WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Beetje in navolging van mijn vorige topic, we zijn dus bij een huis wezen kijken waar we misschien een bod op willen uitbrengen. De verkopende partij wil graag een overdracht in januari 2021.
Dat heeft m.i. 1 voordeel voor ons:
- we hebben tijd om onze huidige woning rustig te verkopen
Dat heeft m.i. 1 nadeel voor ons:
- misschien woedt corona vrolijk voort en is het huis tegen die tijd 50k minder waard (en met een beetje pech gaat de hypotheekverstrekker dan moeilijk doen)
Heeft iemand hier ervaring met dit soort dilemma's? Weegt het voordeel op tegen het nadeel of is dit een wespennest van epische omvang?
Dat heeft m.i. 1 voordeel voor ons:
- we hebben tijd om onze huidige woning rustig te verkopen
Dat heeft m.i. 1 nadeel voor ons:
- misschien woedt corona vrolijk voort en is het huis tegen die tijd 50k minder waard (en met een beetje pech gaat de hypotheekverstrekker dan moeilijk doen)
Heeft iemand hier ervaring met dit soort dilemma's? Weegt het voordeel op tegen het nadeel of is dit een wespennest van epische omvang?
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Denk bijv. aan het verlengen van je hypotheek offertes. Daar zijn meestal kosten aan verbonden (en ook een leuke: wat als de hypotheeknemer in de tussentijd failliet gaat? Wil een andere bank dan het aanbod overnemen?)
Ook zal de huidige eigenaar waarschijnlijk niet zoveel meer aan onderhoud gaan doen gedurende het komende jaar tenzij strikt noodzakelijk. Is dat acceptabel? Misschien kan ' ie er toch al eerder uit en heb je een huis dat een half jaar onbewoond is met alle risico's van dien...
Voor de rest blijft het natuurlijk een gok hoe jullie en de situatie van de wereld is over een jaar. Het huis kan dalen in waarde, maar ook stijgen. Het zit het met jullie (besteedbaar) inkomen over een jaar?
Ook zal de huidige eigenaar waarschijnlijk niet zoveel meer aan onderhoud gaan doen gedurende het komende jaar tenzij strikt noodzakelijk. Is dat acceptabel? Misschien kan ' ie er toch al eerder uit en heb je een huis dat een half jaar onbewoond is met alle risico's van dien...
Voor de rest blijft het natuurlijk een gok hoe jullie en de situatie van de wereld is over een jaar. Het huis kan dalen in waarde, maar ook stijgen. Het zit het met jullie (besteedbaar) inkomen over een jaar?
Door het plaatsen van dit bericht gaat Fok! ermee akkoord dat de algemene voorwaarden van 21-02-2013 niet van toepassing zijn.
Een grote hypotheeknemer zal niet zo snel failliet gaan en banken concurreren fors met elkaar op het gebied van rentetarieven. Geen reden om je daar zorgen over te maken.quote:Op maandag 30 maart 2020 17:20 schreef bug_me_not2 het volgende:
Denk bijv. aan het verlengen van je hypotheek offertes. Daar zijn meestal kosten aan verbonden (en ook een leuke: wat als de hypotheeknemer in de tussentijd failliet gaat? Wil een andere bank dan het aanbod overnemen?)
[ Bericht 23% gewijzigd door #ANONIEM op 30-03-2020 18:10:34 ]
Ik zou de druk bij hem leggen.
Dat je een bod doet dat 10% lager ligt omdat de markt potentieel gaat instorten.
Dat je een bod doet dat 10% lager ligt omdat de markt potentieel gaat instorten.
Weet je ook waarom?quote:Op maandag 30 maart 2020 16:58 schreef JeOma het volgende:
De verkopende partij wil graag een overdracht in januari 2021.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Is meestal vanwege nieuwbouw. Vanwege corona zit er misschien ook vertraging in het project. Wat doe je als die niet op tijd oplevert. Je kan ze in gebreke stellen maar dan hebben ze ook nog twee weken. Boete clausule gaat in maar je hebt geen woning.
Je zou ook kunnen overwegen, lange wachttijd voor koper, dan ook voor verkoper. Voorbehoud verkoop eigen woning opnemen met een bepaald bedrag erin, voor een bepaalde datum. Anders recht op ontbinding. Zo gaat het twee kanten op.
Je zou ook kunnen overwegen, lange wachttijd voor koper, dan ook voor verkoper. Voorbehoud verkoop eigen woning opnemen met een bepaald bedrag erin, voor een bepaalde datum. Anders recht op ontbinding. Zo gaat het twee kanten op.
Klopt, de verkopers hebben een kavel gekocht en de oplevering van hun nieuwe woning is eind 2020 gepland. Wat ons betreft prima.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
|
|
