COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Goeie prijs gekregen nog?quote:Op zaterdag 11 april 2020 11:48 schreef D_A het volgende:
[..]Nice!
Wij hebben ook getekend eergisteren
Ik heb echt het idee dat we geen maand later hadden moeten verkopen. De rentes zijn alweer op aan het lopen zie ik.
Twintig jaar 2,03% annuitair en 2,10% aflossingsvrij bij de gekozen geldverstrekker vandaag.
Wij hebben een getekend aanbod liggen voor 1,85% en 1,91% voor 20 jaar vast.
Perfecte moment gekocht dus
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
We hebben gekocht ipv verkochtquote:Op zaterdag 11 april 2020 11:52 schreef vosss het volgende:
[..]
Goeie prijs gekregen nog?
Ik heb echt het idee dat we geen maand later hadden moeten verkopen. De rentes zijn alweer op aan het lopen zie ik.
Twintig jaar 2,03% annuitair en 2,10% aflossingsvrij bij de gekozen geldverstrekker vandaag.
Wij hebben een getekend aanbod liggen voor 1,85% en 1,91% voor 20 jaar vast.
Perfecte moment gekocht dus
10k onder de vraagprijs gekregen.20 jaar 1,34%
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
NHGquote:
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Hoop eigen geld meebrengenquote:
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Ow dan zit die bij onze geldverstrekker op 1,5 geloof ik. Wij zitten boven die grens.quote:
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ja dat ookquote:
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Ik moet volgend jaar april mijn huurhuis uit (4 jaar geleden met nieuwe tijdelijke jongeren contracten ingekomen). Verhuurder wil ook van niets weten als ik vraag om verlenging.
En dus zit ik in deze omstandigheden in een lastige dilemma:
• Inschrijven voor nieuwbouwproject. Wordt wel ergens pas in 2022 geleverd.
• Wachten op de 'klap' en hopen dat ik volgend jaar lekker goedkoop iets kan vinden.
• Gewoon nu op zoek gaan naar een nieuwe woning (ivm lage rentestand).
Segment waarin ik zoek is ook enorm populair (280 - 360k) en bovendien wil ik graag enigszins in de buurt van het centrum (Nijmegen) blijven, dus dat versmalt de keuzes wel.
Lastig, lastig..En ik ben al zo'n enorme twijfelkont.
En dus zit ik in deze omstandigheden in een lastige dilemma:
• Inschrijven voor nieuwbouwproject. Wordt wel ergens pas in 2022 geleverd.
• Wachten op de 'klap' en hopen dat ik volgend jaar lekker goedkoop iets kan vinden.
• Gewoon nu op zoek gaan naar een nieuwe woning (ivm lage rentestand).
Segment waarin ik zoek is ook enorm populair (280 - 360k) en bovendien wil ik graag enigszins in de buurt van het centrum (Nijmegen) blijven, dus dat versmalt de keuzes wel.
Lastig, lastig..En ik ben al zo'n enorme twijfelkont.
ja nee, dan moet je idd maar geen huis kopen, vanwege dat meubelquote:Op zaterdag 11 april 2020 08:58 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Je hebt ook nog de kosten koper, trek daar ook maar 10.000 euro eigen geld voor uit, dan nog de verhuiskosten, verf, misschien nieuwe meubel, dan is die 20k al snel op hoor.
ik bedoel het gewoon in het algemeen, als je 20K op je rekening hebt staan en je vist steeds achter het net, dan zoek je te hoog
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Nee, want nogmaals, je bent sowieso al 10k kwijt aan kosten koper etc. Dan heb je sowieso nog maar 10k over om mee te spelen qua overbieden. En dan zijn dus gelijk je reserves volledig leeg en moet je nog verhuizen enzo.quote:Op zaterdag 11 april 2020 13:04 schreef Ruse het volgende:
[..]
ja nee, dan moet je idd maar geen huis kopen, vanwege dat meubel
ik bedoel het gewoon in het algemeen, als je 20K op je rekening hebt staan en je vist steeds achter het net, dan zoek je te hoog
Nee, 40k, dan heb je wat ruimte om te spelen. Met minder is het eigenlijk niet te doen in de huidige markt. En zeker niet in de lagere regionen, want daar wordt júist veel overboden.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Vraag is subjectief. Als alle starters besluiten nog een jaar of zelfs 6 maanden langer bij ouders te wonen, of in een huurhuis of studentenkot, is er al een behoorlijke afname in vraag.quote:
[..]
in 2008 was er ook een tekort, toen zakte de prijzen ook.
Men doet inderdaad alsof vraag altijd constant is. Alsof het drinkwater is. Dat is dus niet zo.
Klopt, sentiment is de belangrijkste drijfveer. Vrij weinig mensen "moeten" een ander huis kopen, zeker in tijden van baanonzekerheid, zal de algemene tendens zijn: ik wacht even af en kijk wat de huizenmarkt gaat doen.quote:
Vraag is subjectief. Als alle starters besluiten nog een jaar of zelfs 6 maanden langer bij ouders te wonen, of in een huurhuis of studentenkot, is er al een behoorlijke afname in vraag.
Men doet inderdaad alsof vraag altijd constant is. Alsof het drinkwater is. Dat is dus niet zo.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
KK is eerder 7K bij dit budget, dus 13K over. daarnaast kun je in de huidige markt rustig een deel overbieden wat prima binnen een taxatie kan vallen. de eerste 10 is iig niet zo’n probleem. dan kun je dus in een uitzonderlijk geval, als je echt iets wilt kopen op een huis van 170K zo’n 20 tot 23K overbieden, zonder dat je echt moeite gaat hebben om dat rond te krijgen. als je 20K hebt staan kun je ook overwegen om bijvoorbeeld je voorbehoud financiering weg te laten, ik zou het niet doen, maar je maakt dan wel meer kansquote:
[..]
Nee, want nogmaals, je bent sowieso al 10k kwijt aan kosten koper etc. Dan heb je sowieso nog maar 10k over om mee te spelen qua overbieden. En dan zijn dus gelijk je reserves volledig leeg en moet je nog verhuizen enzo.
Nee, 40k, dan heb je wat ruimte om te spelen. Met minder is het eigenlijk niet te doen in de huidige markt. En zeker niet in de lagere regionen, want daar wordt júist veel overboden.
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Ik hoor dit veel millennial vrienden ook roepen, maar ondertussen:quote:
- veel ondernemers/(en dan vooral ZZP'ers) die nu inkomsten verliezen kunnen een hypotheek wel vergeten. Banken willen bewijs dat inkomsten ook de komende tijd
- veel tijdelijke contracten worden nu niet verlengd
- Rentes stijgen weer of gaan dat in ieder geval op korte termijn doen
Daarnaast is het nog maar de vraag of de prijzen op korte termijn echt gaan dalen, zeker in het segment waar millenials in zitten (ergens tussen 150.00-350.000)
Het is nog steeds koffiedik kijken. Maar ook vandaag wordt voorspelt dat deze crisis groter gaat zijn dan in 2008. De klappen vallen pas komend jaar...
Love is in the air!
Dat zijn toch alle drie redenen voor de huizenprijzen om te dalen?quote:
[..]
Ik hoor dit veel millennial vrienden ook roepen, maar ondertussen:
- veel ondernemers/(en dan vooral ZZP'ers) die nu inkomsten verliezen kunnen een hypotheek wel vergeten. Banken willen bewijs dat inkomsten ook de komende tijd
- veel tijdelijke contracten worden nu niet verlengd
- Rentes stijgen weer of gaan dat in ieder geval op korte termijn doen
Daarnaast is het nog maar de vraag of de prijzen op korte termijn echt gaan dalen, zeker in het segment waar millenials in zitten (ergens tussen 150.00-350.000)
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Oh ja vertel, hoezo pas volgend jaar?quote:
Het is nog steeds koffiedik kijken. Maar ook vandaag wordt voorspelt dat deze crisis groter gaat zijn dan in 2008. De klappen vallen pas komend jaar...
Zie je nu al dalingen. Vaak volgt woningmarkt pas jaren later...quote:
[..]
Oh ja vertel, hoezo pas volgend jaar?
Er vloeit nog te weinig bloed door deze straten nu. Oa door steunmaatregelen. We zijn pas een maandje begonnen. Dit is pas voorspel
Love is in the air!
Idd. Minder kopers dus minder vraag. Dus dalen prijzen. Niet meer met 80 man op een huis.quote:
[..]
Dat zijn toch alle drie redenen voor de huizenprijzen om te dalen?
Love is in the air!
Je bedoelt dus dat mensen/bedrijven failliet gaan, banen verdwijnen enz. Ik hoop gewoon dat het bij deze 3 maanden blijft en dat te mee valt.quote:
[..]
Zie je nu al dalingen. Vaak volgt woningmarkt pas jaren later...
Er vloeit nog te weinig bloed door deze straten nu. Oa door steunmaatregelen. We zijn pas een maandje begonnen. Dit is pas voorspel
Waar baseer je dat in godsnaam op? De economie is doodziek en kan deze klap echt niet in een paar maandjes even verwerken..quote:
[..]
Je bedoelt dus dat mensen/bedrijven failliet gaan, banen verdwijnen enz. Ik hoop gewoon dat het bij deze 3 maanden blijft en dat te mee valt.
Ik bedoel meer of de prijzen dalen en de kans om succesvol een woning te kopen tegelijkertijd groter wordt (cq dat je niet overboden wordt door investeerders of andere lui die niet afhankelijk zijn van eigen geld om boven de vraagprijs te bieden).quote:
[..]
Dat zijn toch alle drie redenen voor de huizenprijzen om te dalen?
Zeker in de grote steden, de leuke(re) wijken en het segment waar starters kopen zal dat nog niet zo extreem snel gebeuren lijkt me.
