het topic dan niet met allerlei uiteenzettingen over de woningmarkt.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Omdat dat is wat ik al meerdere heb meegemaaktquote:
Zaak dus om je bieding goed te overwegen en voldoende duidelijk te maken.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Als koper of verkoper?quote:
[..]
Omdat dat is wat ik al meerdere heb meegemaakt
Zaak dus om je bieding goed te overwegen en voldoende duidelijk te maken.
2147483647 angels can dance on the point of a needle.
Add one and they will all turn into devils.
Add one and they will all turn into devils.
Pot, ketel?quote:Op zondag 5 april 2020 14:05 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Voortaan graag een TR ipv pseudomodden.
quote:
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Dat is zeker waar, maar in de praktijk is het geen startbod om erna in onderhandeling te gaan. Het is niet dat ze van alle geïnteresseerden dus een startbod willen en dan kijken met wie ze het spelletje van onderhandelen gaan spelen. Natuurlijk is alles aan de verkoper en is finetuning mogelijk.quote:
[..]
Het is vooral onjuist. Het is aan de verkoper wat hij vervolgens doet.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Beide.quote:
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Precies. Daarom:quote:
[..]
Dat is zeker waar, maar in de praktijk is het geen startbod om erna in onderhandeling te gaan. Het is niet dat ze van alle geïnteresseerden dus een startbod willen en dan kijken met wie ze het spelletje van onderhandelen gaan spelen. Natuurlijk is alles aan de verkoper en is finetuning mogelijk.
quote:Antwoord is: dat hangt ervan af. Maar logischerwijs wordt in eerste instantie verder gepraat met degene die het hoogste bedrag op het briefje heeft geschreven.
Hoogste bedrag niet per se. Iets lager, maar zonder voorbehoud kan een betere optie zijn.quote:
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Daarom ook mijn eerste zinquote:
[..]
Hoogste bedrag niet per se. Iets lager, maar zonder voorbehoud kan een betere optie zijn.
Je kunt zelf ieder bod doen tegen iedere voorwaarde dat je maar wilt. De verkoper kan het vervolgens beoordelen. Ik heb ook wel eens gehoord dat men een maximum bod deed van bijv. 5k boven het hoogste bod met een maximum bedrag.
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
Wat een intelligente reactie.quote:
[..]
Ik ben je vriend niet. Ik ben ook geen homo, dus ik word je vriend ook niet.
|
|
