Verbouwing/ renovatie koetshuis

Zoals in een paar andere topics al te lezen was zijn wij een paar weken geleden verhuisd. In de tuin staat een oud koetshuis:





Plan is om dit geheel te strippen (binnenkant) en opnieuw op te bouwen. Een deel van de bovenverdieping halen we eruit om een vide te creëren, komen boven 2 grote slaapkamers en 1 badkamer. Beneden 1 kleinere kamer en een grote open ruimte (inc kleine keuken).

We willen dit kunnen gebruiken als werkruimte, speelruimte voor de kinderen en gebruiken als gastenverblijf.

Voorlopig plan van opbouw:
- muren binnenzijde isoleren met ca 10cm Pir
- vloer ca 15cm pir
- dak ca 15cm Pir
- vloer voorzien van droogbouw vloerverwarming, ik verwacht dat het dan door de vide boven ook warm genoeg wordt
- dak voorzien van zonnepanelen (zie zonnepanelen topic)
- mechanische ventilatie met warmtewisselaar
- rest nader te bepalen

Vragen, opmerkingen en tips en trucs zijn van harte welkom. Ik ga proberen dit topic de komende maanden bij te houden. Momenteel spelen ook nog de laatste puntjes in ons woonhuis dus zal de eerstkomende weken nog niet zo heel snel gaan.

quote:

Op dinsdag 17 september 2019 16:05 schreef Stormqueen het volgende:
Oh wauw, gaaf zeg! Waar staat dit?

Baarn

Iemand bekend met schakelmateriaal van het merk "Berker"? Inmiddels een aardige doos losgeschroefd, ik vind de frontjes minder mooi, maar misschien zijn de stopcontacten zelf te gebruiken ivm jung of gira ofzo?

Dank, dan ga ik de doos maar opbergen en later eens kijken of er nog budget is voor nieuw materiaal.

Goed, het duurde even voor er tijd gevonden was maar intussen zijn we serieus begonnen met slopen.



Binnenmuren van de bovenverdieping van gips ontdaan, grootste deel daarvan inmiddels ook opgeruimd. Overal wel dubbele laag gips en het welbekende jaren 70 behang gehad in 4 kleuren dat overal achter vandaan komt. Ook zie je achterin de hoek nog schrootjes, gaat nog een hoop puin uitkomen dus.

Volgende stappen zijn houten frames weg zagen en buitenmuren kaal maken. Daarna beneden verder...

In mijn zoektocht naar de hoofdkraan of een andere manier om het water af te sluiten heb ik een stukje uit de benedenvloer gezaagd, schertst mijn verbazing dat ik onder de vloer geen kruipruimte aantrof maar balken van ca 20cm die rechtstreeks op een mooie vlakke plaat beton liggen. Nu dus even opnieuw bedenken hoe ik de vloer ga isoleren en opbouwen voor vloerverwarming.

Klopt, maar ik had juist droogbouw al uitgezocht dus nu even opnieuw.

En dan kom je vragen tegen als:
- wapening in de zandcement?
- kan ik dat zelf storten ?
- hoe belangrijk is de r-waarde van de isolatie (maw: tempex vs PIR)?
- waar laat ik het leidingwerk?

En daar komt vast nog iets bij. Gelukkig heb ik nog wat tijd om het uit te zoeken...

Plaatje bij het praatje

Vandaag een enorme boek sloopwerk gedaan. Morgen zal ik even foto s maken. Bovenverdieping zo goed als kaal. Ligt beneden een flinke berg gips, ca 30 vuilniszakken met glaswol en boven nog een berg hout. Nu afvoeren, toch maar ff container laten plaatsen. En dan de benedenverdieping.....

Iemand een tip waar ik het beste een container kan huren trouwens?

Belofte maakt schuld: foto's!

Puin, voornamelijk gips:


Nog meer puin, nu hout:


Overzicht bovenverdieping:


En als iemand een idee heeft om deze provisorisch verbouwde kapconstructie weer mooi te maken houd ik me aanbevolen:


Vooral veel puin dus nu, morgen container bestellen. Het idee is om een container te vullen met de berg gips van de eerste foto. Daarmee is de benedenverdieping leeg zodat ik ook daar gips kan verwijderen. Als dan de container vol is laat ik nog een aparte komen voor het hout. (Dank nog voor de tips, check morgen ff de lokale aannemer voor connecties, andere de website van bleiblei.).

Klopt, maar bij gebrek aan trekhaak, aanhangwagen en onmogelijke openingstijden van de gemeentewerf toch maar een buwafvakcontainer. Leg het hout nog wel even apart voor de 2e ronde...