abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_189684709
quote:
Ik zit zelf niet in dat PapaJoe project, maar daar waren volgens mij problemen met een verbouwing, zo een die het goed zou doen in "ik vertrek". Weet eigenlijk niet of dat project nog volgens schema betaalt.
Betalingen zijn opgeschort in overleg...
pi_189694949
Herfinanciering B:)B-krediet op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/feestcaf%c3%ab-de-prins/
pi_189694966
quote:
Ik laat deze lopen. Niet omdat er specifiek iets mis lijkt met deze woningen maar wel omdat ik al meerdere leningen van “Pepijn en Anouk” in mijn portefeuille heb en deze lening nemers er door herfinanciering ook alles aan doen om het maximale te lenen en als het maar enigszins mogelijk is deze leningen weer te verhogen als de waarde wat gestegen is. Het risico neemt bij deze lening nemer m.i. dus niet af maar eerder toe.

De lening van de dierenarts die vandaag open gaat ben ik wel voornemens om mee te nemen ondanks dat dit formeel een bedrijfswoning is (met een gedoog constructie door de gemeente).
pi_189695164
quote:
14s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:03 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik laat deze lopen. Niet omdat er specifiek iets mis lijkt met deze woningen maar wel omdat ik al meerdere leningen van “Pepijn en Anouk” in mijn portefeuille heb en deze lening nemers er door herfinanciering ook alles aan doen om het maximale te lenen en als het maar enigszins mogelijk is deze leningen weer te verhogen als de waarde wat gestegen is. Het risico neemt bij deze lening nemer m.i. dus niet af maar eerder toe.

De lening van de dierenarts die vandaag open gaat ben ik wel voornemens om mee te nemen ondanks dat dit formeel een bedrijfswoning is (met een gedoog constructie door de gemeente).
Om die reden laat ik deze ook lopen. Staan op SIG nu 5 projecten open. Gisteren nog 6 maar het project Den Haag van der Woudendijk 187 is gisteren door iemand vol gegooid. Ik moet uitkijken dat ik niet te veel via dit platform doe. Door de aflossingsvrije leningen neemt je geīnvesteerde vermogen via dit platform snel toe. Neem alleen nog de projecten met eerste klas OG en niet meer de "bouwvallen"die ik hier regelmatig ook langs zie komen.
pi_189695196
quote:
14s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:03 schreef Horsemen het volgende:
Ik laat deze lopen. Niet omdat er specifiek iets mis lijkt met deze woningen maar wel omdat ik al meerdere leningen van “Pepijn en Anouk” in mijn portefeuille heb en deze lening nemers er door herfinanciering ook alles aan doen om het maximale te lenen en als het maar enigszins mogelijk is deze leningen weer te verhogen als de waarde wat gestegen is. Het risico neemt bij deze lening nemer m.i. dus niet af maar eerder toe.
Ik sla deze om voornamelijk dezelfde redenen ook over. Daarnaast ben ik door het recentelijke grote aanbod aan SiG projecten nu wat kritischer met betrekking tot de kwaliteit van het onderpand. Ook om die reden laat ik deze lopen.
pi_189695219
Op FNC 1 betaling met vertraging.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_189695465
quote:
14s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:03 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik laat deze lopen. Niet omdat er specifiek iets mis lijkt met deze woningen maar wel omdat ik al meerdere leningen van “Pepijn en Anouk” in mijn portefeuille heb en deze lening nemers er door herfinanciering ook alles aan doen om het maximale te lenen en als het maar enigszins mogelijk is deze leningen weer te verhogen als de waarde wat gestegen is. Het risico neemt bij deze lening nemer m.i. dus niet af maar eerder toe.

De lening van de dierenarts die vandaag open gaat ben ik wel voornemens om mee te nemen ondanks dat dit formeel een bedrijfswoning is (met een gedoog constructie door de gemeente).
Dank voor de inzichten. Ik overweeg deze in schijf 1A wel mee te nemen omdat de huurinkomsten mi reëel zijn en bij schijf 1A het bedrag 69% van de WOZ waarde is dus mi voldoende dekking. Ik heb voor mij twee extra criteria bij SIG projecten, de hoogte van de huurinkomsten mede gezien de veranderende regelgeving en maximaal 75% van de WOZ waarde. De opmerkingen ook van anderen mbt SIG deel ik wel. De villa in Berlicum neem ik waarschijnlijk ook in schijf 1A mee.
pi_189695476
quote:
1s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:02 schreef djh77 het volgende:
Herfinanciering B:)B-krediet op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/feestcaf%c3%ab-de-prins/
Ziet er op het oog niet onaardig uit (wel Brabant en horeca). Overwegend positieve reviews en een aannemelijke reden van geldlening.
pi_189695556
quote:
14s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:36 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ziet er op het oog niet onaardig uit (wel Brabant en horeca). Overwegend positieve reviews en een aannemelijke reden van geldlening.
Zo dacht ik er ook over. En dan weten we met carnaval waar we naar toe moeten! >:O B:)B :B.
pi_189695584
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Staan op SIG nu 5 projecten open. Gisteren nog 6 maar het project Den Haag van der Woudendijk 187 is gisteren door iemand vol gegooid. [...]
Ik vraag me af hoe SiG dit steeds doet. Komt vaker voor dat in de laatste week voor de deadline het project ineens door iemand volgegooid wordt. Soort van business angels die ze in standby hebben? (maar waarom investeren die niet zelf vanaf de start).

Iemand een idee hoe dit gaat?
pi_189695610
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:45 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Ik vraag me af hoe SiG dit steeds doet. Komt vaker voor dat in de laatste week voor de deadline het project ineens door iemand volgegooid wordt. Soort van business angels die ze in standby hebben? (maar waarom investeren die niet zelf vanaf de start).

Iemand een idee hoe dit gaat?
Volgens mij zijn het inderdaad business angels die de laatste bedragen investeren en volgens mij investeren de mensen achter samen in geld ook zelf in de projecten als deze niet volkomen op de reguliere manier.
pi_189695707
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:45 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Ik vraag me af hoe SiG dit steeds doet. Komt vaker voor dat in de laatste week voor de deadline het project ineens door iemand volgegooid wordt. Soort van business angels die ze in standby hebben? (maar waarom investeren die niet zelf vanaf de start).

Iemand een idee hoe dit gaat?
Ik weet het niet aangezien SiG hier niet open en eerlijk over is. Mijn vermoeden is dat SiG nog steeds gebruik maakt van de funding garantie waar ze in de eerste jaren ook mee werkte. Diegene wie de projecten volstort krijgt hierbij een aanzienlijk extra rendement. In de begin jaren kwam hiertegen (door de ongelijke behandeling van investeerders) wat weerstand en toen is SiG hier zogenaamd mee gestopt. Nogmaals dit is een vermoeden en ik heb hiervoor geen bewijs

[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 30-10-2019 12:44:02 ]
pi_189695720
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:47 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Volgens mij zijn het inderdaad business angels die de laatste bedragen investeren en volgens mij investeren de mensen achter samen in geld ook zelf in de projecten als deze niet volkomen op de reguliere manier.
Dit is inderdaad wat SiG naar buiten brengt als je er naar vraagt.
pi_189695823
Staat nu open

Leningaanvrager: Steijger Holding B.V.
Doel van de lening: (Ver)bouw onroerend goed
Leningbedrag: ¤ 450.000
Rente: 5.50 %
Looptijd: 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/steijger-holding-b-v/
pi_189695983
quote:
14s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 11:03 schreef Horsemen het volgende:
Staat nu open

Leningaanvrager: Steijger Holding B.V.
Doel van de lening: (Ver)bouw onroerend goed
Leningbedrag: ¤ 450.000
Rente: 5.50 %
Looptijd: 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/steijger-holding-b-v/
Heb deze ook even bescheiden meegenomen. Alleen jammer van de vijf jaar, want dan ben je niet zo flexibel mocht er een wijziging in de vrh worden doorgevoerd.
pi_189695993
quote:
14s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 11:03 schreef Horsemen het volgende:
Staat nu open

Leningaanvrager: Steijger Holding B.V.
Doel van de lening: (Ver)bouw onroerend goed
Leningbedrag: ¤ 450.000
Rente: 5.50 %
Looptijd: 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/steijger-holding-b-v/
Die autoshowroom is na 15 minuten al voor 75% gevuld. Zal dus wel binnen het uur vol zitten.
pi_189696151
quote:
14s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 11:03 schreef Horsemen het volgende:
Staat nu open

Leningaanvrager: Steijger Holding B.V.
Doel van de lening: (Ver)bouw onroerend goed
Leningbedrag: ¤ 450.000
Rente: 5.50 %
Looptijd: 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/steijger-holding-b-v/
Ook meegenomen. Staat nu op 93%.
pi_189696170
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 11:15 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Heb deze ook even bescheiden meegenomen. Alleen jammer van de vijf jaar, want dan ben je niet zo flexibel mocht er een wijziging in de vrh worden doorgevoerd.
Met het oog op die aangekondigde wetgeving heb ik nu een 2e account geopend. Deze valt niet in box 3. Op zich is een 2e account nadelig qua beheerskosten (je begint weer op nul) maar met Collin Direct projecten maakt dat verder niet uit, daar geldt sowieso geen loyaliteitskorting.
Pecunia non olet
pi_189696175
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 10:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

.... Ik moet uitkijken dat ik niet te veel via dit platform doe. Door de aflossingsvrije leningen neemt je geīnvesteerde vermogen via dit platform snel toe....
Ik heb dat ook.
Behalve door dat aflossingsvrije, ook doordat ik de neiging heb er per project wat meer geld in te stoppen (dan bij andere platformen met minder goede zekerheden).
pi_189696297
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 11:29 schreef obligataire het volgende:

[..]

Met het oog op die aangekondigde wetgeving heb ik nu een 2e account geopend. Deze valt niet in box 3. Op zich is een 2e account nadelig qua beheerskosten (je begint weer op nul) maar met Collin Direct projecten maakt dat verder niet uit, daar geldt sowieso geen loyaliteitskorting.
Kan je niet vragen het oude account over te zetten?
pi_189696310
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 11:29 schreef obligataire het volgende:

[..]

Met het oog op die aangekondigde wetgeving heb ik nu een 2e account geopend. Deze valt niet in box 3. Op zich is een 2e account nadelig qua beheerskosten (je begint weer op nul) maar met Collin Direct projecten maakt dat verder niet uit, daar geldt sowieso geen loyaliteitskorting.
Hoe doe je dat precies?
Investeren vanuit een BV?
Hoeveel scheelt dat dan?
pi_189696447
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 11:37 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Kan je niet vragen het oude account over te zetten?
Dat heb ik overwogen. Het kan in voorkomende gevallen zeker een optie zijn. Ik heb zelf gekozen om het oude account min of meer constant te houden. Dat heeft vooral te maken met de hoogte en samenstelling van het huidige vermogen.
Pecunia non olet
pi_189696532
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 11:38 schreef TisIk het volgende:

[..]

Hoe doe je dat precies?
Investeren vanuit een BV?
Hoeveel scheelt dat dan?
Dat is heel veel om uit te leggen, maar in het kort kun je zeggen dat het slim kan zijn om spaargelden buiten de BV te houden (want vanaf 2022 fiscaal nagenoeg onbelast) en beleggingen in een BV vanwege het lage VPB tarief van 19% over winsten.
Pecunia non olet
pi_189696559
quote:
0s.gif Op woensdag 30 oktober 2019 11:54 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat is heel veel om uit te leggen, maar in het kort kun je zeggen dat het slim kan zijn om spaargelden buiten de BV te houden (want vanaf 2022 fiscaal nagenoeg onbelast) en beleggingen in een BV vanwege het lage VPB tarief van 19% over winsten.
Nadeel vind ik dan de mega boekhouding en het feit je het geld dan, na betaling vpb, nog steeds niet in box3/prive hebt. Dan moet je het weer als dividend uitkeren..
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')