quote:
Dat mag dan ook alleen als er een redelijke grond daarvoor is. Dat geen van de bewoners 50 is wellicht wel een redelijke grond om het betrekken van de woning af te wijzen, maar als iemand daarna als relatie wil komen inwonen moet de verhuurder wel héél goede argumenten hebben om dat te kunnen verbieden. Die zie ik hier absoluut niet en kan me dan ook niet voorstellen dat het beding in dit geval niet als onredelijk bezwarend wordt gezien.
Zo'n beding kan mijns inziens alleen standhouden als de woning ongeschikt is voor bewoning met meer mensen of als er sprake is van een volkshuisvestelijk belang, bijvoorbeeld dat de woning specifiek is gebouwd voor het oplossen van een probleem met de huisvesting van 50+'ers, maar samenwonen is in dit geval niet tegenstrijdig met dat belang. De woning wordt gebruikt voor een 50+'er en dat blijft zo. Ook het op zich geringe leeftijdsverschil geeft natuurlijk geen aanknopingspunten waarom het vanuit het standpunt van verhuurder logisch en redelijk zou zijn om samenwonen hier te weren.
Overigens is een samenwoonverbod al helemaal niet houdbaar indien er sprake is van een huwelijk of geregistreerd partnerschap. Dan is de partner van rechtswege medehuurder (BW7, 266). Dit is dwingend recht.