[Crowdfunding] #245 Met gezelschapspel 'Wie heeft de hypotheekrechten'

quote:

Op vrijdag 3 januari 2020 14:26 schreef djh77 het volgende:

[..]

Eerste vestiging is via kom gelopen:
https://www.kapitaalopmaa(...)e-vestiging-in-Baarn

Bedrijf groeit niet snel. In 2027 gestart en nu pas 2 locaties

Oops, heb de pitch doorgenomen ondertussen, en ook de KoM pitch uit 2017 er naast gehouden. Bedrijf is inderdaad niet op track vwb de vooruitzichten van 2017.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zekerheden zijn mij te mager voor het risico / geboden rendement.
Ik loop er met een riante boog omheen.

De KoM investeerders, en KoM zelf mogen hun vingers gekruist houden dat dit project vol komt: dan hebben deze investeerders hun geld terug, en KoM kan weer een succesvol afgerond project aan de lijst toevoegen.

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 02:54 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Oops, heb de pitch doorgenomen ondertussen, en ook de KoM pitch uit 2017 er naast gehouden. Bedrijf is inderdaad niet op track vwb de vooruitzichten van 2017.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zekerheden zijn mij te mager voor het risico / geboden rendement.
Ik loop er met een riante boog omheen.

De KoM investeerders, en KoM zelf mogen hun vingers gekruist houden dat dit project vol komt: dan hebben deze investeerders hun geld terug, en KoM kan weer een succesvol afgerond project aan de lijst toevoegen.

Dank voor de info. Ik ga zelf niet meedoen, om reden dat ik me probeer te beperken tot bedrijven met een bewezen trackrecord. Of dan tenminste met hele sterke zekerheden.

Het idee op zich vind ik interessant en best wel goed onderbouwd. Ik zou nog wel wat andere voorbeelden kunnen bedenken van mensen voor wie zo'n anonieme kluis interessant zou zijn

De SIG rentebijschrijvingen over december zijn inmiddels bijna compleet, ik mis alleen het Kaapseplein nog op mijn 1e account.

Op het 2e account staan de Woudendijk en Koggestraat nog open.

Niet echt handig trouwens, om met een nieuw project op de site, de termijnen van de oude lening te laat te betalen....

[ Bericht 33% gewijzigd door obligataire op 04-01-2020 11:40:23 ]

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 11:10 schreef obligataire het volgende:
De SIG rentebijschrijvingen over december zijn inmiddels bijna compleet, ik mis alleen het Kaapseplein nog op mijn 1e account.

Op het 2e account staan de Woudendijk en Koggestraat nog open.

Niet echt handig trouwens, om met een nieuw project op de site, de termijnen van de oude lening te laat te betalen....

Welke van de nu openstaande projecten is een herfinanciering? Gingen eerdere betalingen wel goed?

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 11:42 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Welke van de nu openstaande projecten is een herfinanciering? Gingen eerdere betalingen wel goed?

Dit zijn geen herfinancieringen voor zover ik weet. Ik maak me geen zorgen.

Ik doelde op de Woudendijk, daarvan staat nu het naastgelegen huis op de site.

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 11:10 schreef obligataire het volgende:
Niet echt handig trouwens, om met een nieuw project op de site, de termijnen van de oude lening te laat te betalen

Op mijn (herhaaldelijk gestelde) vraag wat de reden van de diverse verschillend vertragingen is (is het geldnemenr, techniek, SIG?) krijg ik al maanden geen antwoord. Ik zou er niet van staan te kijken dat het gewoon een gebrekkige automatisering/administratie bij SIG is. Als ik zie dat het verwerken van de betalingen die deze mand wel zijn uitgevoerd (ik mis er nog 3) mininaal zo'n 8 uur in beslag hebben genomen denk ik al snel aan "ellebogestoom". Dat er dan wel eens iets mis gaat is niet zo gek, of dat acceptabel is, is een heel andere vraag.

Zo te zien ligt het initiatief om te betalen bij de Geldlener. Er wordt geen incasso op de rekening toegepast.
Je kunt je afvragen of er controle is op het instellen van die automatische overschrijving. Als ontvanger zie je uiteraard niet of geldlener tóch met handmatige betalingen werkt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 13:27 schreef obligataire het volgende:
Zo te zien ligt het initiatief om te betalen bij de Geldlener. Er wordt geen incasso op de rekening toegepast.
Je kunt je afvragen of er controle is op het instellen van die automatische overschrijving. Als ontvanger zie je uiteraard niet of geldlener tóch met handmatige betalingen werkt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Het verschil is dat het platform met een automatische incasso gelijk een seintje krijgt van de bank als er iets misloopt met een betaling. Bij (automatische) overschrijvingen moet het platform hier een systeem voor opzetten om binnenkomende aflossingen in te boeken, wat weer tot extra handmatig controleren leidt als er bijvoorbeeld afwijkende betaalomschrijvingen gebruikt worden.

Het zou allemaal niet zo moeilijk moeten zijn, maar bij KoM gaat het ook regelmatig mis zodra er betalingsregelingen uitgevoerd moeten worden: ik heb al meerdere keren aan de bel moeten trekken omdat doorbetaling hiervan achterwege bleef: voor 4 van de ongeveer 10 uitbetalingen heb ik er achter aan moeten mailen om deze te ontvangen.
Bij GvE deze week hetzelfde aan de hand in een project met een jaar uitstel van aflossing: rente was wel betaald door leningnemer, maar niet doorgekomen naar de investeerders.

Ik investeer niet via SiG, en door de combinatie van rente niveau, en administratieve rompslomp bij het platform ga ik dat ook niet doen.
Andere platformen heb ik nog nooit kunnen betrappen op fouten in de administratie zolang het gaat om projecten die volgens schema aflossen.

"Administratie op orde" vind ik toch wel een basisvoorwaarde voor een platform. Dat dit bij betalingsregelingen wel eens mis loopt klopt niet, maar realistisch gezien komt daar meer handwerk aan te pas, en waar gewerkt wordt worden fouten gemaakt. Wij moeten als investeerder daar scherp op blijven.
Als ik voor de projecten die normaal aflossen ook moet gaan mailen omdat de administratie niet klopt is het voor mij tijd om te stemmen met de voeten.

HCN project Boris Bar & Kitchen Dordrecht al open of niet? Betalingen stipt maar was ff nieuwsgierig.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 15:21 schreef peterc het volgende:
HCN project Boris Bar & Kitchen Dordrecht al open of niet? Betalingen stipt maar was ff nieuwsgierig.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Lijkt nog steeds niet open
https://www.ad.nl/dordrec(...)-n-dordts~a54897835/

Geen activiteiten op website en Facebook

[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 04-01-2020 16:19:47 ]

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 15:47 schreef djh77 het volgende:

[..]

Lijkt nog steeds niet open
https://www.ad.nl/dordrec(...)-n-dordts~a54897835/

Geen activiteiten op website en Facebook

lang leve de ambtenarij, wel gewoon makkelijk als je als ambtenaar altijd en op tijd door de burger betaald, ondanks dat je fouten maakt, te laat bent, termijnen laat verlopen, usw. Moet je als burger of bedrijf maar eens doen.

Wat vinden jullie van de Giga Rhino batterij bij Duurzaam Investeren?
https://www.duurzaaminves(...)tterij-van-nederland

Ging heel snel op het begin, maar vult nu maar langzaam verder op.

Leuk om eens te lezen, kwam het tegen toen ik wat nadere info aan het zoeken was van mijn default-projecten

https://www.automobielman(...)ankiers/?gdpr=accept

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

inzake GVE 13171 //

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

overigens aardig dat in het 1e artikel ook (GVE 13466 )

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

. Zo zie je ook maar dat je als zzp er of eenpitter zonder AO-verzekering risico's loopt

ook dit pand staat available

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

[ Bericht 19% gewijzigd door peterc op 04-01-2020 19:36:49 ]

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 18:15 schreef netpat het volgende:
Wat vinden jullie van de Giga Rhino batterij bij Duurzaam Investeren?
https://www.duurzaaminves(...)tterij-van-nederland

Ging heel snel op het begin, maar vult nu maar langzaam verder op.

Ik vind een investering van 8.1 miljoen voor een opslagcapaciteit van 12 mW erg hoog. Daarnaast moet je je realiseren dat je investeert in een technologie die nog erg nieuw is in deze toepassing.
Het rendement in de energiehandel is sterk wisselend.
Voor een stroom producent heeft dit al veel invloed op het rendement. Naar mijn mening geldt dit voor een "stroomhandelaar met een grote batterij" nog veel meer: hij produceert immers niks.
Deze verdient slechts geld door laad- en ontlaad cycli, en het verschil tussen in- en verkoopprijs van de stroom benodigd / vrijkomend bij deze cycli.
Er wordt gesteld dat de batterijen 15 jaar meegaan. Dat lijkt mij erg optimistisch: met 1 laad- en ontlaad cyclus per dag zijn dit 5475 cycli!
Qua omzet: 1 volledige cyclus per dag, 365 dagen per jaar, 15 jaar lang geeft bij een verschil tussen in- en verkoop prijs van de stroom van 0.20 euro per kilowatt een omzet van 13.140.000 euro.
Ze zullen waarschijnlijk wel uit gaan van meer cycli, maar dan is een levensduur van de batterijen van 15 jaar nog minder realistisch, en de batterijen zijn een groot deel van de investering.
In goede tijden kan de stroom handel, en handel in onbalans op het net makkelijk meer opleveren als 0.20 euro per kilowatt, maar in slechte tijden zijn er slechts kleine marges.

Daarnaast de capaciteit: 12 mW is de stroom die in een uurtje geleverd wordt door zo'n 10 flinke windmolens.

Alles bij elkaar vind ik dit een hoog risico investering, waarbij de rente niet in verhouding staat tot het risico.

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 19:13 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Ik vind een investering van 8.1 miljoen voor een opslagcapaciteit van 12 mW erg hoog. Daarnaast moet je je realiseren dat je investeert in een technologie die nog erg nieuw is in deze toepassing.
Het rendement in de energiehandel is sterk wisselend.
Voor een stroom producent heeft dit al veel invloed op het rendement. Naar mijn mening geldt dit voor een "stroomhandelaar met een grote batterij" nog veel meer: hij produceert immers niks.
Deze verdient slechts geld door laad- en ontlaad cycli, en het verschil tussen in- en verkoopprijs van de stroom benodigd / vrijkomend bij deze cycli.
Er wordt gesteld dat de batterijen 15 jaar meegaan. Dat lijkt mij erg optimistisch: met 1 laad- en ontlaad cyclus per dag zijn dit 5475 cycli!
Qua omzet: 1 volledige cyclus per dag, 365 dagen per jaar, 15 jaar lang geeft bij een verschil tussen in- en verkoop prijs van de stroom van 0.20 euro per kilowatt een omzet van 13.140.000 euro.
Ze zullen waarschijnlijk wel uit gaan van meer cycli, maar dan is een levensduur van de batterijen van 15 jaar nog minder realistisch, en de batterijen zijn een groot deel van de investering.
In goede tijden kan de stroom handel, en handel in onbalans op het net makkelijk meer opleveren als 0.20 euro per kilowatt, maar in slechte tijden zijn er slechts kleine marges.

Daarnaast de capaciteit: 12 mW is de stroom die in een uurtje geleverd wordt door zo'n 10 flinke windmolens.

Alles bij elkaar vind ik dit een hoog risico investering, waarbij de rente niet in verhouding staat tot het risico.

Ik vind het een vaag verhaal. De installatie heeft een vermogen van 12 MW, maar wat de opslagcapaciteit is (in MWh) kan ik in het informatiememorandum zo gauw niet vinden. Een onderbouwing van de omzetverwachting ontbreekt.
Ik mis inderdaad ook de batterijdegradatie, maar daarnaast ook de verliezen. Een batterij is niet 100% efficiėnt, al gaat het aardig die kant op. Ik vermoed dat er inderdaad in 15 jaar vele duizenden laadcycli verwacht worden. Het rekenvoorbeeld rekent met 1 MWh en negatieve inkoopprijzen. Dat laatste is een situatie die momenteel nog maar zelden voor komt, daarbij volgen lage en hoge prijzen elkaar in de praktijk niet snel op: als het hard waait is het dezelfde dag vaak niet ook een tijd windstil. Ik zie hier voor Nederland momenteel geen businessmodel in. In Australiė (met zonne-energie) zijn er meer mogelijkheden (de zon gaat elke dag onder). Zonne-energie stelt in Nederland qua vermogen niet zo veel voor en is hier dus niet bepalend voor de schommelingen in de elektriciteitsprijs.
Ik denk zelf dat flowbatterijen voor de Nederlandse situatie geschikter zijn. Men loopt het risico dat men door nieuwe technologie uit de markt gedrukt gaat worden. De technologie ontwikkelt zich snel, de kans dat de huidige batterijtechnologie 15 jaar economische en technische levensduur krijgt acht ik niet groot. Denk bijvoorbeeld aan een virtuele gigabatterij bestaand uit elektrische auto's gekoppeld aan slimme laadpalen.
Ik vind dit ook een hoog risico project, waarbij een rente van 5,5% in mijn ogen niet passend is.

[ Bericht 1% gewijzigd door Benger op 04-01-2020 20:12:43 ]

quote:

Op zaterdag 4 januari 2020 18:52 schreef peterc het volgende:
Leuk om eens te lezen, kwam het tegen toen ik wat nadere info aan het zoeken was van mijn default-projecten

https://www.automobielman(...)ankiers/?gdpr=accept

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

inzake GVE 13171 //

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

overigens aardig dat in het 1e artikel ook (GVE 13466 )

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

. Zo zie je ook maar dat je als zzp er of eenpitter zonder AO-verzekering risico's loopt

ook dit pand staat available

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Mag dan ook nog even 'de heer' Chris Comes (Voor de Groei) in herinnering brengen, dan weet je waarom ik sindsdien autobedrijven van harte afraad.

https://twitter.com/vdf79/status/1142517744522399746

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

[ Bericht 11% gewijzigd door obligataire op 04-01-2020 20:16:48 ]

Eerder kwam de mogelijke stikstofproblematiek ter sprake aangaande het nieuwe project op V.I.
Gemaild en reactie ontvangen van dhr. D*ls:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

[ Bericht 100% gewijzigd door peterc op 05-01-2020 23:07:53 ]

Restaurant Den Bosch capitalcircle

Kroeg Son en Breugel kapitaalopmaat
----------------
Ik ben 23 jaar oud en heb meer dan 10 jaar meegewerkt in het Stadspaviljoen van de familie Welte
----------------

https://www.collincrowdfund.nl/njord-rivercruises-b-v/
Njord Riviercruises staat sinds vanochtend open.
Nu nog 7 ton te gaan.

Als mede gedupeerde van het KOM partyschip Coventina heb ik deze bootjes maar laten varen.
Ik kan me niet echt voorstellen dat bij een eventuele verkoop de kopers in de rij zullen staan, dus zegt de taxatiewaarde mij helemaal niets......

Wat dat betreft zie ik meer in vrachtschepen met vast werk.

quote:

Op maandag 6 januari 2020 13:24 schreef obligataire het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/njord-rivercruises-b-v/
Njord Riviercruises staat sinds vanochtend open.
Nu nog 7 ton te gaan.

Als mede gedupeerde van het KOM partyschip Coventina heb ik deze bootjes maar laten varen.
Ik kan me niet echt voorstellen dat bij een eventuele verkoop de kopers in de rij zullen staan, dus zegt de taxatiewaarde mij helemaal niets......

Wat dat betreft zie ik meer in vrachtschepen met vast werk.

In mijn perceptie zitten vrachtboten met hypotheek net wat hoger in risico als o.g. met hypotheek, maar nog wel acceptabel. Ik heb er ook een paar, lopen vooralsnog allemaal op schema. Dit rijn reis bootje laat ik ook graag aan mij voorbijvaren.

De twee horecaprojecten die @KrekelJapie net postte laat ik ook gaan. In het verleden wel wat horeca op diverse platforms meegenomen. Tegenwoordig neem ik horeca eigenlijk alleen nog maar mee via het gespecialiseerde platform.

quote:

Op maandag 6 januari 2020 13:30 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

In mijn perceptie zitten vrachtboten met hypotheek net wat hoger in risico als o.g. met hypotheek, maar nog wel acceptabel. Ik heb er ook een paar, lopen vooralsnog allemaal op schema. Dit rijn reis bootje laat ik ook graag aan mij voorbijvaren.

De twee horecaprojecten die @:Krekeljapie net postte laat ik ook gaan. In het verleden wel wat horeca op diverse platforms meegenomen. Tegenwoordig neem ik horeca eigenlijk alleen nog maar mee via het gespecialiseerde platform.

idem, evenwel Korte Putstraat in Den Bosch is de trendy uit eten straat in Den Bosch, en Willy Welten is inderdaad een begrip in de Eindhovense horeca-wereld.

Via HCN had ik ze zeker meegenomen, maar ik ben geen KOMmer, sorry

quote:

Op donderdag 2 januari 2020 10:37 schreef xzaz het volgende:
Zijn er al mensen die de nieuwe website van GvE hebben gezien? Ik dacht dat deze in jan online zou komen?

Woensdag 8 januari livegang nieuwe website
Aanstaande woensdag 8 januari 2020 wordt in de loop van de ochtend de nieuwe website van Geldvoorelkaar.nl gelanceerd! De website wordt in een nieuw en modern jasje gestoken en biedt enkele nieuwe en verbeterde functionaliteiten. Tijdens de overdracht van de oude naar de nieuwe website zal de site tijdelijk niet te gebruiken zijn.

Binnenkort ontvangt u meer informatie over de wijzigingen en werking van de nieuwe website. Graag brengen we u alvast op de hoogte van de belangrijkste wijzigingen:

1. Pitches zijn op de nieuwe site alleen inzichtelijk voor ingelogde gebruikers.
2. De website heeft een zoekfunctie en een overzichtelijk navigatiemenu.
3. Op de projectpagina en in Mijn Projecten kunt u in de nieuwe website gemakkelijker filteren op projecten.
4. In Mijn Statistieken treft u een verbeterde grafische weergave van uw portefeuille.