WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Keep on dreaming. Afgezien vab de hockeystick-prognose is het mij totaal onduidelijk wat hun product biedt en hoe het zich onderscheidt van bestaande projectmanagement software. Mag hopen dat het iets meer te bieden heeft dan enkel een overzichtspagina en een chatfunctie.quote:Op vrijdag 10 januari 2020 13:52 schreef KrekelJapie het volgende:
Bouwapp geldvoorelkaar
Omzet 11 (2019) - 518 (2020) - 1.308 (2021)
[ link | afbeelding ]
Enige wat nog een beetje voor deze pitch spreekt is dat er een tweede hypotheek met enigzins materiele waarde wordt gevestigd.
KoM:
Doelbedrag naar beneden en Rentepercentage omhoog....
Om de voortgang van het project te bevorderen hebben de ondernemers van Unique Burgers & More in overleg met Kapitaal Op Maat besloten om ten eerste het doelbedrag te verlagen naar ¤ 150.000,- en ten tweede om investeerders te triggeren met de verhoging van de rente naar 9%.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Unique-Burgers-More
Doelbedrag naar beneden en Rentepercentage omhoog....
Om de voortgang van het project te bevorderen hebben de ondernemers van Unique Burgers & More in overleg met Kapitaal Op Maat besloten om ten eerste het doelbedrag te verlagen naar ¤ 150.000,- en ten tweede om investeerders te triggeren met de verhoging van de rente naar 9%.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Unique-Burgers-More
al was het 15%......niks meer bij KOMquote:KoM:
Doelbedrag naar beneden en Rentepercentage omhoog....
Dat inderdaad. Het rammelt daar aan alle kanten.quote:
[..]
al was het 15%......niks meer bij KOM
Zouden ze bij KoM nog met recovery bezig zijn of hopen dat als ze niets afschrijven het net lijkt dat het mee valt met de rendementsverliezen
Hier inmiddels binnen.quote:
De betaalspecificatie van KOM staat inmiddels op de site.
Moeten we niet in zijn geheel stoppen met het bespreken van KOM? De meeste actieve investeerders hier zijn uiterst ontevreden over KOM, waaronder ondergetekende. Toch blijven proposities besproken worden en bestudeerd.
Of ben ik nu te rigoureus?!
Of ben ik nu te rigoureus?!
FNC: huidinstituut per 12/1 open voor verbouwing - en al een oude lening bij FNC? (van 32k? als ik schat obv lange termijn schuld ontwikkeling)
beetje twijfels, maar ga hem wel proberen mee te pakken denk ik.
beetje twijfels, maar ga hem wel proberen mee te pakken denk ik.
Het kan geen kwaad om bij elke nieuwe pitch het platformrisico onder de aandacht te brengen. Er zijn elke keer weer nieuwe lezers.quote:Op vrijdag 10 januari 2020 17:24 schreef Jaco078 het volgende:
Moeten we niet in zijn geheel stoppen met het bespreken van KOM? De meeste actieve investeerders hier zijn uiterst ontevreden over KOM, waaronder ondergetekende. Toch blijven proposities besproken worden en bestudeerd.
Of ben ik nu te rigoureus?!
Ze zijn iig niet bezig met beantwoorden van mails van investeerders.quote:
[..]
Dat inderdaad. Het rammelt daar aan alle kanten.
Zouden ze bij KoM nog met recovery bezig zijn of hopen dat als ze niets afschrijven het net lijkt dat het mee valt met de rendementsverliezen
Daarnaast hoop ik dat ze hun cashflow goed doorgerekend hebben, en budget hebben vanuit de aandeelhouders om de verandering in fee structuur op te vangen.
Jammer van die stapeling van krediet.quote:
Motorbeunschip na Rabo
https://www.collincrowdfund.nl/vof-hinte/
Taxatie geloof ik niets van.
Ondernemers spreken me erg aan. Vast werk en inkomsten.
Twijfel.....🙄
Pecunia non olet
Bij twijfel niet inhalen.quote:
[..]
Jammer van die stapeling van krediet.
Taxatie geloof ik niets van.
Ondernemers spreken me erg aan. Vast werk en inkomsten.
Twijfel.....🙄
De taxatie acht ik meer op maximaal 700k ipv 1.375k, gebaseerd Rabo lening van 500k plus 40%. Waar de 375k plus tov de totale lening vandaan komt is wederom onduidelijk.
Mij lijkt het een zeer gevoelige markt met veel onzekerheden die de Rabo graag aan ons doorgeeft dus ik doe niet mee
[ Bericht 5% gewijzigd door ML45 op 11-01-2020 12:38:58 ]
Het Kaapseplein, de laatste nog ontbrekende mutatie, is inmiddels betaald, of verwerkt, is nooit helemaal duidelijk maar in ieder geval: hij staat erbij 
De rekening kon weer worden leeggeboekt; op naar de volgende betaaldag.
De rekening kon weer worden leeggeboekt; op naar de volgende betaaldag.
Pecunia non olet
Ik zit even op SIG te kijken naar de projecten die morgen open gaan.
Meest aantrekkelijk lijkt me de Dorpsweg 43B van Faiza.
Met LTV van 67% WOZ netjes onder de 70%.
Niets bijzonders verder, beetje mistroostig, maar wel voldoende courant indien nodig?.
Enig echt nadeel dat ik zie is dat het maar 2 jaar loopt.
Die Ilyas zie ik iets te vaak voorbij komen dus sla ik nu maar even over.
Al ziet het er op zich ook niet verkeerd uit.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 11-01-2020 17:23:59 ]
Meest aantrekkelijk lijkt me de Dorpsweg 43B van Faiza.
Met LTV van 67% WOZ netjes onder de 70%.
Niets bijzonders verder, beetje mistroostig, maar wel voldoende courant indien nodig?.
Enig echt nadeel dat ik zie is dat het maar 2 jaar loopt.
Die Ilyas zie ik iets te vaak voorbij komen dus sla ik nu maar even over.
Al ziet het er op zich ook niet verkeerd uit.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 11-01-2020 17:23:59 ]
Pecunia non olet
In schijf 1A vind ik het risico voor beide panden aanvaardbaar. Het moet wel erg mistroostig zijn, wil het bij een verkoop niet voldoende opleveren om aan de verplichtingen behorend bij schijf 1A te voldoen.quote:
Ik zit even op SIG te kijken naar de projecten die morgen open gaan.
Meest aantrekkelijk lijkt me de Dorpsweg 43B van Faiza.
Met LTV van 67% WOZ netjes onder de 70%.
Niets bijzonders verder, beetje mistroostig, maar wel voldoende courant indien nodig?.
Enig echt nadeel dat ik zie is dat het maar 2 jaar loopt.
Die Ilyas zie ik iets te vaak voorbij komen dus sla ik nu maar even over.
Al ziet het er op zich ook niet verkeerd uit.
Zeven Bosjes ontbreekt nog, heeft uiteindelijk weliswaar een saldo van eur 0,00 maar hoort wel conform betaalschema per 1-1 verwerkt te worden.quote:
de laatste nog ontbrekende mutatie
Inderdaad.quote:
[..]
Zeven Bosjes ontbreekt nog, heeft uiteindelijk weliswaar een saldo van eur 0,00 maar hoort wel conform betaalschema per 1-1 verwerkt te worden.
Ik zou me kunnen voorstellen dat ze die bewust als laatste afhandelen.
Pecunia non olet
Ik heb SiG vrijdag per mail verzocht om dit project te verwerken. Nog geen reactie gehad maar ze zullen het vast begin van de week wel gaan doorvoeren.quote:
[..]
Zeven Bosjes ontbreekt nog, heeft uiteindelijk weliswaar een saldo van eur 0,00 maar hoort wel conform betaalschema per 1-1 verwerkt te worden.
Ook viel mij op dat we voor dit project de hypotheekakte met bijlagen volgens mij nog niet ontvangen hebben. Of heb ik hem over het hoofd gezien?
[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 12-01-2020 07:45:25 ]
Dat is niet logisch, de twee andere projecten die in december gestart zijn, zijn juist als eerste verwerkt/betaald.quote:
[..]
Inderdaad.
Ik zou me kunnen voorstellen dat ze die bewust als laatste afhandelen.
De mail met de aktes is op 10 december verzonden.quote:
[..]
Ook viel mij op dat we voor dit project de hypotheekakte met bijlagen volgens mij nog niet ontvangen hebben. Of heb ik hem over het hoofd gezien?
Ik zat klaar, maar site liep wederom helemaal vast. Uiteindelijk binnen 3 minuten vol en ik zat er niet bij. Volgende keer weer.quote:
FNC: huidinstituut per 12/1 open voor verbouwing - en al een oude lening bij FNC? (van 32k? als ik schat obv lange termijn schuld ontwikkeling)
beetje twijfels, maar ga hem wel proberen mee te pakken denk ik.
[ Bericht 0% gewijzigd door Jaco078 op 12-01-2020 10:57:05 ]
Dank!quote:
[..]
De mail met de aktes is op 10 december verzonden.
Inderdaad ook ontvangen 👍🏻
Wonderlijk maar in de spambox terechtgekomen.
De GVE van de twee broers Kees & Bas met hun pandjes staat open, 1/3 vol nu, de 2e pitch voor straks laat ik passeren
Ik laat de broertjes ook voor wat ze zijn. Ik vind de rente sowieso te laag voor deze LTV. En er wordt niet veel afgelost.quote:Op maandag 13 januari 2020 10:12 schreef peterc het volgende:
De GVE van de twee broers Kees & Bas met hun pandjes staat open, 1/3 vol nu, de 2e pitch voor straks laat ik passeren
Ik weet niet wat de WOZ is van die hokken, maar toch al gauw lager dan de gevraagde financiering. Op SIG staan er genoeg voor veel lagere LTV' s.
Op dit moment een van 65% WOZ en een van 73% WOZ (beiden gisteren opengesteld).[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 13-01-2020 12:05:09 ]
Pecunia non olet
.quote:
[..]
Dat is niet logisch, de twee andere projecten die in december gestart zijn, zijn juist als eerste verwerkt/betaald.
[..]
De mail met de aktes is op 10 december verzonden.
