abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_188570914
registreer om deze reclame te verbergen
Bij geldvoorelkaar was een 2e hypotheek bij RNHB niet mogelijk. Bij kapitaalopmaat blijkbaar wel
pi_188571109
quote:
1s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 17:14 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hier idem. Ziet er redelijk uit. Durf het wel aan voor een basisinleg.
Ik neem hem niet mee. Wanneer ik lees dat de boot gekocht wordt voor 145.000 maar een marktwaarde heeft van 225.000 lees ik al niet meer verder. De lening is nagenoeg 100% ltv. Bij een markt die iets inkrimpt daalt de waarde fors. De rentabiliteit is niet al te fors, veel marge met een lagere prijs en/of minder vracht hebben ze niet. Daarbij is hun vaargebied beperkt tot Nederland en Belgi omdat ze geen Rijn bewijs hebben.
pi_188571369
Faillissement Tuk Tuk Holding B.V. Failliet 2.5 Miljoen opgehaald via NPEX.
pi_188571782
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 13:29 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Faillissement Tuk Tuk Holding B.V. Failliet 2.5 Miljoen opgehaald via NPEX.
Pffff. Net ff gelezen. Wat een drama voor de investeerders
pi_188571937
quote:
0s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 13:57 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Pffff. Net ff gelezen. Wat een drama voor de investeerders
Ben benieuwd wat daar allemaal mis is gegaan. Paar jaar geleden maakten ze nog 7 ton winst en nu zijn er miljoenen verdampt.
pi_188572735
quote:
0s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 14:09 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Ben benieuwd wat daar allemaal mis is gegaan. Paar jaar geleden maakten ze nog 7 ton winst en nu zijn er miljoenen verdampt.
Als ik kijk naar de persberichten hadden ze Augustus 2018 dezelfde problemen (liquiditeit) en waren ze toen ook bijna failliet...
pi_188573083
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 15:25 schreef PON het volgende:

[..]

Als ik kijk naar de persberichten hadden ze Augustus 2018 dezelfde problemen (liquiditeit) en waren ze toen ook bijna failliet...
Tja dan heb je 14% retour gehad over ruim twee jaar op je investering van je achtergestelde obligaties. Naar de rest kan je fluiten.
De werk maatschappijen zullen wel uit het faillisement verkocht worden zodat er met een schone lei verder geproduceerd kan worden. Als je de luchtvervuiling ziet in Aziatische steden waar die dingen rond rijden is er best markt voor deze e-tuk tuk.

[ Bericht 8% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-08-2019 16:01:47 ]
pi_188573378
quote:
0s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 13:02 schreef ML45 het volgende:

[..]

Ik neem hem niet mee. Wanneer ik lees dat de boot gekocht wordt voor 145.000 maar een marktwaarde heeft van 225.000 lees ik al niet meer verder. De lening is nagenoeg 100% ltv. Bij een markt die iets inkrimpt daalt de waarde fors. De rentabiliteit is niet al te fors, veel marge met een lagere prijs en/of minder vracht hebben ze niet. Daarbij is hun vaargebied beperkt tot Nederland en Belgi omdat ze geen Rijn bewijs hebben.
Aankoop 145k
Hyp 140k
Waarde 175k
Lees die 225k niet terug?
pi_188573647
quote:
1s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 16:22 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Aankoop 145k
Hyp 140k
Waarde 175k
Lees die 225k niet terug?
Ik heb dit ook gelezen en toevallig uitgeprint. Onder risico stond vanmorgen nog:
quote:
"Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving van 140.000,- verkregen op het schip m.s. Willy. Het onroerend goed kent een marktwaarde van 225.000,- op basis van een taxatierapport van oktober 2016. een recent taxatierapport dient voor uitboeking van de lening minimaal de aankoopprijs van het schip als marktwaarde te bevestigen.
Deze tekst is nu, zonder opgave dat er in de pitch aanpassing zijn gedaan, vervangen door:
quote:
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving van 140.000,- verkregen op het schip m.s. “Willy”. Een recent uitgevoerde taxatie van het m.s. “Willy” door een deskundig scheepvaart Expertise- en Taxatiebureau geeft een handelswaarde aan van 175.000,-.
Inmiddels zal de nieuwe taxatie wel uitgevoerd zijn en dat is natuurlijk prima echter heeft Collin daarna de pitch dus zitten aanpassen. Collin is kampioen in het achteraf aanpassen van pitches zonder duidelijk te maken wat en waar er iets is aangepast.

Heel vervelend en dan druk ik mij heel netjes uit. :R
pi_188574834
quote:
14s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 16:42 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik heb dit ook gelezen en toevallig uitgeprint. Onder risico stond vanmorgen nog:
[..]

Deze tekst is nu, zonder opgave dat er in de pitch aanpassing zijn gedaan, vervangen door:
[..]

Inmiddels zal de nieuwe taxatie wel uitgevoerd zijn en dat is natuurlijk prima echter heeft Collin daarna de pitch dus zitten aanpassen. Collin is kampioen in het achteraf aanpassen van pitches zonder duidelijk te maken wat en waar er iets is aangepast.

Heel vervelend en dan druk ik mij heel netjes uit. :R
In dit geval niet helemaal met je eens. Deze pitch was/is nog niet officieel op de website te vinden voor de investeerder dus aanpassingen kunnen nog plaats vinden. Immers we kunnen hem officieel nog niet zien. Risico van "stiekem" meekijken met wat er officieel nog niet is?

Ik ben het wel helemaal met je eens als de verandering plaats vind in de 48 uurs voorpublicatie.
pi_188575062
quote:
1s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 18:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

In dit geval niet helemaal met je eens. Deze pitch was/is nog niet officieel op de website te vinden voor de investeerder dus aanpassingen kunnen nog plaats vinden. Immers we kunnen hem officieel nog niet zien. Risico van "stiekem" meekijken met wat er officieel nog niet is?

Ik ben het wel helemaal met je eens als de verandering plaats vind in de 48 uurs voorpublicatie.
Verandering vindt plaats in de 48-uurs periode want hij was inzichtelijk bij toekomstige investeringen.
pi_188576768
quote:
1s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 18:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

In dit geval niet helemaal met je eens. Deze pitch was/is nog niet officieel op de website te vinden voor de investeerder dus aanpassingen kunnen nog plaats vinden. Immers we kunnen hem officieel nog niet zien. Risico van "stiekem" meekijken met wat er officieel nog niet is?

Ik ben het wel helemaal met je eens als de verandering plaats vind in de 48 uurs voorpublicatie.
Bij mijn weten is het bootje vanmorgen online gekomen...
Laten we Collin in dit geval het voordeel van de twijfel geven.

Blijft overeind dat Collin al veel vaker, binnen de 48 uurs periode en zonder dit duidelijk te hebben aangegeven, in pitches aanpassingen heeft doorgevoerd. Ik schat dat ik ongeveer 1,5 jaar geleden hierover ook al geklaagd heb en tot op heden is het niet beter geworden. Collin kan wat dat betreft een voorbeeld nemen aan GvE.
pi_188585507
Op woensdag 21 augustus 2019 12:48 schreef zeeland6 het volgende:

Verbouwing beleggingspand Amsterdam op GVE zonder hyp. zekerheid

https://www.geldvoorelkaa(...)9lv308W-yuBTEqGRvMps

cashflow op het randje
geen hyp. zekerheid
hypotheekverklaring op 2 panden om de lening te dekken

mij te link
Inderdaad niet interessant, zou er enige leegstand ontstaan dan hebben ze gelijk een liquiditeitstekort.

Met dit soort projecten zie je dat de rek er helemaal uit is in Amsterdam.


Gaat zo open, nog ff goed gelezen, laat hem passeren, maar zal zo vol zitten, i guess
pi_188587196
Ik zie project Venlo niet meer op gve
pi_188587215
quote:
Die jongens hebben van een zwijnenstal een nette woning gemaakt!
pi_188588135
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 12:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Die jongens hebben van een zwijnenstal een nette woning gemaakt!
Dat kun je wel zeggen ja. Zelfs als de markt tegen zit, zullen ze dit nog wel voor een redelijk bedrag van de hand kunnen doen. Ik ga deze proberen mee te pakken.
pi_188588177
Zijn er nog mensen van plan deze mee te pakken?

https://www.newfunding.nl/project/hofstraat-te-roosendaal
pi_188588195
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 13:42 schreef Mynheer007 het volgende:
Zijn er nog mensen van plan deze mee te pakken?

https://www.newfunding.nl/project/hofstraat-te-roosendaal
Zeker, pak deze ook mee vanmiddag.
Verhaal kon beter, maar de zekerheden zijn prima in orde.
pi_188588401
Voor wie hier nog wil inleggen moet snel zijn: https://www.capitalcircle(...)ness-nederland-hoorn

Edit: en vol na 3 minuten
pi_188588699
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 13:44 schreef Thomas88 het volgende:

[..]

Zeker, pak deze ook mee vanmiddag.
Verhaal kon beter, maar de zekerheden zijn prima in orde.
Same here. Zoals eerder door anderen gezegd: jongen doet van alles en panden niet super courant. Maar lijkt eigen netwerk te hebben en herfinanciering over 5 jaar komt wel goed.

Fitness overigens niet meegenomen en de verbouwing in Amsterdam (lasten en reserveringen is 95% cashflow) ook niet.

[ Bericht 8% gewijzigd door Jaco078 op 23-08-2019 14:33:34 ]
pi_188588843
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 12:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Die jongens hebben van een zwijnenstal een nette woning gemaakt!
In de pitches op Sig lees ik vaak van een 'vastgoed mentor ' en 'diverse opleidingen en bijscholing'. Wat zijn dat voor clubs/ opleidingen?
pi_188588992
quote:
1s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 14:41 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

In de pitches op Sig lees ik vaak van een 'vastgoed mentor ' en 'diverse opleidingen en bijscholing'. Wat zijn dat voor clubs/ opleidingen?
Het zou me niets verbazen als dit er voor de :7 bij geschreven wordt. Dus dat neem ik altijd maar met een korrel zout.
Als je op dit forum een jaar meegelezen hebt heb je vermoedelijk net zo veel of meer opleidingen en bijscholing.
pi_188589900
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 13:42 schreef Mynheer007 het volgende:
Zijn er nog mensen van plan deze mee te pakken?

https://www.newfunding.nl/project/hofstraat-te-roosendaal
Project staat open.
pi_188589906
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 13:38 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Dat kun je wel zeggen ja. Zelfs als de markt tegen zit, zullen ze dit nog wel voor een redelijk bedrag van de hand kunnen doen. Ik ga deze proberen mee te pakken.
En in welke schijf pakken we deze mee? Ik neig naar schijf 2 tegen 6%.
pi_188590050
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 16:08 schreef quepos het volgende:

[..]

En in welke schijf pakken we deze mee? Ik neig naar schijf 2 tegen 6%.
Is dat dan o.b.v. zekerheden van onderpand of obv kapitaalkrachtige eigenaren. Waarschijnlijk dat laatste. Ik vermoed dat zij bij een eventuele waardedaling best de hoogste schijven zelf kunnen betalen. Echter blijf ik bij schijf 1. Voor risicovollere investeringen heb ik FNC.
pi_188590428
quote:
1s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 16:19 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Is dat dan o.b.v. zekerheden van onderpand of obv kapitaalkrachtige eigenaren. Waarschijnlijk dat laatste. Ik vermoed dat zij bij een eventuele waardedaling best de hoogste schijven zelf kunnen betalen. Echter blijf ik bij schijf 1. Voor risicovollere investeringen heb ik FNC.
Het is natuurlijk een pre dat alle overige landen niet met hypotheek belast zijn, maar uit de pitch haal ik een beetje dat ze grote stappen willen maken met het uitbreiden van de portefeuille. Ik zie de overige panden ook nog wel belast worden met hypotheek om zo snel nieuwe panden te kopen.
pi_188590659
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 16:08 schreef Aster1X het volgende:

[..]

Project staat open.
en iemand gooit er 60k in
pi_188591900
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 17:25 schreef tuiniertje het volgende:

[..]

en iemand gooit er 60k in
Inmiddels 90.000,- toegezegd. Dat is 25%. Ik doe overigens ook mee.
pi_188592461
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 16:58 schreef djh77 het volgende:

[..]

Het is natuurlijk een pre dat alle overige landen niet met hypotheek belast zijn, maar uit de pitch haal ik een beetje dat ze grote stappen willen maken met het uitbreiden van de portefeuille. Ik zie de overige panden ook nog wel belast worden met hypotheek om zo snel nieuwe panden te kopen.
Het overige is garagebox en commercieel.
Hoe makkelijk is het om garageboxen te financieren? Blijft een 'luxe' en de markt zou in theorie flink in kunnen klappen. Hoeveel zou er dan geleend worden (qua ltv?)?
Waarde ervan is natuurlijk ook beperkt dus een enorme klapper voor aankoop zal er niet zijn (min of meer aanbetaling van een nieuw pand).

Vermoed dat er wel nieuwe projecten zullen volgen van deze heren (bij aankoop panden)
pi_188598140
Een nieuwe op duurzaaminvesteren

quote:
pi_188598368
quote:
0s.gif Op vrijdag 23 augustus 2019 19:39 schreef jsuijker het volgende:
Het overige is garagebox en commercieel.
Hoe makkelijk is het om garageboxen te financieren?
Via crowdfunding is alles mogelijk. Zal een beetje afhankelijk zijn van de waarde of het funding opweegt tegen de kosten van de platformen. Zal bv. via gve kunnen.
pi_188602188
quote:
0s.gif Op zaterdag 24 augustus 2019 08:02 schreef quepos het volgende:
Een nieuwe op duurzaaminvesteren
[..]

En ook eentje bij Greencrowd, allebei korte zon-projecten. Pandrecht.
https://greencrowd.nl/pro(...)-greenspread-funding
pi_188603027
waar is dat pandje in venlo(?) gebleven op GVE?
pi_188604317
quote:
0s.gif Op zaterdag 24 augustus 2019 15:02 schreef zeeland6 het volgende:
waar is dat pandje in venlo(?) gebleven op GVE?
Verdwenen. Ging waarschijnlijk niet vlot genoeg (misschien voor ontbindende voorwaarde)
pi_188606094
quote:
0s.gif 0s.gif Op zaterdag 24 augustus 2019 17:06 schreef djh77 het volgende:

[..]

Verdwenen. Ging waarschijnlijk niet vlot genoeg (misschien voor ontbindende voorwaarde)
staat nog bij mijn projecten met nog 22dagen te gaan
pi_188606110
Dubbel
pi_188613910
Afgelopen week hebben we een tripje gemaakt naar het bruisende Rotterdam. Ik had nog een incentive tegoed van 91 Spices (heerlijk Indiaas gegeten aldaar) en in en bij de Markthal ook nog de zaken Avocado Lounge en Madam Chen van Joost Hu bezocht. Met moeders en schoonmoeders gesproken (ze werken allemaal volop mee) en met Joost Hu en zijn team. Volgens mij loopt het daar allemaal naar wens, bij 91 Spices zat het helemaal vol ondanks een 'gewone donderdagavond', de Markthal trekt sowieso veel publiek, en Madam Chen heeft zich ontwikkeld tot een zaak waar vooral de dames zich erg welkom voelen, 80% van de gasten is vrouw c_/ .
Prachtige inrichting trouwens. Joost Hu liet doorschemeren dat hij ook nog eens een avondje speciaal voor de investeerders wilde doen. Ik kom heel zelden in Rotterdam maar ik was heel prettig verrast door de omgeving daar aan de Maas, 'bruisend' is echt niets teveel gezegd, heerlijk uitgaansgebied.
pi_188613987
quote:
0s.gif Op zondag 25 augustus 2019 08:56 schreef obligataire het volgende:
Afgelopen week hebben we een tripje gemaakt naar het bruisende Rotterdam. Ik had nog een incentive tegoed van 91 Spices (heerlijk Indiaas gegeten aldaar) en in en bij de Markthal ook nog de zaken Avocado Lounge en Madam Chen van Joost Hu bezocht. Met moeders en schoonmoeders gesproken (ze werken allemaal volop mee) en met Joost Hu en zijn team. Volgens mij loopt het daar allemaal naar wens, bij 91 Spices zat het helemaal vol ondanks een 'gewone donderdagavond', de Markthal trekt sowieso veel publiek, en Madam Chen heeft zich ontwikkeld tot een zaak waar vooral de dames zich erg welkom voelen, 80% van de gasten is vrouw c_/ .
Prachtige inrichting trouwens. Joost Hu liet doorschemeren dat hij ook nog eens een avondje speciaal voor de investeerders wilde doen. Ik kom heel zelden in Rotterdam maar ik was heel prettig verrast door de omgeving daar aan de Maas, 'bruisend' is echt niets teveel gezegd, heerlijk uitgaansgebied.
Was nog niet op de hoogte van 91spices (geen investeerder) maar lijkt me wel wat, zal eens een poging wagen


Normaal komt trouwens de gve mail met betalingen in de nacht aan maar nog niets ontvangen. Jullie?
pi_188614208
quote:
1s.gif Op zondag 25 augustus 2019 09:08 schreef jsuijker het volgende:
Normaal komt trouwens de gve mail met betalingen in de nacht aan maar nog niets ontvangen. Jullie?
Bij mij komen ze typisch iets voor 9 uur aan, vandaag nog niks gezien, maar het is nog maar krap 9 uur. Zo strak zit ik er niet bovenop hoor. De betaling moet waarschijnlijk dinsdag komen? Als het mailtje samen met de betaling komt is dat ook prima.
pi_188614922
quote:
0s.gif Op zondag 25 augustus 2019 08:56 schreef obligataire het volgende:
Afgelopen week hebben we een tripje gemaakt naar het bruisende Rotterdam. Ik had nog een incentive tegoed van 91 Spices (heerlijk Indiaas gegeten aldaar) en in en bij de Markthal ook nog de zaken Avocado Lounge en Madam Chen van Joost Hu bezocht. Met moeders en schoonmoeders gesproken (ze werken allemaal volop mee) en met Joost Hu en zijn team. Volgens mij loopt het daar allemaal naar wens, bij 91 Spices zat het helemaal vol ondanks een 'gewone donderdagavond', de Markthal trekt sowieso veel publiek, en Madam Chen heeft zich ontwikkeld tot een zaak waar vooral de dames zich erg welkom voelen, 80% van de gasten is vrouw c_/ .
Prachtige inrichting trouwens. Joost Hu liet doorschemeren dat hij ook nog eens een avondje speciaal voor de investeerders wilde doen. Ik kom heel zelden in Rotterdam maar ik was heel prettig verrast door de omgeving daar aan de Maas, 'bruisend' is echt niets teveel gezegd, heerlijk uitgaansgebied.
Je 'we' hebben veel verbetert in Rdam. Wat de markthal betreft: veel ondernemers klagen over te hoge huren, veel bedrijfjes houden het niet vol en verdwijnen binnen een jaar. Vooral na de toeristenzomer zal dit wel weer het geval zijn.
pi_188615260
quote:
0s.gif Op zondag 25 augustus 2019 08:56 schreef obligataire het volgende:
Afgelopen week hebben we een tripje gemaakt naar het bruisende Rotterdam. Ik had nog een incentive tegoed van 91 Spices (heerlijk Indiaas gegeten aldaar) en in en bij de Markthal ook nog de zaken Avocado Lounge en Madam Chen van Joost Hu bezocht. Met moeders en schoonmoeders gesproken (ze werken allemaal volop mee) en met Joost Hu en zijn team. Volgens mij loopt het daar allemaal naar wens, bij 91 Spices zat het helemaal vol ondanks een 'gewone donderdagavond', de Markthal trekt sowieso veel publiek, en Madam Chen heeft zich ontwikkeld tot een zaak waar vooral de dames zich erg welkom voelen, 80% van de gasten is vrouw c_/ .
Prachtige inrichting trouwens. Joost Hu liet doorschemeren dat hij ook nog eens een avondje speciaal voor de investeerders wilde doen. Ik kom heel zelden in Rotterdam maar ik was heel prettig verrast door de omgeving daar aan de Maas, 'bruisend' is echt niets teveel gezegd, heerlijk uitgaansgebied.
Staat ook nog op mijn lijstje, van plan op korte termijn eens te bezoeken. Was me ontschoten dat madam chen en avocado van dezelfde eigenaar is.
Hoe reageert men over het algemeen als je aangeeft dat je investeerder bent in hun zaak? Aanname; bij m.n. 91 Spices zullen ze blij zijn, investeerders ontvangen immers een diner.
pi_188615398
quote:
1s.gif Op zondag 25 augustus 2019 11:15 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Staat ook nog op mijn lijstje, van plan op korte termijn eens te bezoeken. Was me ontschoten dat madam chen en avocado van dezelfde eigenaar is.
Hoe reageert men over het algemeen als je aangeeft dat je investeerder bent in hun zaak? Aanname; bij m.n. 91 Spices zullen ze blij zijn, investeerders ontvangen immers een diner.
Ik kan niet anders zeggen dan dat we heel gastvrij ontvangen werden. In eerste instantie bij de Avocadozaak in de markthal, waar op dat moment mevrouw Hu sr. aan het werk was. In het Duits konden we ons prima redden :) We kregen een heerlijke smoothie aangeboden en hebben enige tijd gepraat. Erg trots natuurlijk op haar ondernemende zoon. Zij gaf ook wel aan dat er huurders afhaken door de hoge huur. Zelf hebben ze voordeel van de nabijheid van Madam Chen (magnifiek uitzicht op de markthal), waardoor inkoop en bevoorrading goed gecombineerd kunnen worden. Mede daardoor denk ik dat het wel goed komt. Bij Madam Chen hebben we meerdere leidinggevenden gesproken waaronder de beide heren Hu. Ze gaven aan dat de selectie door HCN best wel streng was, ondernemingsplan, etc. Waren ze trots op dat ze daarvoor 'geslaagd' waren.
Van buiten lijkt Madam Chen niet groot maar binnen is het heel uitgebreid met ook aparte ruimtes voor feesten en karaoke. De aankleding is erg gezellig en nogal vrouwelijk qua kleurtinten en zo.

Een paar honderd meter verderop zit 91 Spices aan het Gelderseplein. Ik moet zeggen dat we enige moeite hadden om het snel te vinden, het logo valt vanaf enige afstand niet zo op. Kan ook aan mij liggen:) Maar binnen was het geweldig eten. Ook hier hartelijke ontvangst, we kregen meteen een andere tafel toegewezen toen de bedrijfsleidster (schoonmoeder) hoorde dat we investeerders waren. Ook nog weer een leuk praatje mee gemaakt.

Hier doen we het voor ^O^
pi_188615590
Leuk te horen @obligataire. Daar doen we het inderdaad - ook- voor. :)
pi_188615658
Sig staat open gaat zoals gebruikelijk hard
Schijf 3 zelfs overschreven
pi_188615705
quote:
1s.gif Op zondag 25 augustus 2019 12:03 schreef jsuijker het volgende:
Sig staat open gaat zoals gebruikelijk hard
Schijf 3 zelfs overschreven
Ja, heb hem hier voor de eerste keer bij SIG in schijf 2 meegepakt.
pi_188616208
quote:
1s.gif Op zondag 25 augustus 2019 12:03 schreef jsuijker het volgende:
Sig staat open gaat zoals gebruikelijk hard
Schijf 3 zelfs overschreven
Inmiddels 100% gefinancierd. Ik doe overigens niet mee. 900,- p.m. voor een appartement van 45 m2 in Rotterdam? Dat is dus middenhuur. En dat voor een pand met een marktwaarde van 90.000,-. Just: wow! Maar eerlijk is eerlijk: het ziet er van binnen mooi uit en als investering zal het wel werken. Zowel voor de ondernemer als voor de crowdfunders, gok ik.
pi_188616247
quote:
0s.gif Op zondag 25 augustus 2019 12:55 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Inmiddels 100% gefinancierd. Ik doe overigens niet mee. 900,- p.m. voor een appartement van 45 m2 in Rotterdam? Dat is dus middenhuur. En dat voor een pand met een marktwaarde van 90.000,-. Just: wow! Maar eerlijk is eerlijk: het ziet er van binnen mooi uit en als investering zal het wel werken. Zowel voor de ondernemer als voor de crowdfunders, gok ik.
De hoge huur weegt in dit geval zwaarder dan de marktwaarde en / of ingeschatte creditwaardigheid van de debiteur?
pi_188616336
quote:
1s.gif Op zondag 25 augustus 2019 12:59 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

De hoge huur weegt in dit geval zwaarder dan de marktwaarde en / of ingeschatte creditwaardigheid van de debiteur?
Ik heb hem wel meegenomen in zowel 1A als 1B. Mi is het risico beperkt gezien de LTV. Daarnaast zou de huur nog met ruim 350,- kunnen zakken mocht de markt tegen zitten en dan blijft er nog een positieve cashflow over.
pi_188616344
quote:
1s.gif Op zondag 25 augustus 2019 12:59 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
De hoge huur weegt in dit geval zwaarder dan de marktwaarde en / of ingeschatte creditwaardigheid van de debiteur?
Voor mij persoonlijk? Ja, vandaag wel.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')