WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In de praktijk is het vooral rekenen + en - sommen in de vorm van investeringen en kosten in Excel (handig zijn met Excel en formule's en weten wat je doet, helpt enorm).
Zoek op NPV, IRR dat soort meejarige investeringsberekeningen en basis boekhouding (voorbeelden IFRS jaarverslagen) in de beleggingshoek en in de bouw meer aanneemsommen en calculatie's i.c.m. rendementsberekeningen.
Vastgoedmanagement is ook op de centen letten, exploitatiekosten etc.
Op de opleiding heb je ook statistiek met SPSS dus dan moet je flink gaan rekenen.
Zoek op NPV, IRR dat soort meejarige investeringsberekeningen en basis boekhouding (voorbeelden IFRS jaarverslagen) in de beleggingshoek en in de bouw meer aanneemsommen en calculatie's i.c.m. rendementsberekeningen.
Vastgoedmanagement is ook op de centen letten, exploitatiekosten etc.
Op de opleiding heb je ook statistiek met SPSS dus dan moet je flink gaan rekenen.
Je zult in het vastgoed dus hoe dan ook een sterke affiniteit met en een aanleg voor cijfers moeten hebben of is dat specifiek van toepassing op projectontwikkeling?quote:Op zondag 15 maart 2020 16:55 schreef RealRS het volgende:
In de praktijk is het vooral rekenen + en - sommen in de vorm van investeringen en kosten in Excel (handig zijn met Excel en formule's en weten wat je doet, helpt enorm).
Zoek op NPV, IRR dat soort meejarige investeringsberekeningen en basis boekhouding (voorbeelden IFRS jaarverslagen) in de beleggingshoek en in de bouw meer aanneemsommen en calculatie's i.c.m. rendementsberekeningen.
Vastgoedmanagement is ook op de centen letten, exploitatiekosten etc.
Op de opleiding heb je ook statistiek met SPSS dus dan moet je flink gaan rekenen.
Door het coronacircus lijkt studeren me nog meer dan eerst toch wel verstandig maar het lijkt me geen goed idee om een vakgebied in te gaan dat volledig indruist tegen je talenten maar ik wil het tegelijkertijd niet op voorhand uitsluiten als het niet nodig blijkt te zijn.
Ik kan eventueel ook naar de universiteit gaan maar welke studie vraag ik me dan af aangezien de universiteit nog meer de nadruk legt op statistiek etcetera. Rechten lijkt me te algemeen en geen goede vooruitzichten voor Joe average. Bij fiscaal recht lijkt dat beter maar dan kun vgm net zo goed iets direct gelinkt aan vastgoed doen omdat dat net zo cijfermatig is en de vraag is uiteraard wat een fiscalist uberhaupt kan doen in het vastgoed. @RealRS @GSbrder
Fiscaal recht en vastgoed is juist een gouden combinatie, wel droog en complex. Je zit dan wel weer in de grote transactie's over het algemeen, cv's en fondsen. Voorbeeld werk is voor een bank, investeringsmaatschappij uit Londen een REIT constructie optuigen in Luxemburg met geldstromen uit Zwitserland of Caribbean om een object in een CV in Nederland te kopen om vervolgens zo min mogelijk belasting te betalen.
Fiscalisten hebben over het algemeen wel een dichte betrokkenheid bij vastgoed, of je nu big four of bij een advocatenkantoor aan de slag gaat, maar dan sta je wel wat verder af van de materie. Zoals RealRS het beschrijft kan het tot je werk behoren, maar veel fiscalisten zijn allang niet meer met het echt donkergrijze werk bezig en beperken de belastingdruk niet tot 0. In mijn geval schakel ik met BTW- en vpb-specialisten, maar dat is dan puur Nederlands fiscaal recht. In Luxemburg, Duitsland, UK, Zwitserland heb je daar weer andere juristen voor zitten. Incidenteel zie je wel eens fiscaal juristen de stap maken van advieskant naar het zelf structureren van FGRs, FBIs of CV’s, SiCAVs of SCPIs.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
quote:
Fiscaal recht en vastgoed is juist een gouden combinatie, wel droog en complex. Je zit dan wel weer in de grote transactie's over het algemeen, cv's en fondsen. Voorbeeld werk is voor een bank, investeringsmaatschappij uit Londen een REIT constructie optuigen in Luxemburg met geldstromen uit Zwitserland of Caribbean om een object in een CV in Nederland te kopen om vervolgens zo min mogelijk belasting te betalen.
Hmm, tja, je bent zo te horen dan wel echt een fiscalist en hebt vrij weinig met het vastgoed zelf te maken en je doet dus ook niet echt kennis op die je privé kunt gebruiken alhoewel ik me nu afvraag hoeveel belang ik daar aan zou moeten hechten want heel wat grote huisbazen zoals Michel Perridon en Max Abram komen uit een totaal andere sector.quote:
Fiscalisten hebben over het algemeen wel een dichte betrokkenheid bij vastgoed, of je nu big four of bij een advocatenkantoor aan de slag gaat, maar dan sta je wel wat verder af van de materie. Zoals RealRS het beschrijft kan het tot je werk behoren, maar veel fiscalisten zijn allang niet meer met het echt donkergrijze werk bezig en beperken de belastingdruk niet tot 0. In mijn geval schakel ik met BTW- en vpb-specialisten, maar dat is dan puur Nederlands fiscaal recht. In Luxemburg, Duitsland, UK, Zwitserland heb je daar weer andere juristen voor zitten. Incidenteel zie je wel eens fiscaal juristen de stap maken van advieskant naar het zelf structureren van FGRs, FBIs of CV’s, SiCAVs of SCPIs.
Vraag is dan of voor mij persoonlijk fiscalist worden en privé een portefeuille opbouwen niet gewoon beter is dan per se je beroepsmatig ook met vastgoed bezig te willen houden.
Door dit coronagedoe neig ik steeds meer naar gewoon weer naar school gaan en dan echt serieus en niet halfslachtig. De voornaamste reden daarvoor is echter zekerheid en dan lijkt een vastgoedstudie me ook niet heel erg voordehandliggend toch? Aangezien het één van de meest conjunctuurgevoelige sectoren is.
Wil fiscaal recht dus wel overwegen maar is dat niet net zo cijfermatig als vastgoed? Komt nog bovenop dat fiscaal recht op academische niveau is terwijl vastgoed hbo is.
Over Big four en advocatenkantoren gesproken: kom je daar met mijn achtergrond, vooral doelend op leeftijd, überhaupt nog binnen?
Als je met vastgoed wil werken kan je ook notarieel recht studeren. 10 jaar werken als kano en dan een MRE doen.
Maar goed: je maakt inmiddels al meer dan een jaar topics over dit onderwerp en hebt nog steeds niets ondernomen.
Maar goed: je maakt inmiddels al meer dan een jaar topics over dit onderwerp en hebt nog steeds niets ondernomen.
Kano-periode duurt toch maar zes jaar? En MRE als in Master of Real Estate? In wat voor functies zou je dan kunnen instromen en is dat niet zonder dat notaristraject te doen?quote:
Als je met vastgoed wil werken kan je ook notarieel recht studeren. 10 jaar werken als kano en dan een MRE doen.
Maar goed: je maakt inmiddels al meer dan een jaar topics over dit onderwerp en hebt nog steeds niets ondernomen.
Notaris leek me overigens ook wel tof maar ik heb begrepen dat de vooruitzichten voor dat beroep niet denderend zijn omdat de automatisering ze eigenlijk al heeft ingehaald en ze er vooral nog zijn omdat het van overheidswege moet.
Zie de noodzaak van studeren nu wat meer in dan eerst en de omstandigheden zijn ook gunstiger.
kans dat je notaris wordt na zes jaar is heel klein. Eerder 10-15 jaar als je al notaris wordt. Genoeg die geen notaris worden.quote:
[..]
Kano-periode duurt toch maar zes jaar? En MRE als in Master of Real Estate? In wat voor functies zou je dan kunnen instromen en is dat niet zonder dat notaristraject te doen?
Notaris leek me overigens ook wel tof maar ik heb begrepen dat de vooruitzichten voor dat beroep niet denderend zijn omdat de automatisering ze eigenlijk al heeft ingehaald en ze er vooral nog zijn omdat het van overheidswege moet.
Zie de noodzaak van studeren nu wat meer in dan eerst en de omstandigheden zijn ook gunstiger.
Er is genoeg werk op notariskantoren. Zelfs een enorm tekort aan personeel.
Excuus, zag je vorige reactie niet.quote:
Ga je nog iets zeggen TS? @:Sportmarkt
is dus beetje het notarieel equivalent van partner worden voor advocaten?quote:
[..]
kans dat je notaris wordt na zes jaar is heel klein. Eerder 10-15 jaar als je al notaris wordt. Genoeg die geen notaris worden.
Er is genoeg werk op notariskantoren. Zelfs een enorm tekort aan personeel.
enorm tekort aan specifiek kano's? want ik las aantal jaar terug dat notarissen klaagde dat zelfs hema nu standaarddiensten aanbied?
maargoed, sta best open voor notarieel recht maar de vraag is wat het voor toegevoegde waarde heeft op de arbeidsmarkt wat betreft zekerheid, conjuctuurgevoeligheid, salaris etcetera en anderzijds wat het aan voordeel bied wat de moeilijkheidsgraad van de opleiding betreft tov hbo opleiding.
Ik zou optie 1 aanraden, want je bent pas 26 dat is echt jong, en je vindt vastgoedcombinatie met winkels wel leuk.quote:Op woensdag 11 maart 2020 14:10 schreef Sportmarkt het volgende:
Hi,
ik ben een gepensioneerd topsporter (videogaming) en heb tijdens mijn sportloopbaan altijd een dagbaan ernaast gehouden in een minimarkt en inmiddels ben ik filiaalmanager en amateurbelegger.
Ik heb nu drie concrete opties:
1. Terug de collegebanken in als jong van geest zijnde 26-jarige om vastgoedprojectontwikkelaar te worden of portfolio beheerder bij bijvoorbeeld McDonald's of supermarktketens. Eventueel in duale vorm na twee jaar.
2. Duale opleiding ondernemerschap&retail management om binnen de organisatie verder te groeien en na afronding opleiding eventueel elders. Leasing Manager/Centrum manager-achtige functies spreken me wel aan.
3. M'n eigen filiaal openen als franchisenemer bij de minimarktketen waar ik nu filiaalmanager ben.
Wat zouden jullie aanraden en waarom?
Dus dan heb je 2 voordelen je hebt dan een diploma plus je doet iets wat je het meest leuk lijkt.
En filiaal manager kun je altijd nog worden later.
Is 26 en tegen die tijd ongeveer 30 jong?quote:
[..]
Ik zou optie 1 aanraden, want je bent pas 26 dat is echt jong, en je vindt vastgoedcombinatie met winkels wel leuk.
Dus dan heb je 2 voordelen je hebt dan een diploma plus je doet iets wat je het meest leuk lijkt.
En filiaal manager kun je altijd nog worden later.
quote:
[..]
Excuus, zag je vorige reactie niet.
[..]
is dus beetje het notarieel equivalent van partner worden voor advocaten?
enorm tekort aan specifiek kano's? want ik las aantal jaar terug dat notarissen klaagde dat zelfs hema nu standaarddiensten aanbied?
maargoed, sta best open voor notarieel recht maar de vraag is wat het voor toegevoegde waarde heeft op de arbeidsmarkt wat betreft zekerheid, conjuctuurgevoeligheid, salaris etcetera en anderzijds wat het aan voordeel bied wat de moeilijkheidsgraad van de opleiding betreft tov hbo opleiding.
quote:
Ga je nog iets zeggen? @wielrennerdt
Ja is best wel jong! Je bent niet 40 of 45 jaar als je van de college afgaat. Bij sommige studies is het wel logisch dat je 30 bent en dan afgestudeerd bent. Bovendien je bent al topsporter geweest en je bent al filiaalmanager en een amateurbelegger.
Maar het punt is van dat je die 2 dingen leuk vindt en dat je dan een diploma op zak hebt.
Bovendien franchisenemer kun je ook op een latere leeftijd worden. Dus je kansen zijn dubbel vergroot.
Maar het punt is van dat je die 2 dingen leuk vindt en dat je dan een diploma op zak hebt.
Bovendien franchisenemer kun je ook op een latere leeftijd worden. Dus je kansen zijn dubbel vergroot.
|
|
