Oh zo. Ja dan denk ik dat je een stukje voorhistorie hebt gemist, maar er zit bij het voorlopig koopcontract een extra clausule in dat wij er vanaf kunnen als wij een ander huis hebben gevonden binnen die periode van dat koopcontract (4 maanden). Zij zouden van de clausule af kunnen komen na het aflopen ervan, dus als ze nog geen ander huis hebben gevonden.quote:Op maandag 8 juli 2019 10:25 schreef avotar het volgende:
[..]
Nou, het leest alsof jullie een voorlopig koopcontract hebben getekend.
Ik vraag me af hoe makkelijk je er zelf onderuit kunt komen.
En ik vraag me af in hoeverre de verkopers dat kunnen. En als ze dat wel kunnen, of er geen boete aan vast zit en jullie er in elk geval daardoor een leuk bedrag aan over kunnen houden.
Klopt, we zitten nu wel in de drivers seat en dat is wel lekker. Als dit nieuwe huis niet gaat lukken komen we helaas wel weer in de oude situatie terecht natuurlijk, maar dat is dan niet anders. Dat 'idee/aanbod' om het bod op te hogen geldt straks ook nog wel tijdens die verlenging maar dan moet met name mijn vriendin wel héél erg ongeduldig worden en haar principes laten varen om dat te doen. Maar dat zien we dan wel weerquote:Op maandag 8 juli 2019 13:13 schreef Brighteyes het volgende:
Klinkt voornamelijk als een win-win voor jullie nu.
Of deur nummer 2, waar jullie vanmiddag gaan kijken met deur nummer 1 achter de hand.
Bod ophogen is natuurlijk Dan hadden ze maar meer moeten vragen!
Poeh, flinke woning !quote:
Ja groot is hij zeker !quote:Op maandag 8 juli 2019 22:18 schreef Vonkenboer het volgende:
[..]
Poeh, flinke woning !
Recent nog een nieuwe keuken ingezet zie ik..
Congratz ! Hoe lang heeft het te koop gestaan ?quote:Op maandag 8 juli 2019 22:53 schreef MeisjeEmmen1986 het volgende:
Wow, wij hebben ons huis gewoon al verkocht (onder voorbehoud), niet verwacht dat zo snel zou gaan!
Financiering van ons nieuwe huis is helaas nog steeds niet klaar. Vandaag weer gebeld en de adviseur heeft contact gehad met de bank. Ons dossier staat voor morgen op de planning om door beide “commissies” gekeurd te worden. En als dat klaar is kan het snel gaan... helaas geen bindend antwoord. Morgen maar weer bellen.
De plinten in de keuken zien er vreemd uit? Wat kan daar in godsnaam bouwtechnisch aan mankeren?quote:Op dinsdag 9 juli 2019 07:14 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Ja groot is hij zeker !
Is recent gerenoveerd maar ik ben heel benieuwd naar de keuring.. vind die plinten in de keuken er vreemd uit zien, maar goed wij gaan het meemaken vanmiddag, als er niks geks is dan gaan wij het doen
Alsof ze nat zijn geweest ofzo i kweet het niet, gaan het zien het zal wel meevallen !quote:Op dinsdag 9 juli 2019 07:30 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
De plinten in de keuken zien er vreemd uit? Wat kan daar in godsnaam bouwtechnisch aan mankeren?
Verder: ziet er uit als een mooi statig huis! Ga je hier nu wel langer blijven trouwens?
Ik zou toch ietwat huiverig zijn als een vrijstaande grote woning en ook nog eens recent gerenoveerd voor een dergelijke prijs te koop (ik ken de woning van Funda) is in deze tijd. Diegene die een bouwtechnische keuring uitvoert kan ook niet onder de tegels kijken naar de staat van het hout (neem aan dat in zo'n oude woning de vloeren van hout (balken) zijn ipv beton). Als het een ex-huurwoning betreft waar de eigenaar niet zelf in heeft gewoond zou ik nog eens extra alert zijn tijdens de keuring. Je zou niet de eerste zijn die een prachtig gerenoveerde woning koopt en de ellende pas zichtbaar wordt als het te laat is (ik spreek uit ervaring ). Jong en onervaren als ik was tekende ik het contract zonder te weten dat je met een door verkoper goed geformuleerde ouderdomsclausule en een niet-bewoners clausule (bijna) geen poot hebt om op te staan. Heel veel succes vanmiddagquote:
Geweldig wel dat aanbod... oh, je kijkt ook naar veel duurdere huizen? Misschien kun je dan ook wel wat meer betalen voor ons huis, terwijl we al een prijs afgesproken hadden.quote:Op maandag 8 juli 2019 13:20 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]
Klopt, we zitten nu wel in de drivers seat en dat is wel lekker. Als dit nieuwe huis niet gaat lukken komen we helaas wel weer in de oude situatie terecht natuurlijk, maar dat is dan niet anders. Dat 'idee/aanbod' om het bod op te hogen geldt straks ook nog wel tijdens die verlenging maar dan moet met name mijn vriendin wel héél erg ongeduldig worden en haar principes laten varen om dat te doen. Maar dat zien we dan wel weer
Wij gaan er inderdaad naartoe met het idee van misschien te mooi om waar te zijn, maar wie weet.quote:Op dinsdag 9 juli 2019 10:03 schreef Zomersproet29 het volgende:
[..]
Ik zou toch ietwat huiverig zijn als een vrijstaande grote woning en ook nog eens recent gerenoveerd voor een dergelijke prijs te koop (ik ken de woning van Funda) is in deze tijd. Diegene die een bouwtechnische keuring uitvoert kan ook niet onder de tegels kijken naar de staat van het hout (neem aan dat in zo'n oude woning de vloeren van hout (balken) zijn ipv beton). Als het een ex-huurwoning betreft waar de eigenaar niet zelf in heeft gewoond zou ik nog eens extra alert zijn tijdens de keuring. Je zou niet de eerste zijn die een prachtig gerenoveerde woning koopt en de ellende pas zichtbaar wordt als het te laat is (ik spreek uit ervaring ). Jong en onervaren als ik was tekende ik het contract zonder te weten dat je met een door verkoper goed geformuleerde ouderdomsclausule en een niet-bewoners clausule (bijna) geen poot hebt om op te staan. Heel veel succes vanmiddag
Ja ik zou het zelf ook niet eens dúrven voorstellen in die positie. Maar toch wel mooi dat ze er voor zichzelf toch een spin aan weten te geven waardoor het ook in ons voordeel lijkt. Tsja, waarom een véél duurder huis kopen wat eigenlijk niet je nummer 1 optie is en als je nu even 15-40k er bovenop legt, dan wél gegarandeerd snel in je droomhuis kunnen intrekken!quote:Op dinsdag 9 juli 2019 10:14 schreef Leandra het volgende:
[..]
Geweldig wel dat aanbod... oh, je kijkt ook naar veel duurdere huizen? Misschien kun je dan ook wel wat meer betalen voor ons huis, terwijl we al een prijs afgesproken hadden.
Man, man, man... hoe verzin je het?!
We waren er al gelukkig wel vrij snel bij, en het is toch een hoger segment hier wat minder snel loopt, vermoed ik. Daarnaast zitten er wat features in het huis wat sommige soort gezinnen misschien toch iets afschrikt. Met name het aantal slaapkamers (3, waarvan 2 behoorlijk klein), zal men misschien toch niet handig vinden. Voor ons geen probleem, we willen waarschijnlijk wel gezinsuitbreiding, maar het zal dan bij 1 blijven. Overigens is er nog wel een mogelijkheid tot uitbouw voor een extra slaapkamer mocht het er ooit van komen, dus dat kan ook nog wel.quote:Op dinsdag 9 juli 2019 10:37 schreef bleiblei het volgende:
Wel relaxt als je de tijd hebt voor 2de bezichtigingen en biedstrategien . Hier zijn huizen dan al 4 keer van eigenaar gewisseld, als ze een beetje normaal zijn .
Ik vind het ook heel brutaal! Hopelijk wordt het wat met het andere huis. Spannend!quote:Op dinsdag 9 juli 2019 10:35 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]
Ja ik zou het zelf ook niet eens dúrven voorstellen in die positie.
Thanks! net mijn makelaar gesproken en hij gaat zo een eerste bod uitbrengen. Er waren nog geen andere biedingen tot nu toe, dus dat is voor ons gustig. Hij gaat zo nog even als 'makelaars onder elkaar' uit proberen te vissen wat een prijs is waar zij blij van worden, en op basis daarvan een reëel openingsbod doen. Hopelijk is dat voldoende om in onderhandelingen snel tot elkaar te komen.quote:Op dinsdag 9 juli 2019 12:34 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik vind het ook heel brutaal! Hopelijk wordt het wat met het andere huis. Spannend!
Als het allemaal zo soepel verloopt als we hopen dan zullen ze weer van vooraf aan moeten beginnen. Niet dat ik ze dat gun, ondanks alles, maar je kunt niet zeggen dat wij er ook niet alles aan gedaan hebben om het tot een goed einde te brengen.quote:Op dinsdag 9 juli 2019 15:53 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Oh my die verkopers denken dat ze nogal op een makkelijke positie zitten. Wat brutaal
Ik denk dat jullie meer dan je best gedaan hebbenquote:Op dinsdag 9 juli 2019 16:42 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]
Als het allemaal zo soepel verloopt als we hopen dan zullen ze weer van vooraf aan moeten beginnen. Niet dat ik ze dat gun, ondanks alles, maar je kunt niet zeggen dat wij er ook niet alles aan gedaan hebben om het tot een goed einde te brengen.
Aha. Er is dus wel degelijk een ander huis wat ze op het oog hebben. Maar dat is óf te duur voor ze. Of zij worden het ook niet eens over de verkoopprijs.quote:Op maandag 8 juli 2019 13:09 schreef LuNaTiC het volgende:
Net gesproken, het was uiteindelijk het scenario of wij misschien bereid waren ons bod op te hogen. Zodat zij dat andere huis wel konden kopen en wij dus hun huis ook zeker konden kopen.
Gezegd dat ik het zou overleggen maar gaan we natuurlijk niet doen. Gelukkig stond het helemaal los van het verlengen, dat wordt nu gewoon in orde gemaakt door de makelaars op de achtergrond. Ze vond het geen probleem dat wij op dat andere huis gingen bieden, als dat het werd, snapte ze het helemaal en even goede vrienden. Wordt het hem niet dan zitten we gewoon zonder risico in die 6 maanden verlenging en gaan we nog steeds verder kijken naar andere geschikte huizen. Vinden zij dan toch iets, dan gaan we nog steeds met goed gevoel voor hun huis en maken we daar iets heel moois van.
Het grappige was dat ze het wel heel erg bracht als een win-win situatie voor ons beiden. Ze had het blijkbaar zo geïnterpreteerd dat hun huis nog steeds onze absolute nr 1 optie en droomhuis was. En ze wist naar welk huis we nu gingen kijken. Die is een tonnetje duurder en ze dacht dus 'laat ik deze optie toch maar op tafel gooien, als die interpretatie klopt dan zou het zonde zijn als je een ton meer betaalt voor een huis wat je veel minder graag zou willen'. Of dat oprecht zo was bedacht weet ik natuurlijk niet, maar goed. En ook los van het feit dat we principieel niet hun verschil willen bijleggen natuurlijk.
Anyway, prima zo. Straks 2e keer kijken, strategie bespreken met onze aankoopmakelaar en er vol voor gaan. Lukt het niet, dan kijken we weer verder
Dat was helemaal geen geheim hoor, daar hebben we constant contact over gehad. Juist omdat we beiden belang hadden dat zij iets zouden vinden (en zolang zij dichtbij een overeenkomst waren, waren wij ook misschien minder geneigd verder te kijken, dus het was ook wel in hun belang om ons up-to-date te houden).quote:Op dinsdag 9 juli 2019 17:01 schreef amaranta het volgende:
[..]
Aha. Er is dus wel degelijk een ander huis wat ze op het oog hebben. Maar dat is óf te duur voor ze. Of zij worden het ook niet eens over de verkoopprijs.
Het viel mee !! Een lek in de leiding in badkamer 1 peanuts. En een scheur in de muur, worst case scenario ¤ 2000,00 om de oorzaak te herstellen.quote:Op dinsdag 9 juli 2019 10:03 schreef Zomersproet29 het volgende:
[..]
Ik zou toch ietwat huiverig zijn als een vrijstaande grote woning en ook nog eens recent gerenoveerd voor een dergelijke prijs te koop (ik ken de woning van Funda) is in deze tijd. Diegene die een bouwtechnische keuring uitvoert kan ook niet onder de tegels kijken naar de staat van het hout (neem aan dat in zo'n oude woning de vloeren van hout (balken) zijn ipv beton). Als het een ex-huurwoning betreft waar de eigenaar niet zelf in heeft gewoond zou ik nog eens extra alert zijn tijdens de keuring. Je zou niet de eerste zijn die een prachtig gerenoveerde woning koopt en de ellende pas zichtbaar wordt als het te laat is (ik spreek uit ervaring ). Jong en onervaren als ik was tekende ik het contract zonder te weten dat je met een door verkoper goed geformuleerde ouderdomsclausule en een niet-bewoners clausule (bijna) geen poot hebt om op te staan. Heel veel succes vanmiddag
Ah mooi man, dat is prima te (laten) doen.quote:Op dinsdag 9 juli 2019 19:43 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Het viel mee !! Een lek in de leiding in badkamer 1 peanuts. En een scheur in de muur, worst case scenario ¤ 2000,00 om de oorzaak te herstellen.
Top
Vooral dat laten ja haha. Nee, wij zijn happyquote:Op dinsdag 9 juli 2019 19:58 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ah mooi man, dat is prima te (laten) doen.
Zaterdag 29 juni op Funda, maandag ochtend 1 juli stonden er al 8 aanvragen voor bezichtigingen. Deze zijn woensdag ochtend en donderdagmiddag gepland. En woensdag heeft gelijk iemand een bod gedaan. Vrijdag volgde een 2e bod en hebben gisteren de keuze gemaakt. Donderdag tekenen.quote:Op dinsdag 9 juli 2019 07:17 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Congratz ! Hoe lang heeft het te koop gestaan ?
Top ! Heerlijk hè om te verhuizen in deze tijdquote:Op dinsdag 9 juli 2019 20:14 schreef MeisjeEmmen1986 het volgende:
[..]
Zaterdag 29 juni op Funda, maandag ochtend 1 juli stonden er al 8 aanvragen voor bezichtigingen. Deze zijn woensdag ochtend en donderdagmiddag gepland. En woensdag heeft gelijk iemand een bod gedaan. Vrijdag volgde een 2e bod en hebben gisteren de keuze gemaakt. Donderdag tekenen.
Morgen verloopt de ontbindende voorwaarde financiering voor ons nieuwe huis en we hebben vandaag eindelijk de hypotheek offerte getekend!
haha ja daar kijk ik wel naar uitquote:Op dinsdag 9 juli 2019 21:35 schreef Stormqueen het volgende:
Oh nou dat vlot!! Gefeliciteerd!
Toch die mancave he
Oh wow, super!! Gefeliciteerdquote:Op dinsdag 9 juli 2019 21:34 schreef LuNaTiC het volgende:
Paar keer heen en weer geboden en bod geaccepteerd
Zou het dan echt ineens allemaal nu eens soepel verlopen?
snel om tafel met adviseur om de financien te bespreken en rond te breien. Verkopers willen het liefst in december de overdracht dus we moeten even goed kijken hoe dat gaat uitkomen met de hypotheekoffertes. Geen probleem om dan te moeten wachten (nog beetje sparen in de tussentijd).
Dat valt echt mee zeg, super!quote:Op dinsdag 9 juli 2019 19:43 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Het viel mee !! Een lek in de leiding in badkamer 1 peanuts. En een scheur in de muur, worst case scenario ¤ 2000,00 om de oorzaak te herstellen.
Top
Nice!quote:Op dinsdag 9 juli 2019 21:34 schreef LuNaTiC het volgende:
Paar keer heen en weer geboden en bod geaccepteerd
Gefeliciteerd!!! Hele goede keuze om gewoon lekker verder te gaan kijken.quote:Op dinsdag 9 juli 2019 21:34 schreef LuNaTiC het volgende:
Paar keer heen en weer geboden en bod geaccepteerd
Zou het dan echt ineens allemaal nu eens soepel verlopen?
snel om tafel met adviseur om de financien te bespreken en rond te breien. Verkopers willen het liefst in december de overdracht dus we moeten even goed kijken hoe dat gaat uitkomen met de hypotheekoffertes. Geen probleem om dan te moeten wachten (nog beetje sparen in de tussentijd).
Thanks! ik dacht even 'hoe weet jij...' maar het kwartje viel ondanks de vroegte en weinig slaap (niet piekeren, maar wel veel nadenken een soort van adrenalinerushje ofzo ) gelukkig snelquote:Op woensdag 10 juli 2019 07:53 schreef bleiblei het volgende:
Gefeliciteerd! En tof huis ook . Vooral heel af. Kan je zo hup intrekken.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |