Is dat zo, dat er bij een extra aflossing geen hypotheek mogelijk is op basis van de nieuwe DUO-maandlasten?quote:Op donderdag 5 maart 2020 17:47 schreef Redsky100 het volgende:
Beste,.
Zelf dacht ik er eerst trouwens aan om met minimaal de helft van het over 4 jaar 'gespaarde geld' een groot deel van de studieschuld af te lossen en de restschuld binnen 2 a 3 jaar te voldoen. Dit lijkt geen zin te hebben omdat de bank uitgaat van je oorspronkelijke schuld welke, ja inderdaad.. fors is
Nou stel dat ik 75% van het opgepotte geld gebruik voor de aflossing en daarna de jokerjaren inzet? Het restant binnen een jaar of 2 aflos. Heb je dan alsnog gedoe op langere termijn,? Dus stel je doet een beroep op de NHG en je hebt je schuld jaren geleden afbetaald? Lijkt mij wel toch?quote:Op donderdag 5 maart 2020 19:17 schreef Nobu het volgende:
Gewoon niet vertellen en je jokerjaren inzetten als het per ongeluk toch mis gaat.
Ze zijn niet verplicht dit te doen volgens mijquote:Op donderdag 5 maart 2020 19:11 schreef baskick het volgende:
[..]
Is dat zo, dat er bij een extra aflossing geen hypotheek mogelijk is op basis van de nieuwe DUO-maandlasten?
lijkt mij logischj van niet omdat je maandbedrag is gebaseerd op je initiele schuld.quote:Op donderdag 5 maart 2020 19:11 schreef baskick het volgende:
[..]
Is dat zo, dat er bij een extra aflossing geen hypotheek mogelijk is op basis van de nieuwe DUO-maandlasten?
tegenwoordig is dat helemaal niet zo gek meerquote:
Oh ja?quote:Op donderdag 5 maart 2020 19:45 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
lijkt mij logischj van niet omdat je maandbedrag is gebaseerd op je initiele schuld.
Bron: https://duo.nl/particulie(...)cht-studieschuld.jspquote:Extra afgelost
Hebt u extra afgelost? Soms houdt een hypotheekverstrekker daar rekening mee. Bijvoorbeeld als uw maandbedrag lager wordt of als u uw schuld volledig hebt afbetaald. Als bewijsstuk kunt u het bericht gebruiken dat u krijgt nadat we uw betaling verwerkt hebben. Of het bericht waarin uw verlaagde maandbedrag staat. Bij betaling via iDEAL krijgt u het bericht binnen 3 werkdagen. Betaalt u anders, dan binnen 2 weken.
Daar heb je gelijk in. Echter zal ik na aanloopfase wel af moeten lossen, wat neer zal komen op wettelijk: ¤355,55 en naar draagkracht ¤ 408.quote:Op donderdag 5 maart 2020 21:52 schreef GS-Raw het volgende:
Als je over 5 jaar wilt kopen, je best een grote schuld hebt en je toch weer thuis gaat wonen dan vind ik het best een slim idee om maximaal te sparen. Ik zou het wel lekker op een aparte rekening zetten ipv tussendoor extra af te lossen. Wie weet heeft je partner over 4 jaar wel een goede baan, gaan jullie samenwonen en is dat extra aflossen helemaal niet nodig, dan heb je een goed gevulde spaarrekening.
Ik zou trouwens niet op een sloeberbudget gaan zitten als je gewoon werkt. Nu genieten is ook belangrijk.
Een buffer hebben is wel fijn. Maar ik zou inderdaad niet meer sparen dan 10kquote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:43 schreef DireStraits7 het volgende:
Het is een beetje om het even, maar waarom zou je het geld opzij zetten en niet gewoon aflossen? Voor de rente hoef je het niet te doen.
En volgens mij moet je boven de 30k spaargeld vermogensbelasting betalen.
Maximaal lenen is maximaal leven.quote:Op donderdag 5 maart 2020 22:14 schreef -Straw- het volgende:
[..]
Geen uitzondering, zijn er veel die maximaal lenen.
Een buffer is uiteraard wel handig (hoewel wellicht iets minder noodzakelijk gezien de thuissituatie), maar ik zie geen reden om al het geld opzij te zetten. Zeker gezien TS de schuld ervaart als een "molensteen". Dan is het toch fijn om deze stukje bij beetje te zien afbrokkelen?quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:44 schreef -Straw- het volgende:
[..]
Een buffer hebben is wel fijn. Maar ik zou inderdaad niet meer sparen dan 10k
En je kunt er extra lang van genieten, want de schuld blijft lekker lang bij je als herinnering aan die gouden tijden!quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:46 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Maximaal lenen is maximaal leven.
Interesseert mij echt geen reet. Ik weet niet eens wat ik nog open heb staan. 20k ofzo. Boeiend.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:48 schreef DireStraits7 het volgende:
[..]
En je kunt er extra lang van genieten, want de schuld blijft lekker lang bij je als herinnering aan die gouden tijden!
En maximaal inleveren daarna.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:46 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Maximaal lenen is maximaal leven.
20k is geen maximaal leven. 20k is zo'n beetje de startschuld.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:49 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Interesseert mij echt geen reet. Ik weet niet eens wat ik nog open heb staan. 20k ofzo. Boeiend.
Ik ben allang geen student meer.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:49 schreef DireStraits7 het volgende:
[..]
20k is geen maximaal leven. 20k is zo'n beetje de startschuld.
En hypotheek?quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:49 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Hoeft niet. Ik betaal een paar honderd geloof ik per maand. Niet dat ik dat mis.
Oneens. Helemaal als TS een huis wil kopen. Liever 30k eigen geld inbrengen dan 10k en 20k minder schuld.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:44 schreef -Straw- het volgende:
[..]
Een buffer hebben is wel fijn. Maar ik zou inderdaad niet meer sparen dan 10k
Je kunt echt ontzettend veel krijgen als je met 2 personen werkt. Dan maakt die 65k van TS niet uit. Of je nou 600k of 500k kunt krijgen, whatever. Liever 30k eigen spaargeld erin klappen.quote:
Als hij als doel heeft om eerst zijn studieschuld af te betalen zodat hij daarna een hogere hypotheek kan nemen, kan hij net zo goed alles aflossen wat boven de 10k komt. Kom je ook niet in de verleiding om het aan wat anders uit te geven.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:50 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Oneens. Helemaal als TS een huis wil kopen. Liever 30k eigen geld inbrengen dan 10k en 20k minder schuld.
600k is niet echt standaard voor twee werkenden, laat staan als je beide een studieschuld hebt. Ik heb 10k studieschuld en dat heeft al invloed op de hypotheek.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:52 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Je kunt echt ontzettend veel krijgen als je met 2 personen werkt. Dan maakt die 65k van TS niet uit. Of je nou 600k of 500k kunt krijgen, whatever. Liever 30k eigen spaargeld erin klappen.
Ja het drukt voor 130% ofzo op wat je kunt krijgen aan hypotheek toch?quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:53 schreef -Straw- het volgende:
[..]
600k is niet echt standaard voor twee werkenden, laat staan als je beide een studieschuld hebt. Ik heb 10k studieschuld en dat heeft al invloed op de hypotheek.
Je rente op je schuld is 0.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:52 schreef -Straw- het volgende:
[..]
Als hij als doel heeft om eerst zijn studieschuld af te betalen zodat hij daarna een hogere hypotheek kan nemen, kan hij net zo goed alles aflossen wat boven de 10k komt. Kom je ook niet in de verleiding om het aan wat anders uit te geven.
Vergeten in te loggen met je tweede account?quote:
Hahaha, was niet scherp blijkbaar !quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:58 schreef DireStraits7 het volgende:
[..]
Vergeten in te loggen met je tweede account?
Ja inderdaad, ze kunnen als ze willen rekening houden met een ‘extra’ aflossing bovenop het reguliere bedrag.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:56 schreef Lenny_Leonard het volgende:
En wat TS zegt klopt volgens mij: ze gaan uit van schuld in het begin. Dus deels aflossen heeft totaal geen zin.
Vergt wel wat discipline, maar dit is wel het beste wat je kunt doen volgens mij.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 10:05 schreef Redsky100 het volgende:
[..]
Ja inderdaad, ze kunnen als ze willen rekening houden met een ‘extra’ aflossing bovenop het reguliere bedrag.
Zelf denk ik dan zo van de rente staat tot dec 2024 op 0%. Tot die tijd zoveel mogelijk sparen, wanneer het verplicht terugbetalen is begonnen (voor mij in januari 2022) netjes het maandbedrag overmaken. Bij eventuele aanvang van hypotheek minimaal de helft van het opgespaarde geld overmaken zodat het maandbedrag ook omlaag gaat.
Financieel heb je een punt (zo lang de rente echt 0 blijft).quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:55 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Je rente op je schuld is 0.
Met eigen geld kom je vaak in een veel gunstiger rentepercentage. Dat kan echt enorm schelen. Ik zou echt nooit mijn studieschuld vrijwillig aflossen.
En weegt dat op tegen de vermogensbelasting?quote:Op vrijdag 6 maart 2020 10:09 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Zo werkt het een beetje. Stel je hebt een huis van 300k, maar hebt 30k al afgelost, dan betaal je met 10 jaar vast 1,32% rente. Als je een hypotheek hebt van 310k voor je huis van 300k, dan betaal je dus 2,23% rente.
Dat betaal je nu bij 30k. Dat heeft TS niet.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 10:15 schreef DireStraits7 het volgende:
[..]
En weegt dat op tegen de vermogensbelasting?
Denk ik ook zo, want ik lees wel vaker dat inderdaad de oorspronkelijke studieschuld als uitgangspunt wordt genomen. Maar als je bijv als extra aflossing in een keer de helft betaalt bovenop hetgeen wat je al maandelijks stort, de banken wel je nieuwe verlaagde maandbedrag als uitgangspunt nemen.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 10:09 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Vergt wel wat discipline, maar dit is wel het beste wat je kunt doen volgens mij.
Helemaal als je hierdoor in een lagere staffel komt.
https://www.ing.nl/partic(...)heekrente/index.html
Zo werkt het een beetje. Stel je hebt een huis van 300k, maar hebt 30k al afgelost, dan betaal je met 10 jaar vast 1,32% rente. Als je een hypotheek hebt van 310k voor je huis van 300k, dan betaal je dus 2,23% rente.
Vooralsnog is dat niet meer dan een voorstel van de staatssecretaris.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 10:17 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Dat betaal je nu bij 30k. Dat heeft TS niet.
In 2022 gaat die grens naar 440k.
1,32 vs 1,5 bedoel je. Op een schuld van 300k. 0,0018 * 300k is toch 540 Euro bruto in het jaar. Zeg 300 netto in situatie van TS.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 10:18 schreef DireStraits7 het volgende:
[..]
Vooralsnog is dat niet meer dan een voorstel van de staatssecretaris.
En jouw rekenvoorbeeld was ook wel heel extreem. Die gaat uit van > 100% schuld-marktwaardeverhouding. Als je al op 100% zit is het verschil tussen 100% en 90% slechts 1,38 vs. 1,50% over 10 jaar.
Bovendien betekent iedere studieschuld ook dat je het dubbele aan hypotheek minder kunt krijgen.
Maar wanneer zijn studieschuld niet afgelost wordt, kan TS waarschijnlijk fluiten naar een hypotheek anders dan een garage.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 10:25 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
1,32 vs 1,5 bedoel je. Op een schuld van 300k. 0,0018 * 300k is toch 540 Euro bruto in het jaar. Zeg 300 netto in situatie van TS.
Beter dat dan niks (zoals bij aflossing studieschuld).
Niet de ervaring die ik heb.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 11:15 schreef DireStraits7 het volgende:
[..]
Maar wanneer zijn studieschuld niet afgelost wordt, kan TS waarschijnlijk fluiten naar een hypotheek anders dan een garage.
Als alleenstaande wel, de woningprijzen zijn inmiddels zo hoog dat ze zelfs zonder studieschuld bijna niet te doen zijn op één inkomen.quote:
In de financiele wereld wellicht, maar no way dat dit de standaard is.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:54 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Ja het drukt voor 130% ofzo op wat je kunt krijgen aan hypotheek toch?
600k is wel standaard voor 2 hoogopgeleide werknemers die pakweg 5-8 jaar ervaring hebben volgens mij.
Onzin. Al eerder bron genoemd.quote:Op vrijdag 6 maart 2020 09:56 schreef Lenny_Leonard het volgende:
En wat TS zegt klopt volgens mij: ze gaan uit van schuld in het begin. Dus deels aflossen heeft totaal geen zin.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |