WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Let wel op dat het een hele slimme ondernemer is, die de auto's in een andere onderneming in Duitsland heeft ondergebracht en waarvoor geen pandrecht wordt opgenomen.quote:Op vrijdag 31 januari 2020 12:58 schreef kopersneek het volgende:
[..]
Dank, klein meegenomen. Inkomsten zijn inderdaad niet om over naar huis te schrijven, maar deze auto's blijven hun waarde behouden dus zijn redelijk snel liquide te maken bij problemen
Dank je wel Bridgetofar.quote:
[..]
bedankt vanwege 2e hyp al genomen. Jij vindt wel vaker een link heel erg goed van jou.
Dat speelt meer bij KOM met hun pandrecht. Hier is voor mij 2e hyp doorslaggevendquote:
[..]
Let wel op dat het een hele slimme ondernemer is, die de auto's in een andere onderneming in Duitsland heeft ondergebracht en waarvoor geen pandrecht wordt opgenomen.
En ook slim genoeg om wat werk ' per kas' af te rekenenquote:
[..]
Let wel op dat het een hele slimme ondernemer is, die de auto's in een andere onderneming in Duitsland heeft ondergebracht en waarvoor geen pandrecht wordt opgenomen.
Pecunia non olet
Idem bij KOM steeds overgeslagen vanwege het DE gedoe. Al genoeg ellende meegemaakt met bedrijven die (deels) in het buitenland zaten. Nu met zekerheid van NL 2e hypotheek met op dit moment waarde ook meegenomen. Hoewel zo'n tweede hypotheek ook niet geheel super is als men de schuld door wanbetaling in de eerste hypotheek laat oplopen. Afijn we gaan het zien. Volgens mij heeft deze man bij KOM altijd keurig betaald , ik heb tenminste hier nooit gezeur gezien aangaande leningen van deze ondernemer.quote:
[..]
Dat speelt meer bij KOM met hun pandrecht. Hier is voor mij 2e hyp doorslaggevend
quote:Op vrijdag 31 januari 2020 12:38 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Collin Direct kan wel met investeringslink. Hier is ie dan:Dank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik laat hem lopen. Een deel van de voorraad is nu al buitenlands geregistreerd, bij problemen wordt dat aandeel snel groter denk ik. CCF geeft niet aan welk deel van het wagenpark onder de zekerheden valt.quote:
Verhuurbedrijf luxe auto's is overgestapt van KoM naar ccf
https://www.collincrowdfund.nl/passionwithoutlimits/
Ondernemer lijkt met hetzelfde doel uit deze pitch al geld opgehaald te hebben bij KoM
https://www.kapitaalopmaat.nl/PWL-Experience
Zowel bij KOM als CCF 'eerste pandrecht met betrekking op huidige en toekomstige bezittingen'. Volgens mij kan dat niet 2 keer tegelijk. Als ik in het KOM project zou zitten, zou ik hier kritische vragen over gaan stellen (maar of je daar antwoord op krijgt …
). KOM heeft het bij de zekerheden trouwens ook over de meerwaarde van de eigen woning maar zij hebben dat (hoe verrassend) niet vastgelegd zoals CCF. Bij CCF kun je ook vragen stellen over de zekerheid van de 'toekomstige roerende zaken' want zijn die niet al aan KOM verpand? Oh nee, het is Collin Direct dus je kunt geen vragen stellen.De tweede hypotheek geeft wel zekerheid maar alles er omheen geeft mij geen goed gevoel.
Ilyas houdt erg van knippen/plakken.quote:Op vrijdag 31 januari 2020 12:32 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project bij SiG:
Dordtselaan 88 A02 LIVE 02FEB om 12.30 uur
https://investeren.sameni(...)m-dordtselaan-88-a02
Terechte opmerking mbt het pandrecht, zelf hecht ik daar geen waarde aan. Zoals al eerder aangegeven door mij is het officiële financieel business model mager, maar de 2e hypotheek met mi voldoende ruimte gekoppeld aan de maandelijkse aflossing heeft mij voor een beperkt bedrag over de streep geholpen om wel mee te doen.quote:
[..]
Ik laat hem lopen. Een deel van de voorraad is nu al buitenlands geregistreerd, bij problemen wordt dat aandeel snel groter denk ik. CCF geeft niet aan welk deel van het wagenpark onder de zekerheden valt.
..........
De tweede hypotheek geeft wel zekerheid maar alles er omheen geeft mij geen goed gevoel.
Deze staat ook nog steeds op ccfquote:
[..]
Project is nog niet geheel verwijderd:
https://www.collincrowdfund.nl/de-drie-wijzen/
Er zal wel wat overleg zijn tussen collin, geldvoorelkaar en de ondernemers
Als je concrete vragen heb m.b.t. een Collin (direct) project zou ik deze gewoon per mail stellen. Ik heb hier tot op heden altijd keurig een reactie op gekregen. M.b.t. het eerste pandrecht heb je denk ik gelijk. Volgens mij is dit een algemeen platform probleem. Om aan een pandrecht waarde te hechten moet een pandrecht worden geregistreerd (en afgestempeld worden) door de belastingdienst. Tot zo ver gaat het misschien vaak nog wel goed echter moet deze registratie regelmatig (denk hierbij, afhankelijk van het onderpand, aan maandelijks) worden herhaald. Daar gaat het vrees ik in de meeste gevallen en bij de meeste platformen fout. Dit is namelijk zeer arbeidsintensief en de geldnemer moet hieraan ook herhaaldelijk zijn medewerking geven.quote:
[..]
Ik laat hem lopen. Een deel van de voorraad is nu al buitenlands geregistreerd, bij problemen wordt dat aandeel snel groter denk ik. CCF geeft niet aan welk deel van het wagenpark onder de zekerheden valt.
Zowel bij KOM als CCF 'eerste pandrecht met betrekking op huidige en toekomstige bezittingen'. Volgens mij kan dat niet 2 keer tegelijk. Als ik in het KOM project zou zitten, zou ik hier kritische vragen over gaan stellen (maar of je daar antwoord op krijgt …
De tweede hypotheek geeft wel zekerheid maar alles er omheen geeft mij geen goed gevoel.
Ik laat deze overigens ook lopen. Als er bij-geleend gaat worden binnen de eerste hypotheek blijft er van de waarde van de 2e hypotheek nog maar weinig over. Zeker als er onverhoopt gedwongen verkocht zou moeten worden. De WOZ waarde van dit pand bedraagt per 1-1-2018 overigens ¤ 192k dus de taxatiewaarde zal wel ongeveer kunnen kloppen.
Jonge kerel, universitair geschoold. Vermoed dat dat wel goed komt.quote:
[..]
Als je concrete vragen heb m.b.t. een Collin (direct) project zou ik deze gewoon per mail stellen. Ik heb hier tot op heden altijd keurig een reactie op gekregen. M.b.t. het eerste pandrecht heb je denk ik gelijk. Volgens mij is dit een algemeen platform probleem. Om aan een pandrecht waarde te hechten moet een pandrecht worden geregistreerd (en afgestempeld worden) door de belastingdienst. Tot zo ver gaat het misschien vaak nog wel goed echter moet deze registratie regelmatig (denk hierbij, afhankelijk van het onderpand, aan maandelijks) worden herhaald. Daar gaat het vrees ik in de meeste gevallen en bij de meeste platformen fout. Dit is namelijk zeer arbeidsintensief en de geldnemer moet hieraan ook herhaaldelijk zijn medewerking geven.
Ik laat deze overigens ook lopen. Als er bij-geleend gaat worden binnen de eerste hypotheek blijft er van de waarde van de 2e hypotheek nog maar weinig over. Zeker als er onverhoopt gedwongen verkocht zou moeten worden. De WOZ waarde van dit pand bedraagt per 1-1-2018 overigens ¤ 192k dus de taxatiewaarde zal wel ongeveer kunnen kloppen.
Lender & Spender heeft een financieringsovereenkomst van ¤20 miljoen gesloten met het Duitse Varengold Bank. De financiering zal naast het bestaande kanaal van particuliere en professionele investeerders worden ingezet om aan de groeiende vraag naar leningen te kunnen voldoen.
Alison Harwood, verantwoordelijk voor Varengold Bank’s vestiging in Londen dat zich ook richt op de Benelux, laat weten: “Wij werken samen met de FinTech sector om gedurfde en innovatieve bedrijven als Lender & Spender toegang te verschaffen tot financiering. We worden vooral enthousiast van het financieren van bedrijven die een uitdaging vormen voor traditionele leenmodellen en klantgerichte producten aanbieden. Lender & Spender past precies binnen dit plaatje en wij zijn dan ook zeer verheugd om ze te mogen verwelkomen als onze eerste financieringsklant in Nederland.”
Robert Leclercq, mede-oprichter en CEO van Lender & Spender, voegt hier aan toe: “We staan als onderneming op een punt waarbij we echt kunnen gaan leunen op onze technologie om op te schalen en meer mensen te helpen met een betere lening. We hebben ambitieuze groeidoelstellingen voor de komende jaren en kijken ook naar institutionele partijen om deze groei te ondersteunen. In onze zoektocht naar institutionele financiering is Varengold Bank door de kennis en ervaring met de FinTech sector en de korte lijnen binnen de bank een uitstekende match gebleken. We zijn dan ook erg blij met deze deal en we kijken uit naar de verdere samenwerking
Alison Harwood, verantwoordelijk voor Varengold Bank’s vestiging in Londen dat zich ook richt op de Benelux, laat weten: “Wij werken samen met de FinTech sector om gedurfde en innovatieve bedrijven als Lender & Spender toegang te verschaffen tot financiering. We worden vooral enthousiast van het financieren van bedrijven die een uitdaging vormen voor traditionele leenmodellen en klantgerichte producten aanbieden. Lender & Spender past precies binnen dit plaatje en wij zijn dan ook zeer verheugd om ze te mogen verwelkomen als onze eerste financieringsklant in Nederland.”
Robert Leclercq, mede-oprichter en CEO van Lender & Spender, voegt hier aan toe: “We staan als onderneming op een punt waarbij we echt kunnen gaan leunen op onze technologie om op te schalen en meer mensen te helpen met een betere lening. We hebben ambitieuze groeidoelstellingen voor de komende jaren en kijken ook naar institutionele partijen om deze groei te ondersteunen. In onze zoektocht naar institutionele financiering is Varengold Bank door de kennis en ervaring met de FinTech sector en de korte lijnen binnen de bank een uitstekende match gebleken. We zijn dan ook erg blij met deze deal en we kijken uit naar de verdere samenwerking
Dat vermoeden heb ik ook echter de bijbehorende netto rente is in deze combinatie voor mij te laag.quote:
[..]
Jonge kerel, universitair geschoold. Vermoed dat dat wel goed komt.
Er komen ongetwijfeld weer betere voorbij.
Weer een nieuwe aankondiging op wvjg.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 40% gewijzigd door Tjalala op 31-01-2020 19:57:21 ]
quote:
[..]
Collin Direct kan wel met investeringslink. Hier is ie dan:Dank voor het delen. Hoe kom je trouwens aan deze links?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zelf zit ik in het eerste KOM project van deze ondernemer. Hij heeft altijd netjes betaald en er zijn geen problemen geweest. Dit reflecteert ook precies waarom ik in crowdfunding mee doe. Het steunen van jonge enthousiaste ondernemers met een goed verhaal. Om zo met mijn geld het mogelijk te maken dat zij hun dromen verwezenlijken. Helaas loopt dit eerste project over een paar maanden af. Bij KOM wil ik echter niet meer investeren, dus blij dat hij nu op Collin verder gaat, zodat ik hem verder kan ondersteunen.
Ik heb nog even bij KOM de pitches terug gekeken. Bij KOM heeft deze heer 5keer geld opgehaald. Waarvan de laatste keer met dezelfde reden als nu bij CCF. Dat vind ik toch wel vreemd. Heeft iemand uitgerekend wat hij in totaal nog aan schuld uit heeft staan bij KOM?quote:
[..]
Dat vermoeden heb ik ook echter de bijbehorende netto rente is in deze combinatie voor mij te laag.
Er komen ongetwijfeld weer betere voorbij.
Staat dat niet in de pitch van Collin onder vreemd vermogen?quote:
[..]
Ik heb nog even bij KOM de pitches terug gekeken. Bij KOM heeft deze heer 5keer geld opgehaald. Waarvan de laatste keer met dezelfde reden als nu bij CCF. Dat vind ik toch wel vreemd. Heeft iemand uitgerekend wat hij in totaal nog aan schuld uit heeft staan bij KOM?
Ik ben benieuwd of dit een beetje met elkaar in overeenstemming is. 😀quote:
[..]
Staat dat niet in de pitch van Collin onder vreemd vermogen?
Bij Collin staat een VVL van 137k in 2018 en 110k P2019, wanneer ik de 5 leningen van KOM grofweg bekijk is van de hoofdsom van 279k nog ongeveer 150k open. De 279k zou mi een aflossing van gemiddeld 55k geven. Mi zou 2019 moeten zijn; 137k -/- 55k afl + 51k lening 2019 = 133k. Wat ook opvallend is, is dat het EV tussen 2018 en 2019 stijgt van 21k naar 208k. Ik krijg de indruk dat de cijfers erg creatief zijn samengesteld. Ik hoor graag jullie mening. Heb nu een klein bedrag er in gestopt mn op basis van de 2e hypotheek maar overweeg dit nu terug te trekken.quote:
[..]
Ik ben benieuwd of dit een beetje met elkaar in overeenstemming is. 😀
[ Bericht 2% gewijzigd door ML45 op 01-02-2020 16:06:34 ]
Herwaardering van het wagenpark?quote:
[..]
Bij Collin staat een VVL van 137k in 2018 en 110k P2019, wanneer ik de 5 leningen van KOM grofweg bekijk is van de hoofdsom van 279k nog ongeveer 143k open. De 279k zou mi een aflossing van gemiddeld 55k geven. Mi zou 2019 moeten zijn; 137k -/- 55k afl + 51k lening 2019 = 133k. Wat ook opvallend is, is dat het EV tussen 2018 en 2019 stijgt van 21k naar 208k. Ik krijg de indruk dat de cijfers erg creatief zijn samengesteld. Ik hoor graag jullie mening. Heb nu een klein bedrag er in gestopt mn op basis van de 2e hypotheek maar overweeg dit nu terug te trekken.
Pecunia non olet
Herwaardering geeft een plus van 85k, de winst van 73k volledig naar het EV geeft een totaal van plus 158k rest dus op basis van de EV toename van 187k(208-/-21) nog een kleine 30k die bij de vlottende activa staat maar wat is dat dan.quote:
[..]
Herwaardering van het wagenpark?
85K is een aanname denk ik, het kan zijn dat er geen nieuwe auto's zijn gekocht in 2019.quote:
[..]
Herwaardering geeft een plus van 85k, de winst van 73k volledig naar het EV geeft een totaal van plus 158k rest dus op basis van de EV toename van 187k(208-/-21) nog een kleine 30k die bij de vlottende activa staat maar wat is dat dan.
Er zal wel afgeschreven zijn. Stel dat er 41K is afgeschreven (20% BW) dan kom je op een herwaardering van een 122K.
Moet ook wel want hij heeft ook nog ergens van moeten leven......... Met dit cijfer zou hij 8K privé hebben verstookt. Nog steeds weinig.
Ik kan me voorstellen dat je bij een financieringsaanvraag commerciële cijfers laat zien o.b.v. herwaardering en dat de vergelijkende cijfers puur fiscaal zijn o.b.v. historische aanschafprijzen.
Was wel netjes geweest als ze die grondslagwijziging even hadden vemeld. Met de vermelding door wie en hoe er getaxeerd is.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 01-02-2020 16:32:24 ]
Pecunia non olet
Het straalbedrijf / schildersbedrijf op Collin, dat is toch dezelfde club als het bedrijf dat een half jaartje terug de funding niet vol kreeg bij GVE?
Edit: ja klopt. Zie link
Edit: ja klopt. Zie link
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Toen 43% gefund van 550k met een rente van 6 procent en een looptijd van 120 maanden.
Het ging toen om de aankoop van het betreffende pand van 742k, nu dus om de herfinanciering. Waarom zou je alsnog bij de crowd willen herfinancieren tegen 6,5% plus afsluitkosten als er reeds een rabo financiering loopt?
[ Bericht 30% gewijzigd door Jaco078 op 01-02-2020 19:28:24 ]
quote:
Het straalbedrijf / schildersbedrijf op Collin, dat is toch dezelfde club als het bedrijf dat een half jaartje terug de funding niet vol kreeg bij GVE?
Edit: ja klopt. Zie linkDeze is hier van de week besproken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Toen 43% gefund van 550k met een rente van 6 procent en een looptijd van 120 maanden.
Het ging toen om de aankoop van het betreffende pand van 742k, nu dus om de herfinanciering. Waarom zou je alsnog bij de crowd willen herfinancieren tegen 6,5% plus afsluitkosten als er reeds een rabo financiering loopt?
Even uit mijn hoofd is hij bij GvE wel vol gekomen (met een ander project nummer) maar met een looptijd van 5 jaar tegen 8%. De Rabo lening betreft het andere pand (zat niet in de GvE lening).
De samenvatting is, ze lenen nu meer ¤ tegen een lagere rente. De GvE lening kunnen ze lekker zonder boeterente aflossen.
zie GVE 19843quote:
[..]
Deze is hier van de week besproken.
Even uit mijn hoofd is hij bij GvE wel vol gekomen (met een ander project nummer) maar met een looptijd van 5 jaar tegen 8%. De Rabo lening betreft het andere pand (zat niet in de GvE lening).
De samenvatting is, ze lenen nu meer ¤ tegen een lagere rente. De GvE lening kunnen ze lekker zonder boeterente aflossen.
Dordtselaan op SIG staat open. Met slechts 59% LTV t.o.v. de WOZ in schijf 1A, durf ik deze wel aan 
Pecunia non olet
Gisteren de maand januari afgesloten en doorgerekend. Dit was voor mij de beste maand ooit qua netto crowdfund verdiensten. Veel vervroegd afgeloste projecten met volledige rente (o.a. HCN), 3x GVE betalingen verwerkt, gestage groei in de porto en slechts één project hoeven afschrijven. Hopelijk zet deze lijn zich door, al ben ik met wat minder ook tevreden.
Hoe zijn jullie ervaringen over januari ?
Hoe zijn jullie ervaringen over januari ?
Pecunia non olet
Ik heb eea niet nagerekend, evenwel met de vervroegde HCNnetjes, 3x GVE, goede nieuwe projecten ben ik ook tevreden, plus lopen een stuk of 10-12 projecten febr / mrt / apr af, w.o ook een deel aflossingsvrij. Plus de nw projecten bij bij SIG & Collin inzake Maastricht en Schiedam, waarbij mijn deelnemingen via GVE vrij lijken te komen.quote:
Gisteren de maand januari afgesloten en doorgerekend. Dit was voor mij de beste maand ooit qua netto crowdfund verdiensten. Veel vervroegd afgeloste projecten met volledige rente (o.a. HCN), 3x GVE betalingen verwerkt, gestage groei in de porto en slechts één project hoeven afschrijven. Hopelijk zet deze lijn zich door, al ben ik met wat minder ook tevreden.
Hoe zijn jullie ervaringen over januari ?
Al met al nog steeds tevreden met mijn behaalde rendementen, aandachtspunten zijn er wel, de pand verkoop inzake Collin <> Melo Abbinaya Hld blijft het stil. De Stoep, de gestopte automeneer in Veendam, en onze chinees bij de Dam om A'dam zijn er zo een paar.
Leuke documentaire, ongeveer 40 minuten, over H*lding Ov*rdulve / OOS Int*rnation*l, welke in augustus 2018 ¤ 1.175.000 ophaalde op Collin (770 investeerders)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Van 9 cent op de bank naar een miljardencontract, ook beetje biografisch. Ik vond' m interessant. Dit betreft aflevering 1.
[ Bericht 1% gewijzigd door Jaco078 op 02-02-2020 22:05:16 ]
als ik bij kom nu het fiscaaljaaroverzicht 2018 bekijkt heb heel andere getallen als vorig jaar op het zelfde overzicht 2018. ik doe ze namelijk ieder jaar uit printen voor de aangifte.
Hebben meerdere fokkers dit geconstateerd???
Hebben meerdere fokkers dit geconstateerd???
Ook ik zie forse verschillen bij zowel de totalen maar ook bij de bijgeschreven rentebedragen, investeringen en afboekingen.Nu zitten ze qua saldo onder mijn eigen overzicht terwijl dat ivm de defaults altijd hoger was.quote:
als ik bij kom nu het fiscaaljaaroverzicht 2018 bekijkt heb heel andere getallen als vorig jaar op het zelfde overzicht 2018. ik doe ze namelijk ieder jaar uit printen voor de aangifte.
Hebben meerdere fokkers dit geconstateerd???
Lekker crowdfundingsmaandje, dit compenseert gelukkig een beetje voor de beurscorrectie en de corona-angst die daar nu waart. Zo zie je maar dat door diversificeren over beleggingsproducten er wat meer rust in je vermogensontwikkeling zit.quote:
Gisteren de maand januari afgesloten en doorgerekend. Dit was voor mij de beste maand ooit qua netto crowdfund verdiensten. Veel vervroegd afgeloste projecten met volledige rente (o.a. HCN), 3x GVE betalingen verwerkt, gestage groei in de porto en slechts één project hoeven afschrijven. Hopelijk zet deze lijn zich door, al ben ik met wat minder ook tevreden.
Hoe zijn jullie ervaringen over januari ?
nw HCN 2** Dimitri;s A'dam 8% 60mnd, a.s. woensdag 12.00u, straks ff lezen
https://horecacrowdfundin(...)s-amsterdam-d4lo66lm
pand modern , inrichting prima, recensies goed, locatie / omgeving minder (mijn mening), nog een mening vormen over het concept met workspace en kinderopvang.
[ Bericht 24% gewijzigd door peterc op 03-02-2020 12:44:16 ]
https://horecacrowdfundin(...)s-amsterdam-d4lo66lm
pand modern , inrichting prima, recensies goed, locatie / omgeving minder (mijn mening), nog een mening vormen over het concept met workspace en kinderopvang.
[ Bericht 24% gewijzigd door peterc op 03-02-2020 12:44:16 ]
Inderdaad, lang leve de spreiding, geeft me een comfortabel gevoel.quote:
[..]
Lekker crowdfundingsmaandje, dit compenseert gelukkig een beetje voor de beurscorrectie en de corona-angst die daar nu waart. Zo zie je maar dat door diversificeren over beleggingsproducten er wat meer rust in je vermogensontwikkeling zit.
Als je wilt Peter; de link is eerder reeds gedeeld door een mede-fokker.quote:Op maandag 3 februari 2020 12:26 schreef peterc het volgende:
nw HCN 2** Dimitri;s A'dam 8% 60mnd, a.s. woensdag 12.00u, straks ff lezen
https://horecacrowdfundin(...)s-amsterdam-d4lo66lm
pand modern , inrichting prima, recensies goed, locatie / omgeving minder (mijn mening), nog een mening vormen over het concept met workspace en kinderopvang.
Deze bedoel je, Jacobquote:
Aangezien ik de zo juist verwijderde spam op zich wel interessant vond: https://horecacrowdfundin(...)dc-b868-8cc468642199
Alleen vind ik dat de ongoing concern situatie in de eerste zin wel wat meer uitleg verdient.
Verder vind ik (in het algemeen) de standaardindeling van HCN van 2 sterren wel redelijk stom. Dit is een overname door 2 mensen met toch redelijk wat ervaring tov bijvoorbeeldeen compleet nieuwe starter.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Bij Collin staat een VVL van 137k in 2018 en 110k P2019, wanneer ik de 5 leningen van KOM grofweg bekijk is van de hoofdsom van 279k nog ongeveer 150k open. De 279k zou mi een aflossing van gemiddeld 55k geven. Mi zou 2019 moeten zijn; 137k -/- 55k afl + 51k lening 2019 = 133k. Wat ook opvallend is, is dat het EV tussen 2018 en 2019 stijgt van 21k naar 208k. Ik krijg de indruk dat de cijfers erg creatief zijn samengesteld. Ik hoor graag jullie mening. Heb nu een klein bedrag er in gestopt mn op basis van de 2e hypotheek maar overweeg dit nu terug te trekken.
Dank voor jullie input. Ik heb toch maar besloten deze te laten lopen en mij terug te trekken. Te veel onduidelijkheden naast de wel solide tweede hypotheek.quote:
[..]
85K is een aanname denk ik, het kan zijn dat er geen nieuwe auto's zijn gekocht in 2019.
Er zal wel afgeschreven zijn. Stel dat er 41K is afgeschreven (20% BW) dan kom je op een herwaardering van een 122K.
Moet ook wel want hij heeft ook nog ergens van moeten leven......... Met dit cijfer zou hij 8K privé hebben verstookt. Nog steeds weinig.
Ik kan me voorstellen dat je bij een financieringsaanvraag commerciële cijfers laat zien o.b.v. herwaardering en dat de vergelijkende cijfers puur fiscaal zijn o.b.v. historische aanschafprijzen.
Was wel netjes geweest als ze die grondslagwijziging even hadden vemeld. Met de vermelding door wie en hoe er getaxeerd is.
Dimitri's HCN / Zomaar ff een opm 80 couverts , 40 terrasplaatsen, zeg 300 dgn per jr open en 440k omzet lijkt me zo weinig op het 1e gezicht en de vraag van Bieselke inzake ongoing concern dit icm de 8% en 60mnd ipv de gebruikelijke 48mnd geeft mij twijfelquote:
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 04-02-2020 08:10:36 ]
Transformatie Zevenaar - Vervroegde aflossing
Dinsdag 1 oktober 2019 was het streefbedrag van de propositie 'Transformatie Zevenaar' succesvol behaald. Na vier maanden is besloten om de propositie vervroegd af te lossen. Alle investeerders krijgen in de loop van deze week het deelnamebedrag teruggestort. Evenals de eenmalige bemiddelingskosten en de rente over januari 2020.
Dinsdag 1 oktober 2019 was het streefbedrag van de propositie 'Transformatie Zevenaar' succesvol behaald. Na vier maanden is besloten om de propositie vervroegd af te lossen. Alle investeerders krijgen in de loop van deze week het deelnamebedrag teruggestort. Evenals de eenmalige bemiddelingskosten en de rente over januari 2020.
Ja dat viel mij ook al op.quote:
als ik bij kom nu het fiscaaljaaroverzicht 2018 bekijkt heb heel andere getallen als vorig jaar op het zelfde overzicht 2018. ik doe ze namelijk ieder jaar uit printen voor de aangifte.
Hebben meerdere fokkers dit geconstateerd???
Wilde dat ook net aan jullie vragen.
Heb alleen al zoveel op KOM zitten bashen dat ik daar nog even mee wachtte.
Wat mij vooral verbaasde is dat niet alleen de cijfers van 2019 anders zijn. maar ook 2017 en 2016 toont hele andere saldo gegevens. Lekker dan als je belastingaangifte op deze manier te hoog bleek te zijn.
Nee, is bij mij exact hetzelde.quote:
als ik bij kom nu het fiscaaljaaroverzicht 2018 bekijkt heb heel andere getallen als vorig jaar op het zelfde overzicht 2018. ik doe ze namelijk ieder jaar uit printen voor de aangifte.
Hebben meerdere fokkers dit geconstateerd???
Er wordt hier helaas door CRE niet eerlijk verteld dat de aankoop nooit heeft plaatsgevonden, omdat de koper een andere financiering niet rond kreeg. Dat doen ze waarschijnlijk omdat deze zelfde lener nog meer projecten via hun platform heeft lopen en dit zou argwaan kunnen wekken.quote:
Transformatie Zevenaar - Vervroegde aflossing
Dinsdag 1 oktober 2019 was het streefbedrag van de propositie 'Transformatie Zevenaar' succesvol behaald. Na vier maanden is besloten om de propositie vervroegd af te lossen. Alle investeerders krijgen in de loop van deze week het deelnamebedrag teruggestort. Evenals de eenmalige bemiddelingskosten en de rente over januari 2020.
37% lager saldo per 31-12-2018 vergeleken met voorgaand fiscaal overzicht per 31-12-2018.quote:
[..]
Ja dat viel mij ook al op.
Wilde dat ook net aan jullie vragen.
Heb alleen al zoveel op KOM zitten bashen dat ik daar nog even mee wachtte.
Wat mij vooral verbaasde is dat niet alleen de cijfers van 2019 anders zijn. maar ook 2017 en 2016 toont hele andere saldo gegevens. Lekker dan als je belastingaangifte op deze manier te hoog bleek te zijn.
CRE aankondiging 2 nw projecten, dit is er een van
https://www.procuritas.de/seniorenzentrum-otterbach/
https://www.procuritas.de/seniorenzentrum-otterbach/
bij mij zijn ook alle jaaropgaven veranderd.quote:
[..]
37% lager saldo per 31-12-2018 vergeleken met voorgaand fiscaal overzicht per 31-12-2018.
vlgs dashbord heb ik in februari 2020 nog ruim 40% meer uitstaan dan in jaaropgave eind 2019.
Ik denk dat er automatisch nieuwe jaaropgaven gemaakt zijn waarbij er met de volledig afgeloste projecten iets is misgegaan + nog heleboel andere dingen
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |