Je kan uitrekenen wat je wilt... er is echter 1 zekerheid, je berekening zal niet kloppen met de werkelijkheid. Wie het doet, doet er niet toe...quote:Op donderdag 13 februari 2020 20:52 schreef SpecialK het volgende:
Jongen reken het lekker uit we zijn je boekhouder niet. Daar worden mensen grof geld voor betaald.
quote:Beleggers gaan straks meer betalen in box 3
Volgens het kabinetsplan wordt voor iedere euro aan beleggingsvermogen vanaf 2022 uitgegaan van het forfaitaire rendement voor beleggen. Dat is dan belast tegen 33%; nu is het belastingtarief in box 3 nog 30%. In 2020 is het percentage van het forfaitaire beleggingsrendement 5,33%. Beleggers gaan op basis van het percentage voor 2020 dan ook onder het nieuwe systeem meer inkomstenbelasting betalen in box 3: circa 1,76% (= 33% x 5,33%) over hun hele beleggingsvermogen. Beleggers met niet al te hoge vermogens gaan er overigens relatief veel meer op achteruit dan de zeer grote vermogens. Die betaalden al (deels) 1,68% over 2019 en gaan naar 1,76% in 2022. Ook bijvoorbeeld belastingbetalers met gefinancierd vastgoed in box 3 gaan meer betalen. Ook zij profiteren nu nog van de vermogensschijven in box 3 waar tot circa 1 miljoen euro per persoon een gecombineerd rendement voor sparen en beleggen geldt.
Mijn ervaring met financieel adviseurs is helaas dat ze zeer "oldschool" denken en weinig "outside of the box" willen meedenken of zelfs niet eens op de hoogte zijn van op handen zijnde veranderingen. Er zullen vast goede zijn maar tot nu toe heb ik altijd zelf m'n plan getrokken en zelf onderzoek gedaan.quote:Op donderdag 13 februari 2020 21:12 schreef Silven het volgende:
Misschien mis ik iets, maar waarom zou je in godsnaam mar een half miljoen op de bank zonder schuld, op Fok zo’n vraag stellen? Je hebt geld zat voor een financieel adviseur.
Je wordt niet sneller rijk van adviseurtjes veel geld betalen die min of meer hetzelfde bieden als de doorgewinterde fokkerquote:Op donderdag 13 februari 2020 21:12 schreef Silven het volgende:
Misschien mis ik iets, maar waarom zou je in godsnaam mar een half miljoen op de bank zonder schuld, op Fok zo’n vraag stellen? Je hebt geld zat voor een financieel adviseur.
Hoe noodzakelijk is het voor jou om nu deze woning te kopen, is het niet een verstandige keuze om het huis gewoon te kopen gelet op de nieuwe vermogensrendementsheffingsregels?quote:Op donderdag 13 februari 2020 20:45 schreef Marmoratum het volgende:
Ik huur een huis, en ik heb voor 500.000 euro aandelen. Ik wil een huis gaan kopen voor 200.000 Euro. De eventuele hypotheekschuld wil ik onderbrengen in box 3 (renteaftrek inkomstenbelasting speelt dus geen rol in dit verhaal).
1. Ik kan het huis kopen door een deel van mijn aandelen te verkopen, ik hoef dan 1,27% minder vermogensbelasting te betalen, daarmee bespaar ik 2.540 Euro per jaar (maar daarmee heb ik niet langer het rendement op die portie aandelen).
2. Ik kan ook een aflossingsvrije hypotheek afsluiten tegen 1,5%, ik betaal dan 3.000 Euro per jaar aan rente en de onder 1. genoemde "besparing" van 2.540 Euro heb ik dan niet. Wel behoud ik het rendement op mijn aandelen (langjarig gemiddelde 6% *200.000 Euro is 12.000 Euro) per jaar.
Onder de streep levert benadering 2 t.o.v. benadering 1 mij per jaar 12.000-2.540-3.000=6.460 Euro op. Klopt dit rekenvoorbeeld of mis ik iets?
Dit is een fictieve situatie; lijkt me stug dat de TS (in z'n eerste post), een huurhuis heeft en een half miljoen in aandelen en geen spaargeld. Ik vermoed studieopdracht.quote:Op donderdag 13 februari 2020 21:12 schreef Silven het volgende:
Misschien mis ik iets, maar waarom zou je in godsnaam mar een half miljoen op de bank zonder schuld, op Fok zo’n vraag stellen? Je hebt geld zat voor een financieel adviseur.
Neen, niet als je er in woont, dan Box 1 met de (afschaffing van) de Wet Hillen, ook iets om rekening mee te houden.quote:
Maar de helft van de topics zijn tegenwoordig fantasie- of studiegerelateerd. Dus dat aangaande weinig anders dan de rest van de vragen ;-)quote:Op donderdag 13 februari 2020 21:22 schreef blomke het volgende:
[..]
Dit is een fictieve situatie; lijkt me stug dat de TS (in z'n eerste post), een huurhuis heeft en een half miljoen in aandelen en geen spaargeld. Ik vermoed studieopdracht.
Bedankt voor deze aanvulling, het voordeel zou daarmee iets minder worden i.p.v. het "huidige" voordeel van 12.000-2.540(1,27%)-3.000=6.460 Euro, zou het voordeel dan worden 12.000-3520 (1,76%)-3000 Euro=5.480 Euro.quote:Op donderdag 13 februari 2020 21:08 schreef TheFreshPrince het volgende:
Er liggen plannen om vanaf belastingjaar 2020 beleggers zwaarder te belasten dan spaarders.
Daar zal nog een extra voordeel zijn om het in je woning te stoppen.
[..]
Afschaffing heeft weinig invloed op wel of geen hypotheek, behalve dat je nu ook weer EWF gaat bijtellen als je (bijna) hebt afgelost.quote:Op donderdag 13 februari 2020 21:24 schreef blomke het volgende:
[..]
Neen, niet als je er in woont, dan Box 1 met de (afschaffing van) de Wet Hillen, ook iets om rekening mee te houden.
Je berekening is correct, je aannames zijn inderdaad aannames, gezien het feit dat zowel de aandelenrendementen, als de belasting-%'s fluctueren.quote:Op donderdag 13 februari 2020 21:27 schreef Marmoratum het volgende:
Blijft de vraag of mijn aannames kloppen in dit voorbeeld, of mis ik iets?
quote:Op donderdag 13 februari 2020 21:30 schreef TheFreshPrince het volgende:
Een afgeloste woning blijft veruit het voordeligst t.o.v. een hypotheek.
Ik doel uiteraard op het afbouwen van wet Hillen (en verlaging bijtelling EWF), wat je nota bene zelf aanhaalde.quote:Op donderdag 13 februari 2020 21:33 schreef blomke het volgende:
[..]
Het voorbeeld van Marmoratum geeft nou net iets anders weer, overigens gegeven zijn aannames.
Het wordt ook wel "aflosboete" genoemd maar dat is eigenlijk niet correct.quote:Op donderdag 13 februari 2020 22:00 schreef Marmoratum het volgende:
Ik lees hier over de zogenaamde Eigenhuistaks.
Als ik het goed begrijp, wordt het daarmee -in mijn voorbeeld- nog lonender om wél een hypotheek af te sluiten. De informatie is beperkt, weet iemand waar ik hierover meer informatie kan vinden?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |