Ik heb laatst van een student de vraag gekregen of die een kamer zwart zou kunnen huren dus zonder overeenkomst/contract en cash huur betalen.
Dus ze krijgen geen contract , betalen huur cash , mogen niet inschrijven bij mijn adres vanuit de gemeente , dus volledig zwart , ze mogen ook geen post ontvangen bij mijn adres en moeten dus ingeschreven blijven op hun vorige adres. Nu vroeg ik me af wat voor consequenties ik hieraan kan overhouden als ik een aantal kamers volledig zwart zou verhuren?
[ Bericht 3% gewijzigd door Postbezorger23 op 26-06-2019 18:38:56 ]
Zou er mijn handen niet aan branden.quote:Op woensdag 26 juni 2019 18:31 schreef Postbezorger23 het volgende:
Ik heb een koopwoning waarvan ik 3 kamers zou willen verhuren tijdelijk. Dit komt doordat ik ben gescheiden met mijn vrouw sinds kort. Er zijn intotaal 4 slaapkamers waarvan 1 die ik voor mezelf gebruik. De rest is leegstaand.
Ik heb laatst van een student de vraag gekregen of die een kamer zwart zou kunnen huren dus zonder overeenkomst/contract en cash huur betalen.
Dus ze krijgen geen contract , betalen huur cash , mogen niet inschrijven bij mijn adres vanuit de gemeente , dus volledig zwart , ze mogen ook geen post ontvangen bij mijn adres. Nu vroeg ik me af wat voor consequenties ik hieraan kan overhouden als ik een aantal kamers volledig zwart zou verhuren?
Nu huur ik ook particulier en toen ik was uitgeschreven op mijn oude adres kwamen er wel brieven (aangetekend) van de gemeente of ik even mijn nieuwe adres op wilde geven.
Sta nu als inwonend bij die mensen ingeschreven omdat het onder hun adres valt.
Het is opzich wel een zelfstandige woonruimte met alles.
Huis is allang al afbetaald ik heb niets meer te maken met de bank. En er is geen verhuur , mensen mogen alleen volledig-zwart erin wonen. Donker zwart dus.quote:
Ze kunnen sowieso de hypotheek ineen keer opeisen als blijkt dat je een woning verhuurt. Buren kunnen natuurlijk ook klagen, als je 1 student in huis neemt zal het nog wel meevallen, maar meerdere kan toch wel voor problemen zorgen.
En de fraude die je pleegt met de gemeentelijke belastingen/afvalstoffenheffing/rioolheffingen/uitwaterende sluizen etc etcquote:
[..]
Huis is allang al afbetaald ik heb niets meer te maken met de bank. En er is geen verhuur , mensen mogen alleen volledig-zwart erin wonen. Donker zwart dus.
Ja als ze dat geld vanuit bank-transacties zouden betalen dan is het logisch dat je gepakt wordt. We hebben het hier over cash donker zwart geld.quote:
Wat voor problemen zou je toch kunnen krijgen als je inkomsten niet opgeeft bij de belastingdienst?
Ze krijgen geen sleutel. Ik open de deur voor hun op vastgestelde tijden (14:00 tot 23:00 ben ik thuis iedere dag.) en bij uitzondering als ik toch niet thuis ben per toeval, leg ik sleutel(s) in een neppe uitgeholde steen bij de voordeur.quote:Op woensdag 26 juni 2019 18:44 schreef wootahH het volgende:
valt niet op 3 extra mensen in je huis. als je een keer meningsverschil krijgt kunnen ze ook wel verschillende instanties inlichten. en je krijgt ze misschien nooit meer weg, naar een paar maanden hebben ze gewoon rechten, foto van jouw huis, krant , sleutel lijkt me al wel voldoende bewijs?
Alleen die instanties inlichten kan wel voor een probleem zorgen maar dan flikker ik die gene per direct eruit toch?
Ja ik dacht aan rond de 300 tot 350 euro. Incl gas water licht en internet.quote:
Gewoon doen maar wel een chille huurprijs vragen
Hallo zijn studenten zo wanhopig tegenwoordig?quote:
[..]
Ze krijgen geen sleutel. Ik open de deur voor hun op vastgestelde tijden (14:00 tot 23:00 ben ik thuis iedere dag.) en bij uitzondering als ik toch niet thuis ben per toeval, leg ik sleutel(s) in een neppe uitgeholde steen bij de voordeur.
Als je gewoon netjes afspraken maakt mogen ze zonder gezeur een kamertje huren. Vele vinden dat wel oke , geen gezeur met al die contracten en alles eromheen.quote:
[..]
Hallo zijn studenten zo wanhopig tegenwoordig?
Zit je in Amsterdam of Utrecht of zo? Anders is het echt te veel met die voorwaardenquote:
[..]
Ja ik dacht aan rond de 300 tot 350 euro. Incl gas water licht en internet.
200 euro kan ook wel , maar dan moet ik wel 4studenten erin hebben dus 4 kamers verhuurd en ik zal dan in de woonkamer verblijven.quote:
[..]
Zit je in Amsterdam of Utrecht of zo? Anders is het echt te veel met die voorwaarden
Ze mogen wnr ze maar willen naar binnen. Daarvoor heb ik een uitgeholde steen met 1 huissleutel die met een ijzerendraad vast is gemaakt in dat uitgeholde steen. Die mogen ze dan gebruiken als ik per toeval niet thuis ben. Ze moeten het daarna wel direct terug leggen en dan pas deur sluiten.quote:Op woensdag 26 juni 2019 18:55 schreef Yasmin23 het volgende:
Studenten die op jouw voorgestelde tijd naar binnen kunnen?
En je buren? Denk dat zoiets wel zou opvallen toch?quote:
[..]
Ze mogen wnr ze maar willen naar binnen. Daarvoor heb ik een uitgeholde steen met 1 huissleutel die met een ijzerendraad vast is gemaakt in dat uitgeholde steen. Die mogen ze dan gebruiken als ik per toeval niet thuis ben. Ze moeten het daarna wel direct terug leggen en dan pas deur sluiten.
Overigens komt het echt onbetrouwbaar over. niet kunnen inschrijven, sleutel die buiten hangt?
Nee heb cash nodig. Je kan uiteraard extra korting krijgen wnr je in natura betaald dat is weer ander verhaal. Ik heb geen vrouw dus no problem.quote:
Het liefste drie vrouwelijke huurders die in natura betalen zeker TS?
Ik heb een tr gemacht. Dit kan echt niet.quote:
Ik heb een koopwoning waarvan ik 3 kamers zou willen verhuren tijdelijk. Dit komt doordat ik ben gescheiden met mijn vrouw sinds kort. Er zijn intotaal 4 slaapkamers waarvan 1 die ik voor mezelf gebruik. De rest is leegstaand.
Ik heb laatst van een student de vraag gekregen of die een kamer zwart zou kunnen huren dus zonder overeenkomst/contract en cash huur betalen.
Dus ze krijgen geen contract , betalen huur cash , mogen niet inschrijven bij mijn adres vanuit de gemeente , dus volledig zwart , ze mogen ook geen post ontvangen bij mijn adres en moeten dus ingeschreven blijven op hun vorige adres. Nu vroeg ik me af wat voor consequenties ik hieraan kan overhouden als ik een aantal kamers volledig zwart zou verhuren?
Maar je regeltjes over tussen 14.00-23.00 wat je later weer nuanceert
Ga je straks ook klagen dat ze niet uit mogen gaan omdat ze nachts lawaai maken als ze thuis komen of een jongen/meisje meenemen om te bonken?
En wie is verantwoordelijk voor rommel? Gaan ze je keuken gebruiken? Gaan ze je toilet ook schoonmaken?
Wat zijn eigenlijk de risico's voor ts als hij zoiets zou doen?quote:
Je pleegt fraude dus als je dat risico wil nemen, prima.
Maar je regeltjes over tussen 14.00-23.00 wat je later weer nuanceert
Ga je straks ook klagen dat ze niet uit mogen gaan omdat ze nachts lawaai maken als ze thuis komen of een jongen/meisje meenemen om te bonken?
En wie is verantwoordelijk voor rommel? Gaan ze je keuken gebruiken? Gaan ze je toilet ook schoonmaken?
Een boete voor illegale kamerverhuur en nog extra aanslagen voor allerlei heffingen vanuit gemeente.quote:
[..]
Wat zijn eigenlijk de risico's voor ts als hij zoiets zou doen?
Oa gemeente Utrecht;
Overtreding II In gebruik geven van m(sociale) woonruimte zonder vergunning - Boete bij 1e overtreding ¤ 5.000,-
Uitgaan mag , alleen er moeten we strikte regels gemaakt worden over lawaai. En iedereen krijgt een dag waarin die de gezamenlijke wc douch etc moeten schoonmaken.quote:
Je pleegt fraude dus als je dat risico wil nemen, prima.
Maar je regeltjes over tussen 14.00-23.00 wat je later weer nuanceert
Ga je straks ook klagen dat ze niet uit mogen gaan omdat ze nachts lawaai maken als ze thuis komen of een jongen/meisje meenemen om te bonken?
En wie is verantwoordelijk voor rommel? Gaan ze je keuken gebruiken? Gaan ze je toilet ook schoonmaken?
https://www.belastingdien(...)er-belasting-betalen
Hoe het wel kan
Dat tikt lekker aan ja met 200 euro per maand.quote:
[..]
Een boete voor illegale kamerverhuur en nog extra aanslagen voor allerlei heffingen vanuit gemeente.
Oa gemeente Utrecht;
Overtreding II In gebruik geven van m(sociale) woonruimte zonder vergunning - Boete bij 1e overtreding ¤ 5.000,-
Hoi hoeveel korting?quote:
[..]
Nee heb cash nodig. Je kan uiteraard extra korting krijgen wnr je in natura betaald dat is weer ander verhaal. Ik heb geen vrouw dus no problem.
En waar speelt zich dit af? Heb eventueel interesse.
Je kan niet gepakt worden als je het echt donkerzwart doorverhuurd. Ze krijgen niet eens een sleutel. Geen inschrijving bij gemeente , geen postadres , ze moeten bij hun vorige adres ingeschreven blijven en ze betalen de huur cash.quote:
[..]
Een boete voor illegale kamerverhuur en nog extra aanslagen voor allerlei heffingen vanuit gemeente.
Oa gemeente Utrecht;
Overtreding II In gebruik geven van m(sociale) woonruimte zonder vergunning - Boete bij 1e overtreding ¤ 5.000,-
Maar je hebt toch buren die constant mensen in en uit zien gaan?quote:
[..]
Je kan niet gepakt worden als je het echt donkerzwart doorverhuurd. Ze krijgen niet eens een sleutel. Geen inschrijving bij gemeente , geen postadres , ze moeten bij hun vorige adres ingeschreven blijven en ze betalen de huur cash.