K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Hoi Hoi,
Ik moet even spuien hier. We hebben een tijdje een huis op het oog en wij zijn de enige geïnteresseerde. Nadat hun makelaar ons een beetje zat te pushen om snel een bod uit te brengen, lieten zij ons rustig 5 dagen wachten met een reactie. Een tegenbod. Prima, had niet anders verwacht, dus gereageerd.
Nu hebben we na 6 dagen nognog steeds geen reactie. Ben inmiddels op van de zenuwen en ik vind het ook niet zo netjes om helemaal niets te laten horen. Is dit een tactiek van de makelaar of gaat er hier daadwerkelijk iets mis?
Ik moet even spuien hier. We hebben een tijdje een huis op het oog en wij zijn de enige geïnteresseerde. Nadat hun makelaar ons een beetje zat te pushen om snel een bod uit te brengen, lieten zij ons rustig 5 dagen wachten met een reactie. Een tegenbod. Prima, had niet anders verwacht, dus gereageerd.
Nu hebben we na 6 dagen nognog steeds geen reactie. Ben inmiddels op van de zenuwen en ik vind het ook niet zo netjes om helemaal niets te laten horen. Is dit een tactiek van de makelaar of gaat er hier daadwerkelijk iets mis?
Als je zeker weet dat je de enige geïnteresseerde bent, wacht vervolgens ook een week met een nieuw bod
Deze user is best OK als je hem normaal aanspreekt via DM.
Wellicht hopen ze dat er nog andere geïnteresseerden voorbij komen. In ieder geval lijkt het er op dat zij het idee hebben dat ze je wel even aan het lijntje kunnen houden, ik zou in het vervolgen een termijn koppelen aan je bod. Je kan nu natuurlijk ook nog steeds bellen dat je bod staat tot morgen 16 uur aangezien je een ander huis tegen bet gekomen waar je ook interesse in hebt. Gewoon de druk wat opvoeren en zorgen dat je aan de goede kant van de tafel komt te zitten
Bij ons duurde het totale bieden 5 dagen. We kregen zelfs op zaterdag reactie terug op ons eerste bod. Wat ik niet verwacht had, want ik vond de makelaar een beetje een lamme tak de vorige keren dat we contact hadden.
Dus nee, dit lijkt me, in deze tijd, niet normaal. Lijkt er idd op alsof ze hopen nog andere kopers te scoren.
Dus nee, dit lijkt me, in deze tijd, niet normaal. Lijkt er idd op alsof ze hopen nog andere kopers te scoren.
"Why does being a librarian make her even hotter?"
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
Dit.quote:Op donderdag 6 februari 2020 08:45 schreef SailorP het volgende:
Wellicht hopen ze dat er nog andere geïnteresseerden voorbij komen. In ieder geval lijkt het er op dat zij het idee hebben dat ze je wel even aan het lijntje kunnen houden, ik zou in het vervolgen een termijn koppelen aan je bod. Je kan nu natuurlijk ook nog steeds bellen dat je bod staat tot morgen 16 uur aangezien je een ander huis tegen bet gekomen waar je ook interesse in hebt. Gewoon de druk wat opvoeren en zorgen dat je aan de goede kant van de tafel komt te zitten
Wij hebben verschillende biedingen gedaan en kwamen uiteindelijk iedere keer terecht in een inschrijving, omdat er nog afspraken werden gemaakt met andere geïnteresseerden na ons. De laatste keer hebben we op een vrijdag gezegd: dit is ons bod, hoger wordt het niet en we willen het voor maandag weten (ze hadden op die maandag en de dagen erna nog afspraken staan). Zelfde avond zijn we teruggebeld en nu hebben we na ruim een jaar zoeken en bieden eindelijk een huis. Ik wilde absoluut niet weer weken of dagen in spanning afwachten. Nu hadden we ook wel mazzel dat de verkopers haast hadden en ook snel wilden handelen.
In some cases, resentment can result simply from being on the receiving end of good arguments. Collini
How much more precious is a little humanity than all the rules in the world. Piaget
How much more precious is a little humanity than all the rules in the world. Piaget
Inderdaad, altijd een termijn aan een bod koppelen. Doe een goed bod, zeker, maar laat hem maar een paar dagen, of zelfs 24 uur, geldig zijn.
Moet zeggen, in deze markt gaat alles lekker snel, over het algemeen.
Moet zeggen, in deze markt gaat alles lekker snel, over het algemeen.
Bijzonder, je zou verwachten dat het momenteel heel snel gaat. Maar zoals gezegd, misschien hopen ze dat er een beter bod voorbij komt. Dus zoals ook al gezegd, hang een termijn aan je bod.
Bedankt voor de reacties. Vandaag makelaar gebeld. Die belde hun makelaar en die had direct een antwoord klaar (apart hoor, maar goed). Ze houden de poot stijf en willen pas met ons onderhandelen als we op een bepaald bod zitten en "pas dan kunnen we praten".
Beetje jammer dit, want we zitten echt niet ver van hun vraagprijs af en kunnen ons die 10.000 meer simpelweg niet veroorloven.
Dus als ze het voor die 10k laten schieten zou dat voor beide partijen heel jammer zijn.
We zijn het enige bod in 5 maanden en we hebben allebei hetzelfde doel... de koop van het huis sluiten. Wij hebben het geld, we willen het aan ze geven, maar als ze zo star blijven volhouden kunnen wij er ook niets mee beginnen.
Beetje jammer dit, want we zitten echt niet ver van hun vraagprijs af en kunnen ons die 10.000 meer simpelweg niet veroorloven.
Dus als ze het voor die 10k laten schieten zou dat voor beide partijen heel jammer zijn.
We zijn het enige bod in 5 maanden en we hebben allebei hetzelfde doel... de koop van het huis sluiten. Wij hebben het geld, we willen het aan ze geven, maar als ze zo star blijven volhouden kunnen wij er ook niets mee beginnen.
Dan laat je hen weten dat je aan je max zit en dat je het jammer vindt dat jullie er niet uit konden komen.quote:Op donderdag 6 februari 2020 23:54 schreef miaeak het volgende:
Bedankt voor de reacties. Vandaag makelaar gebeld. Die belde hun makelaar en die had direct een antwoord klaar (apart hoor, maar goed). Ze houden de poot stijf en willen pas met ons onderhandelen als we op een bepaald bod zitten en "pas dan kunnen we praten".
Beetje jammer dit, want we zitten echt niet ver van hun vraagprijs af en kunnen ons die 10.000 meer simpelweg niet veroorloven.
Dus als ze het voor die 10k laten schieten zou dat voor beide partijen heel jammer zijn.
We zijn het enige bod in 5 maanden en we hebben allebei hetzelfde doel... de koop van het huis sluiten. Wij hebben het geld, we willen het aan ze geven, maar als ze zo star blijven volhouden kunnen wij er ook niets mee beginnen.
Als hun hogere eis bluf was dan nemen ze wel weer contact op.
En als ze het meenden dan valt er niets aan te doen als jullie niet meer kunnen bieden.
2147483647 angels can dance on the point of a needle.
Add one and they will all turn into devils.
Add one and they will all turn into devils.
Jammer. Mooi op zoek naar iets anders. Wie weet komen ze later er nog op terug.quote:
Bedankt voor de reacties. Vandaag makelaar gebeld. Die belde hun makelaar en die had direct een antwoord klaar (apart hoor, maar goed). Ze houden de poot stijf en willen pas met ons onderhandelen als we op een bepaald bod zitten en "pas dan kunnen we praten".
Beetje jammer dit, want we zitten echt niet ver van hun vraagprijs af en kunnen ons die 10.000 meer simpelweg niet veroorloven.
Dus als ze het voor die 10k laten schieten zou dat voor beide partijen heel jammer zijn.
We zijn het enige bod in 5 maanden en we hebben allebei hetzelfde doel... de koop van het huis sluiten. Wij hebben het geld, we willen het aan ze geven, maar als ze zo star blijven volhouden kunnen wij er ook niets mee beginnen.
Die verkopers hebben goudstaven in hun ogen. Ze hebben teveel betaald voor de aankoop en willen nog meer terug bij verkoop. Wij hebben dat ook gehad en geluk gewenst met de verkoop. Achteraf bleek het huis al 3 keer verkocht te zijn, waarvan 2 keer de financiering niet lukte. Doordat de verkopers de tijd hadden hoopten ze op een erg hoge prijs. Tevens kozen ze de makelaar die gouden bergen beloofd.quote:
Bedankt voor de reacties. Vandaag makelaar gebeld. Die belde hun makelaar en die had direct een antwoord klaar (apart hoor, maar goed). Ze houden de poot stijf en willen pas met ons onderhandelen als we op een bepaald bod zitten en "pas dan kunnen we praten".
Beetje jammer dit, want we zitten echt niet ver van hun vraagprijs af en kunnen ons die 10.000 meer simpelweg niet veroorloven.
Dus als ze het voor die 10k laten schieten zou dat voor beide partijen heel jammer zijn.
We zijn het enige bod in 5 maanden en we hebben allebei hetzelfde doel... de koop van het huis sluiten. Wij hebben het geld, we willen het aan ze geven, maar als ze zo star blijven volhouden kunnen wij er ook niets mee beginnen.
[ Bericht 1% gewijzigd door lipje op 07-02-2020 10:23:35 ]
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Huh? Ze hebben toch na 5 dagen een tegenbod gedaan? Dan zijn ze al in onderhandeling gegaan.quote:
Ze houden de poot stijf en willen pas met ons onderhandelen als we op een bepaald bod zitten en "pas dan kunnen we praten".
Aangeven dat het je max is. Take it or leave it.
Er komt vast wel weer wat anders op je pad.
I 'm not sure about an inner child, but I do have an inner idiot who surfaces every now and then.
Van hun kant was het meer een eis dan een tegenbod. Maar onze makelaar zegt dat ze te veel vragen voor het huis, dat het dat niet waard is en ze dat er ook niet voor zullen krijgen. Irritant allemaal want wij willen dat huis heel graag.quote:
[..]
Huh? Ze hebben toch na 5 dagen een tegenbod gedaan? Dan zijn ze al in onderhandeling gegaan.
Aangeven dat het je max is. Take it or leave it.
Er komt vast wel weer wat anders op je pad.
Ik weet niet wat de markt daar is maar gezien het al zo lang te koop staat vast niet zoals hier. In dat geval zou ik gewoon lekker verder gaan kijken.
I solemnly swear i'm up to no good
ze wachten dan dus op de volgende die het heel graag wil en waar die 10k geen belemmering is. zou je die 10k wel willen betalen als je het had?quote:
Irritant allemaal want wij willen dat huis heel graag.
Knappe makelaar heb je trouwens. Weet nu al dat er geen beter bod komt.
Tot nooit .......
Wij kregen sochtends om 11 uur een bod op ons huis, om half 12 deden wij een tegenbod en voor de lunch is deze geaccepteerd 
Dit is een beetje lastig te beantwoorden. We willen het huis heel graag, maar onze aankoop makelaar raadt ons sterk af om hoger in te zetten al zouden we het gehad hebben. Ze vragen gewoon te veel.quote:
[..]
ze wachten dan dus op de volgende die het heel graag wil en waar die 10k geen belemmering is. zou je die 10k wel willen betalen als je het had?
Neem je verlies en op naar de volgende. Snap dat het lastig is maar je moet jezelf niet te veel in de schulden jagen. Dat is het echt niet waard.
Persoonlijk als de tegenpartij er al zo in staat konden ze wat mij betreft stikken in dat huis
Je heb een goede realistische makelaar. Je betaal hem niet voor niets en luister naar hem. Anders had je net zo goed geen aankoop makelaar kunnen nemen
Persoonlijk als de tegenpartij er al zo in staat konden ze wat mij betreft stikken in dat huis
Je heb een goede realistische makelaar. Je betaal hem niet voor niets en luister naar hem. Anders had je net zo goed geen aankoop makelaar kunnen nemen
Bij de aankoop: alles klaar in een dag
Bij de verkoop: een uur
Bij de verkoop: een uur
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Dit! Mijn schoonzus en haar vriend hadden dit ook in de crisis. Bod gedaan eind 2010, afgewezen omdat men er goud voor wilde hebben. Werden ze begin 2013 gebeld, of ze nog belangstelling hadden. Men wilde het bod uit 2010 toch aannemen. Zwager heeft een (veel) lager bod gedaan, welke met knarsende tanden werd geaccepteerd. Maar, zoals gezegd, dat was in de crisis.quote:
Persoonlijk als de tegenpartij er al zo in staat konden ze wat mij betreft stikken in dat huis
Laat jouw makelaar hun makelaar benaderen. Kijk wat de achterliggende gedachte is van de onbehoorlijk hoge eis. Is dat omdat ze het minimaal moeten verkopen voor een X-bedrag bv?
Als er druk op de verkoopprijs staat voor bv een nieuwe hypotheek is het een kansloze missie. Is het puur hebzucht dan het bod opnieuw uitbrengen met een einddatum. Vervolgens bel je 1-2 dagen later om het bod in te trekken omdat jullie een bezichtiging elders gaan doen tenzij ze akkoord gaan.
Als jullie de enige bieder zijn moeten ze gevoelig zijn voor concurrerende huizen...
Als er druk op de verkoopprijs staat voor bv een nieuwe hypotheek is het een kansloze missie. Is het puur hebzucht dan het bod opnieuw uitbrengen met een einddatum. Vervolgens bel je 1-2 dagen later om het bod in te trekken omdat jullie een bezichtiging elders gaan doen tenzij ze akkoord gaan.
Als jullie de enige bieder zijn moeten ze gevoelig zijn voor concurrerende huizen...
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Met ons huidige huis duurde het ook best lang. Bij de 2e bezichtiging bod gedaan. Daarop zei de verkoopmakelaar dat hij het voor zou leggen maar dat ze dat zeker niet zouden accepteren. Uurtje later belde hij met tegenbod. Heel iets van de vraagprijs met de mededeling van de man dat hij niet lager wilde. We wisten dat de vrouw er echt vanaf wilde. Wij hebben toen dus ons eindbod gedaan. Een goede week later is ons bod geaccepteerd. Toch 15.000 euro lager dan de vraagprijs.
Met ons eigen huis hadden we het in een uur geregeld. Alleen werd daar 2 x vraagprijs geboden. Dat is stuk makkelijker.
Met ons eigen huis hadden we het in een uur geregeld. Alleen werd daar 2 x vraagprijs geboden. Dat is stuk makkelijker.
Je hebt je antwoord. Je bod is tot nu toe te laag. Heeft niks met starheid van de verkoper te maken. Kijk verder en mocht je over een maand niks gevonden hebben en dit huis staat nog te koop wie weet komen jullie er dan wel uit.quote:
Bedankt voor de reacties. Vandaag makelaar gebeld. Die belde hun makelaar en die had direct een antwoord klaar (apart hoor, maar goed). Ze houden de poot stijf en willen pas met ons onderhandelen als we op een bepaald bod zitten en "pas dan kunnen we praten".
Beetje jammer dit, want we zitten echt niet ver van hun vraagprijs af en kunnen ons die 10.000 meer simpelweg niet veroorloven.
Dus als ze het voor die 10k laten schieten zou dat voor beide partijen heel jammer zijn.
We zijn het enige bod in 5 maanden en we hebben allebei hetzelfde doel... de koop van het huis sluiten. Wij hebben het geld, we willen het aan ze geven, maar als ze zo star blijven volhouden kunnen wij er ook niets mee beginnen.
Je kan ook misschien zelf nog 10k bij elkaar sprokkelen.quote:
Bedankt voor de reacties. Vandaag makelaar gebeld. Die belde hun makelaar en die had direct een antwoord klaar (apart hoor, maar goed). Ze houden de poot stijf en willen pas met ons onderhandelen als we op een bepaald bod zitten en "pas dan kunnen we praten".
Beetje jammer dit, want we zitten echt niet ver van hun vraagprijs af en kunnen ons die 10.000 meer simpelweg niet veroorloven.
Dus als ze het voor die 10k laten schieten zou dat voor beide partijen heel jammer zijn.
We zijn het enige bod in 5 maanden en we hebben allebei hetzelfde doel... de koop van het huis sluiten. Wij hebben het geld, we willen het aan ze geven, maar als ze zo star blijven volhouden kunnen wij er ook niets mee beginnen.
Zullen de verkopers denken.
Wij hebben dit ook eens gehad, maar dat bleek een kwestie te zijn van 5 erven die het huis van hun ouders verkochten, en die moesten bij elk bod eerst met elkaar om de tafel om er uit te komen of ze het er mee eens waren. Dat duurde en duurde ook maar.
Uiteindelijk is het ook op zoiets geklapt. Paar maanden later gingen ze alsnog zakken in prijs trouwens
Ik vind het niet netjes om zo lang te wachten met reactie geven. Het kan best zijn dat het om wat voor reden dan ook allemaal langer duurt, maar geef dat dan ook aan, dan zit je niet zo lang in de zenuwen.
Uiteindelijk is het ook op zoiets geklapt. Paar maanden later gingen ze alsnog zakken in prijs trouwens
Ik vind het niet netjes om zo lang te wachten met reactie geven. Het kan best zijn dat het om wat voor reden dan ook allemaal langer duurt, maar geef dat dan ook aan, dan zit je niet zo lang in de zenuwen.
disclaimer
|
|
