[Crowdfunding] #245 Met gezelschapspel 'Wie heeft de hypotheekrechten'

quote:

Op dinsdag 7 januari 2020 13:44 schreef zonnigetoekomsttegemoed het volgende:

[..]

Dank u! Ik heb al eerder dit proberen asn te passen maar kan niet vinden waar en hoe. Weet u dat?

Volgens mij kan dat niet. Je kunt natuurlijk wel een nieuwe account aanmaken en de moderator verzoeken om het oude account te deleten.

quote:

pffff..... en weer een onderdeeltje voor mij Kifid dossier. :-(

indien gewenst kan je even contact via dm opnemen.
ben zelf ook een en ander aan het voorbereiden.
zelf zit ik niet in project wat jij aanhaalt, maar ik heb 3, en wellicht 4 projecten waarvan ik verloop en afhandeling aan kifid voor ga leggen.

Hebben meer mensen meegedaan op CCF met het volgende project?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Het project is al op 5 december gefund, maar is nog steeds niet lopend. Heeft iemand informatie?

quote:

Op dinsdag 7 januari 2020 22:31 schreef djtiesto8 het volgende:
Hebben meer mensen meegedaan op CCF met het volgende project?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Het project is al op 5 december gefund, maar is nog steeds niet lopend. Heeft iemand informatie?

Op 20 december is deze mail verzonden:

Beste investeerder,
U heeft geïnvesteerd in de bedrijfslening van Hooked on Fish & Chips. Deze lening zou gisteren, na de bedenktijd van 14 dagen, uitgeboekt worden.
We zijn echter nog in afwachting van de laatste handelingen van Mogelijk.nl, die bij deze lening het eerste recht van hypotheek verkrijgt. Door berichtgeving vanuit Mogelijk.nl naar ons hebben wij goede hoop op een positieve afloop, maar we kunnen echter niets garanderen.
Via deze e-mail vragen we u om ons de tijd te geven om een en ander in goed overleg af te ronden, waarbij de belangen van u als investeerder voorop staan.
Onze doelstelling is om de lening medio januari 2020 uit te boeken. Wanneer er op dat moment - ondanks de inspanningen - geen overeenstemming bereikt is, storten we uw investering terug op uw rekening-courant en ontvangt u een vergoeding over de misgelopen rente vanaf de oorspronkelijke activeringsdatum per 19 december 2019. Bij wel doorgang zal de lening met valutadatum 19 december 2019 ingaan.
Met vriendelijke groet,

quote:

Op dinsdag 7 januari 2020 12:48 schreef zonnigetoekomsttegemoed het volgende:
Mall of the Netherlands is geweldig mooi aan het worden. Echt onnederlands. Volgens mij wordt het een enorm succes echter huur, servicekosten en eisen vanuit Unibail Rodamco zijn ENORM. Ik hoop dat winkeliers/ uitbaters de aanloop periode gaan overleven. Goede kaspositie/ liquiditeit lijkt mij erg belangrijk.

Ik hoop met je mee dat het een succes wordt, dan draagt dat in ieder geval weer bij aan mijn dividend inkomen. Heb Unibail Rodamco in mijn dividend portefeuille.
Het CF project wat je aanhaalt laat ik aan mij voorbijgaan.

Bij sameningeld zijn ze positief. Over het project Illegaliteitsweg 51 te Amersfoort wordt het volgende geschreven:
------------------
Voor dit project weten we dat schijf 2 en 3 onvoldoende vol zijn gelopen maar heeft aanvrager aangegeven om akkoord te gaan en deze anders te financieren mits de schijven 1A en 1B wel vol zullen komen. SamenInGeld gaat er vanuit dat ook dit project doorgang zal vinden.
------------------
Op dit moment staat er nog 96.000 euro open in schijf 1a/b. Het lijkt een hele klus voordat dit project succesvol is.

Voor de liefhebber: drruudzelve staat online bij Collin.

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 10:00 schreef W1241302 het volgende:
Voor de liefhebber: drruudzelve staat online bij Collin.

https://www.collincrowdfund.nl/drruudzelve/
35% ltv

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 10:00 schreef W1241302 het volgende:
Voor de liefhebber: drruudzelve staat online bij Collin.

Dank

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 10:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dank

dank

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 10:00 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

https://www.collincrowdfund.nl/drruudzelve/
35% ltv

Dank. Met wat extra inleg meegenomen.

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 10:00 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

https://www.collincrowdfund.nl/drruudzelve/
35% ltv

Deze ook met extra inleg meegenomen.

Me 2, bedankt.
Helaas zit er een max? op die CCF direct leningen?
Op "normale" leningen kan ik wel meer dan 2.500 investeren

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 10:27 schreef impact9 het volgende:
Me 2, bedankt.
Helaas zit er een max? op die CCF direct leningen?
Op "normale" leningen kan ik wel meer dan 2.500 investeren

inderdaad gemaximaliseerd merkte ik ook op bij inschrijving

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 10:30 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

inderdaad gemaximaliseerd merkte ik ook op bij inschrijving

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank allen. Dit project meegenomen. Voor het eerst sinds tijden weer bij Collin een investering gedaan.

Zijn er mensen hier die investeren via zonnepanelendelen? Zo ja, wat zijn jullie ervaringen? De laatste tijd zie ik dat ze geregeld projecten open hebben staan voor investeringen. Ik lees er hier nauwelijks of nooit iets over. Is daar een reden voor?

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 10:00 schreef W1241302 het volgende:
Voor de liefhebber: drruudzelve staat online bij Collin.

thx - meegenomen

Staat op 90%

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 10:00 schreef W1241302 het volgende:
Voor de liefhebber: drruudzelve staat online bij Collin.

Dank! Verhoogd meegenomen. Blijf het bijzonder vinden dat deze niet binnen een minuut volloopt en fundings zonder zekerheden of slechtere zekerheden zorgen voor website-overbelastingen... Ik blijf het gevoel dan houden dat er ergens een adder zit die ik/wij niet zien....

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 11:54 schreef CFinvestor22 het volgende:
Zijn er mensen hier die investeren via zonnepanelendelen? Zo ja, wat zijn jullie ervaringen? De laatste tijd zie ik dat ze geregeld projecten open hebben staan voor investeringen. Ik lees er hier nauwelijks of nooit iets over. Is daar een reden voor?

Ja ik investeer er sinds begin 2017 met nu 9 projecten. Het rendement is met ongeveer 3,5% relatief laag maar mij gaat het ook om de energie transitie.Mijn ervaringen zijn positief mbt de betalingen en de afwikkeling. Wel moet je rekening houden met de lange looptijd tot 15 jaar en moet je direct bij je investering betalen waardoor ik zelf soms even wacht.

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 12:05 schreef kopersneek het volgende:

[..]

Dank! Verhoogd meegenomen. Blijf het bijzonder vinden dat deze niet binnen een minuut volloopt en fundings zonder zekerheden of slechtere zekerheden zorgen voor website-overbelastingen... Ik blijf het gevoel dan houden dat er ergens een adder zit die ik/wij niet zien....

Zelf ook verhoogd meegenomen.

Ook ik heb het gevoel dat er ergens iets niet klopt. Echter 1e hypotheek op een woning met een lage ltv blijft een goede zekerheid. Dat deze niet snel volloopt komt denk ik omdat deze via Collin Direct wordt aangeboden. Ik krijg bij Collin Direct geen mailtje ter aankondiging en niet iedereen is altijd scherp en alert. Zou de geboden rente 6% zijn geweest, zoals al eerder werd opgemerkt, dan zou deze vermoedelijk ook redelijk snel zijn volgelopen en zou mijn gevoel anders zijn geweest. Dus misschien is alleen de rente iets te hoog?

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 12:15 schreef W1241302 het volgende:

[..]

Zelf ook verhoogd meegenomen.

Ook ik heb het gevoel dat er ergens iets niet klopt. Echter 1e hypotheek op een woning met een lage ltv blijft een goede zekerheid. Dat deze niet snel volloopt komt denk ik omdat deze via Collin Direct wordt aangeboden. Ik krijg bij Collin Direct geen mailtje ter aankondiging en niet iedereen is altijd scherp en alert. Zou de geboden rente 6% zijn geweest, zoals al eerder werd opgemerkt, dan zou deze vermoedelijk ook redelijk snel zijn volgelopen en zou mijn gevoel anders zijn geweest. Dus misschien is alleen de rente iets te hoog?

Heb hem ook meegenomen maar zit met dezelfde twijfel.
Wanneer ik de Voldoende van Collin zelf zou invullen kom ik uit op; Zekerheden 40 punten, Solvabiliteit ivm negatief EV 0 punten en dan moet de Aflossingscapaciteit ook op 0 punten uitkomen. Bij de winst van 78k en de aflossing/rente van +/- 26k zou de meegenomen aflossingen, betalingen en privé onttrekking verplichtingen dus minimaal 50k zijn.

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 12:15 schreef W1241302 het volgende:

[..]

Zelf ook verhoogd meegenomen.

Ook ik heb het gevoel dat er ergens iets niet klopt. Echter 1e hypotheek op een woning met een lage ltv blijft een goede zekerheid. Dat deze niet snel volloopt komt denk ik omdat deze via Collin Direct wordt aangeboden. Ik krijg bij Collin Direct geen mailtje ter aankondiging en niet iedereen is altijd scherp en alert. Zou de geboden rente 6% zijn geweest, zoals al eerder werd opgemerkt, dan zou deze vermoedelijk ook redelijk snel zijn volgelopen en zou mijn gevoel anders zijn geweest. Dus misschien is alleen de rente iets te hoog?

Mensen hebben vermoedelijk snel geld nodig en willen voor die ene procent geen risico lopen om lang(er|) te moeten wachten. Ik heb sterk het vermoeden dat deze op enig moment (vermoedelijk vrij snel na funding) weer vervroegd afgelost wordt. We gaan het zien, voorlopig zit de lening vol en hebben de investeerders naar mijn idee een zekere belegging met een mooi rente percentage afgesloten met deze LTV.

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-01-2020 12:32:56 ]

Nav de reactie over zonnepanelendelen heb ik nog eens gekeken naar mijn zonnepanelen project bij Greencrowd. Volgens de website zou op 31-12-2019 de eerste termijn worden betaald. De start van het project was ook al vaag, nu dit weer, wat een gepruts zeg.

quote:

Op woensdag 8 januari 2020 12:25 schreef ML45 het volgende:

[..]

Heb hem ook meegenomen maar zit met dezelfde twijfel.
Wanneer ik de Voldoende van Collin zelf zou invullen kom ik uit op; Zekerheden 40 punten, Solvabiliteit ivm negatief EV 0 punten en dan moet de Aflossingscapaciteit ook op 0 punten uitkomen. Bij de winst van 78k en de aflossing/rente van +/- 26k zou de meegenomen aflossingen, betalingen en privé onttrekking verplichtingen dus minimaal 50k zijn.

Woning ligt direct aan het spoor. Bij eventuele verkoop zal dat wellicht mensen afschrikken daar te gaan wonen