Cijfers 2018, overzichtelijke schuldenpositie. Meegenomen.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 11:13 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Wordt gerund uit een kooprijtjes huis. https://www.google.com/ma(...)2.280935!4d4.6217138
Voor een klusbedrijf lijkt me niet een verkeerde uitgangspositie. Alles wordt wel minder behalve de langlopende schuld. Dat laatste is natuurlijk niet fijn.
Excuus vaste activa neemt ook toe. Misschien heeft hij wat duurzaams gekocht. Ook de projecten even doorgeklikt op zijn site.
Maakt nette zaken wel allemaal niet al te grote klussen. Maar ja tegenwoordig heeft niemand meer tijd om dit soort zaken zelf te doen. Ik zou hem wel aandurven.
Ik ben verder ook geen rare dingen tegen gekomen.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 11:13 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Wordt gerund uit een kooprijtjes huis. https://www.google.com/ma(...)2.280935!4d4.6217138
Voor een klusbedrijf lijkt me niet een verkeerde uitgangspositie. Alles wordt wel minder behalve de langlopende schuld. Dat laatste is natuurlijk niet fijn.
Excuus vaste activa neemt ook toe. Misschien heeft hij wat duurzaams gekocht. Ook de projecten even doorgeklikt op zijn site.
Maakt nette zaken wel allemaal niet al te grote klussen. Maar ja tegenwoordig heeft niemand meer tijd om dit soort zaken zelf te doen. Ik zou hem wel aandurven.
Hier idem.quote:Ik ben verder ook geen rare dingen tegen gekomen.
Ik neem hem mee.
Als ik op tijd ben neem ik deze https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/79300 morgen ook mee. Zo te zien koophuis , moeders heeft kapsalon aan huis vader verdient geld als stukadoor. Als het misgaat met die werknemer zie ik hem die 10k ook nog wel op een andere manier terug betalen.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 11:28 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik ben verder ook geen rare dingen tegen gekomen.
Ik neem hem mee.
Eens, en klein bedrag + investering in groei. Ik probeer hem mee te nemen (wordt met zo'n klein bedrag wel lastig natuurlijk)quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 11:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Als ik op tijd ben neem ik deze https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/79300 morgen ook mee. Zo te zien koophuis , moeders heeft kapsalon aan huis vader verdient geld als stukadoor. Als het misgaat met die werknemer zie ik hem die 10k ook nog wel op een andere manier terug betalen.
Overbruggen debiteuren neem ik nooit mee. Als je het nu niet kunt betalen, dan ook niet met aanvullende lening. Overbruggen crediteuren kijk ik wel naar.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 11:58 schreef PON het volgende:
[..]
Eens, en klein bedrag + investering in groei. Ik probeer hem mee te nemen (wordt met zo'n klein bedrag wel lastig natuurlijk)
Dat geldt niet voor stalreiniger (https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/79430) - van overmorgen. Dalende omzet, en dan 43k voor "extra financiële ruimte ter overbrugging van de debiteuren creëren". Denk dat er iets meer aan de hand is. Wat denken jullie?
Ondanks geen cijfers 2018?quote:Als ik op tijd ben neem ik deze https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/79300 morgen ook mee. Zo te zien koophuis , moeders heeft kapsalon aan huis vader verdient geld als stukadoor. Als het misgaat met die werknemer zie ik hem die 10k ook nog wel op een andere manier terug betalen.
Eens, geen recente cijfers geen centjes van Horsemen.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 12:08 schreef zonnigetoekomsttegemoed het volgende:
[..]
Ondanks geen cijfers 2018?
Op zich mee eens.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 12:34 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Eens, geen recente cijfers geen centjes van Horsemen.
Als er niet de moeite genomen kan worden om de administratie op orde te brengen neem ik niet de moeite om een dergelijk project te lezen.
Van der Vloed komt woensdag 11.00 op collin crowdfund. Als je mee wilt doen, zorg er dan voor dat je wallet reeds is opgehoogd. Investeren gaat dan het snelst.quote:Op zaterdag 11 augustus 2019 18:54 schreef het volgende:
Herfinanciering vastgoed loodgieter op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/bb-van-der-vloed-beheer/
Markar autoservice komt donderdag 11.00 op collin crowdfund. Als je mee wilt doen, zorg er dan voor dat je wallet reeds is opgehoogd. Investeren gaat dan het snelst.quote:Op dinsdag 14 augustus 2019 21:46 schreef het volgende:
Pand autobedrijf met 1e hypotheek op ccf/knab
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/
quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 12:54 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Van der Vloed komt morgen 11.00 op collin crowdfund
quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 12:56 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Markar autoservice komt donderdag 11.00 op collin crowdfund
Ik begrijp werkelijk niet waarom jullie hier zo enthousiast over zijn. Een eenmanszaak met in 2018 minder dan 5k winst.quote:Deze Hovenier ziet er nog wel aardig uit. Wel een wat terug lopende omzet/winst.
Wat vinden jullie ervan?
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Ik hoop alleen dat hij zich niet verslikt in de kosten, lasten en zorgen die bij het in dienst nemen van personeel komen kijken. Hij is ondanks de kapsalon aan huis van moeders aardig van de privé opnames en dat heeft hij blijkbaar ook gedaan in 2018....quote:Op zich mee eens.
Alleen met dit soort eenmanszaken ben ik daar iets minder strikt in en vind ik de de secondaire bevindingen zeker zo belangrijk Dit soort mensen maken de jaarcijfers pas als het echt moet dus van 2018 tegen het eind van 2019. Het is denk ik meer de fout van FNC dat die niet op zijn strepen staat dat er geen 2018 cijfers zijn.
Zo enthousiast ben ik er volgens mij niet over. Ik gaf aan dat hij er "wel aardig" uit zag...quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 13:18 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Ik begrijp werkelijk niet waarom jullie hier zo enthousiast over zijn. Een eenmanszaak met in 2018 minder dan 5k winst.
Dank, ik twijfel nog vanwege dat wel/niet bouwdepot. Het feit dat het bouwdepot niet in de pitch vermeld staat maakt dat er wat alarmbellen bij mij af gaan.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 12:56 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Markar autoservice komt donderdag 11.00 op collin crowdfund. Als je mee wilt doen, zorg er dan voor dat je wallet reeds is opgehoogd. Investeren gaat dan het snelst.
Ik doelde op het feit dat diverse mensen hier aangeven dat ze in het project hebben geinvesteerd. Ik quote jouw post omdat jij er als eerste over hebt gepost. Merk ook op dat ik jouw naam bewust had verwijderd, om niet de indruk te wekken dat ik specifiek jou aansprak...quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 13:23 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zo enthousiast ben ik er volgens mij niet over. Ik gaf aan dat hij er "wel aardig" uit zag...
Terecht.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 13:25 schreef optrandje het volgende:
[..]
Dank, ik twijfel nog vanwege dat wel/niet bouwdepot. Het feit dat het bouwdepot niet in de pitch vermeld staat maakt dat er wat alarmbellen bij mij af gaan.
Okéquote:Op dinsdag 20 augustus 2019 13:28 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Ik doelde op het feit dat diverse mensen hier aangeven dat ze in het project hebben geinvesteerd. Ik quote jouw post omdat jij er als eerste over hebt gepost. Merk ook op dat ik jouw naam bewust had verwijderd, om niet de indruk te wekken dat ik specifiek jou aansprak...
Ik heb hem ook meegenomen. Ben het eens met de afwegingen van anderen hier. Aardig, rente-risico lijken me in verhouding.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 13:18 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Ik begrijp werkelijk niet waarom jullie hier zo enthousiast over zijn. Een eenmanszaak met in 2018 minder dan 5k winst.
quote:Op maandag 19 augustus 2019 16:33 schreef optrandje het volgende:
[..]
Van Collin:
Als eerste wordt de grond aangekocht. De overige gelden gaan in een bouwdepot.
Het bouwdepot komt in handen van Stichting Zekerhedenagent Collin Crowdfund. Wij zien er dus op toe dat de gelden juist worden ingezet. Wij zullen facturen ontvangen (met betrekking tot de bouw) en deze facturen zullen wij rechtstreeks uit het bouwdepot betalen.
Geen idee waarom dit niet in de pitch vermeld staat. Lijkt me nogal belangrijke info voor een investeerder.
Net een reactie op mijn vragen ontvangen. De antwoorden welke optrandje ontvangen heeft van Collin kloppen dus niet helemaal.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 13:25 schreef optrandje het volgende:
[..]
Dank, ik twijfel nog vanwege dat wel/niet bouwdepot. Het feit dat het bouwdepot niet in de pitch vermeld staat maakt dat er wat alarmbellen bij mij af gaan.
Ach, executoriaal beslag blijft lang liggen. Als FnC netjes blijft opvolgen moet er uiteindelijk wel een keer iets uitkomen denk ik: als de leningnemer af gaat lossen op zijn hypotheek gaat het executoriaal beslag een keer waarde krijgen. Als de hypotheeknemer zijn woning in de toekomst een keer op de vrije markt verkoopt is er mogelijk ook overwaarde die dan richting (de investeerders van) FnC rolt.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 14:28 schreef KrekelJapie het volgende:
Jammer genoeg gaat deze goede poging van funding circle niets opleveren:
------------------
Wij hebben executoriaal beslag op de woning gelegd. De eerste hypotheekhouder heeft het recht om de executie over te nemen en dat hebben zij ook gedaan. Dat betekent dat de zij de verkoop van het onroerend ter hande zullen nemen. Inmiddels hebben wij bericht gehad van de hypotheekhouder, die aangeeft dat het uitstaande hypotheeksaldo ver boven de executiewaarde uitkomt en zij dus geen belang hebben bij executie. Wij zullen derhalve uitzoeken of er ook nog andere verhaalsmogelijkheden zijn. In de volgende update informeren wij u hierover.
------------------
quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 10:25 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Komen de cijfers van Collin Overeen met de FNC cijfers? Zou je de FNC cijfers hier kunnen posten? Was het doel toen ook het overnemen van de deze portefeuille?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb Collin gebeld, zij wisten niet van deze 2019-lening
[ Bericht 47% gewijzigd door Jaco078 op 20-08-2019 15:19:03 ]
Dan gaat ome obli's deelname niet doorquote:Op dinsdag 20 augustus 2019 14:51 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Zoals beloofd:
Ik heb Collin gebeld, zij wisten niet van deze 2019-lening
Ben benieuwd of het project op Collin nog doorgaat. Hoop toch echt van niet!quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 15:17 schreef bleyenburg het volgende:
Mag toch hopen dat Collin deze meneer een enorme figuurlijke draai om zijn oren gaat geven
Welk project is dit?quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 14:28 schreef KrekelJapie het volgende:
Jammer genoeg gaat deze goede poging van funding circle niets opleveren:
------------------
Wij hebben executoriaal beslag op de woning gelegd. De eerste hypotheekhouder heeft het recht om de executie over te nemen en dat hebben zij ook gedaan. Dat betekent dat de zij de verkoop van het onroerend ter hande zullen nemen. Inmiddels hebben wij bericht gehad van de hypotheekhouder, die aangeeft dat het uitstaande hypotheeksaldo ver boven de executiewaarde uitkomt en zij dus geen belang hebben bij executie. Wij zullen derhalve uitzoeken of er ook nog andere verhaalsmogelijkheden zijn. In de volgende update informeren wij u hierover.
------------------
Een stucadoor uit Renswoude die in nov-15 is gefinancieerd. Heeft 17 van de 36 termijnen voldaan. risicoklasse C.quote:
Thanks ik heb een A+ die al tijden niet betaald en waar ook beslag op gelegd is maar dit is dus een ander project. Verklaart waarom ik het bericht niet gehad hebquote:Op dinsdag 20 augustus 2019 15:54 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Een stucadoor uit Renswoude die in nov-15 is gefinancieerd. Heeft 17 van de 36 termijnen voldaan. risicoklasse C.
Als dit doorgaat nadat Collin van de situatie op de hoogte is gebracht, kan je bij een default vrij eenvoudig aantonen dat ze de hand hebben gelicht met hun zorgplicht, lijkt me.quote:Ben benieuwd of het project op Collin nog doorgaat. Hoop toch echt van niet!
Leningen verzwijgen zou einde project moeten zijn.
quote:Onze huidige website www.geldvoorelkaar.nl is live sinds 2010 en aan vervanging toe. De afgelopen 9 maanden hebben wij daarom hard gewerkt aan de bouw van een nieuwe en gemoderniseerde website die voldoet aan de wensen van investeerders. Voordat wij live gaan met de nieuwe website willen wij graag met een geselecteerde en ervaren groep investeerders de website uitvoerig testen.
Uw mening over de gebruiksvriendelijkheid en werking van de website is voor ons van groot belang. De maand september willen wij gaan gebruiken als testmaand. Wij hopen dat wij de nieuwe website kunnen optimaliseren en daarmee een hoge klanttevredenheid kunnen realiseren. Het testen van de website kost weinig tijd en kunt u naar eigen inzicht inplannen.
Graag vernemen wij, voor 30 augustus, of u wilt deelnemen aan de testgroep. U kunt zich hiervoor opgeven bij Kiona van Lunteren via e-mail: k.vanlunteren@geldvoorelkaar.nl. Wanneer u zich aanmeldt ontvangt u begin september nadere informatie.
Hier ook dezelfde mail ontvangen. Ben van plan om hier aan mee te doen, kan nooit kwaad om wat feedback en input te kunnen geven.quote:
Zal wel snel vol zitten vermoed ik.quote:Op woensdag 21 augustus 2019 10:31 schreef Horsemen het volgende:
Voor de liefhebbers Collin project B.B. van der Vloed Beheer gaat vermoedelijk om 11.00 uur open.
https://www.collincrowdfund.nl/bb-van-der-vloed-beheer/
Inmiddels heeft Collin de aanvulling in de pitch opgenomen:quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 14:27 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Net een reactie op mijn vragen ontvangen. De antwoorden welke optrandje ontvangen heeft van Collin kloppen dus niet helemaal.
Naar ik heb begrepen is de afwikkeling ook net even anders dan bij een echt bouwdepot. Een echt bouwdepot blijft dus voorbehouden aan partijen (zoals de betaaldienstverlener van SiG) welke hiervoor een specifieke vergunning hebben.
Collin heeft hiervoor een aardige tussenweg gevonden. Collin gaat de lening in twee delen uitbetalen. Deel 1 voor de grondaankoop en deel 2 na ontvangst van de bouwvergunning en na besteding van het grootste deel van de eigen inbreng.
Aan de pitch van autoservive M***** zal deze informatie nog worden toegevoegd.
Als iets dergelijks bij toekomstige projecten wederom gaat spelen zal Collin dit in de pitch opnemen.
Helaas geen echt bouwdepot maar toch weer een stuk beter dan de centjes zomaar in een keer uitbetalen.
Ik probeer hem toch mee te nemen.
Helaas niet voorzien van een datum waarop de pitch is aangepast zodat een ieder kan zien dat er iets is aangepast. Wel fijn dat het nu in de pitch is opgenomen.quote:Extra toelichting: De lening zal in twee fasen worden uitbetaald. Het eerste deel van het leenbedrag zal gebruikt worden voor de aankoop van de grond. Na ontvangst van de bouwvergunning en besteding van het grootste deel van de eigen inbreng zal het tweede deel van het leenbedrag worden uitgeboekt.
Open, en valt mee: 36% vol (11:03)quote:Op woensdag 21 augustus 2019 10:37 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Zal wel snel vol zitten vermoed ik.
Zat terug te zoeken in het topic maar misschien lees ik er overheen: Wat zijn de meningen over deze pitch? Ziet er solide uit of zie ik iets over het hoofd?quote:Op woensdag 21 augustus 2019 10:31 schreef Horsemen het volgende:
Voor de liefhebbers Collin project B.B. van der Vloed Beheer gaat vermoedelijk om 11.00 uur open.
https://www.collincrowdfund.nl/bb-van-der-vloed-beheer/
Hij was zeer populair. Er was echter geen publiekelijk linkje beschikbaar. Hopelijk heb je hem mee kunnen nemen als je dit wenst. Is inmiddels vol.quote:Op woensdag 21 augustus 2019 11:30 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Zat terug te zoeken in het topic maar misschien lees ik er overheen: Wat zijn de meningen over deze pitch? Ziet er solide uit of zie ik iets over het hoofd?
Vind dat ze maar weinig inkomsten overhouden van die 6 panden.quote:Op woensdag 21 augustus 2019 12:48 schreef zeeland6 het volgende:
Verbouwing beleggingspand Amsterdam op GVE zonder hyp. zekerheid
https://www.geldvoorelkaa(...)9lv308W-yuBTEqGRvMps
cashflow op het randje
geen hyp. zekerheid
hypotheekverklaring op 2 panden om de lening te dekken
mij te link
Inderdaad niet interessant, zou er enige leegstand ontstaan dan hebben ze gelijk een liquiditeitstekort.quote:Op woensdag 21 augustus 2019 12:48 schreef zeeland6 het volgende:
Verbouwing beleggingspand Amsterdam op GVE zonder hyp. zekerheid
https://www.geldvoorelkaa(...)9lv308W-yuBTEqGRvMps
cashflow op het randje
geen hyp. zekerheid
hypotheekverklaring op 2 panden om de lening te dekken
mij te link
+ je ziet dat de gemeente Amsterdam veel strenger wordtquote:Op woensdag 21 augustus 2019 13:27 schreef obligataire het volgende:
Met dit soort projecten zie je dat de rek er helemaal uit is in Amsterdam.
Tot er weer nieuwe eisen verzonnen worden door de politiek!quote:Op woensdag 21 augustus 2019 13:31 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
+ je ziet dat de gemeente Amsterdam veel strenger wordt
------------------
Deze gemeente heeft ten aanzien van het kamergewijs verhuren van appartement aanvullende eisen gesteld. Na uitvoering van het investeringsplan wordt volledig aan deze eisen voldaan.
------------------
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |