WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er is een mooi gespreid verdienmodel, al jaren lange ervaring en zo op het eerste gezicht ziet het er allemaal gedegen uit.quote:
Toch zijn er ook wel een paar minpuntjes.
• De aflossing is in 4 jaar nog geen 14% van de hoofdsom van de lening.
• Leuk die foto van de dochter maar ze gaat niet meetekenen dus wat is de meerwaarde hiervan?
• Verder is het m.i. niet verstandig van Collin om te spreken over een marktwaarde van het onderpand van maar liefs ¤2.722k terwijl deze waarde gebaseerd is op een CONCEPT taxatierapport van meer dan een jaar geleden. Hoeveel waarde kan je hieraan hechten?
Dit in combinatie met de rente van 6,5% bruto laat mij nog een beetje twijfelen.
Puur afgaande op de collin rating Zou dit het beste project van 2019 zijn.quote:Op donderdag 5 december 2019 17:40 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Er is een mooi gespreid verdienmodel, al jaren lange ervaring en zo op het eerste gezicht ziet het er allemaal gedegen uit.
Toch zijn er ook wel een paar minpuntjes.
• De aflossing is in 4 jaar nog geen 14% van de hoofdsom van de lening.
• Leuk die foto van de dochter maar ze gaat niet meetekenen dus wat is de meerwaarde hiervan?
• Verder is het m.i. niet verstandig van Collin om te spreken over een marktwaarde van het onderpand van maar liefs ¤2.722k terwijl deze waarde gebaseerd is op een CONCEPT taxatierapport van meer dan een jaar geleden. Hoeveel waarde kan je hieraan hechten?
Dit in combinatie met de rente van 6,5% bruto laat mij nog een beetje twijfelen.
Maar wat doen we ermee? Voor mij is het even geleden dat ik er bij CCF een meegepakt heb, maar deze lijkt mij wel interessant.quote:Op donderdag 5 december 2019 17:53 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Puur afgaande op de collin rating Zou dit het beste project van 2019 zijn.
1. Als de taxatiewaarde enigszins reëel is, en dus ook de LTV van 50%, dan hoeft die lage aflossing m.i. geen probleem te zijn. Immers LTV is alsdan 36%?quote:
[..]
Er is een mooi gespreid verdienmodel, al jaren lange ervaring en zo op het eerste gezicht ziet het er allemaal gedegen uit.
Toch zijn er ook wel een paar minpuntjes.
• De aflossing is in 4 jaar nog geen 14% van de hoofdsom van de lening.
• Leuk die foto van de dochter maar ze gaat niet meetekenen dus wat is de meerwaarde hiervan?
• Verder is het m.i. niet verstandig van Collin om te spreken over een marktwaarde van het onderpand van maar liefs ¤2.722k terwijl deze waarde gebaseerd is op een CONCEPT taxatierapport van meer dan een jaar geleden. Hoeveel waarde kan je hieraan hechten?
Dit in combinatie met de rente van 6,5% bruto laat mij nog een beetje twijfelen.
2. Leuke foto inderdaad
Nu heb ik niet al te beste ervaringen met pitches met dergelijke lokkertjes (de dames uit Spanje en Zweden, Loox), maar dat zal wel toeval zijn. Het is in ieder geval een pittige dame: http://www.vastgoedlandsm(...)e-zakenvrouwen-2013/3. Vind ik ook waardeloos. Als je een dergelijk bedrag (1,35 mio) wilt ophalen..........waarom dan niet een nette recente taxatie laten opmaken. Beetje verkeerde zuinigheid.
Positief vind ik dat Senior ook meetekent. Uiteindelijk komen daar alle lijntjes samen.
Ik heb de indruk dat de familie krap bij kas zit; 10,5 mio aan schulden in combinatie met leegstanden in het vastgoed en nog een villa in aanbouw. De lening zal wel hard nodig zijn anders gaven ze al die fraaie zekerheden niet af. Hun concrete plannen zijn nog onduidelijk. Doel lijkt vooral de druk van de ketel te halen qua maandelijkse verplichtingen en afbouw van die villa.
Ik ben genegen om deze voor het instapbedrag mee te nemen.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 05-12-2019 20:40:14 ]
Pecunia non olet
Geen 36% maar 43%.quote:Op donderdag 5 december 2019 20:30 schreef obligataire het volgende:
[..]
1. Als de taxatiewaarde enigszins reëel is, en dus ook de LTV van 50%, dan hoeft die lage aflossing m.i. geen probleem te zijn. Immers LTV is alsdan 36%?
De aflossing is 14% van de hoofdsom, niet van de getaxeerde waarde.
43% is ook nog heel behoorlijk.
Voor de eventuele liefhebbers staat hij nu open.quote:
Zelf neem ik hem niet mee.
* Wederom Rotterdam
* Lagere rente
* Kortere looptijd dus hogere kosten
Meegepakt.quote:
[..]
Voor de eventuele liefhebbers staat hij nu open.
Zelf neem ik hem niet mee.
* Wederom Rotterdam
* Lagere rente
* Kortere looptijd dus hogere kosten
Zelf zie ik kortere looptijd als een voordeel.
Dan is het geld weer beschikbaar voor andere investeringen.
6.43% rente voor 2 jaar vs
6.7% rente voor 5 jaar
dan kies ik liever de korte termijn.
Bij Collin staat Dekkershuus B.V. open voor geīnteresseerde
https://www.collincrowdfund.nl/dekkershuus-b-v/
https://www.collincrowdfund.nl/dekkershuus-b-v/
Dit staat al 2 dagen openquote:
Bij Collin staat Dekkershuus B.V. open voor geīnteresseerde
https://www.collincrowdfund.nl/dekkershuus-b-v/
.Wel is de rente nu verhoogd van 6,5% naar 7%
Oké, was dat het waarom ik een nieuwe melding kreegquote:
[..]
Dit staat al 2 dagen open
Wel is de rente nu verhoogd naar 7%
Ik nam en neem hem zo wie zo niet mee.
Ik brand mijn vingers er niet aan. Voor 6,5% vind ik Novag een stuk interessanter. Als iemand daar een linkje van heeft?quote:
Bij Collin staat Dekkershuus B.V. open voor geīnteresseerde
https://www.collincrowdfund.nl/dekkershuus-b-v/
Ik vermoed dat deze niet binnen een paar minuten vol zal zitten. Na livegang zal er nog wel tijd zijn,quote:
[..]
Ik brand mijn vingers er niet aan. Voor 6,5% vind ik Novag een stuk interessanter. Als iemand daar een linkje van heeft?
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat vestigt Hypotheek in Roemenië tbv Tara Frumosa
We gaan letterlijk en figuurlijk ver voor onze investeerders en ondernemers. In 2016 was Kapitaal op Maat het eerste crowdfunding platform dat een Stichting Zekerheden introduceerde. Deze onafhankelijke stichting maakt het mogelijk om aangeboden zekerheden in een project namens een grote groep investeerders vast te leggen. Begin november hebben we een nieuw unicum voor de Nederlandse crowdfunding branche bereikt met de vestiging van een rechstgeldige hypotheek in het buitenland. Op 5 november vloog Peter-Paul van Dijk, namens de stichting Zekerheden Kapitaal op Maat naar Boekarest, Roemenië voor de formele vestiging van de hypotheek t.b.v. het project Guesthouse Tara Frumoasa. Bij aankomst werd hij ontvangen door ondernemers Anja de Bakker en Robert Stompff waarna bij de notaris de formaliteiten afgewikkeld werden.
We gaan letterlijk en figuurlijk ver voor onze investeerders en ondernemers. In 2016 was Kapitaal op Maat het eerste crowdfunding platform dat een Stichting Zekerheden introduceerde. Deze onafhankelijke stichting maakt het mogelijk om aangeboden zekerheden in een project namens een grote groep investeerders vast te leggen. Begin november hebben we een nieuw unicum voor de Nederlandse crowdfunding branche bereikt met de vestiging van een rechstgeldige hypotheek in het buitenland. Op 5 november vloog Peter-Paul van Dijk, namens de stichting Zekerheden Kapitaal op Maat naar Boekarest, Roemenië voor de formele vestiging van de hypotheek t.b.v. het project Guesthouse Tara Frumoasa. Bij aankomst werd hij ontvangen door ondernemers Anja de Bakker en Robert Stompff waarna bij de notaris de formaliteiten afgewikkeld werden.
ja maar...... "de Dun&Bradstreetscore is een momentopname en die is tot ons genoegen nu opeens verbeterd"......quote:
[..]
Ik brand mijn vingers er niet aan. Voor 6,5% vind ik Novag een stuk interessanter. Als iemand daar een linkje van heeft?
Het kapstertje uit Delfgauw (GvE) staat voor ons open.
Liep vlot door, maar is nu een beetje stilgevallen?
Liep vlot door, maar is nu een beetje stilgevallen?
Pecunia non olet
Een nieuw SiG project te Amersfoort aan de Illegaliteitsweg 51
https://investeren.sameni(...)-illigaliteitsweg-51
https://investeren.sameni(...)-illigaliteitsweg-51
Hotel SiG
Op basis van extra verkregen informatie is door SamenInGeld meer uitleg gevraagd aan de aanvrager. Het merendeel van deze extra gevraagde informatie is ontvangen en zal door SamenInGeld nog beoordeeld worden. De verwachting is dat in de komende week het project opnieuw live zal gaan met aanvullende tekst en uitleg ten aanzien van de nieuw vergaarde informatie.
Op basis van extra verkregen informatie is door SamenInGeld meer uitleg gevraagd aan de aanvrager. Het merendeel van deze extra gevraagde informatie is ontvangen en zal door SamenInGeld nog beoordeeld worden. De verwachting is dat in de komende week het project opnieuw live zal gaan met aanvullende tekst en uitleg ten aanzien van de nieuw vergaarde informatie.
Nou, we gaan het zien.quote:
Hotel SiG
Op basis van extra verkregen informatie is door SamenInGeld meer uitleg gevraagd aan de aanvrager. Het merendeel van deze extra gevraagde informatie is ontvangen en zal door SamenInGeld nog beoordeeld worden. De verwachting is dat in de komende week het project opnieuw live zal gaan met aanvullende tekst en uitleg ten aanzien van de nieuw vergaarde informatie.
Het project heeft op voorhand al een flinke deuk opgelopen.
Geen haar op mijn kale hoofd die er aan denkt om hier in te stappenquote:
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat vestigt Hypotheek in Roemenië tbv Tara Frumosa
We gaan letterlijk en figuurlijk ver voor onze investeerders en ondernemers. In 2016 was Kapitaal op Maat het eerste crowdfunding platform dat een Stichting Zekerheden introduceerde. Deze onafhankelijke stichting maakt het mogelijk om aangeboden zekerheden in een project namens een grote groep investeerders vast te leggen. Begin november hebben we een nieuw unicum voor de Nederlandse crowdfunding branche bereikt met de vestiging van een rechstgeldige hypotheek in het buitenland. Op 5 november vloog Peter-Paul van Dijk, namens de stichting Zekerheden Kapitaal op Maat naar Boekarest, Roemenië voor de formele vestiging van de hypotheek t.b.v. het project Guesthouse Tara Frumoasa. Bij aankomst werd hij ontvangen door ondernemers Anja de Bakker en Robert Stompff waarna bij de notaris de formaliteiten afgewikkeld werden.
Nu we het toch over KOM hebben. Eindelijk een keer goed nieuws.
Mijn 1e KOM project is succesvol aan het einde van de looptijd afgelost.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Romynox
Romynox B.V. is een toeleverancier voor de farmaceutische industrie. Wij zijn in 2008 gestart met het leveren van high purity leidingcomponenten, slangen, afsluiters en instrumentatie aan de groeiende farmaceutische industrie. We zijn een jong bedrijf en nog afhankelijk van investeringen om naar de gewenste schaal en omvang te groeien.
Succes in de toekomst jongens
Verder KOM nieuws.
Speelparadijs De Ballon
Project 1472
Nou dit loopt dus ook met een sisser af. Ik had dit project al afgeschreven. Gelukkig hadden we als crowd nog een 2e hypotheekrecht op het bedrijfspand. Ik ben blij als ik van deze af ben. Al vanaf 3 maanden na de start zat deze in de problemen.quote:Met de ondernemer is goed contact. Via hem hebben wij het volgende bericht ontvangen.
"" citaat""
Vandaag hebben we gesprek gehad met de makelaar en de gemeente Echt-Susteren.
Er is een bod gedaan van ¤ 425.000 voor het bedrijfspand.
Dit bod hebben wij geaccepteerd. We zijn nu in overleg in verband met de tijdstip wij hebben aangegeven dat we in de januari naar de notaris willen en dat we dan nog 1 tot 2 maanden de tijd hebben om de inventaris te verkopen.
Zodra het bedrijfspand overgeschreven via de notaris, zullen de investeerders het nog openstaande saldo van de aflossingen met eventuele achterstanden volledig betaald krijgen.
Ben benieuwd hoe ze het speelparadijs gaan afronden. In principe zal de volledige 96 maanden (aflossing+rente) voldaan moeten worden + de achterstallige rente.
https://www.funda.nl/koop(...)teer-afmelddatum-af/quote:
Een nieuw SiG project te Amersfoort aan de Illegaliteitsweg 51
https://investeren.sameni(...)-illigaliteitsweg-51
https://www.wooncontent.n(...)Illegaliteitsweg-51/
https://drimble.nl/bedrijf/amersfoort/33340765/albero-bv.html
zo komen we uit bij Paul
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.en Ingrid, en hun gegevens
vraag,; is dit het 1e OG projectje van Paul & Ingrid? Krijg de indruk van wel!
Plus overwaarde (eigen woning)? en geldmiddelen?
straks misschien ff kijken naar de logistics bedrijfjes, maar ik neig vooralsnog naar het voorbij laten gaan.
[ Bericht 8% gewijzigd door peterc op 06-12-2019 16:29:28 ]
Dank! Als ik het huis en de omgeving van het huis zie zal de vraagprijs niet ruim overboden zijn. Dus de JBF waarde bepaling van de vrije verkoopwaarde in lege staat van 300K lijkt me beter op zijn plaats.quote:Op vrijdag 6 december 2019 16:11 schreef peterc het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)teer-afmelddatum-af/
FUNDA
Als de drie mini appartementen erin gemaakt zijn is het alleen nog als beleggingspand in de verhuur te verkopen. Een splitsingsakte krijg je natuurlijk nooit voor zo'n opgedeeld eengezinshuis. Al was het alleen al omdat het vermoedelijk nooit aan alle bouwvoorschriften kan voldoen. Dus de losse units per stuk verkopen zit er niet in.
De straatnaam spreekt vermoedelijk voor zich bij deze verbouwing.
Ben echt benieuwd of zo'n vergunning gegeven gaat worden zoals in de pitch vermeld.[ Bericht 8% gewijzigd door NaRegenDeZon op 06-12-2019 16:29:55 ]
quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)teer-afmelddatum-af/
https://www.wooncontent.n(...)Illegaliteitsweg-51/
https://drimble.nl/bedrijf/amersfoort/33340765/albero-bv.html
zo komen we uit bij PaulHoe vorm je de link van het adres naar Albero BV. Ik kan even je pad niet volgen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.en Ingrid, en hun gegevens
zie drimble link en dan naar beneden scrollen, zie je bestuurder Paul B en nog verder kom je de 5trees Real EState BV tegen op dezelfde Leo... Da Vincistraat tegen.quote:
[..]
Hoe vorm je de link van het adres naar Albero BV. Ik kan even je pad niet volgen.
Idem als Stg Beheer 5trees plus nog wat BV tjes, nu ik zo denk best wel een kerstboom voor de activiteiten, waarvan ik ook nog niet weet wat ze allemaal zijn, en wat heeft 5trees tot op heden voor activiteiten gedaan op het gebied van OG?
https://drimble.nl/bedrijf/amersfoort/33340765/albero-bv.html
https://drimble.nl/bedrij(...)-real-estate-bv.html
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 06-12-2019 19:05:12 ]
Erg korte looptijd. Ik ben sowieso erg terughoudend geworden met dit platform totdat het geld van De W*t Mob*liteit terug is.quote:
Wat denken we van de nieuwe bij NLInvesteert?
[..]
Pecunia non olet
Ik neig naar niet meenemen. Heb ook geen probleem met de korte looptijd, maar de omzet fluctueert best veel, er is een bank die voorrang heeft op de verpandingen (waarvan NLI overigens ook aangeeft dat er daardoor niks van te verwachten valt). Er is ook de voorgaande NLI lening nog open die voorrang bij het uitwinnen krijgt, ofwel ook die 100k van de spaarverzekering zal wel weinig opleveren als het mis gaat. Het bedrijf draait ook behoorlijk op 1 persoon, en hier dus 1 afnemer relevant. Als die de machine uiteindelijk afkeurt wordt het een moeilijk verhaal.quote:
Wat denken we van de nieuwe bij NLInvesteert?
Verder lijkt het wel een overzichtelijk project, specifieke machine, order duidelijk, afnemer bekend, etc.
Maar ik weet niet of in het totaalplaatje met dus vrijwel geen zekerheid voor mij een rente van 7.5% past. Dan kijk ik maar niet te gretig naar die 2% bonus bij 7 maanden, want uiteindelijk komt dat op zo'n 11% op jaarbasis als alles goed gaat, en dat is op zich wel weer mooi.
Ik heb bij gve meer dan c200 projecten lopen. Wanneer ik in mijn statistieken kijk staat daar:
Totaal afgeboekte aflossing ¤ 1,24
Iemand een idee hoe dit zo'n bijzonder laag bedrag kan zijn?
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 07-12-2019 08:08:09 ]
Totaal afgeboekte aflossing ¤ 1,24
Iemand een idee hoe dit zo'n bijzonder laag bedrag kan zijn?
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 07-12-2019 08:08:09 ]
Eerder is het al kort aangehaald, maar zijn er onder ons die op GVE de openstaande kapsalon en/of het pluimveebedrijf meenemen?
De kapper neig ik wel mee te nemen. Goede beoordelingen, pandje lijkt me redelijk courant. Financiën zijn nog nog niet super, maar zekerheden zijn voldoende.
Pluimveestal lijkt me toch echt een niche, wie koopt dat als het onverhoopt geëxecuteerd moet worden. Matige solvabiliteit.
[ Bericht 2% gewijzigd door Jaco078 op 07-12-2019 09:23:44 (Toevoeging.) ]
De kapper neig ik wel mee te nemen. Goede beoordelingen, pandje lijkt me redelijk courant. Financiën zijn nog nog niet super, maar zekerheden zijn voldoende.
Pluimveestal lijkt me toch echt een niche, wie koopt dat als het onverhoopt geëxecuteerd moet worden. Matige solvabiliteit.
[ Bericht 2% gewijzigd door Jaco078 op 07-12-2019 09:23:44 (Toevoeging.) ]
De pluimveestal laat ik lopen. Die pluimveestal is in september 2019 voor 12 jaar verhuurd aan een derde partij. Je kunt zeggen dat je met de aankoop van de stal een eerste stap zet om in de toekomst weer zelf eieren te gaan verkopen, maar december 2019 vind ik een raar moment voor die stap. Een pluimveestal lijkt mij geen courant onroerend goed. Als de huidige huurder het niet volhoudt (bijv. wegens marktomstandigheden) zal het voor hen niet eenvoudig zijn om zelf tot een rendabele exploitatie van die stal te komen (of een andere huurder te vinden).quote:
Eerder is het al kort aangehaald, maar zijn er onder ons die op GVE de openstaande kapsalon en/of het pluimveebedrijf meenemen?
De kapsalon vind ik aantrekkelijker (vanwege die 1e hypotheek), maar ik neem hem ook niet mee.
Heeft de onderneemster tussen 2017 en 2019 ook als kapster gewerkt in Noord-Holland (boven Alkmaar), terwijl zij in Zuid-Holland (bij Delft) woonde? Of zat zij toch vooral thuis? Uit de pitch wordt mij dat niet duidelijk.
De gepresenteerde cijfers lijken mij best rooskleurig. De tweede vestiging draait direct een omzet en winst vergelijkbaar met die van de eerste vestiging.
Ik meen uit de media begrepen te hebben dat kapsalons het niet altijd makkelijk hebben in verband met heftige concurrentie en thuiskappers. Dat is een risico.
Als ik naar de artist impression kijk van het aan te kopen pand, dan vermoed ik dat de salon op een industrieterrein ligt. Makkelijk bereikbaar per auto en voldoende parkeergelegenheid, maar de kans dat potentiële klanten daar spontaan een nieuwe kapsalon ontdekken lijkt mij klein.
En ik ben niet onder de indruk van de eigen inbreng: ¤8.000,-.
Wat een tranen dal 
weer bij KOM en dierservice Aalten. En weer laat Stichting zekerheden KOM zich door de familie Rensink met het kluitje in het riet weg sturen. Wanneer wordt er nu eindelijk doorgepakt om deze firma aan de hoogste boom op te hangen men heeft een gerechtelijk vonnis om dit te doen. 
Voor de liefhebber de hele update Story!
weer bij KOM en dierservice Aalten. En weer laat Stichting zekerheden KOM zich door de familie Rensink met het kluitje in het riet weg sturen. Wanneer wordt er nu eindelijk doorgepakt om deze firma aan de hoogste boom op te hangen men heeft een gerechtelijk vonnis om dit te doen. Voor de liefhebber de hele update Story!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuw op HCN 3* BierBar met eten maar zonder incentive https://horecacrowdfundin(...)en-den-haag-569m67pk
Bedankt Groepfunder, heldere analyse. Door deze te besparen, hoop ik iets meer in te leggen in de nieuwe collin (N*v*g exploitatie).quote:
[..]
De pluimveestal laat ik lopen. Die pluimveestal is in september 2019 voor 12 jaar verhuurd aan een derde partij. Je kunt zeggen dat je met de aankoop van de stal een eerste stap zet om in de toekomst weer zelf eieren te gaan verkopen, maar december 2019 vind ik een raar moment voor die stap. Een pluimveestal lijkt mij geen courant onroerend goed. Als de huidige huurder het niet volhoudt (bijv. wegens marktomstandigheden) zal het voor hen niet eenvoudig zijn om zelf tot een rendabele exploitatie van die stal te komen (of een andere huurder te vinden).
De kapsalon vind ik aantrekkelijker (vanwege die 1e hypotheek), maar ik neem hem ook niet mee.
Heeft de onderneemster tussen 2017 en 2019 ook als kapster gewerkt in Noord-Holland (boven Alkmaar), terwijl zij in Zuid-Holland (bij Delft) woonde? Of zat zij toch vooral thuis? Uit de pitch wordt mij dat niet duidelijk.
De gepresenteerde cijfers lijken mij best rooskleurig. De tweede vestiging draait direct een omzet en winst vergelijkbaar met die van de eerste vestiging.
Ik meen uit de media begrepen te hebben dat kapsalons het niet altijd makkelijk hebben in verband met heftige concurrentie en thuiskappers. Dat is een risico.
Als ik naar de artist impression kijk van het aan te kopen pand, dan vermoed ik dat de salon op een industrieterrein ligt. Makkelijk bereikbaar per auto en voldoende parkeergelegenheid, maar de kans dat potentiële klanten daar spontaan een nieuwe kapsalon ontdekken lijkt mij klein.
En ik ben niet onder de indruk van de eigen inbreng: ¤8.000,-.
En op de locatie van een ouder HCN-projectquote:
Nieuw op HCN 3* BierBar met eten maar zonder incentive https://horecacrowdfundin(...)en-den-haag-569m67pk
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Beleggingspand collin met o.a. 1e hypotheek. Bij aanvang (1e tranche) 40% LTV.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 34% gewijzigd door Jaco078 op 07-12-2019 13:21:41 (Toevoeging.) ]
quote:
Beleggingspand collin met o.a. 1e hypotheek. Bij aanvang (1e tranche) 40% LTV.Was deze hier niet al langs gekomen en besproken?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Met jouw geheugen is in elk geval niets mis. Je hebt namelijk gelijk.quote:
[..]
Was deze hier niet al langs gekomen en besproken?
jawel, overigens Druivenstraat 5-7 is ook een pand uit het faillissement van Melo / Abbinaya hld proj 24700 Collin, de deelnemers van dit project zitten te wachten op de verkoop van het andere pand binnen dit faillissement ook aan de druivenstraat nr 25-31 dat als onderpand diende voor de lening. Deze pitch van Bond Gardens is van ongeveer 29nov19quote:
[..]
Was deze hier niet al langs gekomen en besproken?
Het is toch niet de eerste keer dat een project vervroegd aflost, hoe moeilijk kan het dan zijnquote:
Oh ja en Collin 25009 Kinderopvang de Giraffe lijkt tot een stug software probleempje
Wat me ook opvalt is dat ik al een hele tijd geen nieuwe updates meer zie in dat fraaie systeem.
Pecunia non olet
quote:
Wat een tranen dal
Voor de liefhebber de hele update Story!Die mensen maken wel heel graag diervoer, Ze zitten natuurlijk aan alle kanten in de mangel: leveranciers en geldschieters kloppen continue op de deur. Qua klanten zullen ze voornamelijk de probleemgevallen krijgen, die er uit gezet zijn bij leveranciers die hun zaakjes op orde hebben.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe is het met de rente betalingen in 2019 op deze projecten? Zijn deze nog gedaan, of ook niet?
Zo niet, dan had KoM allang door moeten pakken.
Tussen de regels door schrijven ze in de laatste update: er staan wat spullen, maar daar zit eigendomsvoorbehoud op van de leveranciers, dus daar gaan we in geval van executie geen geld van maken.
De familie Rensink weet natuurlijk vanuit het verleden hoe de hazen lopen, en schijnen goed aan te voelen hoe lang ze KoM en anderen aan het lijntje kunnen houden.
quote:
[..]
En op de locatie van een ouder HCN-projectIk zit in het huidige project op dei locatie.Gezien de eigen inbreng en borg door de vader ga ik deze meenemen. Lijkt me een acceptabele rente. Mijn laatste project bij HcN was in Augustus. Eens zien of de auto invest hem voor 50 of 100% meepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En ik vraag me af, of het welslagen van dit project nog invloed zal hebben op de afrekening van dat huidige project. Lijkt me van wel, maar toch. Ben sowieso blij dat de opvolging ook via HCN loopt.quote:
[..]
Ik zit in het huidige project op de locatie.Gezien de eigen inbreng en borg door de vader ga ik deze meenemen. Lijkt me een acceptabele rente. Eens zien of de auto invest hem voor 50 of 100% meepakt.
Pecunia non olet
Ik zit bij FNC naar de lijst met terugbetalingen te kijken. In het algemene overzicht staat dat ik deze week een terugbetaling betreffende 3 leningen heb gehad. Als ik op de referentiecode klik, blijken dat er 2 te zijn. Fintechs en ICT ..., het blijft een wonderlijke combinatie. Enfin, ik weet nu wel dat het project 'Financieel Adviseur Groei' vervroegd is afgelost: van 24mnd in 9mnd.
Hebben jullie ook de indruk dat bij LAH de leningen minder snel vollopen dan voorheen? Ik krijg de indruk dat de problemen bij de aflossing van sommige projecten een aanzienlijk aantal investeerders schuw heeft gemaakt voor nieuwe investeringen. Voor mij is Spartan Impact Finance een nieuwe partner, dus die heb ik meegenomen.
Hebben jullie ook de indruk dat bij LAH de leningen minder snel vollopen dan voorheen? Ik krijg de indruk dat de problemen bij de aflossing van sommige projecten een aanzienlijk aantal investeerders schuw heeft gemaakt voor nieuwe investeringen. Voor mij is Spartan Impact Finance een nieuwe partner, dus die heb ik meegenomen.
Hebben jullie inmiddels alle betalingen bij SIG binnen, of missen er bij jullie ook nog projecten? (bij mij wel, de Hoofdstraat mist nog, en het is niet de eerste keer dat deze achteraankomt zonder opgaaf van reden)
Van Moeniekske mis ik nog de andere schijf, en Emmeloord.quote:
Hebben jullie inmiddels alle betalingen bij SIG binnen, of missen er bij jullie ook nog projecten? (bij mij wel, de Hoofdstraat mist nog, en het is niet de eerste keer dat deze achteraankomt zonder opgaaf van reden)
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |