WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik hanteer deze methode al een paar jaar. De achterstanden van 90 dagen of meer alsmede de projecten die een faillissement kennen worden door mij per 1 januari geheel afgeboekt. Bij een paar projecten moet ik dit gelukkig in de loop van dat jaar corrigeren waardoor ik de eerste maanden een "positieve"default heb.quote:. Ben wel aan het nadenken hoe om te gaan met achterstandsprojecten afboeken i.r.t. 1 januari (peildatum). Ga hierin denk ik gewoon de AFM methode volgen: alles >90 dagen vertraagd voor 100% afboeken.
GVE 15305 Autobedrijf Kooijman Vinkeveen lening keurig terugbetaald 36 termijnen, succes fam Kooijman 
edit ff met linkje erbij van het bedrijf http://www.autobedrijfkooyman.nl/
[ Bericht 37% gewijzigd door peterc op 05-12-2019 08:54:21 ]
Ook fijn om een succes te horen.quote:Op woensdag 4 december 2019 22:51 schreef peterc het volgende:
tof project, zoals het hoort. Nooit een dag te laat. Prima.quote:
Ook een meevaller voor mij bij GVE
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op donderdag 5 december 2019 11:11 schreef Frandderouw het volgende:
Ook een meevaller voor mij bij GVEHier ookSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een heuglijk moment in mijn bestaan als CF investeerder: met de betaling die ik vandaag heb ontvangen, heb ik bij KOM nu in totaal meer ontvangen dan ik erin heb gestopt. Vanaf nu is alles winst!
Ik heb deze nog eens bekeken. Kon me herinneren dat ik ook nog een Midden Brabant lening had bij Collin. Dat is echter Midden Brabant GarantieMakelaars. Een ander bedrijf waar echter de heer van Midden Brabant Advies wel 25% van de aandelen bezit. Deze is niet genoemd in de Pitch maar dat kan ik me ook wel voorstellen daar het een ander bedrijf is en de lening nog maar 2 termijnen te gaan heeft. Midden Brabant Garantie makelaars heeft ook altijd keurig op tijd betaald.quote:
Regiobanken met een vierde hypotheek collincrowdfund
De nieuwe lening van Midden Brabant Advies laat ik lopen.
Te weinig zekerheden.
De gegeven 4 e hypotheek brengt weinig of niets op als het echt misgaat.
Daarnaast spreekt men over verpanding van de verzekeringsportefeuille maar die is volgens de pitch van 2 jaar geleden al aan een ander verpand dus dit zal wel een verpanding in tweede of derde verband zijn.
Dit is het project uit 2018: https://www.collincrowdfu(...)0E-BD0F-3E8816BB680Equote:
[..]
Ik heb deze nog eens bekeken. Kon me herinneren dat ik ook nog een Midden Brabant lening had bij Collin. Dat is echter Midden Brabant GarantieMakelaars. Een ander bedrijf waar echter de heer van Midden Brabant Advies wel 25% van de aandelen bezit. Deze is niet genoemd in de Pitch maar dat kan ik me ook wel voorstellen daar het een ander bedrijf is en de lening nog maar 2 termijnen te gaan heeft. Midden Brabant Garantie makelaars heeft ook altijd keurig op tijd betaald.
De nieuwe lening van Midden Brabant Advies laat ik lopen. Te weinig zekerheden. Deze 4 e hypotheek brengt niets weinig of niets op als het echt misgaat.
Daarnaast spreekt men over verpanding van de verzekeringsportefeuille maar die is volgens de pitch van 2 jaar geleden al aan een ander verpand dus dit zal wel een verpanding in tweede of derde verband zijn.
Gefeliciteerd!quote:
Een heuglijk moment in mijn bestaan als CF investeerder: met de betaling die ik vandaag heb ontvangen, heb ik bij KOM nu in totaal meer ontvangen dan ik erin heb gestopt. Vanaf nu is alles winst!
Zal mij helaas niet meer lukken. Of er moet nog wat van de bomenboer komen.
Bij mij was dat een maand of 2 geleden! Samen met hcn en collin de platformen met 0 defaults voor mij na 4,5 jaar. Ivm, fnc en gve hebben er wat meer in mijn geval.quote:
Een heuglijk moment in mijn bestaan als CF investeerder: met de betaling die ik vandaag heb ontvangen, heb ik bij KOM nu in totaal meer ontvangen dan ik erin heb gestopt. Vanaf nu is alles winst!
Ik bereikte dit punt 1 of 2 maanden geleden. Daarmee is KoM mijn eerste platform wat dat kantelpunt bereikt heeft.quote:
Een heuglijk moment in mijn bestaan als CF investeerder: met de betaling die ik vandaag heb ontvangen, heb ik bij KOM nu in totaal meer ontvangen dan ik erin heb gestopt. Vanaf nu is alles winst!
Als ik zo even mijn lijst met platforms bekijk. Daarna volgt GvE, waar de uitbetalingen (rente+aflossing) nu op 80% van het oorspronkelijk geïnvesteerde bedrag zit.
Het is natuurlijk logisch dat de pllatformen van het eerste uur op de hoogste return percentages zitten. Echter wordt dit versterkt door een investerings stop (KoM), en veel selectiever investeren als in de eerste twee jaren / gebrek aan goede projecten (GvE).
Ruim 5 jaar bezig nu in deze wondere wereld.
Inderdaad, feitelijk bereik je het break-even punt op het moment dat de totaal ontvangen rente gelijk is aan het nog uitstaande bedrag. Bij een platform waar je continu blijft investeren zul je dat punt pas na heel wat jaren bereiken. Bij een platform waar je helemaal gestopt bent (KoM in mijn geval) gaat het snel (mits geen of weinig defaults)quote:
Het is natuurlijk logisch dat de pllatformen van het eerste uur op de hoogste return percentages zitten. Echter wordt dit versterkt door een investerings stop (KoM), en veel selectiever investeren als in de eerste twee jaren / gebrek aan goede projecten (GvE).
Dit lijkt me wel een aardige om mee te nemen. Als er een link beschikbaar is hou ik me aanbevolen.quote:
Bericht van Collin:
Er schijnt ook wat schot te komen in het project nr 2 van L**ks B*r en K*tch*n.
Pand met eerste hypotheek is vergaand verkocht.
Ben benieuwd of de taxateur een beetje goed zat. Als het goed is moet de restschuld + boeterente gemakkelijk betaald kunnen worden uit de opbrengst.
Zou er nog wat over blijven voor de mensen van de eerste lening?
Er schijnt ook wat schot te komen in het project nr 2 van L**ks B*r en K*tch*n.
Pand met eerste hypotheek is vergaand verkocht.
Ben benieuwd of de taxateur een beetje goed zat. Als het goed is moet de restschuld + boeterente gemakkelijk betaald kunnen worden uit de opbrengst.
Zou er nog wat over blijven voor de mensen van de eerste lening?
Kluitje. Riet.
Update 05-12-2019 Z*rg Va*tg*ed Ma**gement 28740
Van: Collin Crowdfund Beheer
05-12-2019 13:18
Beste investeerder,
De ondernemer heeft ons helaas medegedeeld dat de geplande transactie vrijdag jl. toch weer is uitgesteld in verband met een aantal juridische details. We beschikken inmiddels wel over de concept-koopovereenkomsten van de transactie. Op basis van deze documenten heeft de ondernemer er nog steeds een groot vertrouwen in dat de crowdfunding dit jaar nog wordt afgelost met alle verschuldigde rentes en vergoedingen. Daarnaast hebben we van de ondernemer een offerte van een andere financier ontvangen waarmee we kunnen worden afgelost, mocht de transactie onverhoopt niet doorgaan. Dit is voor ons de motivatie om niet over te gaan tot andere maatregelen.
Mocht dit vertrouwen opnieuw beschaamd worden dan zullen we dat wel gaan doen.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Update 05-12-2019 Z*rg Va*tg*ed Ma**gement 28740
Van: Collin Crowdfund Beheer
05-12-2019 13:18
Beste investeerder,
De ondernemer heeft ons helaas medegedeeld dat de geplande transactie vrijdag jl. toch weer is uitgesteld in verband met een aantal juridische details. We beschikken inmiddels wel over de concept-koopovereenkomsten van de transactie. Op basis van deze documenten heeft de ondernemer er nog steeds een groot vertrouwen in dat de crowdfunding dit jaar nog wordt afgelost met alle verschuldigde rentes en vergoedingen. Daarnaast hebben we van de ondernemer een offerte van een andere financier ontvangen waarmee we kunnen worden afgelost, mocht de transactie onverhoopt niet doorgaan. Dit is voor ons de motivatie om niet over te gaan tot andere maatregelen.
Mocht dit vertrouwen opnieuw beschaamd worden dan zullen we dat wel gaan doen.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
https://www.collincrowdfund.nl/hooked-on-fish-chips/ staat nu open voor de liefhebber van een visje.
Edit: en vol in 15 minuten!
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 05-12-2019 14:25:32 ]
Edit: en vol in 15 minuten!
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 05-12-2019 14:25:32 ]
Ik blijf hopen op een goede afloop - maar wat mij tegenstaat is dat er geen enkele betaling is, zelfs niet van de rente, en dat de communicatie altijd achter de feiten loopt.quote:
Kluitje. Riet.
Update 05-12-2019 Z*rg Va*tg*ed Ma**gement 28740
Van: Collin Crowdfund Beheer
05-12-2019 13:18
Beste investeerder,
De ondernemer heeft ons helaas medegedeeld dat de geplande transactie vrijdag jl. toch weer is uitgesteld in verband met een aantal juridische details. We beschikken inmiddels wel over de concept-koopovereenkomsten van de transactie. Op basis van deze documenten heeft de ondernemer er nog steeds een groot vertrouwen in dat de crowdfunding dit jaar nog wordt afgelost met alle verschuldigde rentes en vergoedingen. Daarnaast hebben we van de ondernemer een offerte van een andere financier ontvangen waarmee we kunnen worden afgelost, mocht de transactie onverhoopt niet doorgaan. Dit is voor ons de motivatie om niet over te gaan tot andere maatregelen.
Mocht dit vertrouwen opnieuw beschaamd worden dan zullen we dat wel gaan doen.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Ook nu weer: juridische details. Daar kun je alles onderstoppen, van idd een klein detail (spelvoud of zo), tot eigendom issues et cetera.
Hoe zien jullie het huidige pandrecht? De huurpenningen van het verhuurde restaurant zijn verpand aan de investeerders. De maandelijkse huurinkomsten zijn E 3.500. Zou hiermee niet de maandelijkse lineaire aflossing van voldaan moeten worden vanwege het pandrecht nu er al maanden regulier niet betaald kan worden?quote:
Bericht van Collin:
Er schijnt ook wat schot te komen in het project nr 2 van L**ks B*r en K*tch*n.
Pand met eerste hypotheek is vergaand verkocht.
Ben benieuwd of de taxateur een beetje goed zat. Als het goed is moet de restschuld + boeterente gemakkelijk betaald kunnen worden uit de opbrengst.
Zou er nog wat over blijven voor de mensen van de eerste lening?
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 05-12-2019 15:27:04 ]
Deze heeft toch 2 pitches bij collin. Na verkoop zal rente, aflossing, boeterente vergoed worden. Denk dat ze nu daar op wachten.quote:
[..]
Hoe zien jullie het huidige pandrecht? De huurpenningen van het verhuurde restaurant zijn verpand aan de investeerders. De maandelijkse huurinkomsten zijn E 3.500. Zou hiermee niet de maandelijkse lineaire aflossing van voldaan moeten worden vanwege het pandrecht nu er al maanden regulier niet betaald kan worden?
Recensies van restaurant zijn nog steeds goed, dus het draait wat dat betreft wel allemaal door.
Toch zie ik liever geen achterstanden als het niet nodig is. Er is nu al een achterstand van een paar maanden en de koop is op dit moment een intentie. Ook is niet duidelijk of er voldoende opbrengsten zijn na verkoop. Wat wel duidelijk is, is dat er na verkoop geen verpanding van de huur meer is.
Daarnaast eventuele overwaarde gaat naar de investeerders van het andere Collin project. Daarom zou volgens mij nu het pandrecht ingeroepen moeten worden om daarmee een extra zekerheid voor het andere Collin project te bieden.
Daarnaast eventuele overwaarde gaat naar de investeerders van het andere Collin project. Daarom zou volgens mij nu het pandrecht ingeroepen moeten worden om daarmee een extra zekerheid voor het andere Collin project te bieden.
schulden positie staat me niet zo aan,quote:
[..]
Ik heb deze nog eens bekeken. Kon me herinneren dat ik ook nog een Midden Brabant lening had bij Collin. Dat is echter Midden Brabant GarantieMakelaars. Een ander bedrijf waar echter de heer van Midden Brabant Advies wel 25% van de aandelen bezit. Deze is niet genoemd in de Pitch maar dat kan ik me ook wel voorstellen daar het een ander bedrijf is en de lening nog maar 2 termijnen te gaan heeft. Midden Brabant Garantie makelaars heeft ook altijd keurig op tijd betaald.
De nieuwe lening van Midden Brabant Advies laat ik lopen.
Te weinig zekerheden.
De gegeven 4 e hypotheek brengt weinig of niets op als het echt misgaat.
Daarnaast spreekt men over verpanding van de verzekeringsportefeuille maar die is volgens de pitch van 2 jaar geleden al aan een ander verpand dus dit zal wel een verpanding in tweede of derde verband zijn.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ter edit, in de pitch ook geen profit-margins of figures, Wat wordt er nu verdient onder aan de streep?
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 05-12-2019 16:58:07 ]
zonet vervroegde afloss FNC
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. 25k 24mnd 8,49%, na 9 mnd , dus zonder extra rente
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |