Beste mensen,
Mijn partner en ik hebben een akkoord op een huis t.w.v. 305.000 euro.
Daarbij wilde mijn partner en ik nog wat verbouwen t.w.v. 15.000 euro.
Dus het huis werd getaxeerd op een waarde van 315.000 euro na verbouwing.
We waren op dit moment nog niet op de hoogte dat de NHG was verhoogd naar 310.000 en daar wilde we graag gebruik van maken.
Na bellen met een hypotheekadviseur, zei hij dat wij de taxateur moesten bellen en moesten zorgen dat de waarde na verbouwing op 310.00 zou uitkomen, zodat wij nog altijd de NHG garantie konden krijgen en een bouwdepot van 5000 euro.
zo gezegd, zo gedaan.
Daarna weer met hetzelfde bedrijf, maar een andere hypotheekadviseur gesproken, en hij zei... nee het huis is 305.000 euro waard, de verbouwing kost 7.500 euro (waar je maar 66% markwaarde verhoging op krijgt en dus op 310.000 euro uitkomt) maar NHG gaat dus uit van 312.500 euro en kom je dus niet meer in aanmerking voor de NHG.
Je moet dus de taxateur de taxatie laten aanpassen...
Ik heb aangegeven dat ik dit niet snap want dit betekent simpelweg:
Huis is 305.000 euro waard
Verbouwing moet op 5.000 euro uitkomen
Hiervan krijg je dus een marktwaarde stijging van ong 66% en kom je dus nooit op 310.000 uit.
Nu ben ik benieuwd of dit klopt, heeft iemand hier ervaring mee?
p.s. ik heb namelijk nog een keer de taxateur gebeld om het aan te passen, en dat wilde hij wel proberen a 60 euro, maar nu heeft het NWWI het afgekeurd en kan de taxatie niet meer aangepast worden...
Dus, iemand ervaring hiermee?
Alvast bedankt !