Op wereldreis van overwaarde woning.

Ik weet niet of dit topic beter past onder trv of wgr. Vandaar in de GC!

Mijn vriendin en ik denken al een tijdje na over een wereldreis. We zijn anderhalf jaar geleden verhuisd en hebben ons appartement toen dik kunnen verkopen. We hebben toen relatief goedkoop iets weer gekocht waardoor we momenteel zon 110.000 euro overwaarde hebben. Tevens 25.000 spaargeld. We hebben beiden een vaste baan, niet supertof ook niet mega kut.

We denken er nu over na om alles te verkopen, ook zo veel mogelijk spullen. 40.000 opzij zetten voor als we weer terug komen. Baan opzeggen en wegwezen. Ik denk dat we hiermee wel 2 jaar weg kunnen en alle continenten kunnen bezoeken.

Na 2 jaar terug naar Nederland, huis huren en de tijd nemen om een baan te vinden en na een jaar weer iets kunnen kopen (bijleenregeling dwingt je om je overwaarde in een ander huis te steken als je binnen 3 jaar weer een woning koopt, anders krijg je geen HRA over dat bedrag).

Ik ben alleen toch vrij conservatief (opgevoed). We hebben een fijn huis, redelijk goede baan met vast contract. We hebben dit fijne huis kunnen kopen door de overwaarde van ons vorige appartement in Amsterdam. Als we op reis gaan, moeten we weer ‘opnieuw’ beginnen. Dit houdt me allemaal toch een beetje tegen, vond het erg spannend.

Wij zijn beiden 30+ geen kinderen, geen kinderwens.

Tips, adviezen, ervaringen???


Groeten!

quote:

Op vrijdag 12 juli 2019 15:12 schreef eNGine10 het volgende:
Is het een mogelijkheid om je huidige huis te verhuren gedurende die twee jaar?

Uhh jawel maar dan komt de overwaarde natuurlijk niet vrij! En dan gaat het hele verhaal niet op!

Even voor de duidelijkheid. Die 110.000 zit in ons huis en komt pas vrij als we het huis verkopen!

quote:

Op vrijdag 12 juli 2019 15:26 schreef RM-rf het volgende:

[..]

leuk voor je dat je toen tegen een zeer gunstige prijs een huis kon kopen.... maar als je na je wereldreis terugkomt, is de kans eerder redelijk klein dat de huzienprijzen *plots* eer teruggevallen zijn naar het vorige niveau.

Oftewel, de kans zal groot zijn dat je dan voor een gelijkwaardige woning die je nu hebt, eenzelfde topprijs moet betalen als dat je nu zou 'ontvangen'.

Als je echt graag op wereldreis wil gaan moet je je natuurlijk niet laten tegenhouden, maar realiser je wel dat je er in vermogen behoorlijk op zal inboeten en bij terugkomst mogelijk problemen hebt eenzelfde woonsituatie te hebben als waar je nu aan gewend ben.


Wat misschien slimmer zou kunnen zijn is te kijken of je binnen de voorwaarden van de hypotheek je woning ook tijdelijk kunt verhuren (als de overwaarde groot genoeg is, is de neiging van hypotheekverstrekker hiermee akkkoord te gaan vaak groter)...
verlies je je woning niet en heb je juist extra inkomsten.
is je budget voor de reis vast kleiner, maar 'verlies' je er minder mee.

Dat besef ik me inderdaad en is ook wat me doet twijfelen .. het is niet zo dat ik goedkoop heb gekocht, maar vooral erg duur heb vérkocht. Wij zijn van Amsterdam naar een goedkopere stad verhuisd.

Het budget bij verhuren is dan enkel ons spaargeld a 25000. Plus de inkomsten van de huur natuurlijk. Echter lopen alle kosten (hypotheek, verzekeringen etc etc) gewoon door.

Ik vind het wel een fijn idee om een buffer aan spaargeld over te houden.

quote:

Op vrijdag 12 juli 2019 15:25 schreef wawowiewa het volgende:
random plan, ik zou het niet doen
ga lekker ondernemen met het geld
en met de wist leuke tripjes maken

wil je ook gaan werken op deze wereld reis of alleen gaan rondhangen en dingen zien ?
Je kunt toch ook n maand gaan backpacken in cambodja kost je 3.50 bij wijze van spreken

We willen in principe niet werken op deze reis. Maand backpacken hebben we reeds 2 keer gedaan. En er valt dus niet echt te ondernemen met het geld Zo lang ik het huis niet verkoop.