WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
WTF!@# is dat ding geblurred of staat hij in brand?quote:Op vrijdag 7 februari 2020 11:43 schreef djh77 het volgende:
Meneer van der Pol op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/japo-medical/
https://www.google.nl/map(...).6422573!4d5.2748486
De buren hebben iig nette huisjes.
Pecunia non olet
Op 19 april ' bitterballenvaart' met MS De Jordaan, leuk als afsluiting van succesvol project bij Collin, 1 van mijn eerste projecten daar. Verdubbeling van het rendement:)
De feestmuziek neem ik maar op de koop toe, vrouwlief houdt er wel van
Misschien zie ik daar nog Fok!kers........
De feestmuziek neem ik maar op de koop toe, vrouwlief houdt er wel van
Misschien zie ik daar nog Fok!kers........
Pecunia non olet
Geblurred, kan je volgens mij zelf regelen als je dat ook wil.quote:Op vrijdag 7 februari 2020 11:48 schreef obligataire het volgende:
[..]
WTF!@# is dat ding geblurred of staat hij in brand?
https://www.google.nl/map(...).6422573!4d5.2748486
De buren hebben iig nette huisjes.
Sommige mensen zijn echt erg, als anderen je huis al niet eens mogen zienquote:
[..]
Geblurred, kan je volgens mij zelf regelen als je dat ook wil.
Anyway ik overweeg dit project toch wel. Vught lijkt me een aantrekkelijke markt voor woningen en die straat ziet er verder heel courant uit.
Pecunia non olet
Dadelijk gaat https://www.newfunding.nl/project/binnendelta-te-blaricum open.
Ondanks wat minpuntjes ga ik hem wel meenemen denk ik.
Goede ervaringen met platform zover.
Ondanks wat minpuntjes ga ik hem wel meenemen denk ik.
Goede ervaringen met platform zover.
Pecunia non olet
Van 't zelfde hier. Gemengde reacties op internet over de leningnemer en geen aflossing, maar dit lijkt me een courant pand in een nette omgeving. Kan altijd wel verhuurd worden.quote:
Dadelijk gaat https://www.newfunding.nl/project/binnendelta-te-blaricum open.
Ondanks wat minpuntjes ga ik hem wel meenemen denk ik.
Goede ervaringen met platform zover.
Staan de "snel geld" opties ook open voor "ons" of is dat alleen voor de ¤100.000+ klanten?quote:
Dadelijk gaat https://www.newfunding.nl/project/binnendelta-te-blaricum open.
Ondanks wat minpuntjes ga ik hem wel meenemen denk ik.
Goede ervaringen met platform zover.
Blaricum als kennismaking met het platform bescheiden meegenomen...
Dakwerken op Collin met een eerste hypothecaire inschrijving op het bedrijfsmatig onroerend goed.
https://www.collincrowdfund.nl/hofman-dakwerken/
https://www.collincrowdfund.nl/hofman-dakwerken/
Even nagevraagd. Snel geld is voor de investeringen >100k.quote:
[..]
Staan de "snel geld" opties ook open voor "ons" of is dat alleen voor de ¤100.000+ klanten?
Blaricum als kennismaking met het platform bescheiden meegenomen...
En een vloeronderhoudbedrijf met een 1e hypotheekquote:Op vrijdag 7 februari 2020 13:46 schreef Horsemen het volgende:
Dakwerken op Collin met een eerste hypothecaire inschrijving op het bedrijfsmatig onroerend goed.
https://www.collincrowdfund.nl/hofman-dakwerken/
En nog een nieuwe Collin met een 1e hypotheek:
https://www.collincrowdfund.nl/bruil-facilitaire-service-b-v/
https://www.collincrowdfund.nl/bruil-facilitaire-service-b-v/
Je was mij net 13 seconden voorquote:
[..]
En een vloeronderhoudbedrijf met een 1e hypotheek
Dus een soort van ' Mogelijk.nl' . En als niemand te vinden is die een dergelijk bedrag ineens wil investeren, stoten ze het door naar de kleine crowdfunders.......?quote:
[..]
Even nagevraagd. Snel geld is voor de investeringen >100k.
Pecunia non olet
355k WOZ zie waardeloket, aardig goed, maar niet super, met 1e + 2e hypo,wordt er niet wild vanquote:
[..]
Sommige mensen zijn echt erg, als anderen je huis al niet eens mogen zien
Anyway ik overweeg dit project toch wel. Vught lijkt me een aantrekkelijke markt voor woningen en die straat ziet er verder heel courant uit.
Zelfs als hij de 1e en 2e hypotheek laat vollopen, is de LTV van # 3 maar 73%.quote:Op vrijdag 7 februari 2020 14:59 schreef peterc het volgende:
[..]
355k WOZ zie waardeloket, aardig goed, maar niet super
(zo niet, dan is de LTV 66%).
En dan is dit nog de waarde van 2 jaar geleden.
@Jaco078, weet gij toevallig weer het linkje van dit direct verhaal?
Pecunia non olet
Ik pak deze ook graag even mee.quote:
[..]
Zelfs als hij de 1e en 2e hypotheek laat vollopen, is de LTV van # 3 maar 73%.
(zo niet, dan is de LTV 66%).
En dan is dit nog de waarde van 2 jaar geleden.
@:Jaco078, weet gij toevallig weer het linkje van dit direct verhaal?
Ik zag dat afgelopen maand uiteindelijk ook de laatste termijn van GvE project 6479 (De Bakg*gant) is voldaan. Fijn dat dit project uiteindelijk na de nodige problemen toch volledig is afgelost. Ook goed om te zien het ook bij GvE af en toe lukt om een probleem project naar volledige tevredenheid tot een goed einde te brengen 
quote:
[..]
355k WOZ zie waardeloket, aardig goed, maar niet super, met 1e + 2e hypo,wordt er niet wild van
Vergeet alleen niet dat als er problemen komen er binnen de 1e & 2e hypotheek nog tot maximaal 40% aan rente en kosten bij kunnen komen. Op basis van de WOZ waarde zou het dan nog steeds goed moeten komen echter met 2 andere hypotheek verstrekkers die dwars kunnen liggen in combinatie met de geboden rente ben ik nog niet zo heel enthousiast. Voor mij een twijfel geval.quote:
[..]
Zelfs als hij de 1e en 2e hypotheek laat vollopen, is de LTV van # 3 maar 73%.
(zo niet, dan is de LTV 66%).
En dan is dit nog de waarde van 2 jaar geleden.
@:Jaco078, weet gij toevallig weer het linkje van dit direct verhaal?
Klopt. Maar ja, het is maar een leninkje van 40K, daarvoor zal hij zich niet met vrouw en kindjes zijn huis laten uitzetten vermoed ik. Desnoods herfinanciert hij hem via FNC of KOM, die stellen toch nauwelijks vragenquote:
[..]
[..]
Vergeet alleen niet dat als er problemen komen er binnen de 1e & 2e hypotheek nog tot maximaal 40% aan rente en kosten bij kunnen komen. Op basis van de WOZ waarde zou het dan nog steeds goed moeten komen echter met 2 andere hypotheek verstrekkers die dwars kunnen liggen in combinatie met de geboden rente ben ik nog niet zo heel enthousiast. Voor mij een twijfel geval.
Pecunia non olet
CCF
Verneem net dat na 7 termijnen al problemen zijn gerezen bij L*co L*ma. De ondernemer bericht mij dat een aflossing er niet in inzit maar dat ze met CCF in gesprek zijn en de rente wel is betaald. De opstart fase anders gelopen dan verwacht.
Ik heb lang getwijfeld om in te stappen toendertijd, en mijn gevoel was terecht. Binnenkort zeggen ze met een update te komen.
Verneem net dat na 7 termijnen al problemen zijn gerezen bij L*co L*ma. De ondernemer bericht mij dat een aflossing er niet in inzit maar dat ze met CCF in gesprek zijn en de rente wel is betaald. De opstart fase anders gelopen dan verwacht.
Ik heb lang getwijfeld om in te stappen toendertijd, en mijn gevoel was terecht. Binnenkort zeggen ze met een update te komen.
Grappig, ik zou dit als ik KOM was heel anders hebben aangepakt maar dit zou nog wel eens een goede praktische oplossing kunnen zijn.quote:
[..]
Ik heb inmiddels reactie gehad van KOM met toelichting op de nieuwe voorwaarden. Men biedt ook de mogelijkheid om alsnog de acceptatie van de nieuwe voorwaarden terug te draaien. Consequentie is dan dat het niet langer mogelijk is nieuwe investeringen bij KOM te doen.
Niet helemaal. Snelgeld is alleen voor korte leningen (<12mnd meen ik), Mogelijk is juist zeer lange termijn (standaard is 20jr).quote:
[..]
Dus een soort van ' Mogelijk.nl' . En als niemand te vinden is die een dergelijk bedrag ineens wil investeren, stoten ze het door naar de kleine crowdfunders.......?
Beiden verzorgen wel uitsluitend 1 op 1 leningen.
dus als ik het goed lees getaxeerd op 469K en aangekocht voor 240 Kquote:
[..]
En een vloeronderhoudbedrijf met een 1e hypotheek
dus voor iets meer dan de helft.
Vervroegde aflossing ccf
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze casus zegt veel denk ik over de waarde van taxaties van bedrijfsmatig onroerend goed. Als de nood maar hoog genoeg is, gaat het OG desnoods voor een appel en een ei weg...quote:
[..]
dus als ik het goed lees getaxeerd op 469K en aangekocht voor 240 K
dus voor iets meer dan de helft.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |