WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124
Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
inderdaad horeca, op de diverse sites wisselende recensies, van K.T. tot Goed, evenwel ondernemer zegt er al veel ¤ erin gestopt te hebben, dan zal eea wel beter worden mogelijk.quote:Op maandag 2 december 2019 13:43 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124
Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
max ***sterren hotel voor het ANWB echtpaar.
Op zich aantrekkelijk project, en met een hypo op je woonhuis.....ga je er wel voor, lijkt me
Heb nog niet echt een mening over het project zelf, maar ik snap niet zo goed waarom SiG hier het "Schijf 1A" label aan hangt, terwijl ze zelf al aangeven dat de methodiek anders is dan normaal bij schijf 1A. Was beter geweest om het woord schijf hier helemaal niet te gebruiken.quote:
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124
Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig word. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.quote:
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124
Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
[ Bericht 0% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 02-12-2019 18:51:26 ]
Dat geeft vermoedelijk weer gedoe met de belastingdienst mbt de aftrekbaarheid van de kosten.quote:Op maandag 2 december 2019 14:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig wordt. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.
Stemming ccf project markt plaats fotoreportages
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vind de rente eigenlijk te laag voor een bouwbedrijf. Daarnaast geeft de tweede hypotheek t.a.v. de restschuld wel wat Confort . Maar t.a.v. de hoogte van de inschrijving in het geheel niet. Zit het een beetje tegen dan zou de eerste hypotheek zomaar het gehele verkoop bedrag van het onderpand op kunnen eten.quote:
Handelsonderneming bouw op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/handelsonderneming-peter-de-boer/
Wellicht dat de grote investeringen negatieve impact op zn solvabiliteit hebben waardoor hij geen hypotheek kreeg.quote:
[..]
Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig word. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.
Is er iemand die overigens in (bijna) alle 99 SIG-investeringsmogelijkheden participeert?
[ Bericht 6% gewijzigd door Jaco078 op 02-12-2019 20:21:50 (Toevoeging.) ]
Bij lange na niet alle 100, maar wel ruim de helft. 59 stuks om precies te zijn.quote:Op maandag 2 december 2019 19:20 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Is er iemand die overigens in (bijna) alle 99 SIG-investeringsmogelijkheden participeert?
ongeveer de helft, waarvan al enkele afgelost, portefeuille is opgebouwd, kijk nu nog meer naar kwaliteit, en laat veel meer voorbij gaanquote:
[..]
Bij lange na niet alle 100, maar wel ruim de helft. 59 stuks om precies te zijn.
Ik vind vooral die tweede hypotheek belangrijk/aantrekkelijk. Dat is immers veel couranter onderpand. Heeft iemand daar meer informatie van? (taxatie, inschrijving ed)quote:
[..]
Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig word. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.
Ik zie enkel WOZ, zal eens speuren naar adres..
Edit: gevonden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Alle huizen die te koop staan of verkocht zijn in die straat zijn rond de 500k..
[ Bericht 4% gewijzigd door impact9 op 03-12-2019 10:26:53 ]
FNC nieuwe projecten lijkt nu echt volkomen opgedroogd.
Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het samenvallen van het vertrek van J. Broekema en de terugval in projecten geen toeval zijn......
Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het samenvallen van het vertrek van J. Broekema en de terugval in projecten geen toeval zijn......
quote:
[..]
Ik vind vooral die tweede hypotheek belangrijk/aantrekkelijk. Dat is immers veel couranter onderpand. Heeft iemand daar meer informatie van? (taxatie, inschrijving ed)
Ik zie enkel WOZ, zal eens speuren naar adres..
Edit: gevondenachter-uitbouw en hoekwoning , zie streetview, verklaart het verschil, zie ook www.wozwaardeloket.nl, Snap de beweegreden van de horeca niet, alhoewel een max 3*** omroep MAX anwb hotel met 12 kamers in de ¤ 65 - ¤ 84 prijsklasse, het wel zal blijven doen.,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Alle huizen die te koop staan of verkocht zijn in die straat zijn rond de 500k..
Iemand nog een visie op dit project ?
[ Bericht 13% gewijzigd door peterc op 03-12-2019 10:50:29 ]
Eens.quote:
FNC nieuwe projecten lijkt nu echt volkomen opgedroogd.
Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het samenvallen van het vertrek van J. Broekema en de terugval in projecten geen toeval zijn......
Eens, echter ondernemer verwacht een waarde van 1 mio.quote:Op dinsdag 3 december 2019 10:45 schreef peterc het volgende:
[..]
achter-uitbouw en hoekwoning , zie streetview, verklaart het verschil, zie ook www.wozwaardeloket.nl, Snap de beweegreden van de horeca niet, alhoewel een max 3*** omroep MAX anwb hotel met 12 kamers in de ¤ 65 - ¤ 84 prijsklasse, het wel zal blijven doen.,
Iemand nog een visie op dit project ?
Duurste pand in die straat is circa 550k..
Die 1 mio zal ook nog wel eens in de buurt kunnen komen, gezien de huizengekte in de hoofdstad, echter ga ik zelf meer uit van de WOZ in het geval van.quote:
[..]
Eens, echter ondernemer verwacht een waarde van 1 mio.
Duurste pand in die straat is circa 550k..
Dat denk ik dus niet als de max in die hele wijk ongeveer 550k bedraagt.quote:
[..]
Die 1 mio zal ook nog wel eens in de buurt kunnen komen, gezien de huizengekte in de hoofdstad, echter ga ik zelf meer uit van de WOZ in het geval van.
Maargoed, alsnog een substantiële overwaarde.
Ook opvallend, de looptijd van 2 jr , waarbij hij aan het einde verwacht de lening te kunnen aflossen zonder herfinan.quote:
[..]
Dat denk ik dus niet als de max in die hele wijk ongeveer 550k bedraagt.
Maargoed, alsnog een substantiële overwaarde.
Ik verwacht aan het einde van de looptijd van 2 jaar geheel de hypotheek af te lossen zonder een nieuwe financiering aan te gaan.
Precies mijn gedachten, twijfel dus.quote:
[..]
Ik vind de rente eigenlijk te laag voor een bouwbedrijf. Daarnaast geeft de tweede hypotheek t.a.v. de restschuld wel wat Confort . Maar t.a.v. de hoogte van de inschrijving in het geheel niet. Zit het een beetje tegen dan zou de eerste hypotheek zomaar het gehele verkoop bedrag van het onderpand op kunnen eten.
Hij hoeft dan "nog" maar 90% af te lossen want in tegenstelling tot een normale 1e schijf gaat hier 5% van de hoofdsom per jaar afgelost worden. Klaarblijkelijk komt er dus voldoende geld binnen...quote:
[..]
Ook opvallend, de looptijd van 2 jr , waarbij hij aan het einde verwacht de lening te kunnen aflossen zonder herfinan.
Ik verwacht aan het einde van de looptijd van 2 jaar geheel de hypotheek af te lossen zonder een nieuwe financiering aan te gaan.
De uitbetaling over November bij mij was netjes: heb nu slechts 4 gele bolletjes op ruim 90 lopende projecten. waarvan er 3 van deze gele bolletjes al meer dan een jaar continu 1 tot 2 maanden achterlopen.quote:
FNC nieuwe projecten lijkt nu echt volkomen opgedroogd.
Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het samenvallen van het vertrek van J. Broekema en de terugval in projecten geen toeval zijn......
Slechts 1 potentieel probleem geval op het moment: een schoonmaak bedrijf wat na 2 betalingen van de radar leek te verdwijnen (ging naar 85 dagen achterstand). Op deze lening is in oktober en november echter ook weer afgelost.
Het eerste project van Collin - kinderopvang de giraffe is vervroegd afgelost.
Er is bij mij alleen een heel hoog bedrag aan beheersvergoeding ingehouden bij de laatste termijn, hebben anderen dit ook? Ik lijk dit project nu met 4% verlies af te sluiten...
Edit: update van Collin gehad, probleem wordt waarschijnlijk snel opgelost. Ik was er kennelijk snel bij met mijn mail, was toevallig net mijn administratie aan het bijwerken toen de mail binnenkwam.
[ Bericht 29% gewijzigd door escortmk2 op 03-12-2019 13:05:28 ]
Er is bij mij alleen een heel hoog bedrag aan beheersvergoeding ingehouden bij de laatste termijn, hebben anderen dit ook? Ik lijk dit project nu met 4% verlies af te sluiten...
Edit: update van Collin gehad, probleem wordt waarschijnlijk snel opgelost. Ik was er kennelijk snel bij met mijn mail, was toevallig net mijn administratie aan het bijwerken toen de mail binnenkwam.
[ Bericht 29% gewijzigd door escortmk2 op 03-12-2019 13:05:28 ]
idem, er gaat 40% af voor beheersvergoeding. zie in box berichten bij Collinquote:
Het eerste project van Collin - kinderopvang de giraffe is vervroegd afgelost.
Er is bij mij alleen een heel hoog bedrag aan beheersvergoeding ingehouden bij de laatste termijn, hebben anderen dit ook? Ik lijk dit project nu met 4% verlies af te sluiten...
Beste investeerder,
Wij hebben zojuist de vervroegde aflossing van Kinderopvang De Giraffe, met leningnummer 25009 op uw rekening courant bijgeschreven.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Onze excuses voor het ongemak.
[ Bericht 20% gewijzigd door peterc op 03-12-2019 15:29:44 ]
quote:
[..]
idem, er gaat 40% af voor beheersvergoeding. zie in box berichten bij Collin
Update 03-12-2019 Kinderopvang De Giraffe 25009
Van: Collin Crowdfund Beheer
03-12-2019 12:35
Beste investeerder,
Wij hebben zojuist de vervroegde aflossing van Kinderopvang De Giraffe, met leningnummer 25009 op uw rekening courant bijgeschreven.Bij mij is ook een groot bedrag aan kosten gerekend.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Onze excuses voor het ongemak.
Slordig, maar goed er wordt aan gewerkt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |