abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_188555675
registreer om deze reclame te verbergen
Herfinanciering en aankoop aandelen op ccf direct
https://www.collincrowdfund.nl/lauwen-beheer-b-v/
pi_188556165
Fitness capital circle
pi_188556210
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 13:42 schreef djh77 het volgende:
Herfinanciering en aankoop aandelen op ccf direct
https://www.collincrowdfund.nl/lauwen-beheer-b-v/
Hier woont hij en is de beheer B.V gevestigd. https://www.google.com/ma(...)51.56858!4d5.4479671

Dit zijn de bedrijven waar de beheer B.V. in participeert volgens drimble.
4SeasonsSpa BV http://www.4seasonsspa.com/
4SeasonsSpa - pro BV

[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 21-08-2019 14:20:52 ]
pi_188556422
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 14:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Hier woont hij en is de beheer B.V gevestigd. https://www.google.com/ma(...)51.56858!4d5.4479671

Dit zijn de bedrijven waar de beheer B.V. in participeert volgens drimble.
4SeasonsSpa BV http://www.4seasonsspa.com/
4SeasonsSpa - pro BV
Volgens de kvk is de bv hier gevestigd:
pi_188556534
quote:
14s.gif Op maandag 19 augustus 2019 14:40 schreef Horsemen het volgende:
Herinvestering SiG project te Geleen, Kastanjelaan 1A
https://investeren.sameningeld.nl/project/geleen-kastanjelaan-1a
Staat nu open.
Ik heb hem ondanks de lagere rente toch maar weer meegenomen.
Schijf 1a en 1b inmiddels meer dan vol.
Hopelijk val ik niet buiten de boot O-)

Schijf 1b is maar liefs 34% overschreden.... Dat is wel heel erg veel...

[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 21-08-2019 14:37:40 ]
pi_188556648
quote:
14s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 14:31 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Staat nu open.
Ik heb hem ondanks de lagere rente toch maar weer meegenomen.
Schijf 1a en 1b inmiddels meer dan vol.
Hopelijk val ik niet buiten de boot O-)

Schijf 1b is maar liefs 34% overschreden.... Dat is wel heel erg veel...
Ik heb deze in schijf 2 meegepakt, qua rente aantrekkelijk en tot 81% LTV/WOZ.
pi_188556690
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 14:40 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik heb deze in schijf 2 meegepakt, qua rente aantrekkelijk en tot 81% LTV/WOZ.
Begrijpelijk.
Ik heb ook getwijfeld maar toch 1a gepakt. Ik denk dat bij dit project de overige schijven naar verhouding van andere projecten ook nog niet zo slecht zijn.
pi_188556718
Ik denk (voor wat het waard is.:) ) dat bij dit soort kleine/goedkope appartementen het neerwaarts risico niet zo groot is, er is woningnood en dit is voor velen financieel binnen bereik.
pi_188556801
quote:
14s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 14:31 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Staat nu open.
Ik heb hem ondanks de lagere rente toch maar weer meegenomen.
Schijf 1a en 1b inmiddels meer dan vol.
Hopelijk val ik niet buiten de boot O-)

Schijf 1b is maar liefs 34% overschreden.... Dat is wel heel erg veel...
1a staat weer open. mooi uitzicht trouwens
pi_188556827
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 14:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

1a staat weer open
meegenomen
pi_188556865
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 14:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

1a staat weer open
Thanks, heb hem ook nog even in schijf 1A meegenomen.
pi_188556997
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 14:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

1a staat weer open. mooi uitzicht trouwens
Gordijntje dicht en je ziet er niets meer van! :)
Net ook mijn bijdrage geleverd in 1A. Hoe zit het nu eigenlijk met het voorkeursrecht van de her investeerders? Ik had deze nog niet kan mijn inschrijving nu weer geannuleerd worden bij een overdaad van her investeerders?
pi_188557009
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 15:05 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Gordijntje dicht en je ziet er niets meer van! :)
Net ook mijn bijdrage geleverd in 1A. Hoe zit het nu eigenlijk met het voorkeursrecht van de her investeerders? Ik had deze nog niet kan mijn inschrijving nu weer geannuleerd worden bij een overdaad van her investeerders?
Nee wordt niet geannuleerd. Bij inschrijving kan je als betaaloptie 'herinvesteren' kiezen. Dat geldt alleen zolang schijf 1 nog niet volzit
pi_188557107
Binnenvaartschip op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-schoemaker-terwal/
Met 1e hypotheek
pi_188557567
Rommelig opgemaakte mail van kom over herfinanciering
l7f7z68x7ekc.png
pi_188558072
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 15:17 schreef djh77 het volgende:
Binnenvaartschip op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-schoemaker-terwal/
Met 1e hypotheek
Dit bootje met bemanning lijkt me wel een aardige.
Als er een investeerders link beschikbaar is voor Willy hou ik me aanbevolen.
pi_188558267
quote:
1s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 15:50 schreef djh77 het volgende:
Rommelig opgemaakte mail van kom over herfinanciering
[ afbeelding ]
Zit ik ook in, 1 van mijn eerste projecten. Denk niet dat ik meedoe.
pi_188558540
Vervroegde aflossing sig
quote:
Op 16 augustus 2019 is de hypotheek voor project IJsclubstraat 36 A te Rotterdam afgelost
pi_188558633
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 16:30 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dit bootje met bemanning lijkt me wel een aardige.
Als er een investeerders link beschikbaar is voor Willy hou ik me aanbevolen.
Hier idem. Ziet er redelijk uit. Durf het wel aan voor een basisinleg.
pi_188558765
quote:
quote:
Bancair herfinancieren kan tzt wel lastig worden ivm de BKR codering. Maar ik vermoed dat dhr over 3-5 jaar opnieuw de crowd opzoekt.
pi_188558811
quote:
1s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 17:23 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

[..]

Bancair herfinancieren kan tzt wel lastig worden ivm de BKR codering. Maar ik vermoed dat dhr over 3-5 jaar opnieuw de crowd opzoekt.
Dat denk ik ook. En anders moet er verkocht worden wat met deze LTV ook een optie is om er zonder kleerscheuren af te komen.
pi_188558841
quote:
1s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 17:14 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hier idem. Ziet er redelijk uit. Durf het wel aan voor een basisinleg.
geen idee wat ze met dat eerste staatje bedoelen:
Gerealiseerd
leeg
17.550
.....
Rommelig verhaal en nog rommeliger opgeschreven.
pi_188558938
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 17:29 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

geen idee wat ze met dat eerste staatje bedoelen:
Gerealiseerd
leeg
17.550
.....
Rommelig verhaal en nog rommeliger opgeschreven.
Als je de begeleidende tekst leest bij deze tabel is het naar mijn idee prima te begrijpen.
pi_188559074
Het idee van tabellen is dat ze dingen verduidelijken toch. Om uit de tekst te gaan opmaken wat ze in de tabel bedoelen,laat dan maar. Ik zie bovendien een hele foute bkr. Dus ik laat deze gerust aan anderen over.
pi_188559236
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 17:27 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dat denk ik ook. En anders moet er verkocht worden wat met deze LTV ook een optie is om er zonder kleerscheuren af te komen.
Hij heeft in april voor heter vuren gestaan (wat zal hij het benauwd gehad hebben), maar toen is er ook een oplossing uit de hoge hoed getoverd. Ik maak me over de herfinanciering dan ook niet al te grote zorgen.

NF heeft niet vaak projecten maar ze zien er goed uit o.h.a. c_/
pi_188559251
Het liefst had ik dat SIG en Newfunding in dezelfde Intersolve omgeving werkten. Helaas is dat niet het geval. Qua cashflow had ik 1 rekening makkelijker gevonden dan 2. Maar dat is een heel andere discussie weer.
pi_188559282
quote:
1s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 17:53 schreef Jaco078 het volgende:
Het liefst had ik dat SIG en Newfunding in dezelfde Intersolve omgeving werkten.
Ik niet, bij SIG is het soms zo'n chaos dat ik niet meerdere platformen op één wallet zou willen hebben. Nu kan ik de zaak tenminste leegboeken zodra ik duidelijkheid heb.
pi_188559353
High-end boutique-club op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/cycledome-strijp-s/
pi_188559393
Heb enige maanden geleden bij CrowdPartners mijn eerste project gedaan met Mastbosstraat.
Weten jullie hoe de maandelijkse betalingen hier geregeld zijn? Volgens het contract moet er gisteren betaald zijn, echter ik zie nog niets verschijnen. Is het gebruikelijk bij dit platform dat er later betaald wordt? Zo ja hoeveel dagen na contract datum?
pi_188559433
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 18:03 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Heb enige maanden geleden bij CrowdPartners mijn eerste project gedaan met Mastbosstraat.
Weten jullie hoe de maandelijkse betalingen hier geregeld zijn? Volgens het contract moet er gisteren betaald zijn, echter ik zie nog niets verschijnen. Is het gebruikelijk bij dit platform dat er later betaald wordt? Zo ja hoeveel dagen na contract datum?

Wij streven ernaar alle termijnen van uw projecten elke 26e van de maand op uw Crowdpartners rekening bij te schrijven
pi_188559458
quote:
1s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 18:00 schreef djh77 het volgende:
High-end boutique-club op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/cycledome-strijp-s/
Niets voor mij. Wens de heren veel succes!
pi_188559478
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 18:05 schreef obligataire het volgende:

[..]


Wij streven ernaar alle termijnen van uw projecten elke 26e van de maand op uw Crowdpartners rekening bij te schrijven

Dank!
pi_188559504
quote:
1s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 18:00 schreef djh77 het volgende:
High-end boutique-club op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/cycledome-strijp-s/
Veel plek op de begane grond. Vorige week deze al:
https://www.collincrowdfund.nl/happy-bodies-strijp-s/


Ik reserveer mijn euros nu even voor newfunding, scheepje Willy en de nieuwbouw morgen OP Collin om 11 uur.
  woensdag 21 augustus 2019 @ 19:04:35 #185
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_188560400
quote:
1s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 12:54 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hij was zeer populair. Er was echter geen publiekelijk linkje beschikbaar. Hopelijk heb je hem mee kunnen nemen als je dit wenst. Is inmiddels vol.
Heb hem nog mee kunnen nemen :)
pi_188560533
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 17:29 schreef zeeland6 het volgende:
Rommelig verhaal en nog rommeliger opgeschreven
Op een of ander manier heb ik er (mede daarom) geen goed gevoel bij, mijn eerste reactie was "12 ambachten, 13 ongelukken" (je kunt ook zeggen: gaat niet stilzitten). De panden lijken me ook niet echt courant / universeel inzetbaar, en als hij de regels van de bank zo aan z'n laars lapt dan ga ik toch twijfelen. En je weet het, bij twijfel niet inhalen want daar komen ongelukken van.
pi_188560810
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 18:03 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Heb enige maanden geleden bij CrowdPartners mijn eerste project gedaan met Mastbosstraat.
Weten jullie hoe de maandelijkse betalingen hier geregeld zijn? Volgens het contract moet er gisteren betaald zijn, echter ik zie nog niets verschijnen. Is het gebruikelijk bij dit platform dat er later betaald wordt? Zo ja hoeveel dagen na contract datum?
ik heb ze weken geleden al gevraagd waar het aflossingsschema bleef, dat wordt binnekort toegevoegd was toen het antwoord, met een staatje met aflossing van het hele project, zonder kosten biigevoegd. Op 20-08 is de eerste termijn vervallen. Het is blijkbaar erg moeilijk om investeerders een aflossingsschema te verstrekken.
pi_188561108
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 19:11 schreef tnhb het volgende:

[..]

Op een of ander manier heb ik er (mede daarom) geen goed gevoel bij, mijn eerste reactie was "12 ambachten, 13 ongelukken" (je kunt ook zeggen: gaat niet stilzitten). De panden lijken me ook niet echt courant / universeel inzetbaar, en als hij de regels van de bank zo aan z'n laars lapt dan ga ik toch twijfelen. En je weet het, bij twijfel niet inhalen want daar komen ongelukken van.
Op basis van de cijfers en de 1e hypotheek zou ik zo'n project normaalgesproken voor EUR 2000 meenemen. Ben nu van plan om voor de helft daarvan in te stappen, panden zijn gedateerd, maar daar is de aanschafprijs ook naar, dus qua zekerheden heb ik er wel vertrouwen in, qua persoon een beetje te veel 12 ambachten 13 ongelukken inderdaad. Vandaar een lager dan normaal bedrag van mijn zijde.
Ook zou er naar mijn mening gezien de hoge huurinkomsten door het soort verhuur een deel afgelost moeten kunnen worden (je mag er vanuit gaan dat de panden "nogal intensief" gebruikt gaan worden, en dan mogen we maar hopen dat dhr. Blom de huurpenningen aanwend voor onderhoud).
Per slot van rekening wordt in de pitch gesteld dat dhr. Blom ruim voldoende inkomsten uit andere bron heeft, dus 20% aflossen gedurende 5 jaar zou toch moeten kunnen.

Slotconclusie: ik twijfel nog even een dagje door mbt dit project.

[ Bericht 7% gewijzigd door ETphonehome op 21-08-2019 19:52:57 ]
pi_188562976
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 14:44 schreef obligataire het volgende:
Ik denk (voor wat het waard is.:) ) dat bij dit soort kleine/goedkope appartementen het neerwaarts risico niet zo groot is, er is woningnood en dit is voor velen financieel binnen bereik.
Er is woningnood, maar niet in Geleen. Ook die stad ligt in een officieel krimpgebied.
pi_188564293
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 19:44 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Op basis van de cijfers en de 1e hypotheek zou ik zo'n project normaalgesproken voor EUR 2000 meenemen. Ben nu van plan om voor de helft daarvan in te stappen, panden zijn gedateerd, maar daar is de aanschafprijs ook naar, dus qua zekerheden heb ik er wel vertrouwen in, qua persoon een beetje te veel 12 ambachten 13 ongelukken inderdaad. Vandaar een lager dan normaal bedrag van mijn zijde.
Ook zou er naar mijn mening gezien de hoge huurinkomsten door het soort verhuur een deel afgelost moeten kunnen worden (je mag er vanuit gaan dat de panden "nogal intensief" gebruikt gaan worden, en dan mogen we maar hopen dat dhr. Blom de huurpenningen aanwend voor onderhoud).
Per slot van rekening wordt in de pitch gesteld dat dhr. Blom ruim voldoende inkomsten uit andere bron heeft, dus 20% aflossen gedurende 5 jaar zou toch moeten kunnen.

Slotconclusie: ik twijfel nog even een dagje door mbt dit project.
Bewoning door migranten maakt de woning er niet beter op, maar dat valt met een bescheiden budget vanuit de ontvangen huur wel weer op te knappen. Hopelijk blijft de vraag naar arbeidsmigranten komende jaren op peil. Er zijn ook jaren geweest met veel leegstand in deze tak van sport.

Sterk punt van deze aanvraag, naast de zekerheden, is het opgebouwde virtuele vermogen van 185K. Dat is een sterke prikkel voor de ondernemer om geen domme dingen te doen of onnodige risico's te nemen. Dat ligt toch net even anders dan bij ondernemers die geen verhaalbaar vermogen hebben. Zo iemand trekt makkelijk de stekker er uit en dan is het ook meteen einde oefening wat de restschuld betreft.
pi_188565038
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 22:33 schreef obligataire het volgende:

[..]

Bewoning door migranten maakt de woning er niet beter op, maar dat valt met een bescheiden budget vanuit de ontvangen huur wel weer op te knappen. Hopelijk blijft de vraag naar arbeidsmigranten komende jaren op peil. Er zijn ook jaren geweest met veel leegstand in deze tak van sport.

Sterk punt van deze aanvraag, naast de zekerheden, is het opgebouwde virtuele vermogen van 185K. Dat is een sterke prikkel voor de ondernemer om geen domme dingen te doen of onnodige risico's te nemen. Dat ligt toch net even anders dan bij ondernemers die geen verhaalbaar vermogen hebben. Zo iemand trekt makkelijk de stekker er uit en dan is het ook meteen einde oefening wat de restschuld betreft.
De normen verschuiven wel erg, bij gebrek aan fatsoenlijke projecten.
Stel je vraag eens: had je 5 jaar geleden ook in zo'n project gestapt. Ik denk dat 'men' er in 99% van de gevallen met een grote boog omheen had gelopen. Waarom nu dan wel?
In de pitch staan zaken waar alle lichten toch op rood gaan.......Het is zoeken naar zinssnedes die wel bevallen, en dat tot een pre te verheffen. :|W :?
pi_188566299
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 23:06 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

De normen verschuiven wel erg, bij gebrek aan fatsoenlijke projecten.
Stel je vraag eens: had je 5 jaar geleden ook in zo'n project gestapt. Ik denk dat 'men' er in 99% van de gevallen met een grote boog omheen had gelopen. Waarom nu dan wel?
In de pitch staan zaken waar alle lichten toch op rood gaan.......Het is zoeken naar zinssnedes die wel bevallen, en dat tot een pre te verheffen. :|W :?
Er staan inderdaad enkele alarmerende zaken in de pitch, met name dat faillissement, maar daar is men open over en het zal deels met de jeugdige leeftijd van deze ondernemer te maken hebben gehad. Ik weet niet of je zoiets iemand tot in lengte der dagen moet nadragen.

5 Jaar geleden bestonden er überhaupt nog geen pitches met hypothecaire zekerheden. Ik heb geleerd, ook door deelname aan dit forum, dat zekerheden enorm belangrijk zijn, uiteraard in combinatie met een plausibel verhaal. Dat laatste lijkt hier het geval, al is het wel zo dat ik hier geen groot bedrag in zal investeren. Dus die alarmerende zaken laat ik wel meewegen. Voor de rest is het een kwestie van interpretatie van de gepresenteerde informatie. Bij de een zal het glas eerder halfvol zijn, bij de ander eerder halfleeg. Je moet je wel realiseren denk ik, dat overal wel iets is. Anders gingen ze wel naar een bank.
pi_188568231
quote:
3 jaar te koop gestaan
https://www.funda.nl/koop(...)0426-hofstraat-41-a/
https://www.viditour-vast(...)kelaardij/4702xk41a/

[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 22-08-2019 09:21:11 ]
pi_188569100
quote:
0s.gif Op woensdag 21 augustus 2019 23:06 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

De normen verschuiven wel erg, bij gebrek aan fatsoenlijke projecten.
Stel je vraag eens: had je 5 jaar geleden ook in zo'n project gestapt. Ik denk dat 'men' er in 99% van de gevallen met een grote boog omheen had gelopen. Waarom nu dan wel?
In de pitch staan zaken waar alle lichten toch op rood gaan.......Het is zoeken naar zinssnedes die wel bevallen, en dat tot een pre te verheffen. :|W :?
Helemaal mee eens.
pi_188569566
Autoservice staat open op collin. 37% door voorinvesteerders. Meegenomen puur obv de "bouwdepot constructie"
pi_188569571
Collins Autoservice Markar staan open voor de liefhebbers.
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/

Ik heb hem ook meegenomen.
pi_188569651
quote:
14s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 11:01 schreef Horsemen het volgende:
Collins Autoservice Markar staan open voor de liefhebbers.
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/

Ik heb hem ook meegenomen.
Heb hem ook meegenomen i.v.m. zekerheden i.c.m. de 7% rente. De autobranche vind ik wel een minpuntje. Echter overal een aardig project.
pi_188569724
quote:
0s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 11:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Heb hem ook meegenomen i.v.m. zekerheden i.c.m. de 7% rente. De autobranche vind ik wel een minpuntje. Echter overal een aardig project.
En vol.
pi_188569755
quote:
0s.gif Op donderdag 22 augustus 2019 11:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Heb hem ook meegenomen i.v.m. zekerheden i.c.m. de 7% rente. De autobranche vind ik wel een minpuntje. Echter overal een aardig project.
En vol ( ik was te laat)
pi_188570741
Het lijkt nu toch mis te gaan bij de asiatische vrienden op de Dam

In juli informeerden wij u over de vertraging in de betaling van termijn 37 op het project 14353 | Restaurant As**d*m. Voor termijn 37 hebben wij nog geen betaling ontvangen. Termijn 38 hebben wij ook niet kunnen incasseren bij de geldnemer, mevrouw L**g-*u, waardoor ook deze termijn niet aan u kan worden uitbetaald.

In de afgelopen maanden hebben wij u vaker moeten informeren over het uitblijven van een betaling. Vaak konden de termijnen, met enige vertraging, alsnog naar u worden uitbetaald. Ondanks een betaaltoezegging van mevrouw ****-*u hebben wij op dit moment nog geen betaling ontvangen.

Nu betaling van de achterstallige termijnen uitblijft hebben wij het dossier overgedragen aan gerechtsdeurwaarder Flanderijn te Rotterdam ter verdere behandeling. Zodra wij een maandbetaling ontvangen, zullen wij uw verwachte termijnbedrag uiteraard direct naar u overmaken.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')