WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hallo allemaal,
Wat kun je doen als huizenkoper als de verkopende partij niets meer van zich laat horen nadat je een bod uitbrengt?
En met niets bedoel ik: hij/zij reageert niet op mailtjes en voicemails van de eigen verkoopmakelaar.
Is langsgaan een optie in het uiterste geval? Nee heb je al, ja kun je wellicht alsnog krijgen?
Wat kun je doen als huizenkoper als de verkopende partij niets meer van zich laat horen nadat je een bod uitbrengt?
En met niets bedoel ik: hij/zij reageert niet op mailtjes en voicemails van de eigen verkoopmakelaar.
Is langsgaan een optie in het uiterste geval? Nee heb je al, ja kun je wellicht alsnog krijgen?
Hoe lang heb je niks meer vernomen?
Misschien zijn ze wel een paar weken op vakantie.
Misschien zijn ze wel een paar weken op vakantie.
Je raekt an de dinge geweun.
verder zoeken....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Hey allemaal,
Het bod was volgens onze makelaar en de verkoopmakelaar prima als start. De verkoper heeft na een dag of 4 gemaild naar zijn makelaar, dat ging niet over het bod maar over de bouwkundige keuring. Daarna is het alweer 6 dagen stil.
Wat ik vooral gek vind: als het bod te laag is, of je wilt niet meer verkopen, dan laat je dat toch weten? En als je op vakantie gaat vlak nadat er een bod is uitgebracht, dan vertel je dat je makelaar toch ook?
We snappen de radiostilte niet echt. Als 'verkoopstrategie' lijkt het me ook niet bepaald sterk.
Het bod was volgens onze makelaar en de verkoopmakelaar prima als start. De verkoper heeft na een dag of 4 gemaild naar zijn makelaar, dat ging niet over het bod maar over de bouwkundige keuring. Daarna is het alweer 6 dagen stil.
Wat ik vooral gek vind: als het bod te laag is, of je wilt niet meer verkopen, dan laat je dat toch weten? En als je op vakantie gaat vlak nadat er een bod is uitgebracht, dan vertel je dat je makelaar toch ook?
We snappen de radiostilte niet echt. Als 'verkoopstrategie' lijkt het me ook niet bepaald sterk.
Hoe je weet je dat? Je kent de verkoper en je staat naast hem als de verkopend makelaar hem belt?quote:Op donderdag 20 februari 2020 17:30 schreef kamehameha het volgende:
En met niets bedoel ik: hij/zij reageert niet op mailtjes en voicemails van de eigen verkoopmakelaar.
So we just called him Fred too
Hi Fred, nee dat natuurlijk niet. Maar dat is wat onze aankoopmakelaar hoort van de verkoopmakelaar. Of het waar is, geen idee. Maar ik heb geen reden om te denken dat de verkoopmakelaar hierover liegt. Denk jij dat dit kan?quote:Op donderdag 20 februari 2020 19:24 schreef Fred2 het volgende:
[..]
Hoe je weet je dat? Je kent de verkoper en je staat naast hem als de verkopend makelaar hem belt?
Het kan ook zijn dat iemand anders een beter bod heeft uitgebracht en ze nu aan het kijken zijn of doe de hypotheek rond krijgen.
Bericht neerleggen, ons bod blijft staan tot bijvoorbeeld a.s. dinsdag. geen reactie tot die tijd? dan kijken we verder.
jeuk aan mn zak..
Als je een makelaar zonder enig fatsoen hebt, ja dan zou dat kunnen.quote:
Het kan ook zijn dat iemand anders een beter bod heeft uitgebracht en ze nu aan het kijken zijn of doe de hypotheek rond krijgen.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Die bestaan helaas in grote getalen.quote:
[..]
Als je een makelaar zonder enig fatsoen hebt, ja dan zou dat kunnen.
Da's ook wel weer zo jaquote:
[..]
Die bestaan helaas in grote getalen.
Ik vraag me btw af waarom TS dit niet bij z'n (duurbetaalde) makelaar neerlegt
Zit die achter de broek, laat 'm zn geld verdienen.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Doen we ook! Hij snapt er overigens ook niets van, net als de verkoopmakelaar zelf, maar het kan natuurlijk uitstel zijn om een of andere reden. Al hebben we nog steeds het idee dat ze oprecht zijn...quote:
[..]
Da's ook wel weer zo ja
Ik vraag me btw af waarom TS dit niet bij z'n (duurbetaalde) makelaar neerlegt
Zit die achter de broek, laat 'm zn geld verdienen.
Ik had allang de verkopende makelaar gebeld ja.quote:
[..]
Da's ook wel weer zo ja
Ik vraag me btw af waarom TS dit niet bij z'n (duurbetaalde) makelaar neerlegt
Zit die achter de broek, laat 'm zn geld verdienen.
Dat is wat je aankoopmakelaar jouw vertelt.quote:
Hi Fred, nee dat natuurlijk niet. Maar dat is wat onze aankoopmakelaar hoort van de verkoopmakelaar.
Het kan allemaal.quote:Of het waar is, geen idee. Maar ik heb geen reden om te denken dat de verkoopmakelaar hierover liegt. Denk jij dat dit kan?
Maar het eea is wel makkelijk te toetsen: laat een kennis of familielid direct bellen met de verkoopmakelaar om te informeren of de woning nog beschikbaar is.
Als iedereen eerlijk handelt dan zou hij/zij moeten horen dat de woning "onder bod" is.
So we just called him Fred too
Bij "onder bod" verstaan ze vaak "in onderhandling" als je niets terug hoort ben je niet aan het onderhandelen dus is je huis niet "onder bod". Zeker in deze tijd is dat allemaal een vrij rekbaar begrip.quote:
[..]
Dat is wat je aankoopmakelaar jouw vertelt.
[..]
Het kan allemaal.
Maar het eea is wel makkelijk te toetsen: laat een kennis of familielid direct bellen met de verkoopmakelaar om te informeren of de woning nog beschikbaar is.
Als iedereen eerlijk handelt dan zou hij/zij moeten horen dat de woning "onder bod" is.
En daarbij, in onderhandeling betekent niet dat je niet rustig met nog iemand anders mag onderhandelen.
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
En zolang er geen tegenbod is ben je niet in onderhandelingquote:
En daarbij, in onderhandeling betekent niet dat je niet rustig met nog iemand anders mag onderhandelen.
Mijn idee: verkopers hebben geen haast en het bod van TS is aan de lage kant
Hi bami_haar, het eerste deel klopt, het tweede kan ik niet inschatten. Het huis staat al een jaar te koop, en de eigenaren hebben nog geen nieuwe woning.quote:
[..]
En zolang er geen tegenbod is ben je niet in onderhandeling
Mijn idee: verkopers hebben geen haast en het bod van TS is aan de lage kant
Maar: zou je in dat geval als verkoper niet gewoon zeggen dat je er nog even over na wilt denken? Of in ieder geval laten weten hoe en wat? Waarom die stilte, ook richting je eigen makelaar? Als ze gewoon zeggen dat het bod te laag is, wie weet verhogen we het dan weer. Wat schieten zij ermee op, om stil te blijven vraag ik me af.
Is dit een tactiek wellicht van verkoopmakelaar en verkoper samen? Bv dat wij bij een tegenbod of reactie sneller overstag gaan omdat het gewacht dan voorbij is, ofzo?
De verkoopmakelaar valt de verkopers niet af en kan ze niet pushen om te reageren.
Er kan veel aan de hand zijn; de verkopers willen de hoofdprijs (waarbij de makelaar in het verleden speculaties heeft gedaan over een minimumprijs oid) , of zijn het onderling niet eens, etc
Er kan veel aan de hand zijn; de verkopers willen de hoofdprijs (waarbij de makelaar in het verleden speculaties heeft gedaan over een minimumprijs oid) , of zijn het onderling niet eens, etc
|
|
